每一次城市调研，每一次研究房地产市场价值，都会有这样一种感受：最让人兴奋的几乎都是新城区，因为空白之下，无限的希望和憧憬；最让人失望的几乎也都是新城区，因为期待和现实，往往天差地别。今天这篇文章，我想通过一些真实数据和案例，跟大家聊聊我对新区的看法。1距离兰州主城70公里，有一个新区叫兰州新区。兰州新区位于兰州市北部，处于兰州市和白银市结合部的秦王川盆地。2012年，作为国务院批复的第五个全国性新区，兰州新区被定位为建设西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，行政区划面积高达806平方公里。根据规划，兰州新区将成为兰州的副城，2015年达到30万人口，2020、2030年分别达到60万、100万人口。806平方公里！人口100万！全国性新区！这起点多高，定位多高，潜力多大，简直牛气哄哄！造新城，房地产先行。全国性新区获批之后，兰

果然，拜登上台，小伙伴们开始翻脸！继英国翻脸后，华为又迎来了新的劫难！3月4日，一则坏消息从法国传来：法国突然变脸，要对华为展开行动。据彭博社报道，法国开始大面积拆除华为的无线装置设备。是的，你没看错，法国突然翻脸了。要知道，原本法国一直公开表示，不会将华为排除在法国5G之外。早在2019年5月，法国总统马克龙就公开表示，反对美国要求法国对华为实施禁令，那时法国的各级政府官员都对华为持欢迎态度。作为回报，华为于去年还宣布，将投资2亿欧元，要在法国投资兴建华为首要个海外工厂，这将为法国提供大量的就业机会。即便华为如此有诚意，法国说翻脸就翻脸，看来美国在西方领头羊的地位在拜登上台后又重新回来了！01法国为何突然翻脸?实际上，法国宪法委员会早在今年年初就批准了这一裁决，要求强制拆除人口密集的城市和地区的华为设备。不过值得注意的是，与英国全面拆除与禁止华为设备的做法不同的是，法国似乎还想“留有一点余地”。虽然法国现在正拆除华为设备，但目前还没有正式地明确态度，表示完全禁止使用华为。然而，这不过是法国想尽量在“夹缝中寻找一丝生机”罢了。一方面，法国作为美国盟友，自然

1、7万中国人，揭开新加坡的“黑暗寰球”光鲜亮丽的新加坡，是全球发展很好的国家之一。甚至在这场疫情之下，依然可以称得上是“防疫楷模”。至今总共60052人确诊，治愈59905人，死亡病例仅有29人，每日的新增病例控制在个位数。可是，这仅仅是新加坡的一面，在光鲜的背后，还有另外一个“黑暗寰球”。新加坡统计的感染人数，只包括本土居民，而在新加坡至少有32万外来劳工，他们的确诊数量是不被统计进去的。截至2020年年底，这32万人当中，就有超过15万人确诊。而在这32万劳工中，有7万人来自中国。外劳，一直是新加坡不可或缺的劳动力。他们从事着新加坡本土居民不愿意去做的底层工作，比如建筑工人、餐厅服务员、流水线工人、女佣等等，他们填补了新加坡劳动力市场的空白，曾经一度占到了总劳动力的四成，是“花园城市”繁华之下坚实的基础。外劳的权

上周，华为高管回应涉足养猪传闻的话题登上微博热搜榜。华为机器视觉领域总裁段爱国曾公开表示，华为推出了“智慧养猪方案”。这也是继网易、京东、阿里后，又一家科技巨头宣布进军“养猪业”。针对外界议论的“华为入局养猪行业一事”，段爱国在采访中回应称，华为不会亲自去“养猪”，而是赋能企业养好猪。近几年，有不少互联网企业如网易、阿里、京东等都想在养猪行业分一杯羹，而科技巨头们纷纷投身“养猪大业”，其中的原因自然离不开养猪的高利润。01暴赚270亿，移动的印钞机自从数千年前首要批家猪被驯化出来后，猪肉就成为了中国人餐桌上的挚爱。到如今，猪肉已经成为日常消费必备品。中国人有多爱吃猪肉？有数据显示，2018年全球猪肉产量达1.13亿吨，中国猪肉产量达5415万吨，约占全球市场份额的50％，但仍然供不应求，当年猪肉进口量120万吨。也就是说，中国吃掉了寰球上一半的猪！同年非洲猪瘟爆发，使猪肉供需缺口进一步增加。1月25日，养猪龙头企业牧原股份披露的业绩预告显示：公司预计2020年暴赚270亿元～290亿元，扣非净利润预计达300亿元～320亿元。照此计算，作为一家养猪企业，牧原股份日赚接

作者｜雷彦鹏编辑｜刘肖迎当元宵佳节千家万户吃着速冻汤圆时，河南有一个富豪心里肯定乐开了花。这个人叫陈泽民，是三全食品的创始人。他本是郑州市第二人民医院副院长，在改革开放的春风中一心想致富，便下海创业。于是，中国首要颗速冻汤圆在他手中诞生了。一颗小小速冻汤圆，为陈泽民带来了亿万身家。2013年，陈泽民一度成为了河南首富。当时，牧原股份还没有上市，如今的河南首富秦英林还是个“猪倌”，并没有什么名气。2020年，三全食品的股价频创新高，期间，陈泽民家族进行了一波减持。在“2020福布斯中国400富豪榜”上，当时已经77岁的陈泽民，仍拥有136.8亿元的财富。陈泽民的河南老乡李伟，从创立思念食品到千味央厨，与三全食品竞争多年。如今，在餐饮市场这个“新战场”，二者的交锋才刚开始。卖汤圆的河南首富发明速冻汤圆时，陈泽民还是郑州市第二人民医院副院长。身处医院管理层，按理说，这是一个让很多人都羡慕的工作。但是，在那个时代背景下，他更羡慕别人，眼看着邻居倒腾水果很快就成了“万元户”，而自己每月的工资“只有130元”。陈泽民曾在四川待过多年，在当地学会了做汤圆。回家过节

经典传承私密奢华高科技不可复制泰国较大开发商普夏精心打造的THE RESERVE SUKHUMVIT 61隐秘花园已经于2020年底交房了！项目实景美不胜收，大家先一睹为快吧！开发商首次破格释出十间稀有房源进行特价优惠，幅度较高可达８折，起步仅699万泰铢起！轻轻松松跨入顶流生活圈，与名流做邻居！现房特惠－素坤逸通罗富人区核心区位－泰国较大开发商PRUKSA有名系列－国际上获奖最多的P&T建筑师事务所设计－盛名家居品牌Chanintr提供全套欧洲进口定制家具－英国王室专属卫浴品牌Villeroy & Boch－Gorenje携手Philp Starck冠名有名厨具－２４小时超五星管家服务项目总述开发商：PRUKSA普夏房地产有限公司地址：Sukhumvit 61巷， Ekkamai 1巷占地面积：5500平方米总户数：184套建筑体量：两栋７层高建筑户型：开间，

来源：米宅海外（ID：mizhaihaiwai），作者：德卡最近，东北全面放开生育引起热议。但一个更严峻的问题，已经摆在我们面前。多地新生儿人口数据显示，我们已经掉入低生育率陷阱。2020年的户籍登记新生儿的数量，下降到了1003.5万。一年，猛跌400多万。如果这个数据是真实可靠的，那人口问题将成为我们本世纪较大的隐患。2020年出生与死亡人口已经基本持平，那今年即将进入人口下降通道，出现人口拐点。这样下去到本世纪中叶，中国人口很可能会减半。任由人口塌陷，届时大国空巢也不是不可能。但坠入低生育率陷阱中的不止我们，日韩欧美无一不为人口断崖式下跌而忧心忡忡。未来面临严重的老龄化和少子化危机，欧美选择对外开放移民。1全球，开启抢人模式？去年7月，英国率先推出全球抢人计划，发布了英国科研白皮书，更是在年底大改移民法。成立人才办公室，复活PSW签证，本科生和研究生毕业后均可

作者｜黄莹、齐敏倩；来源｜市界在“容貌焦虑”下，大多数女生都在想方设法变得好看一点，哪怕可能花钱交智商税。以前，“让女性变美”的赛道，几乎被欧莱雅、资生堂、LG等外国公司盘踞。但近年来，一家主做玻尿酸的中国本土公司——华熙生物突出重围杀了出来。3月8日，公司实际控制人赵燕以460亿身家位列全球福布斯实时富豪榜第345位。从数据来看，2021年1月，华熙生物旗下主打玻尿酸原液护肤品的夸迪，销售额达到7700万元，同比增长17531%，而同期资生堂、YSL、olay的销售额分别为8461万元、8331万元、9182万元，夸迪几乎要追上那些有百年历史的国际知名名气大。华熙生物不仅在日化领域“抢”钱，在医美终端产品领域也占据一席之地。最近，华熙生物还研发出了可以吃的玻尿酸产品，试图把手伸向更多人的口袋。不过，让女性“掏钱”容易，但如果想可持续性地“掏”钱，远比想象中要难。房产女老板遇到

众所周知，中国人非常热衷投资房产。但是近两年，在国内炒房的难度越来越大了：三四五线小城市的房子没有投资价值，买了很有可能还会亏钱，前段时间河北燕郊有业主免费送房，就是因为买房之后越来越亏，干脆送人了。一二线热门城市的房子，入手成本高，又有各种限购、限售政策限制，而且调控手段不断升级，刚需想上车都不容易，更别说为了投资的炒房行为了。国内正加大力度打击炒房，投资客怎么办呢？很多人开始关注东南亚市场，其中菲律宾房产颇受国人青睐。为什么那么多中国人投资菲律宾房产？01升值空间大菲律宾的人口过亿，但平均年龄只有23.5岁，因此大多是年轻人口，而年轻人口代表着什么？劳动力、生产力、消费力！在房产市场中更是刚需！我们以首都马尼拉为例，和上海差不多的面积里容纳了2400万人，人口密度达到上海的10倍，而这个数字仅仅是当地人，作为全球国际大都市，又有多少不以数计的外来人口？地少人多、庞大的刚需群

上周，华为高管回应涉足养猪传闻的话题登上微博热搜榜。华为机器视觉领域总裁段爱国曾公开表示，华为推出了“智慧养猪方案”。这也是继网易、京东、阿里后，又一家科技巨头宣布进军“养猪业”。针对外界议论的“华为入局养猪行业一事”，段爱国在采访中回应称，华为不会亲自去“养猪”，而是赋能企业养好猪。近几年，有不少互联网企业如网易、阿里、京东等都想在养猪行业分一杯羹，而科技巨头们纷纷投身“养猪大业”，其中的原因自然离不开养猪的高利润。01暴赚270亿，移动的印钞机自从数千年前首要批家猪被驯化出来后，猪肉就成为了中国人餐桌上的挚爱。到如今，猪肉已经成为日常消费必备品。中国人有多爱吃猪肉？有数据显示，2018年全球猪肉产量达1.13亿吨，中国猪肉产量达5415万吨，约占全球市场份额的50％，但仍然供不应求，当年猪肉进口量120万吨。也就是说，中国吃掉了寰球上一半的猪！同年非洲猪瘟爆发，使猪肉供需缺口进一步增加。1月25日，养猪龙头企业牧原股份披露的业绩预告显示：公司预计2020年暴赚270亿元～290亿元，扣非净利润预计达300亿元～320亿元。照此计算，作为一家养猪企业，牧原股份日赚接

（点击图片，加入我们的交流群）近些年来，高考竞争越来越激烈了！据统计，2020年全国高考报名人数多达1071万人，再创新高。高考演变成了真实的“千军万马过独木桥”。家长们为了孩子能在激烈的高考竞争中脱颖而出，往往会拼尽全力给孩子买学区房，让孩子享受优质的教育资源，不输在起跑线上。前段时间，庄主经常在网上看到学区房暴涨的新闻。比如，“北京海淀区学区房一夜上涨40万”、“上海学区房一房难求，业主跳价严重“、“深圳突然出现天价学区房”。查阅各大房产网站可以发现，国内一线城市的学区房价格涨幅明显。据不完全统计，目前上海学区房最贵已经超过20万元/平方米，北京最贵学区房25万元/平方米左右，深圳学区房目前较高达到了32万元/平方米。（点击图片，加入我们的交流群）家长们为了让孩子上个好学校，拥有优质教育资源，真的是不惜代价。虽然都是为了孩子教育，但家长们选择的途径也各有不同。有的花费几百万、上千万的高价，在国内辛辛苦苦拼一套学区房；有的却选择规划海外身份，让孩子变成华侨生。2021年华侨生联考已经开始报名了。根据官方发布的通知，2021年的华侨生联考报名

手机越贵，打车费越高，苹果税的传言被证实了！最近，复旦大学一名副教授正式公布《2020打车报告》，他在过去一年带领团队做了一项“手机打车软件打车”的调研。该团队在国内5个城市，花50000元，收集了800多份有效打车样本，最终得到了一组令人瞠目结舌的结论。在这份3万字的报告里，在这份报告里面对打车的各个环节进行了分析，比如司机的情况、平台之间的竞争等等，但作为消费者，最为关心的无非就是在价格、等待时间有没有被差异化对待，我们一个个来看。01苹果手机打车最贵在这份报告中，孙教授定义了一个名词：“被舒适”程度。用不同的手机，做同样的叫车操作：一键呼叫经济型+舒适型两档。被更贵的“舒适型”车辆接走占所有订单的比例，就叫作“被舒适”程度，其实就是“被多花钱”程度。数据表明，与非苹果手机用户相比，苹果手机用户的确更容易“被舒适”车辆（比如专车、优享等）司机接单，这一比例是非苹果手机用户的3倍。不仅如此，除了通过手机品牌来识别用户，打车软件平台也可能同时关注乘客手机价格所透露的信息。报告通过相关研究表明，如果乘客不是用苹果手机，那么就要看他的手机价位，手机价位越高则越有可能被舒适型车

北方女孩的爽朗南方女孩的娇嗔出来聚会聊聊八卦穿搭爱情友情每个城市的女孩都有独特的标签可是唯独“深圳女孩”火了！“深圳女孩”：“说我没人要可以，但不能说我赚不到钱！”“骗我感情可以，但是不能骗我的钱！”这样的“深圳女孩”一下子火遍了全国，以前老一辈人都说女孩在家相夫教子挺好，现在的“深圳女孩”告诉大家：谁说女子不如男！搞钱还没输过！看到网友分享了自己的相亲故事：昨天相了两个亲，一个有房但稍微有点矮，一个长得又高又帅但没房，我纠结了一晚上，今天媒人回话说：两个人都没看上我。但是这种故事很难发生在“深圳女孩”身上，也很难想象发生在“深圳女孩”身上，她们会多么冷静的拿出手机，看一眼自己的基金股票，再看一眼相亲对象，拍拍屁股走人。可是没想到今年开年基金股票一路飘绿2月情人节的粉红都挡不住把不忙不闲的工作做得出色，把不咸不淡的生活过得精彩。基金股票没得靠，搞钱女孩们还爱投资什么？据深圳贝壳

对于经常要关注日元汇率的朋友，庄主有个好消息要告诉你们：最近日元的汇率跌到了5.9。日元达到了这两年以来的较低汇率，又一次破6！关心日元汇率的人有很多，其中有在日本生活的，有准备去日本的，或者是准备从日本回国的人……这对于需要用人民币换日元的人来说，可就是喜闻乐见的事情了。有意在日本投资房产的人本应该在2020年举行奥运会及等待大阪世博会的日本，却因为疫情受到了严重的影响。奥运延期，游客无法赴日旅游，日本的经济遭到了很大的打击。不过，很多人也许都没有想到，日本的房价不但没有因为疫情而下跌，反而还涨了。根据日本不动产经济研究所2月24日的报告显示，2020年日本新建公寓平均售价较往年上涨了3.8%，达到4971万日元，连续4年创新高。而这个时候日元的汇率下来了，可以说对想在日本投资房产的人来说，是个较大的利好了。尤其是对于交易额高的人来说，这个时候换的日元越多，“赚”得就越多。现

2021年韩国人最恨的“卖国贼”诞生了。此人就是韩国短道速滑名将，曾经获得冬奥会1500米头名的林孝俊。近日，林孝俊把国籍改成中国的新闻，在韩国引起了巨大的讨论，尽管2021年才刚刚过去了两个多月，但一向自尊心有点过的韩国网友们，已经把林孝俊列为年度较大的“卖国贼”了。在韩国的互联网上，对他的讨伐和谩骂此起彼伏，我们简单来感受一下韩国“键盘侠”们的愤怒。作为曾经的韩国国家队运动员、寰球头名，林孝俊在做出这个选择之前，肯定是预料到了韩国“键盘侠”们的反应，那他是为什么要这么做呢？是因为他在韩国真的混不下去了。而这样的局面，也是他自己作出来的。今年25岁的林孝俊，少年成名，22岁就拿过冬奥会头名，本来拥有光明的前途。可是2019年他做出的一件事，彻底毁了自己的前程。在一次队内的攀岩体能训练中，他不知道是怎么想的，把队友黄大宪的裤子扒了下来。当时黄大仙正在攀岩

2021年，哪个国家是最热门，最受中国人喜欢的移民国家呢？你或许会说，肯定是美国。如果美国能够把针对中国移民的门槛放低一点，那么一定是美国无疑。可惜美国这两年的移民政策太严格了，中国人想移民过去非常困难。而就在美国的边上，加拿大，因为执行完全不同的移民政策，成为了如今中国人移民的理想选择国家。加拿大多次获得“全球生活品质理想国家”的称号，是中国人最喜欢的移民国家，尤其是在中国香港地区比较受欢迎。此外，加拿大的移民政策这几年更是不断放宽，出台了一个“三年100万人计划”，将于2019年至2021年引入共108万名新移民，2021年的计划更是招收37万新移民，移民配额充足，目前，加拿大有非常复杂多样的移民体系，但归结起来有三大类：1、投资移民；2、技术移民；3、留学移民。加拿大的移民方式虽然多，各方面的条件也都很好，但只此的缺点是移民的难度和门槛也是众多国家中较高的。比如最受中国富人欢迎的加拿大魁省投资移民，每年只给中国地区1300多个名额，大家要抢破头才有投资加拿大的资格。而在申请门槛上也比较高，需要至少一次性支付35万加币，还要求申请人的家庭资产超过20

来源：楼市团长（ID：tz52801）对于数以亿计的中国人来说，年年回去的故乡，有忘不了的乡愁，忘不了的童年记忆。但是故乡县城只是我们的过去，城市才是我们的未来，这是中国社会城乡差距拉大的缩影，也是成长的烦恼与代价。最近很多朋友问我，是否要在县城买房，以后还能升值吗？县城的楼市最终结局会怎样？为了解答这些问题，我专门写了一篇深度文章，请您耐心阅读，并转发给三四县城的亲戚朋友，一定受益匪浅，感谢。一县城的经济首先，我们要先认识一下中国的经济地理：中国是一个西高东低，西部背靠内陆，东临海洋的国家，其中有黄河、长江、珠江等流域贯穿其中，中国沿海省份的经济总体上要优于西部内陆省份，而西部内陆省份之中，省会城市的经济又优于下面县市，逐级递降。近年来县城的发展问题变得越来越突出：在县城，体制外的人想创业挣钱的话，除了餐饮和零售业，剩下大多是和政府搞好关系，挣政府的钱。县城较大的问题是没有大

近日，胡润研究院发布了《2021胡润全球富豪榜》。谁是寰球首富？这是每年胡润富豪榜发布时人们最关心的话题。这一次，寰球首富易主了！特斯拉CEO马斯克以12800亿元的财富，成为全球首富！首次登顶的马斯克，也是最年轻的寰球首富！他的财富比去年增加了近万亿人民币，相当于每两天增加近10亿美元。此前一直被冠以“寰球首富”头衔的亚马逊CEO贝佐斯，以12200亿元排名第二，个人财富比去年增长35%。“豪华品头疼”LVMH集团的伯纳德·阿诺特，以7380亿元的财富排名第三。比尔·盖茨以7120亿元人民币的财富排名第四，比去年增长4%。值得注意的是，全球富豪榜Top10首次出现了中国人！农夫山泉的钟睒睒，以5500亿元的财富排名寰球第七，这是中国人首要次进入全球富豪榜前十。同时，钟睒睒也成为了中国首富和亚洲首富。“很难想象，首要位进入全球前十的中国企业家不是马化腾、马云，而是67岁的诸暨人，卖水的钟睒睒。”胡润说，“低调的钟睒睒不仅震惊了中国，也震惊了寰球，他靠瓶装水一举成为中国首富。”再来看看中国富豪榜Top20的榜单。紧随钟睒睒身后的是马化腾，他以4800亿元排名第二，个人财富比去年增长70%

受疫情影响，印度失业率大幅上升，可能导致更多人参与电信诈骗。原创：正解局ID：zhengjieclub美国应用程序Truecaller委托哈里斯民意调查后发现，多达5600万美国人遭遇电话诈骗，损失近200亿美元。你可能想不到，这些电话诈骗主要来自印度。印度人电话诈骗美国人，可谓历史悠久。早在2016年，就有报道称，印度打掉了一个700人组成的电话诈骗团伙。该团伙主要对美国人进行大规模电话诈骗，数千名美国公民成为受害者，涉案金额高达数千万美元。新闻报道2018年，美国司法部网站的声明中称，判处一个总部位于印度的电话诈骗团伙24名成员有期徒刑4到20年，他们骗取了美国公民数亿美元。美国司法部网站截图那么问题来了，印度人是如何诈骗美国人的？其实，手段并不稀奇，无非是威逼或利诱。威逼手段一：以涉嫌毒品交易恐吓。诈骗分子伪装成美国缉毒局工作人员，打电话给美国人，声称在墨西哥或哥伦比亚涉及贩毒集团的犯罪现场，发现了对方的银行账户。因为涉嫌贩毒，不仅资产和银行账户会被查扣，个人还将面临逮捕。如果想避免入狱，可以通过缴罚款的方式“和解”。威逼手段二：以涉嫌偷税漏税恐吓。诈骗分子冒充税收署工作人员，打

天下苦互联网巨头久矣，他们的手到底能伸多长，现在有了答案。就在昨天，反垄断第二枪，国家正式打响！继阿里、腾讯、顺丰首要批互联网超级巨头被反垄断法“打中”后，阔别三个月，国家市场监督总局又开出了第二枪！这次瞄准的是美团、拼多多、滴滴 等另外几个巨头！3月3日，市场监管总局发布通报，正式对滴滴旗下的橙心优选、拼多多旗下的多多买菜、以及美团旗下的美团优选，以及十荟团、食享会等五家社区团购企业不正当价格行为，作出行政处罚。据了解，这五家社区团购企业，受到了顶格处罚，一共被罚款650万元。消息一出，不少网友拍手称好，称此举是为疯狂跑马圈地的社区团购行业，勒上了一道缰绳。01国家公布“两宗罪”到底发生了什么？从市场监管总局发布的信息来看，这些企业主要犯了两宗“罪”：01巨额补贴，低价倾销市场监管总局调查发现，部分企业为抢占市场，利用资金优势，采取直降、发放优惠券等形式补贴，致使大量商品销售价格低于进货成本。如计入运营、仓储、物流等成本，实际销售收入远低于商品成本，扰乱了正常的生产经营秩序，对农贸市场、集贸场所和小商贩的正常经营活动冲击较大，损害了其他经营者的合法权益。5家企业里有