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海纳愚夫：2018年美国房市之思考今年的加州，没有了去年充沛的雨量。雨季到来，没有了大雨，反而因为干旱与干燥，山火烧个不停。从北加到南加，山火将很多加州居民驾到了火上烤，雾中熏。在大火中，很多靠近山区的房屋，也在大火中化为灰烬。然而大火无法阻挡加州火热的房市，一房难求，让冬季的房市，淡季不淡。2017年已经过去，时光进入2018，美国房市还会持续火热吗？任何一个市场，有人看多，就一定有人看空，交易才能形成。美国房市2009年触底，经过2009年到2012年，长达三年的底部盘整，2013年开始，美国房价持续上扬，至今已经连续五年上涨。进入第六个年头，美国房价还能持续上涨吗？从当前市场供应面来看，供需严重失衡，一处优质房源出现，就会出现多人争相竞价的局面，房价自然上涨成交。而当前，供需结构发生变化的局面，似乎没有出现任何端倪。供应面的持续紧张，将继续推升房价上涨。从大格局看，美国经济持续向好，十五年周期理论，美国房市都还有三到五年的上涨空间。大洛杉矶地区，作为美国西部较大的城市群，这座城市文化上
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撒花莫泊桑在其作品《一生》中这样写道：生活不可能像你想象得那么好，但也不会像你想象得那么糟。我觉得人的脆弱和坚强都超乎自己的想象。 有时，我可能脆弱得一句话就泪流满面；有时，也发现自己咬着牙走了很长的路。生活不易，且行且珍惜！我们总以为自己是寰球上最有家庭观念、最讲究亲情的种族之一，并且深深地为之自豪，但在老外的眼中，却未必如此。我澳洲的朋友谈起了中国人和澳洲人对家庭的重视。没想到，那几位澳洲朋友说：“你别生气，其实，我们觉得你们中国人并不爱家，并不像你们自己说的这么注重家庭。你们更爱金钱！”我愕然，于是，我记下了这些真诚的对话：“无论在澳洲还是在中国当地，你们中国人的确很勤奋，中国人在海外也能比当地人积蓄更多的钱财，但我不认为这是你们中国人有经商的天赋，而是你们比我们更节俭，更能省，是通过降低生活标准来完成的金钱积累。你们平时很少上酒吧，周末也很少度假，甚至周末或假期都不休息。衣服都是从中国买了带过去，因为上海这边更便宜，我甚至看到有上海学生带了很多碗过去。你们会没日没夜的工作，把孩子都交给老人照管，除了关心孩子的学习成绩外，你们忙得很少和孩子一起玩。圣诞节你们甚至都不休息。
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退休后选择一个合适城市过无忧无虑的生活，是很多美国人的期望。有人希望退休后从喧闹的城市逃脱出来找一份宁静，有人希望退休生活丰富多彩。那么美国有哪些城市最合适退休人士呢？虽然很多人认为在阳光充沛的地方度过晚年是很好的选择，但并非每个人都这么想。根据Livability.com最近的一项研究，理想的退休地点比想像的要多得多。该公司分析了美国城市的宜居特点，研究表明，对美国老年人尤为重要的因素包括医疗保健、气候、犯罪率、生活费用、住房成本和娱乐活动等。Livability.com执行编辑Winona Dimeo-Ediger表示：“我认为现代的退休人士看待气候问题与以往不同，传统观点认为，人们想去某个温暖的地方，对一些人来说是这样；但是如果你喜欢寒冷天气，你的喜好也不会马上改变，也许你喜欢户外探险，也许你喜欢滑雪，这些在退休后也不会改变。”1Livability.com退休城市排名在Livability.com列出的十个最合适退休的美国城市名单中，没有一个城市属于同一个州，以下是这十个城市。1、核桃溪（Walnut Creek），加利福尼亚州2、里诺（Reno），内华达州3、博卡拉顿（Boc
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嗖地一声上去了，很有画面感最近在印度旅游。闲聊下他们那五花八门的交通。印度人爱吊火车知道吧？汽车也吊！车开得慢时嗖地一声就跳上去了。只要有手抓的地方，他们就敢吊。巴士几乎不关门，方便上下。高峰期不管什么车都塞得很满。有见过摩托车上塞四五个人的，和抱着羊骑摩托的。简直大开眼界。印度人不爱遵守交通法规。不绑安全带，不在线内开，经常闯红灯和逆向行驶。他们是在车右边开车，左侧道路行驶。有时开到一半会蹿出一头牛，吓死了，但司机都习以为常。高峰期新德里很多地方水泄不通，曾试过一个没有红绿灯的路口堵半小时。超车时，司机是希望你按喇叭的，起到提醒作用。至于交通工具，没有你看不到的，只有你想不到的。除了正常的卡车汽车巴士拖拉机，人力车，电动三轮车，还有马车牛车骆驼车，和骑大象的。都在路上，场面和其壮观！(不知为何照片上载不了了。以后有机会再放)
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很专业！今年都年底了还在做房检，说明我的房屋买卖还在进行。低价位的房子抢的厉害。我们镇的一个Town House居然有8个报价。加了2万多都没抢下来。真是疯了！而70多万的房子却无人问津。买房的大多是首要次买房的年轻人。我喜欢这些年轻人，他们既有活力，又有能力，放得开，办事还认真。我较爱用的一位美国房检师迈克就是这样的年轻人。迈克是我一个年轻客人从网上找来的，网上他的口碑很好，当然价钱合适，沟通极为流畅，总在首要时间回应客人。他用一个无人机来检查房顶，他用手机上的APP边检查边记录，报告很快就出来。一条一条的检查，而且很耐心的回答客人的问题。自从用了他，没有听过客人抱怨。做房检师应该是不错的职业，有很好的收入。买房的年轻人各种各样的性格品行，有的细致入微，小事大事一起抓，有的大大咧咧，只要有依靠就不操心！这个周六做房检，女主人从纽约开到新房所在地，一家老小都在一个七人座的房车里，到了院门口就熄火了，而且停在路中间。走上前去询问，居然是没有汽油了！这妹子长得白白净净，很秀气，做事确是有魄力，买房子只和我看了一日之内，就定下了，所有的事情都好说。最绝的是为了孩子的教育，不惜每天在上班的路上花上4个
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海纳愚夫：偶遇拉斯维加斯恐袭一、十月一日深夜十一时多，我与一位客户，也是一位兄长N君，还有N君的一位来美国旅游的朋友B君，正驱车前往拉斯维加斯。车行不到一小时，朋友圈即传来了拉斯维加斯遭到恐袭的消息。B君首要时间告诉了我，并告知我们是不是应该停止拉斯之行。当然，我毫不犹豫拒绝了B君的请求。拉斯之行本是为B君办事，此前我与B君素不相识，一切皆因兄长N君。面对B君的恐惧，我能够理解，我安慰他说，有我在，所有血光之灾都将远离，不用害怕，我们迎着恐袭继续前往拉斯维加斯。前行路上，继续接到一位助理与拉斯维加斯兄弟的关切电话，希望我们注意安全。赴美五年，以我对美国的认识与了解，以对拉斯恐袭获得的信息，我相信，恐怖分子只有两种结局，要么被警方击毙，要么自裁身亡。沿着谷歌导航指引，进入拉斯城区，所有主干道全部封锁，我们提前下了高速，沿着小道前往预订酒店。一路上，警灯闪烁，警察密布。但是，我们并没有受到任何盘查，一路畅通到达酒店。此行拉斯，因为B君9月28日将护照等物品落在了酒店保险柜。B君当天通过导游寻找，
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海纳愚夫：美国房市热度减 进入买房好时节常有读者朋友询问，美国房市有淡季吗？美国房市当然有淡旺季之分。通常三月到八月份，是一年中房市交易最活跃的时候。这个时间段，大量美国本土居民参与买房。工作地更换，孩子上学，大多在这个时间段发生，所以，这个时间段也是一年中卖房的理想时机。随着八月开学季的来临，不论租房，还是买房，大多家庭稳定下来，美国本土居民买房、租房渐趋冷却。对买房者来说，相对少了美国本土买家的竞争，而市场房源，还相对充足，买家可选择余地相对更大。进入十一月，随着感恩节到来，房源将急剧减少。没有意外情况，在感恩节与圣诞节之际，一般家庭房源都不会入市。十一月、十二月直到新年一月，都是美国房市交易最冷清的时候。这个时间段，房源供应面有限，好房子很难找。当然，买家相对也少，还是有可能买到便宜货。从二三月开始，美国房市再慢慢回暖，交易逐步放大，市场进入活跃期。2017年美国房市经历了火热的夏天，秋冬来临，房市也随着气候变化一样，稍许冷却下来。这个时候买房，或许是一年中理想的时节！&n
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华人寰球较大空白市场是信任海纳愚夫：华人寰球较大空白市场是信任——兼答部分法拍屋投资者朋友及一些感悟一今年以来，工作一直非常忙碌，能够在家休息，读书写文章，就是人生一种较大的享受与乐趣了。旅美五年，愚夫通过自己的努力，搭建了房屋买卖、房屋管理、法拍屋投资服务平台。基于对华人社会的认知，对人性与人心的深刻理解，愚夫深知，作为一个经纪人，正确的观念是我们应该怎样得到客人的信任，而不是秉持错误的观念，客人就应该信任我。愚夫用四年时间，数十个房屋买卖案例，近二十万文字的记录，用时间与行动，用专业与服务，去践行着愚夫的人生哲学。四年来，并与百分之九十以上的客人成为了哥们、兄弟、朋友。搭建了跨越中美之间，广泛的人脉资源。最重要的是愚夫与客人之间建立的信任，已经无法用金钱来衡量。愚夫深知，这种信任的建立不仅需要时间成本，实际行动，还需要智慧与能力做保证。而信任的坍塌只需要一个案例，一夜之间。所以，客户朋友越信任愚夫，愚夫越感责任重大，做事更加谨小慎为，如履薄冰。二&nb
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海纳愚夫：说说美国种族冲突近期，关于美国种族冲突报道，甚嚣尘上。但是，媒体难免夸大其词。美国作为一个移民国家，族裔之多，寰球首要。这个国家最显著的特征，就是包容性，正所谓海纳百川，有容乃大。白人至上主义，在美国已经没有市场。笔者在工作过程中，经常遇见白人经纪，或者白人经营的公证行，他们的服务理念，工作责任心，必将让他们继续失去市场，失去应有的社会财富与地位。社会日新月异，寰球成为地球村，美国作为全球领头羊，只有具有包容思想，寰球格局视野，才能与时俱进。川普2016年美国总统大选获胜，代表美国传统保守主义抬头。从某种角度看，也代表白人屌丝以选票完成了一次革命。但是如果川普上台，白人屌丝不通过勤奋与努力，就妄图改变自己的命运，无异于痴人做梦。一个人成功，人品是基石，智慧、能力、努力，做事的方法与态度，都是必不可少的因素。很多白人抱着种族至上主义态度，不思进取，逐渐被美国社会边缘化，就是一种必然趋势。对于种族歧视，美国已经以规则与法律形式，进行严格界定。任何不敢挑战美国法律与规则者，必将麻烦不断。
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年迈的他无法站起来与撒切尔夫人握手，撒切尔夫人却毫不介怀，快步上前蹲下身子，诚恳地与老人握手致谢。作者：顾景言1992年4月，叱咤风云的“铁娘子”撒切尔访问美国。此时已经卸任英国首相的她，并没有急着拜访自己的那些政坛故旧，而是要求美国方面帮她找一个人，她要亲自致谢。此人名叫刘放吾，是一名中国老兵，在当时已经隐居美国长达38年之久。刘放吾将军晚年大名鼎鼎的撒切尔夫人和刘放吾之间并无私人恩谊。之所以要当面致谢，是因为这位老兵曾经拯救了七千多名英国军人的生命。刘放吾已经是垂暮之年的老者，需要坐在轮椅之上才能出行。很难想象，这个颤颤巍巍的老者，当年是如何雄姿英发，浴血从日寇手中救出盟军。年迈多病的他无法站起来与撒切尔夫人握手，撒切尔夫人却毫不介怀，快步上前蹲下身子，诚恳地与老人握手致谢。1992年4月，英国前首相撒切尔夫人会见刘放吾在此事报道之后，引发了美国各界人士的高度关注。美国总统布什亲自致函这位中国老兵表达谢意，美国加利福尼亚州州长彼得·威尔逊和洛杉矶议会议会长也都表达了对他的感谢和敬佩。面对诸多荣耀，坐在轮椅上的刘放吾寡言少语。他沉默的时候，在想些什么呢？是五十年前仁安羌的炮声，还是大
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海纳愚夫：美国法拍屋暗藏风险与对策在最近法拍屋工作过程中，笔者数次往返橙县（Orange County）法拍屋现场。在橙县三个拍卖现场，笔者发现了不少职业竞拍人。很多参与竞拍者，工作上既是对手，生活中又成为了朋友，有趣而好玩。法拍屋投资是美国一个比较成熟的行业与产业，由于全现金交易，所以，这也是一个资金需求量巨大的行业，玩的就是钱。笔者两次成功竞拍，竞争异常激烈，收关拼的就是魄力，你敢不敢比别人加价更多！法拍屋有哪些隐藏风险呢？首先是隐藏的债务风险。一栋房子通常可能欠多家银行的钱，而分为首要顺位债权人、第二顺位及第N顺位债权人。第几顺位债权人的拍卖委托，决定了竞买人的债务责任。所以在拍卖一栋房子前，需要对拍卖的房子进行产权调查，搞清楚债务明细，弄清拍卖委托人的顺位次序。搞清楚这些状况，就能明白竞价时的大致顶部。其次房子是否发生过凶杀，正常死亡与非正常死亡情况。美国是一个信息完全开放的国家，这些信息可以通过当地警局记录进行查询。笔者经常说，捡小便宜者必吃大亏。任何时候，我们都必须尊重常识。在竞
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海纳愚夫：美国法拍屋暗藏风险与对策在最近法拍屋工作过程中，笔者数次往返橙县（Orange County）法拍屋现场。在橙县三个拍卖现场，笔者发现了不少职业竞拍人。很多参与竞拍者，工作上既是对手，生活中又成为了朋友，有趣而好玩。法拍屋投资是美国一个比较成熟的行业与产业，由于全现金交易，所以，这也是一个资金需求量巨大的行业，玩的就是钱。笔者两次成功竞拍，竞争异常激烈，收关拼的就是魄力，你敢不敢比别人加价更多！法拍屋有哪些隐藏风险呢？首先是隐藏的债务风险。一栋房子通常可能欠多家银行的钱，而分为首要顺位债权人、第二顺位及第N顺位债权人。第几顺位债权人的拍卖委托，决定了竞买人的债务责任。所以在拍卖一栋房子前，需要对拍卖的房子进行产权调查，搞清楚债务明细，弄清拍卖委托人的顺位次序。搞清楚这些状况，就能明白竞价时的大致顶部。其次房子是否发生过凶杀，正常死亡与非正常死亡情况。美国是一个信息完全开放的国家，这些信息可以通过当地警局记录进行查询。笔者经常说，捡小便宜者必吃大亏。任何时候，我们都必须尊重常识。在竞
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海纳愚夫：法拍屋暗藏风险与对策 在最近法拍屋工作过程中，笔者数次往返橙县（Orange County）法拍屋现场。在橙县三个拍卖现场，笔者发现了不少职业竞拍人。很多参与竞拍者，工作上既是对手，生活中又成为了朋友，有趣而好玩。 法拍屋投资是美国一个比较成熟的行业与产业，由于全现金交易，所以，这也是一个资金需求量巨大的行业，玩的就是钱。 笔者两次成功竞拍，竞争异常激烈，最后拼的就是魄力，你敢不敢比别人加价更多！ 法拍屋有哪些隐藏风险呢？ 首先是隐藏的债务风险。一栋房子通常可能欠多家银行的钱，而分为第一顺位债权人、第二顺位及第N顺位债权人。第几顺位债权人的拍卖委托，决定了竞买人的债务责任。 所以在拍卖一栋房子前，需要对拍卖的房子进行产权调查，搞清楚债务明细，弄清拍卖委托人的顺位次序。搞清楚这些状况，就能明白竞价时的大致顶部。 其次房子是否发生过凶杀，正常死亡与非正常死亡情况。美国是一个信息完全开放的国家，这些信息可以通过当地警局记录进行查询。 笔者经常说，捡小便宜者必吃大亏。任何时候，我们都必须尊重常识。在竞拍时，很多房子无人问津，如果你认为这是便宜，就跳坑里去了。所以，流拍是经常发生的事情。 如果一个房子竞争激烈，好东西大家都会喜欢，竞争自然产生，竞拍下这类房子，通常只是赚钱多少的问题。 这也是规避重大风险，最基本的常识。 2017年7月 于美国洛杉矶洛杉矶法拍屋投资交易服务直播贴海纳愚夫：想参与购买洛杉矶法拍屋投资的朋友们看过来(1)为扩大业务，深耕洛杉矶地产市场，愚夫首期准备募集资金60万美金，在美达地产投资有限公司名下，设立信托投资账户（Trust Account），专门用于投资购买大洛杉矶地区法拍屋。愚夫团队负责操作选房、房源调查、参与竞买、驱逐房主、房屋装修、房屋出售等工作。首期募资，每笔交易利润，愚夫团队与投资团队五五分成，每笔交易周期大约在三到四个月之间。每一位投资人最少投资金额五万美金起，年回报率大约在10%到20%之间。每一笔交易完成，即分配当期利润。投资者如果需要退出投资，任何一笔交易周期完成，即可选择退出，获得本金与当期利润。有意参与的朋友请与愚夫联系确认，首期募资达到预定目标金额后，愚夫就会通知投资者汇款到指定专用信托账户，专款专用。任何投资者均可以全程观摩愚夫团队从选房到竞买、装修、出售全部过程。一切皆向投资者全程公开、透明化，这是愚夫团队的底气，也是投资者利益、权利、安全的重要保证。信托资金账户随时接受投资者的监督，每一个
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今天以近64万美元，又顺利拍买到一栋市值75万美金左右的房子，这是第一笔超越50万美金追随愚夫法拍屋团队的资金。未来三年，打造洛杉矶法拍屋投资精英团队，是愚夫最重要的目标之一。房地产作为一个吸金行业，建立安全、可靠、专业、职业的投资平台，将智慧、人品、能力、资金、房产，有机结合。打造一个共同利益体，实现共赢互惠互利。愚夫相信，一个给他人带去快乐的人，他一定是快乐的；一个给他人带去财富的人，他一定是富有的；一个给他人带去幸福的人，他一定是幸福的！ ——与朋友们共勉！ 2017年7月20日【图片】洛杉矶法拍屋投资交易服务直播贴海纳愚夫：想参与购买洛杉矶法拍屋投资的朋友们看过来(1)为扩大业务，深耕洛杉矶地产市场，愚夫首期准备募集资金60万美金，在美达地产投资有限公司名下，设立信托投资账户（Trust Account），专门用于投资购买大洛杉矶地区法拍屋。愚夫团队负责操作选房、房源调查、参与竞买、驱逐房主、房屋装修、房屋出售等工作。首期募资，每笔交易利润，愚夫团队与投资团队五五分成，每笔交易周期大约在三到四个月之间。每一位投资人最少投资金额五万美金起，年回报率大约在10%到20%之间。每一笔交易完成，即分配当期利润。投资者如果需要退出投资，任何一笔交易周期完成，即可选择退出，获得本金与当期利润。有意参与的朋友请与愚夫联系确认，首期募资达到预定目标金额后，愚夫就会通知投资者汇款到指定专用信托账户，专款专用。任何投资者均可以全程观摩愚夫团队从选房到竞买、装修、出售全部过程。一切皆向投资者全程公开、透明化，这是愚夫团队的底气，也是投资者利益、权利、安全的重要保证。信托资金账户随时接受投资者的监督，每一个
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感觉自己被潜规则了，吐血考生志愿的填报和大学的录取基本决定了一个人大学四年的专业，甚至是终生的职业。大洋彼岸的美国高中毕业生们是如何选择大学的呢？申请中有没有什么技巧呢？大学录取时总归有没有“潜规则”？怎样才能申请到常春藤名校？下面就为大家揭秘美国高校招生“潜规则”，帮助学生和家长走出常见申请误区，增大被名校录取的机会。了解美国高校“校友资源”动力，击中高校HIGH点美国大学的资金和声望很大程度上依赖校友的回馈，名校尤其如此。所以，一句话重点：向大学展示出一个学生将来有可能成为有影响力的、对母校有高回馈的校友，这个学生的胜算就增加了。高回报校友的例子包括：科学家（未来的诺贝尔奖得主）、艺术家（未来的“梵高”）、政界要人（未来的总统）、商业巨贾（未来的“比尔盖茨”）等。这样的校友会在经济、声望、社会影响力等方面给母校带来巨大的利益。名校在录取的时候，就是在努力去识别将来可能成为这样的人的学生。大部分学生在申请美国名校时重点展示自己有多么优秀。这没有错，但是不够。在申请材料中，还要想方设法体现出学生今后的发展潜力，并且巧妙地透露出学生拥有的资源，包括家庭背景、经济实力、和社交资
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这种聚餐感觉好好玩~我所在的地产公司Realmart Reaty, 中文译名是“锐马地产”，现在已经是远近闻名的一支地产新军。我们公司已经有200多名地产经纪服务于新泽西和纽约州。每年公司都会举行圣诞聚餐，夏日烧烤，还有中国新春佳节的庆祝活动。7月7日周五5点到8点半，在公司所在地27 Bleeker st. Millburn 举行了有100多人参加的夏日烧烤。由于大家在新州不同的郡县，平时很难聚在一起，今天公司为大家提供了绝佳的机会，不仅享受各地风味的美食，而且大家交流经验，互相学习！很多人平时只是在微信群里交流，今天终于面对面的畅谈！公司准备了各种饮料，小食品，甜点，热狗，汉堡包，鸡翅，玉米，白薯，还有好吃的色拉。同事们带来了焖面，馅饼，凉拌菜，两大盘正宗东北大拉皮没来得及照相就被分享干净！还有很多各种各样的水果，非常的丰盛！因为周五从早晨一直在下雨，大家担心烧烤不能如期举行，可是老天爷真给面子，3点雨就停了，8点半以后又接着下雨。老板说，锐马地产的人品好呀！
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额，加油吧，也注意休息，看到军人就热血沸腾！ || 回复：军中传奇很忙很忙的美国西岸较大的寰球军事历史多元文化庆典。前几天，军武次位面的CEO问我，最近有没有关于战争重演的活动。我说，我最近都在忙着修飞机的课程，所以没有留意。没过几天，一退役朋友就通知我，说有一个军事题材的活动，叫上我当他司机一起去参加。事情就是这么巧。好吧那就陪他去吧。同时也给CEO和爱好者们一个交代。内容太丰富，估计一个文章很难介绍的清楚，那就分两次叙述吧。此篇作为总述。有空了，再发表武器和人物特写篇。本次活动名称叫“OLD FORT MAC ARTHUR DAYS”我翻译为“老麦克阿瑟堡岁月”。据该活动的网站介绍，这是每年一度的美国西岸较大的寰球军事历史多元文化庆典。同时也有必要介绍一下我这位朋友。他外号叫：“皇子”。美国海军陆战队士官退役，武器修理专家。参加过伊拉克战争，获得很多厉害的军功。这个麦克阿瑟堡，原来是陆军的基地，功能就是保卫洛杉矶港口的要塞。设有大口径的重炮。后来退役了，成为了麦克阿瑟堡博物馆。这里居高临下，面向大海，风景当先。来参加活动的，都是历史、军事角色扮演的爱好者。对他们扮演的历史非常熟悉。一路走来，从罗马时代，到殖民地时期，到独立战争，南北战争，一战，二战，韩战，
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期待，快整理快整理~美国西岸较大的寰球军事历史多元文化庆典。前几天，军武次位面的CEO问我，最近有没有关于战争重演的活动。我说，我最近都在忙着修飞机的课程，所以没有留意。没过几天，一退役朋友就通知我，说有一个军事题材的活动，叫上我当他司机一起去参加。事情就是这么巧。好吧那就陪他去吧。同时也给CEO和爱好者们一个交代。内容太丰富，估计一个文章很难介绍的清楚，那就分两次叙述吧。此篇作为总述。有空了，再发表武器和人物特写篇。本次活动名称叫“OLD FORT MAC ARTHUR DAYS”我翻译为“老麦克阿瑟堡岁月”。据该活动的网站介绍，这是每年一度的美国西岸较大的寰球军事历史多元文化庆典。同时也有必要介绍一下我这位朋友。他外号叫：“皇子”。美国海军陆战队士官退役，武器修理专家。参加过伊拉克战争，获得很多厉害的军功。这个麦克阿瑟堡，原来是陆军的基地，功能就是保卫洛杉矶港口的要塞。设有大口径的重炮。后来退役了，成为了麦克阿瑟堡博物馆。这里居高临下，面向大海，风景当先。来参加活动的，都是历史、军事角色扮演的爱好者。对他们扮演的历史非常熟悉。一路走来，从罗马时代，到殖民地时期，到独立战争，南北战争，一战，二战，韩战，
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海纳愚夫：关于在洛杉矶几次招聘的一些事由于业务稳步发展，愚夫团队也需要不断充实员工，不到一年，进行了三次公开招聘。三次招聘，给笔者感概良多。每次招聘，历时不到两周，应聘人数都在十多人以上。大多具有美国留学背景，硕士研究生毕业，甚至还有博士生。女生形象都很不错，具有美女加才女的气质。美国就业，身份是最重要的基石。笔者在招聘过程中，遇见不少条件不错，但是却没有身份的应聘者。虽然她们国内名牌大学毕业，美国一些盛名大学研究生毕业，但是，因为身份问题，很多人可以说是在美国挣扎，充满焦虑感。因为喜欢美国，不愿意回到中国，而能够办工作签证的公司到底是少数。获得工作签证，还需要经历抽签决定，这其中又有运气成分。即便获得工作签证，还需要经历多年的苦熬，才能获得绿卡。就笔者观察，留学生通过工签获得绿卡，还是凤毛麟角。大多数人，无论男女，通过结婚获得身份，还是占有很大比例。而这种婚姻，真正幸福的还是很少。目的性太强的婚姻，就变成了一种交易，往往会忽略双方爱好、志向、价值观等诸多因素。当一方目标实现后，这种平衡就会
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2017年7月6日 今天顺利取得法拍屋的钥匙，历时三个多月，依据美国相关规则，经过法庭程序，终于获得房屋，花费律师费用共计1310美元。房屋购买价格318000美元，目前市场价格40万美元左右。今天第一次进房子看了一下，房子格局很好，两室两卫一厨两厅一前院，一车位车库。房子临近湖边，两分钟到达湖边小径，环境优雅，社区漂亮，学区一流。附图片【图片】【图片】【图片】【图片】洛杉矶法拍屋投资交易服务直播贴海纳愚夫：想参与购买洛杉矶法拍屋投资的朋友们看过来(1)为扩大业务，深耕洛杉矶地产市场，愚夫首期准备募集资金60万美金，在美达地产投资有限公司名下，设立信托投资账户（Trust Account），专门用于投资购买大洛杉矶地区法拍屋。愚夫团队负责操作选房、房源调查、参与竞买、驱逐房主、房屋装修、房屋出售等工作。首期募资，每笔交易利润，愚夫团队与投资团队五五分成，每笔交易周期大约在三到四个月之间。每一位投资人最少投资金额五万美金起，年回报率大约在10%到20%之间。每一笔交易完成，即分配当期利润。投资者如果需要退出投资，任何一笔交易周期完成，即可选择退出，获得本金与当期利润。有意参与的朋友请与愚夫联系确认，首期募资达到预定目标金额后，愚夫就会通知投资者汇款到指定专用信托账户，专款专用。任何投资者均可以全程观摩愚夫团队从选房到竞买、装修、出售全部过程。一切皆向投资者全程公开、透明化，这是愚夫团队的底气，也是投资者利益、权利、安全的重要保证。信托资金账户随时接受投资者的监督，每一个
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