海纳愚夫：客人为什么找您买房卖房？ 美国地产经纪，可以用多如牛毛来形容。因为考取一个地产经纪执照，也就是三两个月的事情。所以，很多在美国的人都拥有地产经纪执照，但是，很多拥有执照的人，可能一生也未能成交一套房子。 笔者曾经听闻一个故事，有一位女生费尽心思，终于考取了地产经纪执照。于是在某网站广告揽客，并给自己配备了名车，装得很高大上的样子。 很多购房客也就循着广告而来，坐着这位女生的名车四处看房。一年下来，她接待的顾客只看不买，看了一两次后，客人统统销声匿迹了。 此后，该女生赶紧撤下了广告，接到看房电话都很紧张。并撤退到洛杉矶周边一个小城，倒房去了，自己买来自己卖。 这种情况，在全美地产经纪中比比皆是。很多人怀着激情与梦想踏实这一行，理想很丰满，现实很残酷。最后，连养活自己都成为了奢侈。 笔者三年前从进入这个行业起，就一直在思考，客人凭什么找笔者买房？没有强大的人脉资源，在这个行业根本没有生存下去的可能！ 凡事都讲究核心竞争力，笔者的核心竞争力是什么？如何与多如牛毛的地产经纪去“PK”？如何在“PK”中脱颖而出？ 三年来，笔者不断刷新着销售的纪录，创造着销售的奇迹。其实，这世界没有奇迹，只有轨迹！ 细心的读者或许会发现，真实与诚信，专业与服务，从踏入美利坚的第一天起，笔者就开始创立这个品牌。 笔耕不辍，持之以恒，三年的坚守，2016年终于迎来了销售大突破。 笔者接触了很多美国地产经纪人，他们以为自己拥有一本执照，就敢自诩专业人士，工资以小时计要多少美金。不仅幼稚，而且无知，最后被淘汰出局，成为必然。 做人为做事之本，信义为立业之本；智慧为命运之本，有恒为成功之本。 如果我们经常思考，客人为什么找我们买房卖房？只有找到这个答案，成功才有可能。 如果我们自己是一个购房客人，我们会寻找什么样的经纪人呢？正直、诚信、专业、用心服务，应该具有这些基本品质。 博弈，这世界无处不在。如果客人与经纪人互相去猜，互相去戒备，又如何在市场中去达成交易，实现目标！ 或许，只有我们时刻去想想，客人为什么找我们买房卖房，换位思考，感同身受，我们才能找到真正的答案，我们也必能从激烈的市场竞争中脱颖而出。 专业知识，用心服务，人脉资源搭建，是客人找我们买房卖房的根本缘由。 （海纳愚夫，洛杉矶专业地产经纪，网络自由撰稿人，专业著作《话说美国买房》，微信：1397154975）

海纳愚夫：从交易实践看美国房价 时间进入2016年11月，美国房市已经进入传统交易淡季。市场上优质房源在减少，交易量也将逐步萎缩，直至来年春暖花开。 但是，传统淡季并没有影响笔者交易量的持续放大。成交、成交、再成交，是2016年的关键词。 美国房价此轮上涨始于2013年，因为2009至2012年长达四年的底部盘整，2013年美国房价迎来了报复性的增长。 2014、15、16年，美国房价高歌猛进，持续上升。但是，依然距离2006年美国房市历史高点还有空间。从美国房市历史走势看，房价一浪高过一浪，成为未来走势之必然。 在交易过程中，笔者发现，还有很多房子，在低于2006年高点交易。 而从美、加、澳、新，四个典型移民国家的房市看，其他三个国家房价已经在2006年的一倍以上。如果观察四个国家的货币现象，我们会发现，美元相对加元、澳币、纽币，已经进入升值周期，我们正在面对全球货币回流美国。 房地产不仅是一种满足公众居住的商品，也是一种金融投资品。全球美元回流美国，美国房价会往何处去？ 美国经历2008年的金融次贷危机，很多人担心美国会再来一次，再次引起房价大跌。但是，从目前格局看，这种趋势短期将难以见到。 因为，2008年后本国居民贷款购房者，需要查收入，查报税纪录，查信用纪录，查工作证明。信用低于640分，很难贷到购房款。而且，贷款银行会根据以上纪录，倒推贷款额度。投机取巧，获得贷款，非常困难。对申请不查收入的购房者，首付比例高达百分之三十到四十。 这些群体面对危机的应付能力，与2008年前首付比例为零的购房者，没有可比性。美国经济、就业，持续复苏，全球移民涌入美国，房价短期如何逆转？ 因为人性的贪婪与侥幸，也注定了资本主义经济危机的周期性。但是，无论从幅度，从时间上看，美国房价还在半山腰，还在中盘进行时。 笔者前不久在网上看到流言说，2017年世界三大最毒资产——美国的股市，日本的债市，中国的房市，这或许值得投资者们的警惕！ 世界格局，瞬息万变；三十年河东，三十年河西；人无远虑，必有近忧；生于忧患，死于安乐！ 全球资产配置，或许值得每一个深谋远虑者深思。很多时候，选择或许大于努力，因为选择比踏实苦干，更加需要智慧与魄力。&nbs

海纳愚夫：如何把握美国房产买卖合约中的关键点？ 美国房屋买卖，规则完善，一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中，因为房屋交易合约已经完全格式化，我们需要重点关注哪些关键点呢？ 第一，交易价格。通常在Offer过程中，买卖双方都可能对价格做出让步，互相妥协，方能达成相互认可的交易价格。当然，也有很多一口价，即卖家开价就是最终成交价格。 第二，移除房屋检查条款。这一条标准合约通常是17天，但是可以根据交易周期进行调整，笔者在交易过程中最短有缩为三天。即在17天或者三天内完成房屋检查，也即在17天或者三天内，买家可以后悔退出交易。达到17天或者三天，买家如果选择交易继续，必须书面移除后悔条款，也即买家不能以房屋质量等问题为由退出交易了。 第三，移除贷款交易条件。标准合约通常是21天，但是笔者在交易过程中，通常会要求三十天，这样会给买家申请办理贷款充足的时间。如果在规定时间内，贷款被拒绝，买家可以退回订金，安全退出交易。 第四，完成交易时间。也即关闭公证行时间，通常在45天。笔者会根据客户资金情况，适当要求延长或者缩短。贷款交易时间相对较长，现金交易，笔者最短一周时间完成全部交易。 第五，关注附加条款。在Offer过程中，如果卖家有特别要求，通常会在附加条款中出现。比如，移除贷款条件，通常需要买家书面回复。但是卖家为了防止买家拖延时间，有时会加注一条，在贷款规定时间内，不论买家拒绝或者同意，都必须及时提供书面通知，否则视为买家同意，不得退出交易，违约将没收订金。 第六，房屋检查状况及白蚁虫害状况。房屋检查结束后，会有一个图文并茂的检查报告。买家通常会要求卖家根据检查报告，修复房屋存在的问题。一般房屋都有白蚁虫害状况，根据房龄大小，程度不一。在交易完成前，卖家都必须进行查杀，并有相关报告文件。 第七，房屋告知文件。卖家需要将房屋相关状况，即涉及房屋地质灾害、房屋是否发生自然或者非自然死亡事件等，卖家必须如实告知买家，否则将视为欺诈。 美国房屋交易合约，经历百年发展，已经非常完善。格式化合约，充分考虑到买卖双方的利益。当然，从规则上，更多侧重保护买家的利益。告知义务、诈欺条款与产权保险，保证买家只要按规则行事，不会买到问题房。违背规则，比如找卖方经纪直接交易，可能因小失大。  （海纳愚夫，洛杉矶专业地产经纪，网络自由撰稿人，专业著作《话说美国买房》，微信：1397154975）

从工作中寻找乐趣，把看房子选房子当成看美女选美女，您会发现每天生活充满快乐与激情！【图片】

海纳愚夫：美国买房选屋的一些技巧 美国上市在售房源，浩如烟海。每天都在不断更新，上上下下，让人眼花扰乱。如何从这浩如烟海的在售房源信息中，选出优质的房源呢？ 三年多的从业经历，从最初的菜鸟，到现在的专业。从理论到实践，再从实践到理论。愚夫总结了一些优选房源的技巧，供大家参考。 首先，从上市时间上来做判断与选择。 优质的房源，通常会在刚刚上市的房源之中。上市越久的房源，必然存在某些重大硬伤或者缺陷，要么价格过高，要么房屋本身存在某些无法改变的硬伤。如路冲、靠近高速或者主干道、格局不好、采光效果差等等。 价格公道、屋况不错、无重大缺陷的房源，通常会出现多人争抢，很快被卖掉。 其次，看开价与房屋大小。 这是判断房屋性价比的关键因素。同一区域，不同房源，每一个屋主卖房预期不同，开价也千差万别。高开、低开、平开，在于卖主的诚意。有些卖家急于卖房，开价就会偏低；有些卖家不急着卖，就会高开。当然，我们一定要去寻找有诚意的卖家，这样更容易达成交易，并买到符合市场价值的房子。 第三，通过地图看房屋地理位置。 位置、位置、还是位置。这是买房的关键因素！通过地图，我们就能看到房屋所处的位置，是否靠近高速，是否靠近主干道，是否“T”字路口（即路冲），所在区域图形是否规整等等。位置，是我们无法改变的，所以，在选房时，我们不仅要从小处着眼，也要从大处着眼；不仅要谋局部，更要观全局。 第四，通过图片看房屋状况与格局。 一个房屋屋况的好坏，直接决定着交易的速度。人性中的惰性，注定很多买家不愿意去买一个屋况差的房子，自己来折腾。而一个房子的装修风格，往往倾注卖家数十年的心血。 格局的好坏，采光的效果，决定人呆在房子里舒适的感觉。 第五，查看房屋历史交易记录。 美国房屋交易信息完全公开，一栋房子，如果交易频繁，这种房子，应该避免参与。交易历史越简单的房子，卖家住得越久的房子，才是首选。 第六，查看房屋所属学校。 每一栋房子，所对应的小学、初中、高中，及每一所学校的学区评分，直接反映所在区域的品质。分数从1分到10分不等，8分以上，就算优质区域。很多墨西哥、黑人族裔为主的居住区域，学区分数在5分上下，甚至更低。 第七，现场查看，货比三家，必不可少。 房屋图片与现场感观，通常会八九不离十。但是，现场参观，同等区域与价格进行类比，便可一目了然，心中有底。 成功者找方法，正确的方法，事半才能功倍。看准了房源，不可犹豫，市场时机，通常转瞬即逝。我们在选择卖家的同时，卖家同时也在选择买家。

海纳愚夫：美国大选，互相揭短 四年一度的美国大选接近尾声，越到尾声，竞争越趋白热化。 民主党的希拉里与共和党的川普，各自战胜党内对手，成为驴象之争的主角，竞逐美国总统大位。 希拉里从总统夫人，美国国务卿，再到代表美国民主党的总统候选人，她是一个典型的政客，理性、睿智，当然，也不失虚假与伪善，她身上具有政客的典型特征。 川普作为一个成功的地产商人，富可敌国。而他却充满率真，说话时常信口开河，言谈常常引起轩然大波，作为一个非典型政客，这些表现不足为奇。 这种竞争格局，在美国总统竞选中，还真不多见。从竞选刚刚开始，民主党认为希拉里可以躺着选赢。但是，由于希拉里的“邮件门”，以及健康状况的曝光，川普民调大幅提升。 美国的民主政治，其实质也是一种金钱政治。美国作为一个精英统治，以商立国的社会。在美国，如果没有在个人事业与经济上取得成功，想去玩政治，门都没有。 政治与经济，密不可分。 从竞争格局的演变，希拉里似乎已经成为权贵与守旧者的代言人。而川普，更多成为了不满社会现状、底层屌丝、渴求改变者的代言人。 在民主自由社会，富人有钱，穷人有选票。富人与穷人的博弈，通过钱与选票，来达成某种程度上的平衡，实现社会的共赢。 美国是一个典型的强者社会，海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。只要是真正的强者，在这个社会一定可以发光发热。但是，两百多年稳定的资本主义制度，这个社会机制已经非常完备，社会制度与规则也非常完善。投机取巧与钻营，已经绝无可能。 所以，绝大多数人都成为了这个社会的一颗螺丝钉，要想改变现状，非常困难。而川普的出现，似乎给予了很多人希望。 但是，政客的话，大多不值得相信，为了获得选票，政客什么话都敢说，什么承诺都可以做。至于算不算数，选票到手，上台再说，最终结果，还要看各方的利益博弈。 希拉里与川普的互相揭短，相互攻击，是民主政治选举的常态。对于竞选者，社会不仅会拿放大镜来看，而且时时会拿显微镜来照。所以，参与美国民主政治选举，对于追求享乐，注重个人隐私的人来说，绝对不是一件好事。 但是，人生的欲望无止境，人生的追求更无止境，这就是人性。 对于成为美国历史上首位女总统，我相信对希拉里而言，或许比自身的健康更具诱惑力。 入主白宫，成为世界警察头子，对川普而言，或许比赚多少钱，泡多少妞，诱惑力大百倍。 互相的揭短，相互的比烂，也是民主社会选举的一大奇观。 金无足赤，人无完人。完人是圣人，圣人通常会成为歹人，歹人为非作歹，因为披着圣人的外衣，往往会有很多帮凶。所以，对待完人与圣人，最好敬而远之。 我欣赏共和党的大社会、小政府，欣赏希拉里的理性与睿智，欣赏川普的率真。要让我投票，真还不知道如何投。 但是，无论是谁最终当选，美国这架马车，还是会沿着既有轨道

海纳愚夫：三谈交易的感觉 宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。 这世界有从出生就是贵人，但是，没有从出生就是高人。高人一定来自于千锤百炼，历经沧海桑田。 人的一生，可以没有文凭，但是，不能没有知识与见识。 人的一生，漫长而短暂。说漫长，从入世到离世，平均三万多个日日夜夜，从婴儿到少儿，从少儿到少年，从少年到青年，从青年到中年，从中年到老年，难免有难熬的感觉。 说短暂，相对于历史长河，我们不过于其中的一瞬，犹如划过夜空的一颗流星，扯得有点远。 美国房产交易，因为上百年完整市场经济的发展，让这个行业已经非常成熟。市场公开、透明、有序。 美国作为一个规则至上的社会，学习规则，熟悉规则，应用规则，在规则范围内，灵活运用，合理合法变通，这是每一个具有智慧的人，在这个社会更好生存的根本。比尔.盖茨，巴菲特，概莫能外。 参与美国房市交易三年多来，潜心学习，用心研究。将理论运用于实践，再从实践中总结经验，不断学习，不断提高。交易的感觉，因此形成。 每一笔成功的交易，都必须经历与客户的交流、客户的选择、房源的选择，谈判价格、交易附加条款，掌控整个交易流程。 这不仅需要大局观，更需要注重每一个细节。因为，成功需要很多因素，而失败只需要一个因素。 从千百个咨询者中，找出有效客人，到完成交易，不仅需要智慧，更需要人生的经验。而经验，只能来自于丰富的人生阅历。 做一行，需要爱一行，钻一行。因为爱与钻，我们将获得专业的知识与技能，而这一切都是成为高人的基础。 拥有专业的知识，过人的能力，如果缺乏基本的做人准则、原则与底线，讲究利益至上，而且不择手段，那就只会祸害他人，祸害社会了。 近君子，远小人；可以得罪君子，但是不可以得罪小人。对待小人，敬而远之。 大千世界，人与人之间，就像物理世界的分子一样，不断运动，如果能够相遇，那是多大的缘分！我们唯有做到的就是珍惜缘分，换位思考，具同理心，感恩惜福。 对于我们的客户朋友，他们就是上帝与衣食父母，时时充满感恩与回馈，我们的路必将越来越宽。 （海纳愚夫，洛杉矶专业地产经纪，网络自由撰稿人，专业著作《话说美国买房》，微信：1397154975）

谢谢，洛杉矶见，不见不散！【图片】

海纳愚夫：再谈交易的感觉 成功需要很多因素，而失败只需要一个因素。 美国一笔房产交易的完成，需要多个方面的协作。买家、卖家、买卖双方经纪、公证行（Escrow）、保险经纪、贷款银行经纪、房屋检查公司、白蚁检查公司等多部门合作。 美国作为一个完全的市场经济国家，市场就像一只无形的手，无处可循，但又随时可见。 卖家在面对买家挑选的同时，也在同时挑选着买家。市场格局，随时可能风云变幻。 透过市场表象，要看透背后的博弈，需要的是悟性。博弈，不仅仅是利益与力量的较量，更是一种心理的绞杀。 知己知彼，百战不殆。对人性的了解，对市场的熟悉，是参与市场博弈成功的关键因素。 一笔交易，有时就像一场战争，特别是在面对多人争抢一套房子时，如何从博弈中脱颖而出，而且还不能多花冤枉钱。 有的交易需要速战速决，有的交易需要不慌不忙，不同的市场情态，需要不同的交易策略，才能在交易过程中把握主动权。 卖家的开价，卖家的诚意，是实现一笔交易最重要的因素。这些都需要透过一些表面的数字，去悟透卖家的心理状态。 目标是否明确，资金是否到位，买房是否坚决，这些都代表着买家的诚意。 真诚是人与人交往的基础，藏着掖着，不仅是没有诚意的表现，也是缺乏信任基础的表现。缺乏真诚与信任，很难实现交易，大多浪费时间。 在市场博弈过程中，只有买家与其经纪人相互充分信任，才能占有先机。而信任的基础来自于互相了解，来自于对彼此价值观与世界观的认可。 只有思维同步，做事方法一致，参与市场博弈，才不会出现分歧，才能取得理想结果。 这也就是物以类聚，人以群分。什么样的人，吸引什么样的人；什么样的人，与什么样的人在一起。 四年多的坚持写作，积累了跨越世界各地的人脉资源，为事业的发展打下了坚实的基础。有读者朋友说我是作家2.0版，写作与卖书没有成功获益，但是，卖房却取得了成功。 四年多的坚持，写作对我而言，仅仅是一个爱好。它是我表达自己思想与价值观的重要载体，它让我在面对朋友与客人选择的同时，也慢慢掌握了选择朋友与客人的主动权。 写作让交易变得更加频繁，写作也因为交易而更加丰满。而交易的感觉，因为写作更上层楼。 2016年9月 于美国洛杉矶 （海纳愚夫，洛杉矶专业地产经纪，网络自由撰稿人，专业著作《话说美国买房》，微信：1397154975）

海纳愚夫：再谈交易的感觉 成功需要很多因素，而失败只需要一个因素。 美国一笔房产交易的完成，需要多个方面的协作。买家、卖家、买卖双方经纪、公证行（Escrow）、保险经纪、贷款银行经纪、房屋检查公司、白蚁检查公司等多部门合作。 美国作为一个完全的市场经济国家，市场就像一只无形的手，无处可循，但又随时可见。 卖家在面对买家挑选的同时，也在同时挑选着买家。市场格局，随时可能风云变幻。 透过市场表象，要看透背后的博弈，需要的是悟性。博弈，不仅仅是利益与力量的较量，更是一种心理的绞杀。 知己知彼，百战不殆。对人性的了解，对市场的熟悉，是参与市场博弈成功的关键因素。 一笔交易，有时就像一场战争，特别是在面对多人争抢一套房子时，如何从博弈中脱颖而出，而且还不能多花冤枉钱。 有的交易需要速战速决，有的交易需要不慌不忙，不同的市场情态，需要不同的交易策略，才能在交易过程中把握主动权。 卖家的开价，卖家的诚意，是实现一笔交易最重要的因素。这些都需要透过一些表面的数字，去悟透卖家的心理状态。 目标是否明确，资金是否到位，买房是否坚决，这些都代表着买家的诚意。 真诚是人与人交往的基础，藏着掖着，不仅是没有诚意的表现，也是缺乏信任基础的表现。缺乏真诚与信任，很难实现交易，大多浪费时间。 在市场博弈过程中，只有买家与其经纪人相互充分信任，才能占有先机。而信任的基础来自于互相了解，来自于对彼此价值观与世界观的认可。 只有思维同步，做事方法一致，参与市场博弈，才不会出现分歧，才能取得理想结果。 这也就是物以类聚，人以群分。什么样的人，吸引什么样的人；什么样的人，与什么样的人在一起。 四年多的坚持写作，积累了跨越世界各地的人脉资源，为事业的发展打下了坚实的基础。有读者朋友说我是作家2.0版，写作与卖书没有成功获益，但是，卖房却取得了成功。 四年多的坚持，写作对我而言，仅仅是一个爱好。它是我表达自己思想与价值观的重要载体，它让我在面对朋友与客人选择的同时，也慢慢掌握了选择朋友与客人的主动权。 写作让交易变得更加频繁，写作也因为交易而更加丰满。而交易的感觉，因为写作更上层楼。 2016年9月 于美国洛杉矶 （海纳愚夫，洛杉矶专业地产经纪，网络自由撰稿人，专业著作《话说美国买房》，微信：1397154975）

美达地产——您美国房产最忠实的守护者 美达地产投资有限公司注册成立，英文名称：Meda Realty Investment Inc. 由海纳愚夫（微信：1397154975）先生创立。 公司将集房产买卖出租、房产管理服务、房产投资代持、房产经纪培训、公寓投资开发等业务为一体。 房产投资代持，主要针对不能赴美，而又有美国房产投资需求的朋友专门设立。针对这部分业务，投资人可以直接将资金汇入公司帐户，再按客人需求购入美国房产，公司提供买卖、出租、管理一条龙服务。 房产买卖出租，管理维护服务，是公司的基础业务，目前我们这类客户已经遍及大陆多个省市区，台湾、新加坡、加拿大等地方。 房产经纪培训，公寓投资开发将是公司未来持续延伸发展的业务。 我们团队具有狗的忠诚，是客人美国房产最忠实的守护者；我们也具有狮子的威猛，在专业上精益求精，开拓进取。欢迎客户朋友洽谈合作，谢谢大家的关注与支持！ 海纳愚夫地产投资团队 2016年9月 于美国洛杉矶

海纳愚夫：美达地产——美国房产代持问答 1、美达地产投资有限公司推出的美国地产代持是什么概念？ 答：愚夫在工作中，经常遇见一些中国大陆客户朋友需要购买持有美国房产，但是苦于身份、签证等多种原因，不能够来美国开户、选购美国房产，于是，愚夫创立的美达地产推出了美国房产交易、代持、管理系列服务。希望能够为有这部分需求的朋友，提供称心满意的服务。 2、具体如何操作呢？ 答：第一，客户朋友将购房资金汇入美达地产投资有限公司专有账户，并将汇款凭据通过电子邮件方式发到美达地产官方邮箱，我们将结合账户资金与客户凭据，建立客户专有资金账户。 第二，我们将为客户提供市场上最优质的房源，结合客户需求，按照美国房产交易流程来完成交易。房产可以由客户单独持有，也可以由公司与客户共同持有，或者公司代为客户持有。 第三，无论任何持有方式，我们都将严格按照客户指令行事。保证客户财产的安全，严格保密客户的资料。 3、客户将支付或者产生哪些费用？ 答：第一，买入房产时，交易佣金是由卖家支付，客户只需要支付房产交易的手续费用，大约在房产交易额的百分之一，这些费用明细，我们都将在交易完成后，及时发给客户过目，做到帐目清楚，客户心中有数。 第二，客户在卖出房产时，需要支付大约房产交易金额百分之四到六的交易佣金，具体比例由客户决定。 第三，客户在卖出房产后，赚钱部分需要按照美国税法支付相应金额税费。 第四，客户在持有房产时，需要支付的费用有房产税，洛杉矶地区地税每年大约在房价交易金额1.2%上下；房屋保险费，每年大约在800美元上下；房屋出租管理费，在每年租金收入的百分之五左右。 第五，房屋维修费用，这需要根据屋况来决定，通常在1980年以后建造的房子，如果购屋时严格检查，保证房屋没有任何问题，这笔费用可以忽略不计。 4、如何保证客户朋友的房产安全？ 答：美达地产投资有限公司由旅美华人作家海纳愚夫（微信：1397154975）先生创立，所带领团队在大洛杉矶地区年房产销售金额数千万美金。优质的服务与良好的口碑，销售额节节攀升，其服务的华人客户朋友已经遍及世界各地。 “利以义制，名以清修”，山西晋商的名言，一直是海纳愚夫先生的座右铭。在海外华人世界打造具有“瑞士银行信誉与口碑”的地产产业链，是海纳愚夫先生毕生的梦想。 美达地产将以实际行动，良好口碑，时间积累，去赢得世界各地客户朋友的支持与信任。 5、如何规避美国税法与洗钱法的风险？ 答：我们将有美国专业会计师与律师作为后盾，来保证我们的行为符合美国法律准则，符合企业

美达地产——您美国房产最忠实的守护者 美达地产投资有限公司注册成立，英文名称：Meda Realty Investment Inc. 由海纳愚夫（微信：1397154975）先生创立。 公司将集房产买卖出租、房产管理服务、房产投资代持、房产经纪培训、公寓投资开发等业务为一体。 房产投资代持，主要针对不能赴美，而又有美国房产投资需求的朋友专门设立。针对这部分业务，投资人可以直接将资金汇入公司帐户，再按客人需求购入美国房产，公司提供买卖、出租、管理一条龙服务。 房产买卖出租，管理维护服务，是公司的基础业务，目前我们这类客户已经遍及大陆多个省市区，台湾、新加坡、加拿大等地方。 房产经纪培训，公寓投资开发将是公司未来持续延伸发展的业务。 我们团队具有狗的忠诚，是客人美国房产最忠实的守护者；我们也具有狮子的威猛，在专业上精益求精，开拓进取。欢迎客户朋友洽谈合作，谢谢大家的关注与支持！ 海纳愚夫地产投资团队 2016年9月 于美国洛杉矶

谢谢！【图片】