今天是建党节也是香港回归22周年中国在党的领导下越来越强大1920年8月，陈独秀在上海发起成立了中国共产党的首要个早期组织。1920年9月1日,陈独秀在《新青年》发表的《对于时局之我见》一文中，曾称“吾党”为“社会党”，后来才改称为“共产党”。 历史上的七一 1952年7月1日成渝铁路（成都至重庆）建成通车，这是新中国成立后建成的首要条铁路干线。1997年7月1日中国政府对香港恢复行使主权。香港同胞从此成为祖国这块土地上的真正主人。2006年7月1日青藏铁路破解多年冻土、高寒缺氧、生态脆弱三大寰球性技术难题，是寰球海拔较高、线路最长的高原铁路。 改革开放，打开局面兴国战略，教育优先医疗改革，百姓称赞以人为本，情暖人间和谐中国，幸福无限党的功劳，永记心间7月1日建党节感谢党恩在党的领导共同建设中国美好明天!

它是美国，它是硅谷美国加利佛尼亚州旧金山的房价得益于全球科技公司总部聚集地的硅谷，从金融危机后一直高歌猛进直奔上百美金一套房子。对于很多熟悉加州的人，想去加州投资的人来说，这个房价确实让人望而却步。而且这个区域的租金中位价水平仅有3500美金一个月，年回报率才3%左右。虽然说硅谷的房子因为有需求支撑着，比较抗跌，但是从现金流回报上来说 、以及投资成本来说，确实令人尴尬。为什么硅谷房价能高攀猛进？首要个原因是因为它是美国，而第二个原因则是因为它是硅谷。首先，美国作为寰球经济实力首要的国家，在房价上肯定是要超出许多城市的。再者，就是硅谷作为美国高新科技产业的集中地，可以说硅谷是充分带动起了美国的经济实力与当地的经济实力。像我们熟知的Google、Apple、Facebook、Tesla、Twitter、Uber等高科技公司的总部都在硅谷。在三大次工业革命后，下一波改变人类命运的就是科技技术啦！所以说，科技公司聚集地的房子价格不高才怪了！美国的硅谷现在已经入手困难，但是我们可以关注其他地方的“硅谷”城市啊！泰国“硅谷”安排一下现在在泰国曼谷就有

不知不觉我在伦敦生活已经10年了，从17、8岁的青涩少年成为现在的金融白领，可以说我最充满激情的年岁都是在伦敦度过的。到现在事业发展基本上平稳可期，也有了一定积累，出于种种原因，准备在伦敦买房。01为什么我选择在英国买房？1英国房租太高在市中心的公寓房租年收益率大概4％-5％，而且在持续上涨（每年大概3%-4%）；我工资的一大部分都拿去交了房租，好多房东的房子也是贷款买的，房租高到我帮他还完贷后，他每个月还有盈余。2贷款利息比国内低很多2019年5月数据：固定利息2年，首付30%，贷款20年，前两年的利率才1.3%-1.4%，之后是浮动利率（利息会变，具体利率高低要由你所贷款的银行规定）。只要英国央行不升基本利率，或是升的不多，基本上利率就不会变多少。每月通过贷款的方式比租房的时候交租划算多了。3产权比国内长一般情况下，英国的房子产权大体分为leasehold（租赁：非永久产权）和freehold（永久产权）两种。一般公寓是leasehold，而别墅多为freehold。公寓的非永久产权从99年到999

美国房产多年以来都是境外房产投资占比较大的国家，是因为美国有稳定的经济和政局。美国的房产也是常年稳定的在增值，并且有稳定可观的投资租金回报率。但是在美国为了获得良好的租金收益来投资房产的话，可以说是有各种选择让人眼花缭乱。那到底怎么才是个好的投资房产，可以给到大家4个判断标准来做参考。如果大家的选择符合了以下4个标准，那么我们投资房产基本不会出太大问题。01明确的目标客户群体首先要看的首要个指标就是，我们的房子是会租给什么人群。在美国，按照财富水平可以分为4个阶层：富人、高收入者、中等收入者、低收入者。这时候我们就要搞清楚我们所投资的房子是会租给哪一个阶层的人群。首先，富人（例如比尔盖茨、扎克伯格、巴菲特）之类的人群，他们大多都有自己的房子居住，即使这类人群会租房子住，目标群体数量也是极小，几乎没什么市场。然后是高收入者，例如像华尔街精英、企业高管、公司CEO这种的，这一类人群是不错的租客群体，高收入高学历高素质，但是这类人群也大部分是会有自购物业居住。接下来就是中等收入的家庭，这一个群体才是租房的主力人群。中等收入的家庭的家庭成员大多都收到很好的教育，也有一份薪资不错且稳

纳税是每一位公民的义务，所以，诚信纳税很重要。但是，对于普通人来说，纳税的额度并不算太高，而对于身家显赫的富豪们来说，纳税的额度就很高了。到底，他们的年薪动辄百万、千万，甚至达到数十亿。如此一来，光是纳税就是一笔天文数字。对于高管来说，这笔钱基本的避开不了的。但是，对于创始人来说，却有着一套合理避税方式。香港富豪普遍采用的方式是不拿薪水或者少拿薪水，自己的收益来源于年终分红。因为分红不用纳税，创始人的年薪会放在分红中。其次，也会设立家族信托，制定子女作为继承人，用来掌握公司股份。李嘉诚采用的两者结合的方式，他坦言从未从长江领取过工资，在年底的时候会有几千块的年终奖金。在分红方面，李嘉诚至少设立了4个信托基金用来持股。无独有偶，坐拥5500亿的李兆基，也是采用的这种方式进行管理财富。香港富豪有一个极为显著的特点，那就是手中掌握大量的现金。李兆基从未在公司拿过薪水，但是，他的年终分红却从不是一个小数字。单单是恒基地产，每年的分红就上百亿。再加上中华煤气在内的上市公司，每年的分红就是一笔不小的现金流。对于富豪来说，钱放在账目上是最不值钱的，只有流通起来才能创造更大的收益。同为房产

纳税是每一位公民的义务，所以，诚信纳税很重要。但是，对于普通人来说，纳税的额度并不算太高，而对于身家显赫的富豪们来说，纳税的额度就很高了。到底，他们的年薪动辄百万、千万，甚至达到数十亿。如此一来，光是纳税就是一笔天文数字。对于高管来说，这笔钱基本的避开不了的。但是，对于创始人来说，却有着一套合理避税方式。香港富豪普遍采用的方式是不拿薪水或者少拿薪水，自己的收益来源于年终分红。因为分红不用纳税，创始人的年薪会放在分红中。其次，也会设立家族信托，制定子女作为继承人，用来掌握公司股份。李嘉诚采用的两者结合的方式，他坦言从未从长江领取过工资，在年底的时候会有几千块的年终奖金。在分红方面，李嘉诚至少设立了4个信托基金用来持股。无独有偶，坐拥5500亿的李兆基，也是采用的这种方式进行管理财富。香港富豪有一个极为显著的特点，那就是手中掌握大量的现金。李兆基从未在公司拿过薪水，但是，他的年终分红却从不是一个小数字。单单是恒基地产，每年的分红就上百亿。再加上中华煤气在内的上市公司，每年的分红就是一笔不小的现金流。对于富豪来说，钱放在账目上是最不值钱的，只有流通起来才能创造更大的收益。同为房产

姚明在中国可以说是家喻户晓的人物，他的篮球生涯已经完美谢幕，留给后人的只有那一场场经典的比赛，看着录像中姚明如巨人般的身影，各种篮下梦幻般的脚步和柔和的手感，仿佛昨天他还在场上比赛。2002年，姚明以状元秀身份被NBA的休斯敦火箭队选中，自此，他在美国NBA效力的岁月都是在休斯顿度过的，从一开始的租房，到购置豪华房产，这一步步也象征着姚明以及中国在国际上的影响力的提升。2011年，姚明从职业篮球退役后回到了上海，当他打算把生活重心前移回中国之后，他在2012年以399万美元的价格将他在猎人溪的别墅挂牌出售了。对于身高2.26米，体重接近300斤的姚巨人来说，他显然需要一个有足够活动空间的房子，而这套豪华房产也确实是符合要求，拥有近1200平方米的生活空间、6间卧室和9间浴室。一个挑高的大理石门厅让人一进门就眼前一亮，奢华的设施也没有就此止步。去姚明的正式餐厅，你将看到高耸的三层楼窗户和华丽的枝形吊灯。此外，还有一个木质的图书馆，配有一个酒吧和壁炉，而第二个酒吧和葡萄酒室就在主入口外。在楼上，主套房有自己的壁炉，还有一个主套房，两个主套房都

几年前，因为看到深圳的快速发展，选择来到这个城市扎根。但是几年前的我是刚出社会，整个人特别的青涩，手头上也没几个钱。当时虽然遇上房价大跳楼，由于手头不宽裕还是没法支付得起自己喜欢的房子。当时还说努努力加把劲，凑个首付去拿一套，怎知道深圳的房价涨的比我还努力！工资的涨幅一直落后于房价的涨幅。后来的故事大家都知道，从2014年后深圳房价就一直高歌猛进，房价像脱缰的野马一样疯了一般往前冲。深圳十年房价，从2006年不到1万元/平，到2016年的5万多/平，十年涨了490%。而2006年深圳平均工资不过2926元，2016年深圳平均工资8525元，十年工资涨了190%。工资上涨的速度与房价上涨的速度，对比起来还真是一言难尽！“深飘”8年后，手头上多多少少也存了二三十万，但是还是完全没法给得起深圳房子的首付。算一套位置好点的2房一厅，80平方米左右，总价也得50

北京的西北角是个对中国互联网行业有着特殊含义的区域，这里汇集了众多互联网及IT企业，实力雄厚的上市公司将自家 logo悬挂在大厦顶端，而刚起步的创业公司也会选择在这里租下一亩三分地，在996中期待着成为大厦顶端LOGO的那一日之内。中关村、西二旗、上地、后厂村……它们成为了一个个地标，而在这里工作的年轻人，总是首要时间被打上“码农”“程序员”的标签。在大家眼中，他们往往身着格子衬衫，头戴耳机身背双肩包，披星戴月地上下班，每天十几个小时面对着电脑屏幕。不过，是不是每一个程序员都如此雷同地过着重复的生活呢？有一位程序员小哥哥给出了不一样的答案。我叫老王，没错，隔壁老王那个老王。我今年33岁了，是一名奋斗在北京的程序员。正如大家的印象那样，我学业优秀、刻苦上进，还有一点点财富，但我不穿格子衫，也不秃顶。我于08年毕业于武汉某高校，先后在武汉和上海

海曼君自从大学毕业开始炒股，至今也有十余年了。做了很多次的小白鼠，曾经彻夜研究MACD，KDJ各种指标，查过业绩，关注过企业成长，但还是逃不过吃过很多跌停板，涨停板没遇过几个的命运，抛了就涨，买了就跌。当然所有的学费也不是白交的，今年春节后，看到股市横盘已久，下跌动能不足，孤注一掷满仓操作，至四月中旬，抱着不贪心的原则，清仓离场，小有收获。谁知紧接着川普老儿又宣布对华增加进口商品关税，股市一泻千里，这次可谓是成功的逃顶了。好了，这次钱是赚到了，那么问题也来了，之后投资什么？股票就好比赌博，近期是不敢碰了。央妈天天放水，存银行一年的收益还不够货币贬值的。投资金融产品？老妈的牌友王阿姨被P2P骗走了棺材本，现在连打牌的心情也没有了。好吧，话说投资房产，做个包租婆还是最简单躺着收钱的投资。可是一看国内房产的租售比，我去，别说高收益了，连余X宝的收益都比不过，北上广深，5

“难波壹号”位于日本第二大城市大阪，大阪是近年来日本全国海外房产投资最热门的城市之一。大阪的旅游资源稳定，游客人数过去五年内上涨了363%，涨幅寰球首要，被评为“最适合旅游的目的地”。大阪地价平均涨幅5%以上，为全日本首要位。大阪的租售比全球排名第二，是北京上海的3-4倍。国家政策扶持，大阪作为民宿特区，可全年运营。2019G20峰会、2024年赌城的兴建以及2025年世博会等概念将进一步引爆大阪的房产。“难波壹号” 拥有着无可比拟的地理位置，优美的居住环境，完善的运营条件，超高的性价比，多功能低风险。凭借着这些优势，“难波壹号” 注定将成为大阪目前最炙手可热的房产投资标的。项目简介唯壹者 才是中心壹、当土地面积：170.93 建筑面积：1025.58建蔽率：很高 容积率：600%总层数：10层 总户数：28户 型：1R

随着国家“一带一路”的政策推动下，近年来马来西亚的房产大热，这无疑大力促进了马来西亚的经济发展。尤其是吉隆坡，作为马来西亚的首都，无论从经济、政治、文化、教育、医疗、环境等等方面，都是相当成熟的。再加上自从马来西亚政府推出“大吉隆坡”计划之后，更让吉隆坡以一个全新的面貌面对寰球，而这个计划，就是让吉隆坡跻身全球前20名。东南亚所有的城市中，我个人是比较喜欢吉隆坡的，之前一直听朋友推荐吉隆坡的房产，当时心里就特别激动。因为想着，在大环境的影响下，投资吉隆坡，将会有很不错的回报。首先它政局相对稳定，租金回报率高，房产增长稳定上涨，再加上当地华人居多，语言沟通没有障碍，是一个适合投资加自住的理想城市。朋友见我对吉隆坡房产相当感兴趣，于是让我专门报团实地考察一下，团费也不贵，才2999元每人，包含了机票、酒店、住宿、交通外加讲解服务等等费用，真的是超级划算。我心想着哪怕去到没有买到符合心意的房产，也可以当是去小旅行一趟。而此次看房团主要是考察朋友推荐的位于吉隆坡武吉免登城中城公寓项目，英文名简称“BBCC”。接下来我希望能透过我亲身的购房经历，跟大家分享一下此次回味无穷的旅程。这个项目的开发商

随着时代变迁，人们的生活方式也在马不停蹄的改变。作为马来西亚优质房产开发集团，EcoWorld致力于追上寰球的脚步，坚持为人们打造能够满足身心所需的理想生活方式。除了生活上的需求，EcoWorld还兼顾人们的精神栖息之处，为多元化城市发展项目铸造理想蓝图。作为EcoWorld在吉隆坡巴生谷的重点开发项目之一，武吉免登城中城（BBCC）将为马来西亚定居者和投资者，带来全新的生活方式和理想的投资选择。 项目简介武吉免登城中城（BBCC）是EcoWorld位于商业、旅游、娱乐和居住的黄金地带——吉隆坡中央商务区（CBD）的大型综合商业办公及居住开发项目。占地19.4英亩，集商务办公室、高级公寓、酒店、娱乐、餐饮、零售及公共交通枢纽等多元生活形态于一体，势必为人们带来一种趋向国际化的崭新生活模式。Lucentia 豪华公寓为BBCC 计划下的首要项住宅项目，由两栋分别楼高47层及35层可相连互通的楼体组成，户型从41的单套房至80的双钥匙套房。均价约马币 1万8千/（约人民币3万），

Magic Village3 梦幻度假庄园三期名称：Magic Village3梦幻度假庄园三期类型：联排别墅面积：278.70-284.59价格：$503,000起房型：3房3.5卫，4房4.5卫产权：永久产权交房时间：2019年底至2020年初地址：Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747开发商Magic Development——佛州排第四，资质优越开发商Magic Development（魔幻度假集团）佛州综合实力排名第四的知名开发商，拥有10年房产开发及管理经验，资质优越，项目运营良好，销售总金额已经超过35亿美元！集团拥有市区多处办公楼物业，目前专注度假别墅、分时度假酒店及商办综合体开发项目亮点区位优越：距离全球较大娱乐帝国，迪士尼王国总部及各大园区开车约5-15分钟距离，毗邻游乐场Old Town；丰粹周边：周边已经有成熟的商场、餐饮、超市、高尔夫球场等生活配套，坐享高端医疗及全10分学区配套；高雅设计：由设计法拉利的

宝玺国际公寓曼谷CBD的北曼谷，珍选典藏的精品定制宝玺国际项目开发商PacificStar Development太平星开发有限公司在新加坡证券交易所上市，是一家东盟知名的开发商，拥有一系列屡获殊荣的综合体项目和在东盟主要门户城市的主要住宅开发项目。自2001年成立以来，已成功在新加坡、吉隆坡、曼谷、上海、香港、首尔和东京等亚洲主要城市拥有总额60亿美元的房地产资产。宝玺国际更荣获两大国际亚太地产大奖：InteriorDesign Show Home(理想室内设计展示)、bestresidential high-rise development(理想高楼层建筑)两项殊荣。项目参数项目名称：宝玺国际项目占地面积：7,444平方米单位数量：1373套 A栋：39层，552套 3部客用电梯，1部载货电梯 B栋：45层，821套（售清） &nb

伦敦西南部的美丽河谷从伦敦维多利亚火车站出发，20多分钟便可抵达一个美丽的地方——云铎谷（Wandle Valley）。因伦敦西南部较大的河流云铎河（Wandle River）从这里穿过形成河谷而得名。 云铎河穿过克罗伊登，萨顿，旺兹沃思，最终汇入泰晤士河。薰衣草小镇滑动图片查看Mayfield夏日盛景在云铎河的上游即是盛名的Mayfield薰衣草花田。在19世纪，这里曾是欧洲最负盛名的薰衣草之都。每到春夏之际，盛开的薰衣草让整个河谷都充满迷人的芬芳。底蕴深厚的文化重镇在工业革命时期，潺潺云铎河水为近100个水轮及其相关的工厂提供动力，日夜滋养着伦敦。英格兰没有任何一个河谷拥有如此生动的历史，艺术与工艺从19世纪开始就大放光彩，William Morris在美丽的河谷地区开厂钻研彩色玻璃、纺织品印花以及地毯工艺；从都铎时代传承至今的精酿酒厂Ram Brewery至今仍然在产生可口的啤酒；英国的首要席议会也在这里诞生，人文底蕴深厚。贝丁顿公园云铎河谷滋养着伦敦南部的公园和湖泊，143亩的贝丁顿公园（Beddington Park）曾经是广袤的农田，在现在变成为自然保护湿地。政府投资370

项目参数3 2 英亩社区土地7 4 栋 楼, 296 套住宅3 居 室199 平 米，3 6 万美金起4 居 5 居复式284 平 米，5 0 万美金起周边别墅房价170 - 800 万周边公寓6 0 万 起社区环境优雅, 设施齐全REUNION度假村便利设施：+ 5个社区泳池和度假水上公园+ 3个知名高尔夫球场:+ Palmer Legacy 球场+ Watson Independence 球场+ Nicklaus Tradition 球场+ 度假村餐饮场所+ 健身中心+ 网球场+ 自行车租赁+ 各类儿童活动+ Reunion 度假村内的班车服务+ 度假精致水疗中心所有设施将在2019年夏天建成.社区规划图

近6年来，中国在海外房地产的投资总额增长了5倍，每年几乎以一倍的速度增长。而海外固定资产的投资也成为了投资者进行风险对冲的理想选择。2014年到2016年温哥华平均每年房价增长在20%，2015年到2017年德国柏林房价平均增幅的为10%，对于乘上了海外房地产的“东风“的人来说早已赚的盆满钵满。我们都知道投资要找洼地，投资也要评估风险。那么关于2019年的海外房产的投资洼地在哪？关于2019年海外房地产投资真正的机会在哪里？ 那就是即将在2020年举办奥运会，在2024运营赌城的--------------日本。投资日本的三大优势：1、日元是寰球四大避险货币之一，等同于黄金。日本近些年允许来外国人贷款，利息仅为2.6%-2.8%。日本是继中国后的寰球第四大经济体系，连续27年成为寰球较大净债权国，日元流动性高三大原因为日元的套系交易提供沃土。2、上世纪90年代的房产泡沫之后，日本房价经历了长时期的下跌，现在核心地段的房价与30年前几乎一致，可谓挤干了泡沫，剩下的都是干货，而2015到2016年东京环比上涨了10.5%，大阪环比上涨19%，政治局势稳定，经济强大，

为什么要投资迪拜？安全宜居阿联酋被寰球经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家，仅次于芬兰，十分宜居开放且自由的体系开放的经济政策，政府管制和私营部门监管程度较低是吸引外国直接投资（FDI）的重要因素寰球当先的基础设施迪拜的规划重点投资其交通，电信和工业基础设施货币安全稳定阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩，这意味着，该货币的价值将持续平稳，不会产生巨大波动。房产在持有过程中没有任何税务成本相比于传统的美加澳等海外投资国家，迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报，作为免税天堂，投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的升值潜力巨大迪拜作为全球一线城市，城市化进程急速发展，房价却大大低于其它全球一线城市政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产相较于其他“热门”海外城市，迪拜并非昙花一现，一直保持着自己的舆论热度，使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌，招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。城市规划迪拜的城市定位是寰球国际大都市，开放包容，城市基础建设完善且规划合理。安全资金安全：迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩，具有较强的抗金融风险的能力。人身安全：迪拜治

Whizdom 101 Inspire - 智慧城全新3期给你非同凡响的体验项目参数【总地面积】68,800平方米（ 43莱）住宅区【土地面积】27,200平方米（17莱）【建筑面积】147,190平方米【可供出售】81,340平方米【总 户 数 】2,000 +单位【公园绿化】8,700平方米（5.5莱）商业区【土地面积】41,600平方米（26莱）【建筑面积】204,000平方米【绿化面积】5,000平方米（3莱）智慧城三期【项目位置】Whizdom 101 Inspire，位于素坤逸路101 巷子, 邦扎帕卡侬区【项目概况】一栋46层，554户公寓+2个商铺【主力户型】一室一卫31.6-33.6m；两室一卫46.5-47.9；两室两卫48.8-64.9；三室三卫122.2【建筑类型】永久产权酒店式公寓【单层挑高】2.7米【交房时间】2020年5月【停车位】346个室内停车位，385个地上停车位【物业管理费】50泰铢/平方米/月（一次付清）【大楼维修基金】500泰