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说说我们镇学校的音乐教育--三涵妈妈的凡人小事儿我们镇(Montgomery New Jersey)的学校是非常好的学区，有很多可供学生们选择的课程，俱乐部。学校各种师资力量雄厚，当然我们的地税也是不低的(2.8%)。我们的学校从小学四年级开始引进乐器的学习，一般都是先租用乐器，以备小孩子们半路改主意，大部分华裔的小孩子都从四年级一直学到十二年级，很多孩子都从5，6岁起学钢琴。尽管学校的音乐教育很超前，很多孩子家里还是给请私人教师。一般费用都在一分钟一美金，有的更贵。我家两个小的一个学了萨克斯，一个学了小号。两个人除了分别各学5年的钢琴，在这几年里一直都有乐器的私教。真可谓音乐教育是用钱堆出来的。孩子们参加各种乐队，结交有共同兴趣爱好的朋友，对他们的提高社交能力有很大的益处。每天坚持练习乐器，对学会时间管理，做事持之以恒的习惯培养也是重要的途径之一。当然这些孩子们的音乐素养就在这十几年里慢慢的培养积累。人人手中一个神器，各个身手不凡。如果不会乐器，不会唱歌，在我们学区都会感到不好意思！好的学区就是能够为每个学生的发展提供较大限度地的支持！我们高中有各种各样的乐队：照片选自高中学校网站W
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说说我们镇学校的音乐教育--三涵妈妈的凡人小事儿我们镇(Montgomery New Jersey)的学校是非常好的学区，有很多可供学生们选择的课程，俱乐部。学校各种师资力量雄厚，当然我们的地税也是不低的(2.8%)。我们的学校从小学四年级开始引进乐器的学习，一般都是先租用乐器，以备小孩子们半路改主意，大部分华裔的小孩子都从四年级一直学到十二年级，很多孩子都从5，6岁起学钢琴。尽管学校的音乐教育很超前，很多孩子家里还是给请私人教师。一般费用都在一分钟一美金，有的更贵。我家两个小的一个学了萨克斯，一个学了小号。两个人除了分别各学5年的钢琴，在这几年里一直都有乐器的私教。真可谓音乐教育是用钱堆出来的。孩子们参加各种乐队，结交有共同兴趣爱好的朋友，对他们的提高社交能力有很大的益处。每天坚持练习乐器，对学会时间管理，做事持之以恒的习惯培养也是重要的途径之一。当然这些孩子们的音乐素养就在这十几年里慢慢的培养积累。人人手中一个神器，各个身手不凡。如果不会乐器，不会唱歌，在我们学区都会感到不好意思！好的学区就是能够为每个学生的发展提供较大限度地的支持！我们高中有各种各样的乐队：照片选自高中学校网站W
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我觉得比国内便宜除了吃还是吃--三涵妈妈的凡人小事儿说来都不好意思，从上周末就一直都在外面吃，每天一个饭局，明后两天也已经订好了。今天美东天津老乡群在爱迪生的虹城约饭局，一下子就来了12个人。大家自称“成功人士”，基本上都是自己能支配时间的人。虹城(king’s Village, 1639 NJ Hwy 27, Edison NJ )的主人是我们天津老乡，餐馆经营正宗的天津菜。除了世人皆知的煎饼果子，包子饺子，炒饼等面食以外的小菜，让我最喜欢的还是贴饼子熬小鱼，爆三样，锅包肉。熏鸡，熏肘子都是我们的较爱！今天油炸糕居然也上来了！虹城的王姐，人能干，经营生意有头脑，对老乡更是热情有加，每次都给我们加菜。这次早早的还给我们准备了马里兰的螃蟹，而且是赠送！老乡见老乡两眼泪汪汪，在新泽西这个地方与天津有关系的人很多，因为微信群大家聚在一起，欢声笑语一片，早就没有了乡愁。感谢虹城，使我们天津老乡有回家的感觉！把前两次吃的饭菜也显摆一下，本来要去吃古巴饭，结果被告知至少要等30分钟，结果就改成了这个。好朋友从国内来，在南布朗斯维克找不到好的中餐馆，就钻进了一家黎巴嫩餐馆，在这之前还进了一家阿富汗餐馆，被告知不能喝
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非常好用，买质量好的，安静的。一次不要洗的太多！修洗碗机--三涵妈妈的凡人小事儿昨天大选天阳光灿烂的，今天的雨就下个不停。除了电视，网上，微信上在热烈的讨论川普的胜利，周围静悄悄的，我一个没顶住，睡了个午觉（好像一年了这是首要次）。我家的洗碗机买了刚过一年，就罢工不干了，失去了厂家的保修期。打开时，不进水，试了很多次都不行。因为我家的所有电器都是新买的，我们就没有买电力公司的“不耽心计划”（PSE&G Worry Free Plan）。如果随便找个修理工来，到你家来一趟，修不修都得要你至少50刀。临时加入这个计划也是可行的，因为只要超过两周就可以打电话要求维修。这个“不耽心计划”应该有三个，PSE&G Worry Free Appliance Protection Plans, Repair and Replacement/Installation Services。如果都买的话，还可以给10%的优惠。每项的付费一月7刀左右。我家因为是洗碗机坏了，可以自己手洗两周。要是别的电器坏了，就没这么容易了。还是早花钱买一个计划省心。预约非常顺利，给了两个时间，我就选了周三上午8点半到12点在家里等。可是技术员不到7点就来了，
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谢谢关注除了吃还是吃--三涵妈妈的凡人小事儿说来都不好意思，从上周末就一直都在外面吃，每天一个饭局，明后两天也已经订好了。今天美东天津老乡群在爱迪生的虹城约饭局，一下子就来了12个人。大家自称“成功人士”，基本上都是自己能支配时间的人。虹城(king’s Village, 1639 NJ Hwy 27, Edison NJ )的主人是我们天津老乡，餐馆经营正宗的天津菜。除了世人皆知的煎饼果子，包子饺子，炒饼等面食以外的小菜，让我最喜欢的还是贴饼子熬小鱼，爆三样，锅包肉。熏鸡，熏肘子都是我们的较爱！今天油炸糕居然也上来了！虹城的王姐，人能干，经营生意有头脑，对老乡更是热情有加，每次都给我们加菜。这次早早的还给我们准备了马里兰的螃蟹，而且是赠送！老乡见老乡两眼泪汪汪，在新泽西这个地方与天津有关系的人很多，因为微信群大家聚在一起，欢声笑语一片，早就没有了乡愁。感谢虹城，使我们天津老乡有回家的感觉！把前两次吃的饭菜也显摆一下，本来要去吃古巴饭，结果被告知至少要等30分钟，结果就改成了这个。好朋友从国内来，在南布朗斯维克找不到好的中餐馆，就钻进了一家黎巴嫩餐馆，在这之前还进了一家阿富汗餐馆，被告知不能喝
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说的对！除了吃还是吃--三涵妈妈的凡人小事儿说来都不好意思，从上周末就一直都在外面吃，每天一个饭局，明后两天也已经订好了。今天美东天津老乡群在爱迪生的虹城约饭局，一下子就来了12个人。大家自称“成功人士”，基本上都是自己能支配时间的人。虹城(king’s Village, 1639 NJ Hwy 27, Edison NJ )的主人是我们天津老乡，餐馆经营正宗的天津菜。除了世人皆知的煎饼果子，包子饺子，炒饼等面食以外的小菜，让我最喜欢的还是贴饼子熬小鱼，爆三样，锅包肉。熏鸡，熏肘子都是我们的较爱！今天油炸糕居然也上来了！虹城的王姐，人能干，经营生意有头脑，对老乡更是热情有加，每次都给我们加菜。这次早早的还给我们准备了马里兰的螃蟹，而且是赠送！老乡见老乡两眼泪汪汪，在新泽西这个地方与天津有关系的人很多，因为微信群大家聚在一起，欢声笑语一片，早就没有了乡愁。感谢虹城，使我们天津老乡有回家的感觉！把前两次吃的饭菜也显摆一下，本来要去吃古巴饭，结果被告知至少要等30分钟，结果就改成了这个。好朋友从国内来，在南布朗斯维克找不到好的中餐馆，就钻进了一家黎巴嫩餐馆，在这之前还进了一家阿富汗餐馆，被告知不能喝
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再好吃也不如国内除了吃还是吃--三涵妈妈的凡人小事儿说来都不好意思，从上周末就一直都在外面吃，每天一个饭局，明后两天也已经订好了。今天美东天津老乡群在爱迪生的虹城约饭局，一下子就来了12个人。大家自称“成功人士”，基本上都是自己能支配时间的人。虹城(king’s Village, 1639 NJ Hwy 27, Edison NJ )的主人是我们天津老乡，餐馆经营正宗的天津菜。除了世人皆知的煎饼果子，包子饺子，炒饼等面食以外的小菜，让我最喜欢的还是贴饼子熬小鱼，爆三样，锅包肉。熏鸡，熏肘子都是我们的较爱！今天油炸糕居然也上来了！虹城的王姐，人能干，经营生意有头脑，对老乡更是热情有加，每次都给我们加菜。这次早早的还给我们准备了马里兰的螃蟹，而且是赠送！老乡见老乡两眼泪汪汪，在新泽西这个地方与天津有关系的人很多，因为微信群大家聚在一起，欢声笑语一片，早就没有了乡愁。感谢虹城，使我们天津老乡有回家的感觉！把前两次吃的饭菜也显摆一下，本来要去吃古巴饭，结果被告知至少要等30分钟，结果就改成了这个。好朋友从国内来，在南布朗斯维克找不到好的中餐馆，就钻进了一家黎巴嫩餐馆，在这之前还进了一家阿富汗餐馆，被告知不能喝
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就是啊，我们老乡群100多人。除了吃还是吃--三涵妈妈的凡人小事儿说来都不好意思，从上周末就一直都在外面吃，每天一个饭局，明后两天也已经订好了。今天美东天津老乡群在爱迪生的虹城约饭局，一下子就来了12个人。大家自称“成功人士”，基本上都是自己能支配时间的人。虹城(king’s Village, 1639 NJ Hwy 27, Edison NJ )的主人是我们天津老乡，餐馆经营正宗的天津菜。除了世人皆知的煎饼果子，包子饺子，炒饼等面食以外的小菜，让我最喜欢的还是贴饼子熬小鱼，爆三样，锅包肉。熏鸡，熏肘子都是我们的较爱！今天油炸糕居然也上来了！虹城的王姐，人能干，经营生意有头脑，对老乡更是热情有加，每次都给我们加菜。这次早早的还给我们准备了马里兰的螃蟹，而且是赠送！老乡见老乡两眼泪汪汪，在新泽西这个地方与天津有关系的人很多，因为微信群大家聚在一起，欢声笑语一片，早就没有了乡愁。感谢虹城，使我们天津老乡有回家的感觉！把前两次吃的饭菜也显摆一下，本来要去吃古巴饭，结果被告知至少要等30分钟，结果就改成了这个。好朋友从国内来，在南布朗斯维克找不到好的中餐馆，就钻进了一家黎巴嫩餐馆，在这之前还进了一家阿富汗餐馆，被告知不能喝
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除了吃还是吃--三涵妈妈的凡人小事儿说来都不好意思，从上周末就一直都在外面吃，每天一个饭局，明后两天也已经订好了。今天美东天津老乡群在爱迪生的虹城约饭局，一下子就来了12个人。大家自称“成功人士”，基本上都是自己能支配时间的人。虹城(king’s Village, 1639 NJ Hwy 27, Edison NJ )的主人是我们天津老乡，餐馆经营正宗的天津菜。除了世人皆知的煎饼果子，包子饺子，炒饼等面食以外的小菜，让我最喜欢的还是贴饼子熬小鱼，爆三样，锅包肉。熏鸡，熏肘子都是我们的较爱！今天油炸糕居然也上来了！虹城的王姐，人能干，经营生意有头脑，对老乡更是热情有加，每次都给我们加菜。这次早早的还给我们准备了马里兰的螃蟹，而且是赠送！老乡见老乡两眼泪汪汪，在新泽西这个地方与天津有关系的人很多，因为微信群大家聚在一起，欢声笑语一片，早就没有了乡愁。感谢虹城，使我们天津老乡有回家的感觉！把前两次吃的饭菜也显摆一下，本来要去吃古巴饭，结果被告知至少要等30分钟，结果就改成了这个。好朋友从国内来，在南布朗斯维克找不到好的中餐馆，就钻进了一家黎巴嫩餐馆，在这之前还进了一家阿富汗餐馆，被告知不能喝
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是的，我们的孩子应该有想法。一个很有想法的小留学生--三涵妈妈的凡人小事儿今天我要给大家讲一个相对沉重的话题：在普林斯顿学区上学的小留学生的选择。我曾经写过一篇博文《高中留学的路不是单行道》，讲的是很多在美国极不适应的小留学生苦苦挣扎的故事。劝告父母和孩子重新考虑去与留的选择。昨天晚上我和一位12岁7年级的小女孩儿关于去与留的问题有一场很有趣的谈话。12岁的小女孩儿非常成熟，人长得很美，又极聪明，是那种人见人爱的好孩子。相信从小到大是在一片赞扬声中长大的，自信心爆棚。从她能够和妈妈一起来与我见面这件事上，你应该感到她的成熟，不是那种任性，而是要解决问题。妈妈是一位成功的business woman， 对孩子的教育以及学业规划都很有见地。能够掌握适当的时机，把孩子送到国内的私立学校，并在7年级的时候把孩子带到大名鼎鼎的普里斯顿公立学校。从孩子的成绩单和老师的评语来看，孩子的表现都是上乘，但是有时孩子会难过的和妈妈讲想念国内的同学老师，妈妈安慰一番，还感慨：得亏抛家舍业的陪着孩子，要不然孩子跟谁去讲心里话！一次，两次，孩子经常触景生情的发泄，有时弹着熟悉的钢琴曲就无声的哭泣，泪流满面。尽管在学校参加各种活动，所有的成
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是的。我也这么想。 || 回复：轻装山路说明您适合这份工作啊~ || 回复：三涵妈妈我觉得很容易啊，整天可开心了！说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使
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基本没区别中国老人在新泽西都干啥--三涵妈妈的凡人小事儿新泽西是一块宝地，北部离纽约近，南面有个普林斯顿。一年四季气候分明，夏天有海边的嬉戏，秋天漫山遍野，五彩缤纷的树叶，又是登山远眺的好去处。有直达国内的大机场，有很多华人超市，非常适合华人生活。我们这些早期留学生，很多父母都已经80岁左右了。二十年前，家里的父母来帮忙带孩子，现在这些老人家已经非常适应美国的生活，他们有绿卡或者公民身份，美国政府已经把他们包养起来。他们独自住在老年公寓，白天在老人中心活动，政府会按人头给中心一定数量的补贴，中心组织各种活动，其中最重要的就是开车带老人家到中国超市购物。每个老人都有中心给的购物券，基本上就是免费去拿。吃不了的还可以给子女，这也算父母为美国子孙服务应该得到的福利。至于医疗保健美国政府也都给这些老人家免费保险。实际上美国不仅是小孩子的天堂，也是没有经济来源老人家的屁护所。至于那些来美国比较晚，没有资格在活动中心免费活动的老人家，不会开车，不会英语，基本上就是在子女的屋内屋外的转悠，在院子里做一些农活。周末子女带着在超市转一转，或者到附近的景点放放风。我们小区的老人家多一些，他们每天上午都会在
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更多，我觉得比国内面还广，连东南亚的食品都有中国老人在新泽西都干啥--三涵妈妈的凡人小事儿新泽西是一块宝地，北部离纽约近，南面有个普林斯顿。一年四季气候分明，夏天有海边的嬉戏，秋天漫山遍野，五彩缤纷的树叶，又是登山远眺的好去处。有直达国内的大机场，有很多华人超市，非常适合华人生活。我们这些早期留学生，很多父母都已经80岁左右了。二十年前，家里的父母来帮忙带孩子，现在这些老人家已经非常适应美国的生活，他们有绿卡或者公民身份，美国政府已经把他们包养起来。他们独自住在老年公寓，白天在老人中心活动，政府会按人头给中心一定数量的补贴，中心组织各种活动，其中最重要的就是开车带老人家到中国超市购物。每个老人都有中心给的购物券，基本上就是免费去拿。吃不了的还可以给子女，这也算父母为美国子孙服务应该得到的福利。至于医疗保健美国政府也都给这些老人家免费保险。实际上美国不仅是小孩子的天堂，也是没有经济来源老人家的屁护所。至于那些来美国比较晚，没有资格在活动中心免费活动的老人家，不会开车，不会英语，基本上就是在子女的屋内屋外的转悠，在院子里做一些农活。周末子女带着在超市转一转，或者到附近的景点放放风。我们小区的老人家多一些，他们每天上午都会在
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温州人中国老人在新泽西都干啥--三涵妈妈的凡人小事儿新泽西是一块宝地，北部离纽约近，南面有个普林斯顿。一年四季气候分明，夏天有海边的嬉戏，秋天漫山遍野，五彩缤纷的树叶，又是登山远眺的好去处。有直达国内的大机场，有很多华人超市，非常适合华人生活。我们这些早期留学生，很多父母都已经80岁左右了。二十年前，家里的父母来帮忙带孩子，现在这些老人家已经非常适应美国的生活，他们有绿卡或者公民身份，美国政府已经把他们包养起来。他们独自住在老年公寓，白天在老人中心活动，政府会按人头给中心一定数量的补贴，中心组织各种活动，其中最重要的就是开车带老人家到中国超市购物。每个老人都有中心给的购物券，基本上就是免费去拿。吃不了的还可以给子女，这也算父母为美国子孙服务应该得到的福利。至于医疗保健美国政府也都给这些老人家免费保险。实际上美国不仅是小孩子的天堂，也是没有经济来源老人家的屁护所。至于那些来美国比较晚，没有资格在活动中心免费活动的老人家，不会开车，不会英语，基本上就是在子女的屋内屋外的转悠，在院子里做一些农活。周末子女带着在超市转一转，或者到附近的景点放放风。我们小区的老人家多一些，他们每天上午都会在
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当心别吃太多生气发火也没用--三涵妈妈的凡人小事儿今天（20161104）有一房子要过户，但是具体时间没有订好。这个卖主真的是个奇葩！不但我郁闷，资深的老美经纪也大呼她的客户太不靠谱。在美国买房过户时的前几个小时应该有一个收关的检查。一般都提前两三个小时，卖主早早搬出房子，等着买主来验收。验收的项目就是看看在房检时发现的问题是否解决了，所有的水，电是否工作，有没有留下买主不要的东西等等。今天这个卖主有严重的拖延症，请的搬家公司更是效率极低，搬了两天的家都没搬完。下午要过户了，就是做不了收关的检查。说的好好的事情，就是不能兑现。如果不过户，银行贷款的文件就要重新再做，而且这大周五的一耽误就是三天。本来买家就想早点过户，这已经是最晚的时间了。律师们，经纪们，买卖双方达成协议，6点钟律师下班以前先过户，晚一点搬家不超过今天8点就行了。说的好好的，可是晚上7点多到了那里一看，妈呀！三辆大卡车都在那里，没走，屋子里还有那么多东西，根本就搬不完。六七个白人搬运工，干的悠哉游哉的！我对工头说，你们应该今晚搬出去，他说不可能，我的工人从早晨六点干到现在，他们要休息。天啊，那是干活吗？在我不耐烦给对方经纪打电话抱怨
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现在很多国内的朋友都来美国置业啊说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使
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我觉得很容易啊，整天可开心了！说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使
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靠谱的人值得交往，无论做什么！说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使
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都不容易，印度人看风水。说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使
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