群星闪耀的全球富豪排行榜中，常常出现身家亿万的超级大佬。这些人富可敌国名扬宇内，创下的辉煌不但带来家族荣耀，更成为一个国家强盛的助推器。然而，熠熠星光的富豪榜中，日本的富豪却如同隐身人一般，鲜少有代表人物出现。但这并非日本缺少富豪，而是充满团队精神的日本富豪，往往以家族为单位组团作战，形成令人咂舌的庞大财团。随着时间的推移，日本渐渐出现了家族财阀为中心的四大财团。那么，这四大财团总归花落何方？在这些垄断财阀的背后，又有着怎样的风云往事呢？01最古老的财团日本赫赫有名的四大财团，便是三菱财团、三井财团、住友财团以及富士财团。自19世纪以来，这四家财团便掌控着日本乃至全世纪的经济命脉，是当之无愧的巨无霸帝国。这其中，最古老的当属拥有400多年历史的住友财团了。早在16世纪，住友家族就在四国岛上经营着一座产量丰富的铜矿，从而成为日本指定的供铜商。到了17世纪，住友政友在家族事业的基础

近段时间，全国楼市风声鹤唳。一线城市北上广深轮番出台调控政策，全线打压房价。地产朋友戏称，好像在打擂，看谁出招快、稳、狠，要了老命。特别是北京，近期传出，为了限制二手房市场交易热度，监管部门要求中介机构降低“带看频次”：一周之内，每套房子被买家看的次数不超过2组。之前我们都认为，二手房交易市场是相对自由的，一个愿打一个愿挨，天王老子都管不着。但看完这份承诺书后，我瞬间沉默了，眼前只有一个字：服。不过站在宏观层面，严打房价是富有远见的。接下来人们对城市房价的涨速会有一个预期，尤其是年轻人，对“家”有个盼头。而不像以前，希望与绝望，可能只在一夜之间。可以说，我国楼市能走到今天这一步，已经超出了绝大多数人的预期。过去我们不相信房价可以被调控住，但现在我们不敢说房价能轻易涨起来。

因为新冠疫情的冲击，全球经济都受到了很大的影响。而美国，在我们国内很多媒体的渲染下，现在正处在水深火热之中。在许多国人的眼里，美国马上就要完了，股市楼市很快就要崩盘了。然而事实是，在中国楼市不断升级调控的时候，美国楼市却涨势迅猛！根据全美房地产经纪人协会的数据，2020年美国房屋成交均价达到了31万美金，创造了历史新高。销量方面，美国房子也已经卖爆了。从2020年7月就开始疯涨，7-9月美国新屋销售折年数同比增速分别为46%、40.8%、32.1%！2020年10月，美国成屋销售季调后年化总数为685万户，创15年以来新高！2020年8月，二手房屋销售增长量更是冲到600万套，并且环比上月增长24.7%，刷新了1968年有纪录以来的史上较大月度涨幅！2020全年，美国成屋销售年化总数为564万户！2020年12月，二手房销量至折年率676万套，高于全球几乎所有经济学家预测。&n

在买房实操中，最让人痛苦的恐怕就是房贷。开发商、中介把你带进银行，银行忽悠一番，直接塞给你几个选项，一大堆数字，让你自己去做选择。大家都是站在自己的利益角度做事，所以就想着以最快最直接的方式走流程，拿到钱和业绩。但对于不懂行情的你，一脸懵地签了合同，可能就给自己埋下了雷。这些年，因为房贷多花冤枉钱甚至被忽悠入坑的，不在少数。我一直认为，房贷作为普通人一生中较大的杠杆，一定要弄清其中勾连，如果在与卖方的博弈中，站在认知高处，你将会变相赚得一大笔钱。下面正式入题。1房贷的本质很多人都比较排斥房贷。这是因为房贷是欠债，欠债就得还钱，合同一签就成了房奴。其实不然。房贷是负债，但同时也是一种资产杠杆。这些年，凡是主动用贷款买房，喜欢撬杠杆的玩家，都在楼市赚了钱，反而那些老老实实不愿意欠债的人，财富被偷偷夺了去。举个例子，2010年张三用100万全款，在某城市买了一套房，但隔壁李四选择用杠

“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”这句话用在如今的海航身上，再贴切不过。经历了3年“卖卖卖”的自救历程，曾经万亿资产的海航还是走到了“生死存亡边缘”。01因无法清偿债务海航申请破产重组1月29日，海航集团发布公告表明，收到海南省高级人民法院发出的《通知书》，相关债权人因海航集团不能清偿到期债务，申请法院对海航集团破产重整。综合公开消息，海航集团的破产重整或将是中国企业史上史前无例的复杂。海航集团2019年半年报，截至2019年上半年，该公司总资产为9806.21亿元，相较于2018年末减少8%，总负债为7067.26亿元，相较于2018年末减少6%，资产负债率为72.07%。而在此之后海航再未公布相关财务数据，所以很长一段时间内，海航的资产债务情况成谜。2020年2月29日，海航集团海南省联合工作组在刚入驻海航，协助风险处置工作时，也没料到会走到破产重整这一步，因为他们当时被告知，海航的净资产有2000多亿。然而，海航集团的实际情况更加糟糕。经过联合工作组6个月的核查，发现海航集团早已严重资不抵债。据报道，海航资产已经“卖无可卖”，几乎全部质押，而旗下

来源：米宅海外（ID：mizhaihaiwai）作者：阿尔卑斯杨有了这个看不见的敌人（新冠病毒），我们不希望人们失去工作，没有钱生活。——特朗普12020年3月，美国通过史上最豪横的撒钱计划，总计为2万亿美元的刺激法案。其中包括：年收入低于7.5万美元的成年人，每人发1200美元，儿童发500美元；失业的，每周可以领取失业金1050美元；对因为疫情陷入困难的企业，提供5000亿美元的援助；员工少于500人的中小型企业较高可以申请1000万美元的贷款；等等等等吧。还没完。2020年12月，美国又通过一项9000亿美元的救助计划，将给每个美国人发放2000美元救助金，发放持续10个星期的失业救助金。把每个孩子的额外收入提高到2000美元，一个四口之家将获得8000美元的救助金。2021年1月14日，拜登进行了1.9万亿的美国救援计划！反正就是一个词——撒钱，撒钱，撒钱！！！！如果把

《唐人街探案3》正在春节档热映中，目前票房已经突破了40亿元。这部很多人等了两年的电影，终于上映了。还记得《唐探1》取景地泰国，王宝强穿的花里胡哨和刘昊然奔跑在满满的东南亚风的泰国街头，《唐探2》的故事则发生在大都市纽约。而这次，《唐探3》还是熟悉的配方，昊然弟弟和王宝强的化学反应依然让人觉得滑稽又和谐。依然延续一贯的风格，这次《唐探3》中红色醒目的东京塔让人一眼就看出取景地在日本东京，看了电影后真心觉得，唐探3镜头下的东京，依然魅力十足！去年一年，因为疫情，所有人的时间仿佛被停摆了整整一年。这一年，出国游遥不可及，往常大家最常去的日本，也变得陌生了许多。而《唐探3》刚好取景日本，简直像是穿越了时空，一秒把我们带到了这个无比熟悉的温暖岛国！在东京最繁华十字路口涩谷（1:1还原）疯狂撒钱；在“二次元圣地”秋叶原大玩cosplay；开着超炫酷的卡

进入2021，国内楼市频频传出大消息。全国多个热门城市都迎来了楼市调控升级：1月5日，合肥调控升级，夫妻离异后买房追溯2年，假离婚无效。1月21日，上海调控升级，离异追溯3年；增值税免征年限由2年升至5年。1月23日，深圳新政出台，严查买房资格，作假者直接拉黑且3年禁购房。1月25日，上海调控再次升级，法拍房也被纳入限购范围。1月27日，杭州调控升级，加强限购和限售。个人住房转让增值税征免年限，由2年调整为5年。这些政策一出，炒房客们最为着急。因为：夫妻离异追溯2年或3年，假离婚买房这条路被堵死了2年免税变5年，短线购房的交易成本提高了，炒房行为被抑制了限购升级，提升了炒房客买房资格的难度春节刚过，深圳、广州又有了新动作。先看深圳，近期有2条楼市大新闻：首要条：财联社等媒体近日报道，建设银行、交通银行和北京银行表示，已经按照年前深圳住建局宣布的二手房参考价来发放贷款。2月8日，

来源：米宅（ID：MizhaiPlus）作者：宋富贵1这是一家当之无愧的万亿级房企。不过，这个万亿是“负的”。1月21日，该企业发布2020年业绩年报，数据显示，2020年全年营业总收入4813亿元，同比增长12%。然而，最引人瞩目的却是这家房企的负债指标。业绩显示，该公司目前总负债约为11909.95亿元，公司总体资产负债率达到88.28%。这家房企就是绿地集团，那个号称 “中国最懂政府的开发商”的房地产企业。2即使这样的万亿负债和资产负债率，也还是绿地集团经过半年降杠杆的结果。就在2020年业绩发布会上，绿地自己介绍，截至目前，集团在加大力度主动去杠杆，已取得阶段性成果。全年初步数据显示，短短数月间，绿地现金短债比快步提升，累计提升幅度超40%；净负债率明显下降，累计下降近50个百分点；剔除预售款后的资产负债率逐步回落，有息负债总额较高点下降约450亿元，单月经营活动产生的

“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”这句话用在如今的海航身上，再贴切不过。经历了3年“卖卖卖”的自救历程，曾经万亿资产的海航还是走到了“生死存亡边缘”。01因无法清偿债务海航申请破产重组1月29日，海航集团发布公告表明，收到海南省高级人民法院发出的《通知书》，相关债权人因海航集团不能清偿到期债务，申请法院对海航集团破产重整。综合公开消息，海航集团的破产重整或将是中国企业史上史前无例的复杂。海航集团2019年半年报，截至2019年上半年，该公司总资产为9806.21亿元，相较于2018年末减少8%，总负债为7067.26亿元，相较于2018年末减少6%，资产负债率为72.07%。而在此之后海航再未公布相关财务数据，所以很长一段时间内，海航的资产债务情况成谜。2020年2月29日，海航集团海南省联合工作组在刚入驻海航，协助风险处置工作时，也没料到会走到破产重整这一步，因为他们当时被告知，海航的净资产有2000多亿。然而，海航集团的实际情况更加糟糕。经过联合工作组6个月的核查，发现海航集团早已严重资不抵债。据报道，海航资产已经“卖无可卖”，几乎全部质押，而旗下

今天给大家介绍一个亚洲移民的项目——韩国存款移民。韩国存款移民，官方名称是韩国公益事业投资移民，起始于2013年。投资人向韩国法务部指定的本金保障型无息基金进行投资 3-5 亿韩元，存款成功就能拿到韩国政府授予的居住 F2 签证，投资人本人及其配偶、未婚子女可在韩国实现合法经商、工作、生活、学习；同时，维持投资5年后可取得F5永住权 ，获得身份后可无息取回存款，永居身份不受影响。这个存款移民有三种模式，用来匹配三种不同的人群。首要种传统模式：55周岁以下的申请人，投资5亿（约296万人民币）韩元，无韩国境内犯罪记录。第二种退休人士模式：55周岁及以上的申请人，投资3亿（约178万人民币）韩元，无韩国境内犯罪记录，并提供等值3亿韩元的资产证明（可任意投资组合）。第三种直接拿F5永住权模式：1. 投资15 亿韩元以上（无年龄限制）；2. 承诺投资状态维持5年以上；3. 提供国籍国无犯罪记录。这个移民项目办理流程快，一般1到2个月就能办好，整个申请流程如下：1、材料收集：个人基本信息文件，法务部出入境管理事务所对投资者进行事前审查。2、申请人汇款（1周

1、中国文化，曾经在这里被视作“洪水猛兽”泰国是寰球上华人最密集的国家。近7000万的人口中，有25%的人拥有华人血统，中国文化在这里的生长，有着其他国家无法比拟的土壤。从700多年前开始，就已经有中国人移民到泰国，那时还叫做暹罗，甚至曾经有中国第二代移民当上了泰国的国王，开创了一个王朝。几百年来的大迁徙，中国文化已经深深影响了泰国，在这里不断碰撞融合，形成了独特的文化。中国文化对泰国影响最直观的一点，就是泰语中汉语的存在。尤其是在表示数字、食物和赌博术语的泰语中，大多数都是汉语。比如泰语中的1到10的数字，除了1和5听起来不像汉语，其他都是接近汉语的读音。还有大量的泰语直接借用了福建话和潮州话，比如表示“吃不下”的泰语，就是潮州话“食唔落”，表示“自己人”的泰语“家己人”，也是潮州话。语言是一个国家民族最重要的身份认同工具，汉语对泰语的影响如此深远，可见中国文化对泰国的影响。但这样的影响也不是一直没有中断过，在东南亚国家里，大多都有过一段时期的“排华”，发生过许多暴力驱逐华人的事件。即便是号称“微笑之国”的泰国，也曾经将华人，将中国文化的影

60多年时间里，这座校园陆续为上百个国家培养了近6000名中高级军官和政府官员，其中包括5位国家总统，1位副总统，8位国防部长，100多名司令。1964年，一个非洲青年，带着收关那点仅存的希望来到中国。他已经为自己民族独立奋斗4年了，结果是逃亡他乡。自己的前途在哪里？自己民族的命运又何去何从？带着这些疑问，他就是非洲的唐三藏，来到了“取经”的地方——南京陆军指挥学院。学生有多牛？南京陆军指挥学院始建于1938年11月，新四军游击支队随营学校在河南省杞县创建，由我国盛名的军事家彭雪枫担任校长。此后，学校多次更名，粟裕、张云逸、陈毅等中国最会打仗的将领都曾任过校长。陈毅（中）、张云逸（右）、彭雪枫（左）让学院在寰球首要次扬名，是在1957年3月，82名越南军官，作为南京陆军指挥学院首要批外训学员来校深造。没想到他们居然成了中国军队很好的“广告”。这些越南军官，回到越南战场以后，运用在中国所学的游击战、运动战等战术，打得美国人晕头转向。还有谁？敢和二战以后打遍天下无敌手的美军叫板？还有谁？曾把五大常任理事国中除了自己的国家，都打过一遍

饿了么又又又被骂上热搜了。近日，北京一名骑手公开质疑饿了么平台临时提高骑手单量，变相克扣他们的春节奖金。该消息引发网友的热议，并冲上微博热搜。01到底发生了什么？据爆料，饿了么平台为了留住骑手在春节加班，推出了额外年终激励。活动分为7期，较高奖金8200元。在高额奖金的诱惑下，很多骑手放弃过年团圆的机会，在春节期间疯狂加班送餐。然而在第六期的时候，骑手们发现自己被套路了。前5期任务分配还算合理，每周只要完成200多单就能完成任务。但从第六期开始，任务量被提升至了380单，将近翻了一倍。这是个什么概念？按照骑手每单20分钟计算，一周要跑完这么多单，相当于骑手每天要不吃不喝的工作十七八个小时。更何况，每天只有两个送餐高峰期，非用餐时间基本没外卖送；而且第六期的时间是2月15日至2月21日，前半周还处于春节假期中，大多商家也没有营业，就算骑手想拼死拼活完成任务，也没那么多单可以接！也

1、最疯狂的华人科学家他应该是华人历史上最疯狂的科学家了，或许这样说还不够准确，因为就连他算不算真正的科学家，至今都存在着争议。有人说，他就是个骗子，而且是像马保国那样骗到连自己都相信的那种，也有人说，他是个天才，就像尼古拉.特斯拉生前许多伟大发明被埋没一样，他就是中国的特斯拉。他曾经做过的实验研究，就算放到现在，人们依然难以接受。比如，他曾经发明了一个“场导论”，认为任何生命体都会发射载有生物特征信息的电磁波。当载有生物特征信息的电磁波强到一定程度，就会影响另外生命体的生命活动。简单来说，就是当一只鸭子的生物特征电磁波强大到一定程度时，就会让靠近它的鸡变成鸭子。他真的做了一个让鸡变成鸭的实验。他把能孵化的鸡蛋放在保温箱里，把鸭子放在保温箱外面附近的箱子里，然后用微波聚焦器把保温箱和装鸭子的箱子连起来，21天后，孵出的小鸡居然长着鸭子眼，鸭子嘴，足趾上还生长了像鸭子似的脚蹼。他还根据“场导论”，做了一系列“返老还童”的实验。他将动物胚胎、植物幼苗的生物场对老鼠进行电磁辐射。实验结果是：在实验组300只老鼠中，68%的老鼠吃更多

一大风起于青萍之末！今天，当我们正在为春节回不回家发愁，远在德国的一家大银行，突然奋起“挥刀自宫”！刚刚，德国商业银行，这家德国第二大银行，突然宣布：将裁员1万人左右，约占其德国员工总数的三分之一。德国商业银行说了，自己之所以裁员，是因为要加快数字化转型，搞网上银行和无现金支付，不要那么多银行网点了。而既然网点撤了，皮之不存毛将焉附，员工也一并砍掉了。德银裁员，只是全球银行业裁员的冰山一角！其实，这几年，像这种银行“万人杀”的情形，已经不少见了！据不完全统计，去年以来，包括德意志银行、意大利裕信银行、巴克莱银行等在内的多家国际银行共披露裁员7.7万余人。如果再加上汇丰银行裁员3.5万人，全球银行业计划裁员超过10万人。我们看到的只是数字，但这背后是100000个银行人瞬间失业。自己曾以为无比牢固的铁饭碗，说没就没了…被裁的10万人，收关会去哪里？迎接他们的，会是什么样的风暴？二

传闻上市已久的京东物流终于尘埃落定：2月16日晚，京东物流宣布正式向港交所提交招股申请，市场也毫不吝啬的给出了超400亿美元（2500亿人民币）的市值预测！2月17日，在恒指走低的背景下，京东集团逆势大涨4.7%。0114年，从充满质疑到差异化优势京东物流无疑是京东一直以来最烧钱的业务。京东从2004年转战电商后，销售方向以3C电子产品为主。但这类产品价值高，一旦在物流过程中出现问题，就会造成很大损失；同时刘东强也发现用户投诉最多的就是物流。于是，刘强东力排众议，提出自建物流。2007年8月，京东在喜提1000万美元A轮融资后，就踏上充满争议的自建物流之路。当时，刘强东在董事会提出了一个需要花10亿美元自建物流的预算，而京东当时连2000万美元都没有融到！就在很多人质疑京东“烧钱”时，刘强东掷地有声的说：“为用户体验烧钱，我觉得值得。因为烧钱一定要烧出核心竞争力，任何一家公司烧

1、泰国移民方法大全后台有朋友问我泰国移民的方法，今天就给大家详细介绍一下。首先给大家说明一下，泰国并不是传统的移民国家，表面上是没有移民政策的，但是你也知道，泰国居住着非常多的华人，他们要么是上几代就到了泰国扎根下来，要么就是拿着泰国的定居签证。这种定居签证基本上和移民过去没什么区别，都是可以长期居住下来，并拥有合法身份的。下面列一下泰国定居签证的分类，可以分为：投资签证、工作签证、退休签证、精英签证移民四个大类。大家可以根据自己的情况来参考相应的方式。1、投资签证泰国投资签证的门槛相对来说比较高，按照泰国目前的移民政策，需要在当地投资1000万泰铢（约为227万人民币），购买泰国政府指定的房产、股票、债券等等产品，就能够得到长期居留签证。这种相对是按照目前移民市场的水准来说的。到底现在很多欧洲国家过去买房或者投资，也就是200-300万人民币左右。比如说欧盟区的希腊，购买25万欧元（约192万人民币）的房产可以直接拿到永久绿卡，中国富豪聚集的塞浦路斯，花30万欧元购买房产也能拿到绿卡，这样一比较下来，泰国的投资签证优势就不明显了。当然也不排除有的

一近日，“任正非为女道歉”，引发了热议。在华为内部论坛“心声社区”中，任正非坦承：“姚思为，是我的女儿，姚安娜是她的艺名。社会上有些公司或个人恶意抢注姚安娜商标，我们不得为之。若自己不注册，商标会被持续的恶意抢注，有许多不利的地方。任总是首要次公权私用，为此向全体员工道歉。”大概意思是为了保护女儿利益，按中国法律她自己又没法注册，只能公权私用，用华为的名义给她注册了！任总不容易，这已经是2021 年以来，因为姚安娜铁心要进娱乐圈，任正非和华为第二次被推上热搜了！有女儿的都会明白那种爱恨交加，收关还得拉下脸去帮女儿做事的心情。为了这个女儿，老父亲低下了头。二其实，对于姚安娜出道，个人倒是觉得这没有什么。姚安娜是姚安娜，华为是华为，任总是任总。任正非的女儿怎么样，跟任正非做什么事情有什么关系？年轻人，爱干嘛就干嘛，哪怕她自己跑去进了娱乐圈，任总依然是任总，华为依然是华为。所以对姚安

来源：假装在东京（JZHZDJ）大家好，我是在东京定居的上海人老蔡。今天文章内容可能对有些人比较刺耳，也会泼一些冷水，前半段写一下我们自己的经历，后半段是我自己的体会和想法，也给有同样一些想法的读者一些忠告，不过忠言逆耳，不喜勿喷。上周，有东京的朋友回上海结婚去了，他说哪怕没有病毒，回去也应该天天戴口罩，回国真待不了几天。我一开始不解，突然看到他实际拍到的上海照片，还是惊了一下，他拍的照片我就不发了，有点伤感情。于是，赶紧找了个专门查雾霾指数的app查了一下，不查不知道，一查吓一跳。这里用的是Air Matters，国内貌似叫在意空气。我们全家已经两年没回过国了，国内有没有雾霾也很久没有关心了，而且数值超过200的pm2.5说实话都没办法想象到底是什么样的。蔡太太脑海中只有上海的那些美食小吃，关于雾霾、医疗、教育那些已经被选择性遗忘，离开久了都会这样。当时本来想发一条朋友圈发一