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今天屋主终于现身，我们代理律师先与他协商，以他尽快搬离为最高原则，我依然同意付他一定补偿，但是屋主拒绝接受。法官传讯，他以没有收到法院传票为由，拒绝执行搬家令。但是我们证据确凿，在律师的抗辩下，法官不支持屋主的理由，屋主自知理亏。法官建议我们双方再次协商，在律师丶助理配合下，与屋主商议达成协议：屋主在7月6日前搬出，清空房屋。否则，赔偿我们5000美元，而且屋主不得以任何理由解除这个协议。法拍屋工作进入一个新的阶段。 2017年5月25日 于美国洛杉矶洛杉矶法拍屋投资交易服务直播贴海纳愚夫：想参与购买洛杉矶法拍屋投资的朋友们看过来(1)为扩大业务，深耕洛杉矶地产市场，愚夫首期准备募集资金60万美金，在美达地产投资有限公司名下，设立信托投资账户（Trust Account），专门用于投资购买大洛杉矶地区法拍屋。愚夫团队负责操作选房、房源调查、参与竞买、驱逐房主、房屋装修、房屋出售等工作。首期募资，每笔交易利润，愚夫团队与投资团队五五分成，每笔交易周期大约在三到四个月之间。每一位投资人最少投资金额五万美金起，年回报率大约在10%到20%之间。每一笔交易完成，即分配当期利润。投资者如果需要退出投资，任何一笔交易周期完成，即可选择退出，获得本金与当期利润。有意参与的朋友请与愚夫联系确认，首期募资达到预定目标金额后，愚夫就会通知投资者汇款到指定专用信托账户，专款专用。任何投资者均可以全程观摩愚夫团队从选房到竞买、装修、出售全部过程。一切皆向投资者全程公开、透明化，这是愚夫团队的底气，也是投资者利益、权利、安全的重要保证。信托资金账户随时接受投资者的监督，每一个
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海纳愚夫：法拍屋驱客进入法律程序（有图有真相） 在给出租客开出很好的搬离条件后，租客并没有领情。经过交流，起初租客希望购买这处房子，但是，或许因为资金与贷款问题，租客缺乏购买能力而作罢。 在规定时间到达后，我们准时启动法律程序。去Orange County完成了产权登记，为接下来进入法庭程序做准备。 今天进行了第一步动作，在驱客专业人员指导下，发出了两份通知，一份亲自送达这处房子，以照片为证；一份通过邮局送达，以邮寄凭据为证。 专业驱客服务机构，与专业律师合作，整个驱客程序，明码实价，童叟无欺。书面通知信函35美金，见支票，自己送达。 驱离费用，圣贝纳迪诺县（San Bernardino County）715美元，橙县（Orange County）775美元，包括法庭费，送件费，驱赶令，警方服务费。这个流程通常在两个月，30%的法拍屋能够在这个阶段完成驱逐。 如果进入法庭开审阶段，由法官审核判案，费用250美元；如果由陪审团判案，费用8000美元，一次至少一个月，40%到55%的法拍屋能够在此阶段完成驱离，耗时需要六个月左右。 此外还有屋主如果进入破产程序，需要费用1400美元，每次六周，共计三次，耗时累计1到1年半，有5%的法拍屋需要这样长的时间。中间如果有听证，需要增加费用300美元。 美国作为法制国家，一切按照相关法律程序进行。屋主最终将被驱离，拍买人最后获得房子。中间的时间成本，是每一个参与者必须去承担的风险。 在房价上行过程中，拍买者几乎没有风险；在房价下降过程中，拍买者风险会比较大。当然，基于拍买价与市场价巨大的差距，房价下跌，拍买者可能最终不能获利，而房价上行，拍买者将获利颇丰。洛杉矶法拍屋投资交易服务直播贴海纳愚夫：想参与购买洛杉矶法拍屋投资的朋友们看过来(1)为扩大业务，深耕洛杉矶地产市场，愚夫首期准备募集资金60万美金，在美达地产投资有限公司名下，设立信托投资账户（Trust Account），专门用于投资购买大洛杉矶地区法拍屋。愚夫团队负责操作选房、房源调查、参与竞买、驱逐房主、房屋装修、房屋出售等工作。首期募资，每笔交易利润，愚夫团队与投资团队五五分成，每笔交易周期大约在三到四个月之间。每一位投资人最少投资金额五万美金起，年回报率大约在10%到20%之间。每一笔交易完成，即分配当期利润。投资者如果需要退出投资，任何一笔交易周期完成，即可选择退出，获得本金与当期利润。有意参与的朋友请与愚夫联系确认，首期募资达到预定目标金额后，愚夫就会通知投资者汇款到指定专用信托账户，专款专用。任何投资者均可以全程观摩愚夫团队从选房到竞买、装修、出售全部过程。一切皆向投资者全程公开、透明化，这是愚夫团队的底气，也是投资者利益、权利、安全的重要保证。信托资金账户随时接受投资者的监督，每一个
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海纳愚夫：透视华女章莹颖美国失踪案中国访问学者章莹颖，在美国失踪已经十余天。章的失踪引起美国社会，特别是全美华人广泛关注。章来自中国一个普通家庭，持访问学者签证，就读美国伊利诺伊大学香槟分校。章在去校外找房租房过程中，进入了一个白人男子的车后，就此渺无音讯。透视章女失踪背后，哪些值得我们思考？特别是在美华人女性留学生，单身女性朋友。美国虽然已经进入全寰球发达国家之流，但是，美国社会贫富差距依然非常巨大。贫穷无能者、居无定所、娶不了老婆，依然很多。美国社会由来自寰球各地的人，组成的移民国家，可以说鱼龙混杂，五马六道，什么鸟人都有。所以，美国社会非常复杂。因为民主与法制，大家在同一规则下，彼此相安无事。很多人以为美国就是资本主义的天堂，人人富有，来到美国，失去防范的本能。在洛杉矶，就有很多垃圾老外，以泡中国妞为荣。一些刚来美国，经济条件差的中国女性好骗、容易勾引上床。人性没有国界，一些穷屌丝老外，开一个破车，就去搭讪步行的中国女性。初来美国的中国女生，以为遇见了活雷锋，根本不知道老外别有用心，把
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是的，三年后，他就会独自去飞翔了，谢谢。那个奔跑的少年——写在儿子来美国三周年之际儿子十二岁生日前夕来到美国，到今年六月，刚好整整三年。三年前，我在机场见到儿子的那一刻，有一种陌生的疏离感。在一个需要父亲陪伴的岁月，因为命运，我们选择了暂时分离，我们分别在大洋彼岸长达两年。父亲，就是一个孩子的天；家庭，就是一个孩子幸福成长的港湾。因为我对儿子一向比较严厉，在分别那年，他刚刚十岁。分别时，他或许没有意味到父亲离开将会面临什么。只是简单认为父亲的离开，自己从此自由自在。然而，两年与妈妈相依为命的生活，他明白了生活的艰辛与不易，人间的冷暖与异常。特别是安全感的缺失，让他变得暴躁易怒。而周围成人说话做事完全不考虑孩子的感受，让儿子心灵备受煎熬。我常常在越洋电话中，安慰他，鼓励他，希望他学会男子汉的坚强。对一个男孩来说，少年经历一些磨炼，也不是一件坏事。来到美国后，儿子倍加珍惜自己的生活。三年来，从初中到高中，儿子上学从未迟到、早退、病事假。刚刚来美的前半年，我开车接他上下学。后来，他自己骑自行车上下学，
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加油！那个奔跑的少年——写在儿子来美国三周年之际儿子十二岁生日前夕来到美国，到今年六月，刚好整整三年。三年前，我在机场见到儿子的那一刻，有一种陌生的疏离感。在一个需要父亲陪伴的岁月，因为命运，我们选择了暂时分离，我们分别在大洋彼岸长达两年。父亲，就是一个孩子的天；家庭，就是一个孩子幸福成长的港湾。因为我对儿子一向比较严厉，在分别那年，他刚刚十岁。分别时，他或许没有意味到父亲离开将会面临什么。只是简单认为父亲的离开，自己从此自由自在。然而，两年与妈妈相依为命的生活，他明白了生活的艰辛与不易，人间的冷暖与异常。特别是安全感的缺失，让他变得暴躁易怒。而周围成人说话做事完全不考虑孩子的感受，让儿子心灵备受煎熬。我常常在越洋电话中，安慰他，鼓励他，希望他学会男子汉的坚强。对一个男孩来说，少年经历一些磨炼，也不是一件坏事。来到美国后，儿子倍加珍惜自己的生活。三年来，从初中到高中，儿子上学从未迟到、早退、病事假。刚刚来美的前半年，我开车接他上下学。后来，他自己骑自行车上下学，
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是的，三年转瞬即逝，孩子由童年进入了少年。那个奔跑的少年——写在儿子来美国三周年之际儿子十二岁生日前夕来到美国，到今年六月，刚好整整三年。三年前，我在机场见到儿子的那一刻，有一种陌生的疏离感。在一个需要父亲陪伴的岁月，因为命运，我们选择了暂时分离，我们分别在大洋彼岸长达两年。父亲，就是一个孩子的天；家庭，就是一个孩子幸福成长的港湾。因为我对儿子一向比较严厉，在分别那年，他刚刚十岁。分别时，他或许没有意味到父亲离开将会面临什么。只是简单认为父亲的离开，自己从此自由自在。然而，两年与妈妈相依为命的生活，他明白了生活的艰辛与不易，人间的冷暖与异常。特别是安全感的缺失，让他变得暴躁易怒。而周围成人说话做事完全不考虑孩子的感受，让儿子心灵备受煎熬。我常常在越洋电话中，安慰他，鼓励他，希望他学会男子汉的坚强。对一个男孩来说，少年经历一些磨炼，也不是一件坏事。来到美国后，儿子倍加珍惜自己的生活。三年来，从初中到高中，儿子上学从未迟到、早退、病事假。刚刚来美的前半年，我开车接他上下学。后来，他自己骑自行车上下学，
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V海纳愚夫：洛杉矶房产投资大格局一、洛杉矶位于美国西海岸，与太平洋接壤。加州较大的城市群，美国第二大城市群。大洛杉矶地区由五个县（County），近二百多个城市（City）组成。华人置业主要以东部地区几个县为主，遍及数十个城市。洛杉矶城市群的发展，以洛杉矶市中心（Downtown）向周边辐射，但是，随着周边城市配套设施的完善与成熟，市中心的功能在弱化，很多人一年甚至数年也不去市中心。从市中心往东，沿着十号高速周边城市，是华人置业安家落户的主要城市。经过数十年的发展，洛杉矶形成多个华人聚集区域。以圣盖博、蒙特利公园市为商业中心的华人老区，这一区域，是洛杉矶华人最早的聚集地，可以追溯到上世纪八十年代，大量台湾移民外迁美国，蒙特利公园市就是他们的开始。以罗兰岗、哈仙达岗为商业中心的华人新区，此一区域也是韩国人的商业中心。华人寰球闻名的孔雀园社区，就在这一区域，这里已经成为华人旅游商务短租房的中心。但是，随着中美签证收紧，赴美生子日趋困难，短租房没有了昔日的辉煌，开始走向了萎缩。以尔湾为商业中心华人新贵区，尔湾
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网上百度或者谷歌，都能够找到。谢谢。海纳愚夫：美国华人地产经纪面临大洗牌美国地产2006年见顶，经过近两年高位盘整后，2008年直线下跌，2009年见底。低位盘整三年后，2013年开始急速上升。2012年至2016年，也是华人美国置业的高峰几年。很多华人经纪乘着这股东风，得以在这个行业生存发展。最近常听闻圈内人士生意不好做，以前多个助理的一些经纪人，解聘助理，业务转向房屋管理与贷款。以前隔空买房的盛景，络绎不绝的人群已经不在。中国经济下行，人民币兑换美金困难，让赴美购房人群在不断下降。2017年7月以后，人民币出海将更加困难。可以预见，在美华人经纪将面临一次重大洗牌，强者愈强，弱者愈弱，很多华裔地产经纪人将被迫离开这一行。美国地产经纪本身就是一个进入容易、生存难的行业，地产经纪多如牛毛，很多有执照的人可能一辈子也交易不了一套房子。最终能够在这个行业坚持下来，取得成功的只有百分之二。由此可见，这个行业竞争与生存的残酷性。美国地产经纪就是一个自己执业、自己找客、自己经营的生意。做这行，完全就是做人脉。如果以熟客生意为主，每个人的人脉都有枯竭的
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海纳愚夫：美国华人地产经纪面临大洗牌美国地产2006年见顶，经过近两年高位盘整后，2008年直线下跌，2009年见底。低位盘整三年后，2013年开始急速上升。2012年至2016年，也是华人美国置业的高峰几年。很多华人经纪乘着这股东风，得以在这个行业生存发展。最近常听闻圈内人士生意不好做，以前多个助理的一些经纪人，解聘助理，业务转向房屋管理与贷款。以前隔空买房的盛景，络绎不绝的人群已经不在。中国经济下行，人民币兑换美金困难，让赴美购房人群在不断下降。2017年7月以后，人民币出海将更加困难。可以预见，在美华人经纪将面临一次重大洗牌，强者愈强，弱者愈弱，很多华裔地产经纪人将被迫离开这一行。美国地产经纪本身就是一个进入容易、生存难的行业，地产经纪多如牛毛，很多有执照的人可能一辈子也交易不了一套房子。最终能够在这个行业坚持下来，取得成功的只有百分之二。由此可见，这个行业竞争与生存的残酷性。美国地产经纪就是一个自己执业、自己找客、自己经营的生意。做这行，完全就是做人脉。如果以熟客生意为主，每个人的人脉都有枯竭的
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海纳愚夫：说说美国租房的一些游戏规则由于我们管理众多房源，这些房源大部分都是我们帮助客人买下来的。很多投资类房子完成交割手续后，客人委托我们专属代理继续向外招租客人。美国租房，通常都是年租合约，没有任何家具，不管水、电、气、网，都由租客以自己名义去开通。租客凭着这些凭证，就可以安排孩子就近入学。我们在工作过程中，经过房主授权许可，房子进入加州地产交易平台，即Crmls.org。经过我们专业经纪人授权，各大公众平台，如Zillow、Redfin，才能跟进公开发布。卖房也是一样。租客可以通过经纪人联系我们先现场看房，也可以自己联系我们现场看房。房子看中后，递交租房申请，申请资料包括：首要、银行存款月结单，这是租客的资金保证；第二、上一年度报税纪录表，这是租客收入的重要凭证；第三、工作证明与收入证明文件；第四、信用记录分数；第五、居住人员状况，需要提供驾照等身份信息。以上资料缺一不可，如果租客拒绝提供以上任何资料，都将被我们关在备选的门外。有了这个程序，我们就将
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美国买房，就是客人不断战胜自我，不断自我妥协的过程。如果我们什么都想要，结果一定是什么也要不到。人生没有完美，只有更不完美，房子也一样。我们选房时，必须明确哪些是我们一定要的，哪些是我们一定不能要的。目标明确，思路清晰，方法得当，我们才可能成功。——海纳愚夫 2017年于美国洛杉矶话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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海纳愚夫：父亲的眼泪去国五年，恍若昨夜。已经五年没有见过父母，思念只能深埋于心底。昨晚，儿子与爷爷视频通话，在视频中顺便与父亲寒暄了几句。父亲看上去明显老了，背也驼了。父亲带着眼镜，他看着我那一刻，在视频中，他摘下了眼镜，拭着泪水。一旁的母亲看着我们，也在不停的拭着泪光。十多岁离开家乡，一路走来，从德阳到南充，从南充到西安，从西安到美国。离别已经成为了生活的常态，心中的柔软，早已因为生活而变得坚硬无比。除了疼爱我的奶奶离世，曾经痛哭过、伤心过，似乎我的生活已经与泪水、痛苦绝缘。由于与父亲巨大的价值观念差异，每次通电话，都是那么的不愉快。所以，去国日久，很多时候都以忙为借口，电话都懒得打一个，因为不想给自己添堵，也不想给父亲添堵。时代背景、成长环境、信息知识，注定了父亲的价值观，他的身上打下了一代人的深深烙印，以父亲顽冥不化的性格，改变几乎不可能。所以，每次与父亲通话，都尽量避免冲突，但是，人与人之间如果缺乏心的交流，必将渐行渐远。父亲就是一面镜子，他时刻照耀着我的生活。我提醒着自己，这种悲哀
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海纳愚夫：从住房看美国社会阶层一、美国作为一个老牌资本主义社会，自1864年南北战争结束，美国本土进入和平发展时期，至今已经150余年。二战期间，日本偷袭美国外岛——夏威夷珍珠港。美国直接将日本打残，日本成为了美国在亚洲的小弟，国防安全至今依靠美国保护。依靠制度、科技、教育、军事、文化等优势，美国成为寰球老大，没有国家可以撼动。美元作为一种寰球性的货币，纵横天下，驰骋江湖。而房产作为货币的一种隐形形式，美国房产随着美元，也成为了全寰球有钱人追逐的产品。美国东岸纽约，西岸旧金山、洛杉矶，因为城市格局的寰球化，房价居高不下，节节攀升，成为了寰球人民藏富的工具。二、据美国相关部门统计数据显示，美国居民自有住房比率近64%，无房比率近36%。美国有钱人照样买房，而且同样越买越大，越买越豪。人性，不分种族、国界、肤色。在美国，您住在什么地方，直接就体现出您的社会地位与阶层。穷人毗邻而居，富人相邻而栖。同样的房子，在不同的区域，价格可能天上地下。区域决定价格，人群决定阶层。物以类
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海纳愚夫：说说2017年美国房市美国房屋市场2016经历了相对平静的一年，进入2017年，开始了再一次的火爆。2017年春节以来，一直都比较忙碌。案子不断，看房不断，客人接二连三。房价因为供需失衡，一个字——涨！两个字——跳涨！笔者在交易过程中，出现了2015、16年不曾遇到过的现象，一个房子经常出现10到20个买家竞价。能否买下一个房子，不仅需要比实力，还要比魄力，在市场合理价格范围内，谁能加价更多，谁就是赢家！笔者似乎出现了错觉，这不是在买房，这是在抢房！美国作为一个完全市场经济国家，市场就像一只无形的手，无时无刻不在起着巨大的调节作用。供应在缩小，需求在增加，经济在复苏，而这一切，不会因为美国进入加息周期，影响房价上涨的趋势。七年一个轮回，美国2010年前后破产的人群信用得到修复，再一次回到市场。需求再一次爆发，房价再一次暴涨，这就是2017年市场的格局。2017年，伴随房价暴涨的同时，房屋租金也出现了暴涨。租金暴涨，真实反应了市场的需求。同时，租金暴涨，相对平衡了过去几年房价的大幅上
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海纳愚夫：说说2017年美国房市 美国房屋市场2016经历了相对平静的一年，进入2017年，开始了再一次的火爆。 2017年春节以来，一直都比较忙碌。案子不断，看房不断，客人接二连三。 房价因为供需失衡，一个字——涨！两个字——跳涨！ 笔者在交易过程中，出现了2015、16年不曾遇到过的现象，一个房子经常出现10到20个买家竞价。能否买下一个房子，不仅需要比实力，还要比魄力，在市场合理价格范围内，谁能加价更多，谁就是赢家！ 笔者似乎出现了错觉，这不是在买房，这是在抢房！美国作为一个完全市场经济国家，市场就像一只无形的手，无时无刻不在起着巨大的调节作用。 供应在缩小，需求在增加，经济在复苏，而这一切，不会因为美国进入加息周期，影响房价上涨的趋势。 七年一个轮回，美国2010年前后破产的人群信用得到修复，再一次回到市场。需求再一次爆发，房价再一次暴涨，这就是2017年市场的格局。 2017年，伴随房价暴涨的同时，房屋租金也出现了暴涨。租金暴涨，真实反应了市场的需求。同时，租金暴涨，相对平衡了过去几年房价的大幅上涨，形成了相对的良性循环。 美国房价的整体走势，刚刚越过2006年高点，有的区域在接近或者平衡2006年高点。而纵观美国房价历史走势，一浪高过一浪，而且需要高过一大截，才有可能回调。 从时间，幅度，高度看，美国房价上涨还需时日，回调的格局还没有出现。 商场如战场，两强相遇勇者智者胜。 三思而后行，谋定而后动。但是，犹豫不决，不能适应市场，尊重市场，我们也终将被市场所淘汰。 2017年终将过去，当我们回望历史时，美国房价走势曲线或将出现直线上升，重现2013的格局。 2017年4月 于美国洛杉矶话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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拍卖屋驱客谈判记 今天去到拍卖屋，两个助理不敢上前敲门，害怕屋主开枪打他们。最后倒有点像我拿枪顶着他们的后背，“上不上，不上我就开枪打您俩了！”我说您们看见美国有新闻报道，拍卖屋主有开枪的吗？ 我们拍卖的康斗有一个小院，院子里呆着一个印度裔老人，还算和善。与他打过招呼后，问他是不是屋主，他说不是，他与儿子租住在此。 我们向他表明了来意，明确告知，这个房子已经被法院拍卖，我们是新的屋主。他需要停止向以前的屋主缴纳租金，而且，我们将不会继续出租，需要重新装修，再上市出售。 所以，租约需要解除。如果他们在一周内搬离，我们给予6000美元补助；如果超过一周，在两周内搬离，我们给予4000美元补助；如果超过两周，我们不给予任何补助，直接启动法律程序，进行驱离。 老人告知，他儿子不在家，明天早上去可以见到儿子。我们将所有条件告知后，请他转告儿子，同时请他儿子电话联系我们。我们给予他们三天的时间来考虑，给我们一个答复。 老人还会说中文“你好”，说还有什么中国朋友，与我们套近乎。在准确表达意图后，我们与老人告别。 法拍屋的主人已经不知身在何处了，也不知道屋主为何不还银行的贷款了，房子每月有租金，按理说有收入，应该可以支付月供。老美的逻辑，搞不懂！ 这个小区紧邻一个湖泊，社区漂亮，很有小资情调。我们获得房子，将重新全面装修，力争上市秒杀！ 海纳愚夫 2017年3月25日 于美国洛杉矶洛杉矶法拍屋投资交易服务直播贴海纳愚夫：想参与购买洛杉矶法拍屋投资的朋友们看过来(1)为扩大业务，深耕洛杉矶地产市场，愚夫首期准备募集资金60万美金，在美达地产投资有限公司名下，设立信托投资账户（Trust Account），专门用于投资购买大洛杉矶地区法拍屋。愚夫团队负责操作选房、房源调查、参与竞买、驱逐房主、房屋装修、房屋出售等工作。首期募资，每笔交易利润，愚夫团队与投资团队五五分成，每笔交易周期大约在三到四个月之间。每一位投资人最少投资金额五万美金起，年回报率大约在10%到20%之间。每一笔交易完成，即分配当期利润。投资者如果需要退出投资，任何一笔交易周期完成，即可选择退出，获得本金与当期利润。有意参与的朋友请与愚夫联系确认，首期募资达到预定目标金额后，愚夫就会通知投资者汇款到指定专用信托账户，专款专用。任何投资者均可以全程观摩愚夫团队从选房到竞买、装修、出售全部过程。一切皆向投资者全程公开、透明化，这是愚夫团队的底气，也是投资者利益、权利、安全的重要保证。信托资金账户随时接受投资者的监督，每一个
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