因为新冠疫情的冲击，全球经济都受到了很大的影响。
而美国，在我们国内很多媒体的渲染下，现在正处在水深火热之中。在许多国人的眼里，美国马上就要完了，股市楼市很快就要崩盘了。
然而事实是，在中国楼市不断升级调控的时候，美国楼市却涨势迅猛！
根据全美房地产经纪人协会的数据，2020年美国房屋成交均价达到了31万美金，创造了历史新高。
销量方面，美国房子也已经卖爆了。
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为什么美国楼市涨势这么猛？主要有2个重要原因：
首要个就是，疯狂印钱。
2020年3月起，美联储开始巨量开闸放水，从三月份到十月份，美国的狭义货币供应量疯狂上涨了40%。
在低利率、低借贷门槛的刺激下，美国人的买房热情重新燃烧。很多人纷纷加入抢房大军，导致了供不应求的房产市场。
现如今，美国待售房源数量降至历史较低水平，正面临严重的库存短缺。
由于供应和需求产生了一个极大的失衡，在美国佛州、德州等多个地方出现了一房难求的局面！
一套优质的二手房，可能会收到近百个Offer。也就是说，一套房释放出来，会有近百个人去竞价，这样一来，房价自然会水涨船高。
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其中一个案例是，一套房子挂牌价37万美元，收关成交价却达到了54.1万美元。这就相当于，你想买到这套房子，你得在挂牌价的基础上加价46%给业主，才能抢到房子。这是非常惊人的。
而且因为疫情原因，美国很多伐木场关停，造成了木材短缺。木材价格上涨，建房成本增加，进一步加剧了美国一房难求的状态。
当然，美国楼市这么火爆，除了刚需，很多投资客也入场了！但现在你想在美国买到房，只能靠捡漏的房源了，而且数量非常有限。
