最近，林俊杰的豪宅引起了网友的热议。前一阵子，从新加坡回到台北的林俊杰在家中隔离，他在网上开了一场直播分享自己的隔离生活，还邀请了好友王嘉尔一起聊天。直播中，林俊杰首度公开了自己的豪宅内景。他的豪宅到底有多壕呢？就连家世显赫、同时也是知名艺人的王嘉尔都惊叹：“你朋友去你家会迷路吗？”从视频动态中可以看到，林俊杰的家很大，尤其是客厅，就像是将几个房间打通了一样，大到都能当球场了……客厅的装修风格也极为奢华，整体是米色系的。王嘉尔看到林俊杰家的客厅都被震惊到了，甚至开玩笑地感慨道：“我觉得你家厕所可能和我家一样大。”虽然这次没有曝光林俊杰豪宅的全部内景，但是客厅的奢华装潢、40万的游戏机、65万的茶几……都足以体现这个豪宅的豪华程度了！据爆料称，林俊杰家的这处豪宅价值4亿。不过，这点钱对林俊杰来说可能也不算什么。到底，大家都知道，他是有名的富二代，常常被网友调侃：不好好唱歌，就要回

1. 曼谷难得一见的政府补贴BOI政策优惠房2. 约25万人民币起，同区域同项目价格直 降20%，8折真香3. 成熟社区，17万学梓，16万公务员，7万 工业园区员工，出租爆满，超高稳定收益 近7%4. 疫情期间租房仍然一房难求，房租只此逆 势增长区域5. 深红SRT轻轨首要阶段将于今年3月26日 开始试运营，房价增长指日可待6. 前10间购房者可享受包租两年，每年7% 回报，家装包7折优惠 （16.8万铢）7. 第11-20间购房者可享受包租两年，每年 6%回报，家装包8折优惠（18.8万铢）8. 知名品牌联合，实力保障，海尔泰国 + OFCASA提供家装包学

你能想象一夜之间你的财富锐减10%甚至一文不值吗？1992年，由于“休克疗法”，俄罗斯人民损失了9000亿卢布以上。改革把大部分俄罗斯人抛向了贫困线，甚至赤贫。1992年俄罗斯年通货膨胀率高达2000％。1991年 1美元 = 0.9卢布，或者说百万(旧卢布)富翁就是百万美元富翁。到了1994年11月25日，卢布的官方汇率为1美元兑3235卢布, 也就是说百万(旧卢布)富翁已经贬成只有300美元了。而到了2000年, 发行新卢布, 替换旧卢布为1：1000, 也就是说1美元 = 28000旧卢布. 或者说如果你是百万(旧卢布)富翁. 到2000年你就变成了只有35元美元的穷光蛋了, 这使得苏联人民所持有的银行存款和货币“一夜之间”一钱不值。1997年，亚洲又悄然爆发了一场金融危机。当年7月2日，亚洲金融风暴席卷泰国。不久，这场风暴波及马来西亚

进入21世纪，寰球经济经历了两场大变局，一是2008年金融危机，二是2020年新冠全球大流行。在两场危机中，寰球各国都采取了向市场投放货币的拯救措施，两次较大规模的印钞活动，虽然挽救了全球经济大衰退的命运，但也带来了不可挽回的损失，那就是货币的大幅度贬值带来的资产泡沫堆积。寰球广义货币占GDP的百分比从2000年的很高，涨至2019年的126%。美国金融方面2000年时，美国股市总市值只有19万亿美元，2020年已经涨到了46万亿，增加了260%；房价方面，2000-2020年，美国基于20个大城市房价上涨200%。意味着在美国股市+房市的增长都小于货币的增长速度。尤其是2020年新冠疫情，美国超发货币暴涨，M2增速创20年来新高。数据来源：通联数据欧盟2008年金融危机一回来欧盟地区住房价格经历了2009、2013两轮低谷，目前已经回暖，M

春天是美国房屋市场的交易旺季。美国人的习惯是孩子们小的时候，住在大房子里，等孩子们高中毕业，父母就考虑卖大房子换小房子。而一些年轻的父母有了孩子就要买大一点的房子。房子过户的节点都在暑假的两三个月里。这一生中，怎么也得折腾着买两三次房子。这些是正常情况，还有经济条件变化，工作变动都会引起房屋交易。这也就是为什么我还有钱可赚！新冠疫情的影响，人们在家里上班学习，孩子们有的都回来了。想卖房的就按兵不动。而住在公寓或者稍小的房子里就想换大一点的。一边是大量需求，一边是没有房子可卖。这就出现了排大队看房买房的景象。买房的人居然陷入困境，作为买方经纪非常讨厌这种市场。那么如何选择合适的居所呢？首要个要考虑的是购买力，贷款的数额可以较大限度的贷到工资收入的五倍，每月的月供不要影响日常生活才可以。不能为了一个房子而小心翼翼的算计着过日子。我这里给大家分享一下我在美国选择住房的经历。2001年一月我们从加拿大的蒙特利尔搬到美国新泽西。在之前，我们提前来租房子。经纪是由老公受雇公司指派的，美国人。带我们看的*是出租的独栋房子。刚到新泽西，很不习惯这里的农村环境，就要找热闹的地方。晚上经过some

前些日子看到一个视频，90岁的爷爷劝孙女别生孩子，说生孩子没用，只要把养老的钱存够了，有没有孩子不重要。前两天我家三儿也问我，养他50万美金够不够？假设50万美金够的话，三个娃就花掉我150万美金。养老应该够了。可见为了养老生儿育女确实划不来。不过养老的事情应该是我们自己的人生规划，不能放在孩子的人生规划里。生儿育女应该是人生的过程，我们应该尽量的轻松愉快的享受。我现在已经走过了完整的这一段路程，而且是一而再，再而三的走了一遍。回头看看，真的是收获满满，幸福满满。我现在较爱劝说年轻的妈妈们多生宝宝！好像没经过什么累啊，难啊的事情。在这里告诉年轻的妈妈们，在生儿育女这件事上，苦和累都容易忘记的，看着孩子长大成人，在你面前晃来晃去的样子，做妈妈的会感到无比的幸福！小时候，你会觉得孩子可爱，看见他们天真无邪的样子，你会忘掉所有的烦恼，看见他们无助的样子，你会生出无穷的力量。每时每刻你都陪着一个生命在成长，见证生命延续的奇迹。孩子不仅继承了你的DNA，还帮你实现了很多的梦想。孩子们学业事业有成，关系融洽，爱父母爱手足，为人父母本身就是一件令人骄傲的事情！可是很多时候人们把事情搞砸了，

有成就感的人就是幸福的人。很多人都有自己的人生目标，每达到一次就很有成就感，也会感到幸福快乐。比如考试考100分，被心仪的学校录取，找到高薪的工作，升职加薪等等。但是这些成就不是天天都有的，幸福快乐的感觉也就会维持一段时间。要想长期保持愉悦的心情就得从日常生活中找到成就感。比如做家务，这是一种很容易找到成就感的事情。很多人不屑我的这种说法，认为做家务就是浪费生命，又累又烦的事情，雇人做才好。寰球上的人真的太不一样了。各种想法都有。尤其是居家过日子这种小事儿上。因为职业的关系，我经常走家串户，看过太多的房子。室内的布置，整洁度，确实能反映出一家人的生活状态。有的家一尘不染，装饰的有品位，有的家乱的没有插脚的地方，居然告诉我这是刚打扫过的。我在家务中找到成就感就是做饭。我为自己做的饭被人喜欢并吃掉而感到快乐。我大儿子的感觉就正好相反，他说忙活半天，一无所有，很没有成就感。所以他不喜欢做饭。他喜欢录制音乐唱片。2020年的疫情使得我们不能旅游不能去餐馆就餐，我天天做饭也不烦，而且还自己加码，做一些不经常做的小吃。大夏天的我连做三天凉皮，很享受洗面筋的过程。我其实不喜欢面食，做好了就

最近，娱乐圈+地产圈较大的瓜，莫过于李亚鹏4000万索赔新闻和跪下、趴下录音的流出。录音显示，李亚鹏因为投资房地产失败，资金链断裂亏得一塌糊涂，面对债主的追债，他放弃了自己的尊严，在录音中表示愿意跪下、愿意趴下，做什么都行。作为曾经红极一时的影视大腕，作为天后王菲曾经的男人，在内地娱乐圈李亚鹏也算是拥有极广人脉的有头有脸的人物，他是如何走到这一步的，本文带你详细回顾这位影视大腕“蛋疼”的房地产之路。01李亚鹏的爷爷是安徽金寨县人，北平大学中文系毕业后，在国民政府任职，后去了台湾。解放后，李亚鹏的父母作为国军家庭出生，进京不敢奢望，不陷入争斗已是万幸，于是主动申请支边，去了新疆。1971年9月2日，李亚鹏出生在乌鲁木齐水磨沟区。少年时期的李亚鹏属于乖乖儿童，全新疆十个优秀少先队员的名单中，他就占了十分之一。初中还担任过班长、团支部书记。青年时期

素材来源：新华社、21世纪经济报道2021年以来，一场针对违规挪用经营贷炒房的“围剿”在多个热点城市展开。北京、杭州等城市明确表态严防经营贷流入楼市，北京、上海、广州、深圳等城市加大挪用经营贷查处力度。01.北京银保监局对4家银行启动立案调查！3月23日，根据北京银保监局的要求，辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查。自查发现：涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，其中部分涉及银行办理业务不审慎，部分涉及借款人刻意规避审查。目前，相关银行正在全力推进整改工作。对此，北京银保监局要求：一是切实加快整改进度，对未结清业务实施名单制管理；二是严格落实内部问责；三是认真对照《北京银保监局、人民银行营业管理部关于加强个人经营性贷款管理严防信贷资金违规流入房地产市场的通知》，对本行内部制度、机制流程进

和人接触多了，什么样的人都会碰到。有的人很喜欢我，但是我并不喜欢她。我始终告诫自己，我都这把年纪了，犯不着委屈自己和不喜欢的人有什么瓜葛，让一些不相干的人打扰自己的生活。我特别爱聊天儿，跟很多人都聊得来。但是非常不喜欢聊天时语气都是降调的，爱抱怨的人。遇到这种情况就有事儿说事儿，尽快结束谈话。学会说“不”，可以远离很多负面东西，保持自己的好心情，从而感到幸福！交朋友要远离号称自己是“刀子嘴豆腐心的人”。被数落的感觉很不好的，请记住有豆腐心的人不会用嘴去伤人的。当然说甜言蜜语但心术不正的人也有。我就遇到这么一个人，这是好几年前的事了。她初来美国，我闺蜜介绍我们认识。交往一段时间感觉她年纪轻轻会说话，和人很亲。闺蜜在国内吃过她的亏，说她办事不靠谱，有时说瞎话。让我悠着点儿，别那么实心眼。说实在的，我年过半百，没怎么遇到不良之人，在这方面没有什么经验。把我惹到了是因为她为了讨好我假装让我带她看房买房子。我在她的生意上，给她介绍客户，找货源。她也许是过意不去，就想照顾我的生意。可是她自己早有一个经纪在帮她买房，她没有告诉我。我认真的帮她选房，不厌其烦的看了不下10处房子。有一个不错的房

这几天在深圳考察市场，最让我头疼的就是“查数据”。过去我在分析市场时，可以直接从网上取证，房价地图、片区均价、小区均价一览无遗，比如这样：但现在，你打开网站时，成了这样：除了“套数”以外，空空如也。贝壳研究院的朋友跟我说，深圳的房价数据系统已经彻底下架了，而且这次“下”得非常彻底，未来恢复可能性极低。一丝凉意涌上心头，这意味着：楼市的天要黑了。失去数据，相当于交易没了“锚”。买房人不知房价，媒体无法解读行情，中介也没有参考标的。这就好比股市，K线图都没了，还怎么交易？接下来，可能只有迫不得已的刚需才去选择买房。除了深圳，近期的成都、杭州、武汉、西安等热门城市也在传出，当地正在密集严查数据成交板块。当然还有下面这些：严查经营贷。打击抱团涨价。落地二手房指导价，干涉交易。“赠与”、“法拍房”等多门类深度限购。……可以说，几十年的房地产历史，任何一轮调控，都没有像现在这样“严酷”。为

“房住不炒”大背景下，2021年中国楼市调控动作频繁。上海、深圳、北京、杭州、广州等热门城市不断升级限购、限售政策，严查经营贷、消费贷违规流入楼市。深圳更是出台了二手房指导价，开启了二手房限价的先河。01.2月8日，深圳住建局发布重磅文件，首次公布了3595个深圳小区房价成交的参考价，并宣布，即日起正式在二手房市场上推行 “二手住宅成交价格参考机制”。根据这份通知文件的内容，官方名单上的几千个深圳小区的房价，相比之前的市场价格，基本上都打了7折，有的甚至直接腰斩，变成了五折！我随便贴几张文件里面的小区名单和房价图，给你们看一看，大家感受一下，深圳房价一夜时间打“ 五折、七折 ”的视觉冲击：这是深圳罗湖区的：（好多罗湖小区的房子变成了4万-5万一平，一夜时间比杭州、南京还便宜）深圳宝安区的就冲击更大了：按照住建局的名单公布，宝安一夜时间无数小区的房子，房价

来源：米宅海外（ID：mizhaihaiwai），作者：德卡终于，疯涨一年多的比特币被美债摁住了。记得上周有位老粉丝在发给我的私信里狂拍大腿（拍成粉碎性骨折那种）。他后悔去年年初没有卖出一套深圳的房子来加仓。哪个城市的房价涨幅能跟比特币比啊？早在3年前，就有一个95后在深圳用92.6个比特币买下了一套550万的房子如果能捂到现在，比特币都值好几亿了，都能在深圳至少再买10套房子了。我是这么回复的：你前面的几亿都没赚到，就说明你的投资逻辑存在很大的漏洞；以后踏空的时间节点也肯定是相同的。在没有深入反思了解比特币涨跌规律之前，你这几千万还没有开打，就已经决定了你必定亏完的结局！投资太多的话，心态也容易乱，你很容易轻止盈或止损，赚不到什么大钱。那些把握不住的机会，可能真的从来都不属于你。与其望洋兴叹，不如退而结网。不断投资自己，提升自己的财富认知，以便未来能够把握住属于自

一夜暴跌60万！以前一房难求，现在大量学区房正在上架中……上海发布教育新政后，学区房遭受了重击。01.上海新政之后，学区房要凉了？3月16日，上海教育官方发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，将实行名额分配到校和名额分配到区。简而言之，就是每所初中的学生都将有考入优质高中的机会。按照上海教育新政，中考人数最多的区，分配到的重点高中名额就越多，重点高中一半以上的名额将会被均匀分散在各区各校。这样的话，上海相当于在全市范围内把优质教育资源“大饼摊开”了。这样“学区房还玩什么呢”？“学区房”概念在上海遭遇了前所未有的冲击。新政发布后，上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前房产评估430万，新政后房价变成了370万，一夜下降了60万。同样在梅园二街坊，一套32的学区房在新政前挂牌720万，新政后立刻修改到699万。在上海链家的网站上看到，几天前刚挂出的梅园

每次一聊到抑制房价，不少人都会说出台房产税就好了。也就是通过二套房开始加税的方式抑制炒房。虽然这么多年过去，我们并没有等来房产税，可却等来了另一个利器：——房东税。这个新税务已经在今年1月1日起在云南省范围内实行。什么叫房东税呢？字面意思是通过对个人出租住房和非住房分别征收10%和20%的个人所得税。简单来说就是，国家要跟房东收税了。01.为什么要跟房东收税呢？这里我们必须要明确的一个概念是，房子为什么永远降不下来，就是因为有太多人抱着一个概念。我买了房子，自己不住我可以出租啊。普通人如此，何况炒房的人。他们用租养贷，等房价涨了就卖出去，短期获利继续炒作下一套房子。长期以往，房价自然就下不来。因为买房的人，都不是为了住。而房东税，就是一个试点。以云南省为例子，开始征收房东税之后，炒房客的房子支出成本更多，负担也会更重。10%和20%的税务标准实际上足以切掉他们的利润点。我们按一

中国很多家长拼尽全力也要买学区房，一切为了孩子。庄主以前说过，家长热衷买学区房，其实买的是孩子接受优质教育的机会+未来的确定性。然而，很多人没有意识到，学区房其实存在着诸多不确定性，因为它的价值随时面临着巨大的跳楼风险。我们都知道，学区房之所以比普通房产价格高很多，是因为它拥有好的教育资源，而教育资源的分配权并不掌握在你的手里，甚至也不掌握在开发商的手里。教育政策随时会变，学区房的价值就如同空中楼阁，随时会重重的摔在地上。最近，上海学区房就爆了一个大雷。3月16日，上海教育官方发布“高中阶段学校招生录取改革实施办法”，也就是“中考改革实施办法”。新政出台以后，很多家长表示：每个字都认识，但就是没看懂。虽然没看懂，但大家心里其实都有一种共识：学区房遭受了重击。上海中考录取改革新政，有2个重点：自主招生人数不超过6%；名校要拿出最多65%的名额用来公平分配。上海58所市重点高中都有

因为疫情的冲击，经济动荡，很多投资者开始在全球范围内寻求财富避风港，日本作为亚洲富人避风港备受青睐。日元资产被许多人视为疫情之下的一大“避风港”。01.日本，亚洲富人的避风港日本一直都是亚洲富人的避风港之一。投资避风港的主要目的，是为了在全球经济动荡、本国货币不利好的情况下，通过跨区域、跨市场的资产配置，获取更加优质的资产，来规避单一市场的系统性风险，对冲汇率风险，并获取稳健的投资收入。而日本长期以稳定的经济、国际接轨的金融体系，以及开放的投资环境，吸引了大量外国投资者前来投资。日本的房产，是很多国际投资者非常青睐的投资方向，尤其是中国投资者。日本房地产公司Mori Nishimura曾评价日本：“在亚洲，很少有其它地方能像日本一样，允许外国人自由购买和保有土地。”自由流转不动产，确实是一个成熟的财富避风港应有的条件。很多国际投资者选择日本房产，除了看上不断上涨的房价，能让自己

来源：米宅海外（ID：mizhaihaiwai），作者：德卡拜登的1.9万亿，没有继续吹大全球资产泡沫，反而首要时间吓坏了全球股市。因为，大家都知道，这可能是全球货币宽松收关的晚餐。吃了这顿大餐，以后都要勒紧裤带过紧日子了。拐点已至，强美元周期要来了。因为，大家都有一种强烈的预感——美元要加息。刚脱欧的英国起首坐不住了。英国央行暗示：2021年底退出宽松货币政策。美国十年期国债刚牛刀小试，市场就顶不住了。更高的美国国债收益率吸引投资者重回美元，相当于变向加息。因为欧洲、日本等发达国家经济继续疲软，货币政策依然宽松，依旧负利率。而美国十年期国债收益率又被认为是无风险收益率。收益又高，又没风险。资金当然从风险市场中撤离，向美债涌入。而美元指数走势的背后是国际资本的流动方向。走低相当于开闸放水，走高相当于关闸减少流动性。这每次高低起伏的过程，就意味着美元收割。对，美元又要定期收割全寰

造假买房，如“涉嫌违反治安管理法律法规，依法移送公安机关处理。”深圳官方打击楼市投机炒房的力度，可见一斑。3月15日，深圳市住房和建设局在其官网发布《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》。文中指出，对于弄虚作假、隐瞒真实情况，或提供虚假证明材料等方式申购商品住房者，深圳有关部门将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。据了解，为加强深圳住房购房资格审查和管理，贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强房地产市场监管，加大对违规行为的打击力度，切实维护房地产市场秩序，深圳发布该政策，即日起实施。通知指出，深圳将加强购房人资格审查管理，包括要求房地产开发企业、房地产经纪机构对购房人的身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料，以及购房人社会保险或个税清单材料、收入证明、征信报告、购房款来源、近一

继菲律宾连续两年成为全球房价涨幅排名首要的国家以来，多位朋友以及我们的用户都对去当地看房保持着浓厚兴趣。但也有一些用户由于不了解菲律宾当地的房产市场，会对投资产生疑虑。为了更好解决大家的问题，我们特邀在菲律宾有4年地产marketing从业经验的Hedin Yap，直播带你线上游览菲律宾马尼拉 ortigas CBD。直播预告3月18日，本周四18：00，鲲洲海外置业邀您一起云看房。一、直播主题直播看房——0首付抢购菲律宾马尼拉黄金地段公寓二、直播主要内容1、这里才是马尼拉ortigas的CBD！2、500强总部环绕，住宅配套长这样 3、实景项目+样板间！眼见为实才是真4、菲律宾马尼拉超高价值信息专属放送三、讲师介绍Hedin Yap：