来源：米宅（ID：MizhaiPlus）作者：宋富贵1长期以来，中国楼市有一条最特殊的买房之路。说它能够一夜暴富，因为操作得当，能够以合法的形式，买到较低相当于市场价格6折、7折的房产，特别在一线城市，这相当于一日之内挣了几百万。说它可以一夜破产，因为操作不当，不但房子可能得不到，闹不好连买房的钱都要赔进去，可谓“不是赌博，胜似赌博”。这条路，就是法拍买房。22020年底，根据中国法拍最权威的淘宝法拍公布数据，今年是法拍房产数量大爆发的一年。2017年，法拍房上拍9千套2018年，法拍房上拍2万套2019年，法拍房上拍50万套2020年，法拍房上拍200万套即使是相较同样楼市下行期的2015年同期，今年平台拍卖(变卖)房源数量涨幅超三倍。以北京市场为例，瀚海数据研究院日前发布的北京市法拍行情数据显示，11月30日-12月6日，北京法拍房市场单周共计挂牌房源174套(撤拍51套

（点击图片，加入我们的交流群）近期，天猫总裁蒋凡又一次站在了舆论的风口浪尖上。一方面，杭州市取消了蒋凡的高层次人才认定资格，另外一方面，天猫总裁夫人“花花董花花”把微博上有关于蒋凡的照片全部删除了，引发网友关于两人婚变、张大奕“成功上位”的猜测。12月23日，天猫总裁蒋凡被认定为杭州的高层次人才。公示发布后，迅速冲上了微博热搜。网友们的讨伐鞭挞之声铺天盖地：出轨男、负心汉为什么能被认定为高层次人才？不仅在网上谩骂，还有不少网友直接打电话举报，投诉蒋凡不符合通知中“申请人应模范遵守法律法规、道德标准、公序良俗”的要求。昨天傍晚，在接到无数个投诉电话之后，杭州人社局出来回应了：蒋凡被中止认定杭州高层次人才。这一结果，让网友们觉得大快人心。但事实上，对于蒋凡这个层级的人来说，不能被评定为杭州高层次人才，其实没什么大不了的。因为，根据规定，成为杭州高层次人才，主要好处是能够享受相应的

近期，天猫总裁蒋凡又一次站在了舆论的风口浪尖上。一方面，杭州市取消了蒋凡的高层次人才认定资格，另外一方面，天猫总裁夫人“花花董花花”把微博上有关于蒋凡的照片全部删除了，引发网友关于两人婚变、张大奕“成功上位”的猜测。12月23日，天猫总裁蒋凡被认定为杭州的高层次人才。公示发布后，迅速冲上了微博热搜。网友们的讨伐鞭挞之声铺天盖地：出轨男、负心汉为什么能被认定为高层次人才？不仅在网上谩骂，还有不少网友直接打电话举报，投诉蒋凡不符合通知中“申请人应模范遵守法律法规、道德标准、公序良俗”的要求。昨天傍晚，在接到无数个投诉电话之后，杭州人社局出来回应了：蒋凡被中止认定杭州高层次人才。这一结果，让网友们觉得大快人心。但事实上，对于蒋凡这个层级的人来说，不能被评定为杭州高层次人才，其实没什么大不了的。因为，根据规定，成为杭州高层次人才，主要好处是能够享受相应的居留落户、住房补贴、子女入学、医疗保障、购车上牌补贴等待遇。而这些，对于蒋凡来说，其实根本就不缺。而且，奇怪的是，如果蒋凡真的很想成为杭州高层次人才，以他的条件，其实早就可以申请了。为什么以前不申请，去年不申请，偏偏等到现在正值阿里巴巴处于多事

2021年的研究生考试刚结束不久，考研党们经过努力备考之后，正在紧张地等待结果。而其中，拥有港澳台华侨身份的考生们，可能会稍微轻松一些，为什么呢？暨南大学被称为“华侨较高学府”， 2020年9月，在其研究生招生官网发布 《2021年港澳台侨研究生招生简章》，与往年只招收港澳台华侨生本科不同的是，此次是该学校首次对外公开针对港澳台华侨生招收硕士研究生！暨南大学招收港澳台侨研究生实行“申请审核制”。即考生网上报名成功后，提交学校规定的申请材料；材料审核合格者，可直接参加专业复试；学校择优录取，名额不限！也就是说，只要是符合条件的港澳台华侨本科毕业生，就可以免除笔试，直接申请暨南大学的研究生！初审通过之后，就可以参加复试！关于身份条件，根据暨南大学招生简章，对港澳台华侨生身份规定如下：1、港澳地区考生需取得香港或澳门永久性居民身份证和 《港澳居民来往内地通行证》或《港澳居民居住证》。2、华侨考生(1)、已取得住在国长期或永久居留权，并已在住在国连续居留2年，

（点击图片，加入我们的交流群）12月26日夜间日本政府突然宣布，自12月28日起至明年1月底，暂停来自所有国家和地区的新入境。不过，在27日凌晨又传出了新的变化。关于这次28号开始实施的日本新近的入境限制将不包括中国，韩国等16个国家和地区。具体条文如下：，已经达成入境协议的国家和地区的短期滞在商务人士，入境后仍按照以往的协议，可以不进行2周的隔离。，已经达成协议的国家和地区，关于中长期滞在的商务人士只要遵循入境后自主隔离2周的要求仍然可以入境。也就是说包括中国，韩国在内的16个国家和地区的人在12月28号以后满足条件的情况下还是可以入境日本的，不过近来从庄主在日本的感受可以感觉的出，日本人普遍对现在日本的新冠走势和暧昧的入境限制充满了不满，不排除短期内追加限制的可能性。还有值得注意的是：从这个月30号开始，从发现新冠变异国家回国的日本人，需要在登机前的72小时之内提交新冠检

（点击图片，加入我们的交流群）日本房产可以说是非常热门的投资国家之一。其中东京、大阪更是热门投资城市。大多数的人是为了投资房产，获得稳定的高回报收益。还有部分人是为了获得日本的经营管理签证，因为经营管理签证的要求其中一项就是必须要在日本开设公司，并且保证注册资本金在500万日元以上，也就是大概200万人民币以上。所以很多人会选择投资一套房产然后进行出租等等操作。所以投资日本房产，身份、保值、收租，是多数人的所求。但是也有很多人身份、保值、收租三个益处都想要，真的能实现吗？12月30日，本周三下午 18:00，鲲洲海外置业连线东京，特邀在日本工作生活了12年的资产管理专家告诉你——投资东京核心地段房产，如何实现身份、保值、收租三丰收？直播预告12月30日，本周三18：00，鲲洲海外置业邀您一起云看房。一、直播主题投资东京核心地段房产，如何实现身份、保值、收租三丰收？

（点击图片，加入我们的交流群）这个月和上个月，包括上上个月，时代聚光灯下最靓的仔，毫无疑问是打工人最熟的Jack马。在给打工人灌了无数碗灵魂鸡汤之后，Jack马想换换口味。10月，在许文强叱咤风云的上海滩，当着一众过去、现在和将来主管金融的大佬们的面，意气风华的jack马携即将问鼎宇宙首富之威风，发表了一通火药味十足的演讲。说到兴奋处，Jack马痛心疾首呼吁道：大清都亡了108年了，没想到你们的当铺思想还这么严重，真是恨铁不成钢啊！昔日鸡汤教父，化身外滩炮手。以一己之力炮轰整个国内金融界，在那个聚光灯闪烁的晚上，重炮手Jack马，成为了上海滩最亮的仔。（点击图片，加入我们的交流群）01上两个“以一敌众”的重炮手，是我们非常熟悉的国民公公和国民老公。如果说2017年之后是属于Jack马的时代的话

（点击图片，加入我们的交流群）现如今，越来越多的人害怕走进婚姻的殿堂，然而，却有人愿意为了国籍而假结婚。最近，日媒报道了一则新闻，一名28岁的中国籍女子，为了获得日本签证，与一名50岁的日本男子假结婚，结果被日本警察发现，遭到了逮捕。该女子是一名留学生，为了能永久留在日本，疑似通过中介认识了日本籍男子川野利平，两个人登记后并没有生活在一起，只是名义上的夫妻。（点击图片，加入我们的交流群）被捕后，男方被警察问话的时候还比较镇定，但女孩就很懵，整个人完全不知所措。早知今日何必当初，为了国籍走“捷径”惨遭翻车，又能怪谁呢？假结婚这个产业曾经盛行一时。前些年，很多人想通过移居日本，过上相对富裕的生活。然而日本的移民条件十分苛刻，而“难度系数”比较低的方式，就是和日本当地人结婚。只要合法注册登记，在日本生活三年以上，就能够申请到永久居住权。入籍成功后，即便和日本人离婚，身份也不会被收回

近些年来，在中国乃至全球经济的不确定性加剧的背景下，海外房产成为了中国明星富豪们资产配置的理想选择。今天庄主就带大家一起看看多位中国明星的澳洲豪宅。1.成龙成龙大哥在澳洲有多处豪宅，他在堪培拉、黄金海岸等多地都有房产。早在多年前，成龙就为父母在堪培拉买了一套房，供两位老人养老。那套房子地理位置方便，在当地算是豪宅区域，当时的买入价格约120多万澳币！除此之外，成龙大哥在黄金海岸，也选购了一处风水优良的大楼。这座楼形状奇特，有龙头、龙身、龙尾，外界称之为风水楼！（左为堪培拉的豪宅，右图为黄金海岸的风水楼）2.田震说起歌手田震，很多人的脑海里都会自动想起她的那首《铿锵玫瑰》。这位已经隐退的歌手，也在澳洲购买了房产，而且是一掷千金，直接和澳洲总理做了邻居。田震的豪宅，位于悉尼盛名的富人区Point Piper。一出门就能看到悉尼歌剧院，以及海港大桥的无敌海景。从外面看房子长这个样子~这栋豪宅占地面积2569平方米，三卧室，四卫浴，四车库，带室内游泳池！当时的成交价格是1165万澳元（约5800万人民币）。再来看看房子内景：家中的一个小角落...

（点击图片，加入我们的交流群）现在说起“国民老公”，很多人的首要反应可能都是王思聪。这位万达公子每次出行，身边必有美女相伴，而且他时刻活在吃瓜群众的热议里，妥妥的国内顶流。其实在王思聪之前，就有一个“初代国民老公”，他叫汤珈铖。汤珈铖不仅有钱还有颜，被称为“最帅富二代”。（点击图片，加入我们的交流群）虽然都是富二代，但与王思聪的高调不同的是，汤珈铖为人非常低调，而且生活简朴，不爱豪车美女，没有什么桃色绯闻，他只此的爱好就是赚钱。可能很多人不认识汤珈铖，但你一定听说过汤臣一品。对,就是那个号称“中国首要豪宅”的汤臣一品。“汤臣一品”这个中国最贵楼盘，就是汤珈铖家里的。他是汤臣集团的二公子，父亲是拥有“浦东开发首要人”之称的汤君年，母亲是拥有“一代侠女”之称的金马影后徐枫。汤臣一品的房子有多贵呢？早在2006年，这个楼盘就卖13万一平了。据悉，现在的较高价格是38万一平，均价也达

来源：欧阳乾的小宇宙作者：欧阳乾前两天，“奶茶妹妹”章泽天参加了一场高端名媛聚会，“咔咔”拍了不少照片。但是，身为东道主的时尚杂志主编张宇在发布派对照片的时候，却没有章泽天的身影。不仅如此，在张宇发布的九宫格照片里，特地@了万宝宝，却依旧连章泽天的影子都找不到。你说不是故意的，那简直连鬼都不相信。有人感慨，章泽天身价584亿都换不来一个C位吗？这次不仅没C位，连照片都被人剪掉了，几乎等于不存在。网友们诧异了，到底是谁，这么不把京东老板娘放在眼里？不过，当看清楚这次站在C位的人是谁时，大家明白了：哦，怪不得。这么说来，章泽天确实连出镜的资格都没有。那584亿，在人家面前只是一串无聊的数字。（点击图片，加入我们的交流群）上图站在中间C位的人，就是张宇特地@的万宝宝。有的人可能会对这个名字不太熟悉，不过不要紧，百度一下你就会知道。万宝宝，真·名媛，其出身更是贵气逼人。人家是什么样的

（点击图片，加入我们的交流群）近日，美国黑石集团以约1100亿日元的价格，收购了日本的办公楼和商业设施，所有这些物业都位于东京和大阪等大城市，中长期有望达到稳定的租金需求。黑石集团今年在日本房地产上的投资总额估计约为6000亿日元。提起黑石，投资界可谓无人不知。这位华尔街资本头疼投资眼光独特，拒绝恶意收购，保持着特立独行的个性。历经30年的发展后，黑石的业务早已覆盖私募股权、房地产、对冲基金以及信贷等多个领域，是实至名归的PE无冕头疼。近几年，黑石在日本的交易活跃2014年黑石集团出资1900亿日元从通用电气手中购入一个日本住宅投资组合（约200栋公寓楼），然后2017年以2600亿日元出售给安邦。2019年黑石集团卷土重来，先以1000亿日元收购日本国内多个物流设施。接着又计划对日本酒店经营集团Unizo Holdings提出收购要约，如果后者接受，收购规模或达1916亿日

有着“网坛首要美女”之称的俄罗斯网球天后莎拉波娃，要嫁人啦！近日，莎娃在ins上分享了自己与男友吉尔克斯订婚的喜讯。33岁的她，要步入人生新阶段啦。莎拉波娃1987年出生于俄罗斯，后来移居美国。她4岁开始打网球，从小就展现出惊人的天赋，14岁时成为职业网球运动员。17岁那年，莎拉波娃在温网中战胜了当时的寰球首要、网球名将小威廉姆斯，首夺大满贯头名。莎娃一战成名，被称为“天才少女”。2005年，18岁的莎娃首次登上寰球首要的宝座，成功跻身网球历史上最伟大的球员行列。此后，2006年的美网、2008年的澳网、2012年和2014年的法网，莎拉波娃先后夺冠，成为了网球历史上为数不多的全满贯选手。莎拉波娃不仅有耀眼的网球成绩，还有出众的美貌，被称为“网坛首要美女”。美国《体育画报》曾将莎娃选为“最美丽运动员”，她还被称为“寰球体坛十大美女之一”。莎拉波娃让人羡慕的，不只是网球成绩和美貌，还有她的财富。在《福布斯》杂志公布的“年度全球收入较高的女运动员”排名中，莎拉波娃连续11年蝉联榜首。据说，莎娃的身价高达23亿。作为网坛最耀眼的明星之一，莎娃的感情生活自然也是备受关注。她先后和NBA湖人队后

泰国房地产最近几年发展迅猛，而且总价低、租金回报率高，受到了全球投资者的热捧，中国买家也越来越多。苏静就是其中的一个。她是一个典型的深漂，老家在甘肃。和很多在北上广深这些大城市打拼的年轻人一样，虽然已经工作多年，而且苏静是一个程序员，工资不算低，但她依然买不起深圳的房子，只能“望房兴叹”。买不起北上广深的房子怎么办？苏静选择去泰国买房，目前她已有2套曼谷房产，成了“包租婆”。朋友问她为啥买曼谷的房子？苏静说：“我工作好几年了，手头有了一点积蓄就想买房。但是深圳的房价太高了，真的买不起；买老家的房子又没有多大的增值价值。因为有同事在泰国买了房子，我从她那里了解了一下，发现泰国房子的租金回报率挺高的，是深圳的3倍以上，所以也就跟着买了。”说到泰国房产的租金回报率，苏静的同事真的没有夸张。国内北上广深的住宅租金回报率，大多数都不到2%，能达到2%的已经非常罕见；但是泰国房产的租金回报率高达6%，优质项目的回报率还会更高。去年年初的时候，苏静去泰国旅游，顺便买了一套公寓，总价才40万人民币。过了几个月之后，她又发现了一个好盘，然后就又买了一套。花40万买的那套房子，已经给苏静带来了稳定的租金收

两年前，娱乐圈十八线女演员陈昱霖自爆自己与吴秀波的婚外情。她发文控诉自己为了吴秀波放弃了演艺事业，吴秀波口口声声说要跟她过一辈子，但是后来却将她无情抛弃。随后，吴秀波以“敲诈勒索罪”将女友陈昱霖送进了监狱。有网友把吴秀波的这番操作编成了段子：谈恋爱吗？送你进监狱的那种！虽然把陈昱霖送进了监狱，但是吴秀波的事业也因此跌到了谷底，不仅多部影视作品遭撤档，而且失去了很多品牌代言机会，经济状况受到严重影响。有钱人都喜欢买房，不仅在国内买，海外房产也是必不可少的。很多明星都在国外买了豪宅，吴秀波也是如此。近期，或许是为了度过经济难关，吴秀波亏本甩卖美国洛杉矶豪宅。据了解，吴秀波的这套豪宅位于美国南加州海滨富人区圣玛利诺，占地7017坪呎。房子一共2层，有6个卧室，6个卫生间。这栋豪宅是1931年由本地知名建筑师Robert Finkelhor设计，属于意大利文艺复兴风格。2015年5月，吴秀波夫妇以550万美元的价格买下这栋豪宅。房子内部是这样的：根据网上爆料，今年9月底，吴秀波挂牌出售这栋豪宅，当时的挂牌价是588万美元（约4005万人民币）。20天后，吴秀波将价格下调到528万美元（约359

来源：米宅海外（ID：mizhaihaiwai）作者：德卡前几个月，不断刷屏的李嘉诚热度刚过。最近，恒大许老板也忙得不亦乐乎，亲自试驾为恒驰汽车代言。老李和小许如此卖力，都只为回应同一个质疑：有没有囤地？先来说说许老板的造车，又有了新剧本。三年花了294亿造的恒驰汽车正式上路了。（点击图片，加入我们的交流群）许老板亲自上阵。这被外界认为，或许是许家印对此前“恒大造车为圈地”传闻的回应。但据LatePost报道，恒大汽车仅一年，就通过子公司在全国拿了 1133 万平米土地。其中，只有半数是工业用地，35%是可盖商品房出售的住宅用地。差点忘了，“恒驰1”的路跑宣传资料实际上为电脑合成影像。再来看老李。今年9月，老李名下的和记黄浦（成都）因为存在“捂地”、“捂盘”不良行为，被四川成都高新区财政金融局“拉黑”。为何会惹恼成都？囤地了16年，卖了78亿。对“囤地

今年真是充满变数的一年，各行各业都不容易。在2020年进入尾声之际，一个曾经风光无限的时尚品牌宣布破产——曾经碾压优衣库、Zara的“快时尚头疼”Topshop，濒临倒闭，被迫卖楼还债。快时尚（Fast Fashion），这个词源自20世纪的欧洲，是“快速、时尚”的简易说法，因其上新快速、价格亲民、时尚潮流的特点，广受消费者的欢迎。除了Topshop，比较盛名的快时尚品牌还有优衣库、ZARA、H&M等等。优衣库的创始人柳井正2019年成为日本首富，ZARA的老板曾五次成为寰球首富。Topshop曾是时尚界的神话。它来自英国，创立于1964年，至今已走过56个年头。在Topshop被全球消费者追捧的时候，Zara和优衣库还只是业界新秀。Topshop这个快时尚品牌，曾经有多风光呢？国际大腕碧昂丝，很多日常私服都是Topshop这个品牌的。Topshop家不仅有休闲服，还有各种各样漂亮的裙子。霉霉和超模米兰达·可儿就是Topshop家花裙子的忠实爱好者。她俩，一个爱复古风一个爱度假风但不管是哪种风格，都不用费心搭配，时髦感自动拉满。不仅国外女明星喜欢穿Topshop的衣服，国内很多

（点击图片，加入我们的交流群）泰国一直是很多人选择旅游的热门国家之一，除此之外，还是投资者置业投资的热门选择。很多投资者选择置业泰国，因为泰国环境优美，旅游热门，能得到很好的投资回报。另外，国际学校等也是考虑的因素之一。本次直播特邀在泰国居住了30年、自己既是房产投资顾问，也是资深投资者的Yvonne，给大家讲述一下她在泰国居住这些年所看到的泰国经济及投资心得。12月17日，本周四 18:00，相约鲲洲海外置业，在泰国生活了30年的华人告诉你：泰国买房行不行！直播预告12月17日，本周四18：00，鲲洲海外置业邀您一起云看房。一、直播主题在泰国生活了20年的华人告诉你：泰国买房行不行！二、直播主要内容1.从泰国华人的视角来看泰国经济变化2.疫情下泰国的现状3.进入泰国的真实生活方式：国际学校、置业4.富人区的精品投资项目推荐三、讲师介绍Yvonne在泰国居住30年

（点击图片，加入我们的交流群）众所周知，美国看中国很不顺眼，充满了猜疑与忌惮。但在寸土寸金的纽约曼哈顿，他们居然为一位古代的中国人立起了铜像，还特意将广场改成了他的名字。作为寰球之都，也是蜘蛛侠和美国队长的老家，纽约的房价长期以来睥睨全球。北京、上海、广州这些国内“豪强”，也都要低头认哥。曼哈顿每平米的均价约为2.3万美金，约合16万人民币。中央公园一带的豪宅区，每平米均价更是超过了4万美金，合人民币28万以上。总归是怎样的一个中国人，能够让美国人心悦诚服呢？又是在怎样的情况下，纽约立起了他的铜像呢？答案与两个字有关：毒品。（点击图片，加入我们的交流群）而那个昂然矗立在街头，俯视着芸芸众生的铜像人物，赫然正是中国历史上鼎鼎有名的禁毒英雄——林则徐。

过去十几年，买房一直被认为是最有效、最保值、较具升值潜力的一种投资，房产投资者确实也都赚得盆满钵满。但现在，时代变了。国内房产买了就会赚的时代，已经一去不复返了。庄主觉得有必要提醒下大家：我国楼市现在到了一个十分微妙的阶段，搞不好赔进去的就是自己十几年甚至一辈子的积蓄。根据数据统计显示，在阿里拍卖的法拍房数量，目前已达到130万套。这个数字是比较惊人的。要知道，去年年底的时候还只有50万套，现在已经增加到130万套。有机构预测，到今年年底，会突破150万套。这也意味着，今年的法拍房数量可能净增加100万套，是之前几年总量的两倍。而且，法拍房的交易平台并不是只有阿里，京东和其他平台也有这项业务。所以，今年实际增加的法拍房数量会更大。什么样的房子会成为法拍房呢？主要有三类：1、涉刑，比如腐败官员房产之类的，这类占比较少；2、诉讼，比如房贷断供的；3、破产，清算企业的资产处置。在今年新增的法拍房当中，后两类占比较高，也就是说，还不起房贷的人、破产的企业越来越多了。前几年，很多人就认为有两个资产蓄水池风险很高：一个是美股，一个是中国的房地产。近几年，政府一直强调房住不炒，今年更是重点瞄准了房地