1、澳洲豪宅里的中国富豪2015年，在刘强东豪宅里发生了一起性侵案，受害者是一名澳洲女模，当天晚上她受邀参加在刘强东豪宅里举办的patty，结果被派对上的一些男人疯狂灌酒，随后一个叫徐龙伟的中国房地产商，将酒醉的她带到房间实行了性侵。尽管刘强东方面曾试图以“可能让他的婚姻和生意受损害”为由，阻止澳洲法院公布他的名字，但没能成功。这件丑闻，也让这位中国互联网大佬的澳洲奢华生活暴露在了大众视野之中。这栋位于悉尼富人区沃克吕兹的海滨豪宅，是刘强东和章泽天结婚前以1620万澳元买下的，产权在章泽天名下。2018年刘强东在美国遭遇“明尼苏达事件”后，章泽天也开始将这栋豪宅挂在网上出售，最终在2019年以1350万澳元的价格亏本售出。刘强东和章泽天的豪宅，只是华人在澳洲奢华生活的冰山一角。中国人一共在澳洲买了多少房子我不知道，但我知道的是，整个澳洲最豪华的房子，有一半住着的是中国富豪。澳洲的豪宅纪录，这些年来几乎全是被中国人刷新着。2013年，中国房产开发商王志军花5200澳万元买下悉尼海景豪宅，成为首位刷新悉尼豪宅纪录的中国人。在此之后

自从传出英国女王伊丽莎白二世感染新冠之后，女王陛下已经很长一段时间没有出现在公众视野了。坊间也传出了许多谣言，有人说女王的身体已经无法站立，只能轮椅代步，甚至一度传出“噩耗”。当地时间3月29日，英国女王终于露面了。当天早上，95岁的女王挽着次子安德鲁王子的手臂抵达威斯敏斯特教堂，出席了亡夫菲利普亲王的追悼会。一同出席这场追悼会的皇室成员还有威廉王子、凯特王妃和他们的孩子等，此外还有菲利普亲王的朋友，首相鲍里斯·约翰逊等政界、军方以及其他组织的500多名代表，参与总人数有1800人左右。菲利普亲王于2021年4月逝世，由于严格的防疫限制规定，当时只有30人参加其丧礼，女王当日出席葬礼时被指是独自坐在一旁。但是在29日的追悼会上，女王的身边坐满了亲密家人。这一幕，也正与英国宣布“疫情结束”的时代背景而契合。英国目前所有的防疫措施都已经取消了。从2月24日起，在英国境内，就算你感染了新冠病毒，也不再被要求隔离；也不再对密切接触者进行追踪；公共场合也不强制要戴口罩了。英国似乎在宣告，为期两年多时间的大流行在英国“结束了”。在听到这个消息之后，激动的人群走上街头，载歌载舞。人们又回到了以前的生

当地时间的3月29日，澳洲财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）提交了新财年（2022-2023）的预算案，这个预算案显示：在未来一年，澳洲将引进大约16万个永久居民。其中，技术移民将增加到109900人，比2021至2022年的规划水平新增了30000多个名额，占到了所有名额中的70%，成为了“较大赢家”。在所有的技术移民名额里，包括了30000个雇主担保移民、16652个独立技术移民以及20000个州和领地提名移民。而偏远地区签证也增加了一倍以上，达到25000个名额。另外，为确保澳洲继续成为寰球上较好的和最聪明的个人和企业家的理想选择目的地，还提供了9500个商业创新和投资移民名额、8448个全球人才移民名额和300个杰出人才移民名额。当然，作为移民渠道的另一个重要名额，澳洲政府还将提供约50000个家庭移民名额，以支持家庭团聚。伴侣和儿童签证类别估计将分别提供40500个和3000个名额；而父母签证将提供6000个名额；其他家庭签证将提供500个名额。从2022至2023年起，伴侣签证的处理将转为需求驱动模式，也就是意味着更要求事实关系证明。以上，就是澳洲新财年移民名

近日，新寰球财富（New World Wealth）发布了2022全球私人财富报告，用专属数据确认了全球10个最富裕国家的私人总财富。这里的总财富，指的是财产、现金、股票、商业利益这些所有加在一起再减去所有负债，剩下的就是总财富了。那下面就让我们一起来看看，这10个全球最富裕国家，里面最富裕的一群人，到底拥有多少钱。排名首要的还是美国。美国的私人总财富达到了惊人的68.8万亿美元。其中拥有100万美元资产的人，多达5547200人。拥有1000万美元资产的人多达24万3520人，拥有1亿美元资产的人，多达10135人，拥有10亿美元资产的人有810人。排名第二位的，就是咱们中国，私人财富总值达到了23.3万亿美元。中国拥有100万美元资产的人，达到了823800人。看到这个数据，我觉得应该是减去了房贷增负债项，否则按照北上深这些一线城市的房价，拥有一套房产的人就差不多能达到这个资产水平了。然后拥有1000万美元资产的人，有38420人，拥有一亿美元资产的人，有2127人，拥有10亿美元资产的人，有234人。排名第三的是日本，私人财富总值达到了20.1万亿美元。号称“失去30年”的日本，

最近收到很多朋友的私信，让我帮他们推荐一款重疾险。收到最多的一条询问就是：我每年有5000的预算，能买到什么样的重疾险？相信这是大多数保险小白首要次购买重疾的想法。我之前强调过很多次，配置重疾险保额至上。如果你还是持有预算推算保额的想法，希望今天的内容能帮大家建立一个科学的重疾险配置逻辑。01配置重疾险的首要步就是要测算保额。为什么说保额至上呢？重疾险的目的不是解决医疗费的问题，而是解决休养期间主动收入中断带来的收入损失。也就是说，重疾险的保额必须跟我们的年收入挂钩。很多保险代理人会告诉你重疾险保额要做到年收入的3~5倍，那背后的原因是什么呢？我国历年来的医疗数据和理赔数据显示，恶性肿瘤是现在我们发病率较高的重大疾病。比如：女性高发的乳腺癌、宫颈癌；男性高达的肺癌、肝癌；儿童高发的白血病、脑肿瘤等等。同时，我们还要知道一件事，以目前的医学水平来看，恶性肿瘤是没有治愈这个概念的。一个人患了癌症，只有三年生存率和五年生存率之说。重疾险的保额要做到年收入的3~5倍，其实就是为了补偿。如果我们不幸罹患较高发的重大疾病的时候，能有足够的保额补偿我们3~5年的收入。当然，在实际的配置中

在中国，每年有200多万人死于癌症。数不清有多少家庭被重大疾病所困扰。在日本，有这样一位老人，每月只花了800元人民币就治好了肝癌！这个来自日本松阪市的老人叫伊坂光男，已经74岁的高龄了，很不幸的是，他是个肝癌患者。有一种新药对于伊坂光男的病症很有效果，不过价格相当昂贵。有多贵呢？一个月要花费266万日元的药费。266万日元，大约17万人民币。这只是一个月的费用哦，按照这种花法，一年就花进去一套房子！不过，74岁的伊坂光男在得知自己得了癌症后，依然很淡定，他表示：“得了癌症就等于判了死刑吗？我不这样认为！”面对和死神非常接近的癌症，以及高昂的治疗费用，这个老人说出这番话的信心来自于哪里？这就不得不说日本非常让人羡慕的医保了。因为日本的国民健康保险制度，70岁以上的老人在得了这种疾病后，只需要自己负担10%的医药费，也就是26.6万日元，相当于一个月1.7万人民币。虽然已经从每个月17万人民币的天价花费，变成了每个月1.7万的费用，但是这样的花费，对于74岁的老人伊坂光男来说，也是一笔巨大的负担了。然而，日本的医疗保险，简直是在一路开挂。日本的高额疗养费制度，有较高限额。也就是说，无论你

大家好我是专门科普移民知识的Mr海，今天来讲一个“高福利陷阱”的移民国家——澳大利亚。澳大利亚算是寰球上最早实行福利制度的国家了。发展到今天，澳大利亚的福利制度在全球来说也算是比较完善了。当然我觉得相比起加拿大和北欧一些国家的福利还是差一点，但比上不足比下有余，比美国是强多了。这种典型的西方福利制度国家，我们称之为“高福利陷阱”。“高福利陷阱”是资本主义用来讨好人民的“糖衣炮弹”。是滋养懒汉、不鼓励自力更生、使得社会风气堕落的罪魁祸首。怎样避免掉入这样的“高福利陷阱”呢？首先你就不要移民澳洲，尤其是不要走那种不用投资，一年就可以拿到绿卡的移民路，因为那样转变太快了，面对“高福利陷阱”你很难有甄别能力。为了使得大家引起警惕，我下面要把一年拿到绿卡的方法讲一下，大家看看自己是不是符合了条件，符合的同学尤其要警惕。这个一年拿绿卡的方法，叫做独立技术移民，也就是常说的189技术移民签证。无需州担保和雇主担保，移民成功后可以去澳洲任何地方工作、学习、生活，是一步到位的永居签证。具体申请条件如下：1. 主申请人45周岁以下；2. 申请人职业在澳洲移民职业列表MLTSSL上，且通过职业评估；3. 主

1、“文莱王子”吴尊全家移民上海“23箱行李，450公斤，是的，我们搬来了”。3月21日，吴尊在微博上发出了这么一段话，官宣自己举家移民中国上海。这位有着“文莱王子”之称的华裔男星，终于又回到了先祖世代生活的土地。吴尊祖籍是中国福建金门，他的祖父吴福未来躲避战乱，从金门移民到了文莱。吴福在文莱从事五金生意，算是立稳了脚跟。到了吴尊的父亲吴景添，把家族的生意拓展到了房地产，业务涉及文莱和中国大陆，在当地是出名的地产大亨。吴尊的伯父吴景进，是文莱十大富豪之一，文莱三分之一的汽车销售业务属于他，还是文莱第二大英文报纸《文莱时报》的创办者。吴尊家族还与文莱王室保持着密切的关系，每年大大小小的王室活动，家族中都有人会被邀请参加。吴尊“文莱王子”的称号，也是因为当年文莱王室想要收养他，但被家族婉拒。不过即便没有成为王室养子，出生在这样一个家庭，也足以当得起“王子”了。可以说，在文莱华人当中，吴尊家族绝不是一般的富裕家庭，可以说是富甲一方，名声赫赫。那么问题来了，这么一个在文莱养尊处优，享受尊荣的“王子”，为什么要举家移民到中国呢？仅仅是因为要“落叶归根”吗？当然不是。这其中有吴尊自身的发展考量。在

在新西兰诸多的移民政策中，有一个在投资门槛上较低的项目，那就是普通类创业移民。因为这个项目对于投资金额的要求很低，只需要投资10万纽币（相当于45万人民币左右）就可以申请了。当然，之所以把投资金额的门槛设置这么低，是因为新西兰移民局看重的不是投资，而是申请者的商业素质，能否在新西兰成功创建一门生意，味哦新西兰的经济发展作出贡献。因为这个项目还有其他要求，比如：1. 主申请人拥有经商管理经验（5年高管经验/3年持股25%以上股东经验）。2. 向移民局递交商业计划书及移民申请，并依照商业计划投资较低10万纽币创业，须解释投资款的合法来源。3. 综合评分满足120分。4. 英语雅思平均4分（G类）。下面是新西兰创业移民的打分表，大家可以对号入座看看是否能达到120分。而且最为重要是，目前新西兰移民一般只批准三种生意：1、高科技含量的；2、出口新西兰产品的；3、有高成长潜力的；其他的生意，例如饭店，旅馆，商店，服务型企业一律不批。而要转为永久绿卡，则需要满足下面的条件：1.主申请人在新西兰成功经营生意2年；2.按照投资计划完成有关指标；3.主申请人参与新西兰公司的日常管理。一般来讲，如果是零售

1、新西兰较大的中国地主“地球上收关一块净土”新西兰，全国有6成以上的土地是私有产权。2019年曾经出过一个排行榜，把全国50个大地主列了出来，他们共拥有新西兰5%的土地，其中19个都是外国人。而排在第19位的，正是来自中国的“地主”，拥有新西兰1.7万公顷的土地。相当于一个深圳南山区那么大的地方，并且都是肥沃茂密的森林，每年光是木材的加工出口，利润不菲。这位“地主”的来头也非常大，正是中国林业集团新西兰有限公司，最终拥有者是中国国家林业局。在新西兰，除了国家林业局这个较大的中国“地主”，还有许多零零散散的中国小地主，在新西兰还没有禁止外国人买地买房之前，这里肥沃的土地资源吸引了大批外国投资者。在过去，新西兰有“淘金热”，买地盛行的时候，当地媒体用“淘地热”来大肆报道。除了中国地主，新西兰较大的地主是加拿大的一家投资集团，由保险公司、基金公司和银行共同持股，拥有超过10万公顷的土地，排名第二的是马来西亚的一家家族企业，拥有7万公顷土地……新西兰260万平方公里的土地里，有3.3%是在外国人手里。这样的情况被媒体报道后，自然引起了新西兰当地民众的不满，

日本“大阪府”的行政区域很大，“大阪市”只是其中一小块。和东京——东京都差不多概念。同样，东京都内有核心6区，大阪最核心、最保值的位置也处于中心地位，称之为核心5区：大阪府地图大阪府地图大阪市的核心五区包括北区、中央区、浪速区、天王寺区及阿倍野区，这五个区域位于大阪的中心地带，其中中央区、浪速区和天王寺区，是国内游客知名度较高、高频次“宠幸”的地区：中央区：心斋桥、道顿堀、黑门市场、难波商圈（与浪速区交界处）浪速区：难波、通天阁、天王寺（与阿倍野交界处）天王寺区：通天阁、四天王寺、天王寺公园说到这里我们来捋捋：大阪最保值的地区就是核心五区。而五区中包含了最重要的2个商圈：难波-心斋桥-道顿堀，而大阪另一个非常重要的商圈，则在北区的梅田。在大阪，素有南难波、北梅田的说法，两者对标多年，梅田更像上海的陆家嘴，高端商业、商务集合一体，难波则携手心斋桥、道顿堀、日本桥，更像上海的南京路、淮海路、新天地的集合。而天王寺则是景区和商圈的合体，通天阁脚下的新寰球商店自成一片热闹。今天要讲的，就是投资大阪的5大核心区和3大商业中心。人气/地价双首要：中央区去日本，很多人会把关西大阪作为首站，如果说京都

日本作为全球第三大经济体，教育当先、医疗优质、福利优厚、治安良好，又是与中国一衣带水的邻国，很多饮食、文化都与中国相近，所以成为了很多中国人旅游以及移民的理想选择。日本外务省发布了2019年签证发放统计，日本向中国人发放的签证数量较上年增加20％，达到653万9083张，连续6年创新高。按国籍区分，中国人占整体的约8成，其次是菲律宾的43万3583张。日本整体签证发放数量较上年增加19％，达到827万7340张，创历史新高。有分析认为，原因在于访日游客增加，以及向中国人发放签证条件放宽等。01为什么很多人移民日本？移民日本到底好不好？为什么那么多人都想移民日本？主要原因就是日本在医疗、养老、教育等民生问题方面的高福利。1、实行更加宽松的育儿制度众所周知，近十年来日本的出生人口数一路下行，总人口也一直呈现减少的趋势，年轻人生活压力大，越来越倾向不婚不育，“少子化”成了日本当前面临的最严峻挑战，所以政府现在都是大力鼓励生孩子。在日本，只要怀孕时间达到4个月以上，之后无论是孩子出生，还是流产、早产、死胎、人工流产，都可以直接拿到42万日元（约合2.7万人民币）的补助。对于孕期检查，日本也会给

近几年，很多中国人都在日本买房投资。那么，中日房屋之间总归有哪些不同呢？今天就带大家一起来看看。先来了解一下日本房产的LDK的概念。在日本房产的介绍中，我们经常会看到1LDK、2LDK这类描述，那么，LDK是什么意思呢？L：living room 客厅D：dining room 餐厅，就是吃饭的地方K：kitchen 厨房有客厅、有吃饭的地方、有独立的厨房，就组成了LDK。而LDK前面的1、2、3、4这些数字，是指房间的数量。比如，1LDK是指：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房。再来看看中国和日本买房的区别。1土地所有权在中国购买商品房，可以拥有70年的产权，但对于建造房子使用的土地，它的所有权并不属于个人，个人只拥有使用权。而日本呢，房子是永久产权，土地是私有制的，就是你买的房子是带土地的。如果买的是公寓，那就是所有房主平摊土地面积。如果买的是一户建，那土地就是你的个人财产了，任你支配。2关于实用面积在中国，买房标注的是建筑面积，包括了实用面积和公摊面积。实际使用的面积，要比房产证上的面积小很多。在国内买房，我们的得房率一般在70%左右。

据加州房地产经纪人协会（C.A.R）报告，洛杉矶都会区3月份独立屋中位价77万美元，高于2月份72.5万美元，比去年同期上涨13.2%。加州房屋销售于3月达到新高，房价达到历史新高。利率上升尚未对销售产生重大影响，全州需求仍强劲。3月份加州的房屋中位价是$849,080，相比2月份上涨10.1%，相比2020年3月上涨11.9%。全国房屋销售量在3月份下降7%，市场出现放缓迹象。洛杉矶县3月房价中位数上涨至$781,050，高于2月份的$773,490，与去年同期$689,440相比，增长13.3%。橙县3月房价中位数上涨至$1,305,000，高于2月份的$1,260,000，与去年3月$1,025,000 相比，涨幅达27.3%。加州3月房屋销售报告洛杉矶都会区3月出售独栋住宅所需天数约为9天，低于2月份的10天，但高于2021年3月的8天。洛杉矶县3月平均销售天数为8天，低于2月份的10天，与去年3月份的天数相同。橙县3月平均销售天数6天，低于2月份的7天，与去年3月份持平。综上所知，整体销售速度仍旧很快，总体来看去化速度维持在7-10天内，建议有意向的买家提前做好规划准备。加州

2021年即将过半，虽然寰球还没有恢复到疫情之前，但已经开始步入正轨。在这个风波未定，变数丛生的时代，根据自己的情况拥有海外身份，就是多一种选择和退路。那么，2022年，有哪些国家最值得移民呢？我下面从5个不同的维度，来为你介绍这3个移民国家的“移民指数”，大家可以根据自己不同的需求来作为参考。这5个维度分别为：移民难度；护照含金量；社会环境；对移民的友好度；经济发展。（每个维度的满分为10分）。1、加拿大作为老牌的热门移民国家，加拿大十年来一直都是中国人考虑移民时的理想选择国家之一。移民难度：6分。加拿大移民的项目种类繁多，移民难度并无统一标准。只能拿最多人申请的技术移民和留学移民来说，如果难度从难到易是1-10分，那么加拿大6分，属于中间地带。加拿大最简单的移民方法就是技术类的雇主担保移民了，只要有雇主愿意雇用你，那就可以直接申请工签登陆，同时申请绿卡。护照含金量：8分。2021年加拿大护照含金量排名寰球第8，可免签184个国家和地区。社会环境：8分。加拿大是北美只此的福利国家，在它面前，美国的福都差远了。除了冷一点，人烟稀少一点，习惯了寂寞之后还是非常宜居的。还有一点，加拿大的教

1、李嘉诚抛售千亿英国资产大家好，我又要讲李嘉诚了。因为他真的有太多故事可以讲了。我还没有见过一个中国的商人，能够有李嘉诚这样的心机和谋略。以至于每一次我以为这就是李嘉诚的全部了，但下一次他总能够给我更震撼的感受。这一次李嘉诚带给我们的，是他布局了十年的“一盘大棋”。今天，这位93岁的老者，终于不慌不忙地落下了他人生中收关一步重要的棋。一个新的“王朝”正式开始。而且这个“王朝”依然姓李。自从2013年开始，李嘉诚一边大量抛售亚洲地区的资产，尤其是中国地区的资产，一边大举投资欧洲。这个过程已经被很多媒体报道过了，这里就不赘述。李嘉诚为什么要这么做，这个逻辑我之前有讲过。说到底，过去李嘉诚之所以能够发迹，主要是靠汇丰银行的支持和各种垄断。所以李嘉诚在欧洲、北美投资的地区，基本上都是汇丰银行业务辐射的范围。而靠着垄断，李嘉诚的业务覆盖了香港人的衣食住行，在大陆这边以优良惠的政策拿到丰厚的土地资源，一路的政策绿灯。以至于他可以开发”东方广场“这种位于长安街1号绝佳地段的项目，还可以在各地“囤地捂盘”

近几年，随着中国内地旅客到日本旅游的人次大幅升高，华人赴日投资房产的热情也水涨船高，资料显示，国内投资人近两年来在购入日本商品用房的增幅是历年来的多倍。今天船长给大家简单介绍一下日本不动产投资的7大类别。1单身公寓从投資金额、简单化程度和收益性了解，单身公寓的性价比是较高的。特别是东京23区内单身者人数持续上升，租户易寻，只要是地理位置好的物件，租金的保持能有所保障，买卖交易价格就不会有过大浮动，有着变现极为快的特性。回报率高、变现快、节税，考虑这3点兼具的物件，优先选择单身公寓。2整幢公寓楼轻型木结构或轻量铁骨造的整幢公寓楼，是土地拥有者的典型性钟爱。鉴于销售市场也已经明确，新建轻型木结构或轻量铁骨造公寓楼时，还可以和大中型房屋制造商进行报价比较，也便于下单。大中型房屋制造商在建工后也会有一次性租赁服务，对方会列出各种各样情形模似，极为周到。因而，在管理层面上无需特别担忧。正由于这种投资很容易，也是承继措施的效果，因而会担忧供应过盛。另外，一次性租赁的空房保障也可能会降低房租。因而，20-30年后的回报率也可能不按照当初的方案进行。投资轻型木结构或轻量铁骨造整幢公寓楼，虽然较为简单，

朋友前段时间做了个手术，感慨良多。他用高端医疗预约了省医协和特需部，指定业内权威专家手术，3天就安排上了床位；此前看诊的另外一家三甲医院，没表明高端医疗的身份被告知手术排期排到了3个月后。以前经常会被问到:“高端医疗险就是那种可以住VIP病房，住私立医院的保险么？这种偏享受型的保险我不需要呀。”也曾被问到：“高端医疗不就是能住好一点的病房么？跟住五星级酒店一样一样的。”住院和住酒店怎么会一样呢？住酒店，睡一觉过去就翻篇了，体验不好下回就不光顾了呗。住院，关键是医生，一刀下去也许就决定生死，决定此后半生的生活质量。明面上是住的床位不同，实际上反映的是调配医疗资源的速度。尤其是优质医疗资源的速度。01在大城市，不管什么时候，优质资源都是稀缺的。举个栗子：老王去某知名三甲医院看病，需要做神经外科手术，专家表示需要排队1个月后才有时间安排。老王慌了，手术等一个月，病情不知道会拖到多严重。那位专家告诉他：如果想尽快手术，去特需部挂个号，在那治，就是费用高点。一周内就能手术，你放心是我做。如果想更快，去某私家医院挂个号，去那治，费用更高，但是明天就能手术，依然是我给你做。生病就够人忧心忙乱的了，等