文章转载自:美英房产优选近些年来,越来越多的中国人开始在美国购置学区房,有的是为子女在美国读书考虑,有的则纯粹出于投资的目的。但实际上,美国学区房和国内学区房在概念上、持有成本上,都有很大区别,如果不仔细研究,极有可能得不偿失。好的学区房,持有成本更高美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么就跟“学区”没有关系。美国90%的孩子上的是公立中小学,是划分学区(district)的,划片入学。这类似中国的学区,好学区的房子,便相当于中国的学区房。但美国和中国的学区房概念不同,要求也不同。除了买房的家庭,租房子的家庭凭租约也是可以让孩子就近入学,同样能进好学校。一般家庭若收入能够负担得起房价的话,会选择购买“学区房”。只是如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学,通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。另外,由于美国的公立中、小学的资金,主要来源于学校周边地区的房地产税。通常房地产税总额的一半以上用于公立中小学的修缮建设、设施设备、聘请教师、开展活动、校车接送等等。用于学校的钱宽裕,教学质量便会提高,从而吸引更多家长来买学区房,形成一个良性循环。所以好学校
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