澳大利亚一直以来都是中国人移民的理想目的地，并且有数据统计目前约有140万华人生活在澳洲。但是，这两年对于想要移民澳洲的小伙伴来讲，可以说是至暗之年。不仅仅是移民门槛大幅度提升、热门移民项目直接关停，就连移民配额也被腰斩。移民澳洲，直接进入了地狱模式。不过，现在澳洲移民却迎来了重要转机。澳洲反对党领袖、下一任总理最有力的候选人彼得·达顿（Peter Dutton）在采访中表示：将考虑重启投资换签计划，届时外国申请人将可以通过大额投资获得澳洲绿卡。（点击图片，加入移民交流群）澳洲投资换签计划是一种不需要语言、学历、年龄以及工作要求就能申请的签证，只要在当地投资500万澳币就能一步到位拿澳洲绿卡。这申请条件，大家是不是有一种熟悉的味道？没错，这就是曾经风靡一时的澳洲188C签证。澳洲188C签证于2012年启动，截至2020年6月累计有2349宗申请成功获批，给澳洲带来了超100亿澳元的投资。这其中，84.9%的申请人是来自中国大陆。（点击图片，加入移民交流群）因此，不少人戏称这是中国富豪专属黄金签证，就连签证的命名也了契合了中国人的喜好。对最近两年移民趋势稍微有点了解的小伙伴应该都清楚，

这是一个老社区了，大部分是意大利裔。CW跟Rhodes连接在一起，有医院和两个学校。商业要靠Rhodes。不临水。几乎都是house，我反正没看见有公寓。之前提到过concord west PS和刚新建成没几年的Victoria avenue PS。具体能上哪一家学校要看你的居住地址和学校的catchment map。CWPS之前提到过。关于VAPS这学校也混班。学生两百多人。学校没有排名。校舍建筑面积很大还新。医院是综合医院concord hospital，听说医术一般。不过我没去过也不敢妄下评论。这区就不怎么出房子，可能是早先年的意大利裔深深扎根的缘故。他们的房子也都是世袭下来的。所以并不像华人那样旧了拆，拆了建。大部分还是旧的house，但是看起来也并不差。这里的house密度很大。一个挨着一个。从VAPS那条公园小路过去可以到DFO，这是一个奥特莱斯商场，出售很多名牌。也有餐饮。所以周末DFO很拥挤。

好多人私下问我介绍的区域里为什么总脱离不开Rhodes。因为我住Rhodes。我所有的写作也打算从Rhodes周边区域拓展开写。对于WWP的居民来说目前最不方便的就是交通。Rhodes跟WWP中间被桥连接着。走路过去就是WWP。但是桥上不能走私家车，只允许紧急救援车辆和bus通过。WWP的居民想乘坐火车就要到Rhodes去坐。WWP有一个ferry，是终点站olympicpark站。Rhodes的居民想坐ferry就要去Meadowbank或者WWP去坐。为了方便WWP的居民council弄个免费的shuttle bus免费接送WWP的居民到Rhodes的一些商业区和火车站。但是对于驾车族可能要绕一圈才能到Rhodes。还不如从桥上走过来的方便。Rhodes和WWP之间的桥因为这个交通问题导致WWP的房价上不去。最近WWP的商场马上要建成了。居民们满心期待。再也不用跑到Rhodes去购物了。也因此可能房价会涨起来，但这只是我的猜测，市场还是有需求说了算。不过WWP的房子房间很小。相比Rhodes房间和客厅都很小。我感觉WWP的烟感系统太灵敏了。消防车经常呼啸而去。但都是虚惊

Meadowbank距离Rhodes就一站地。也是一个临水的区。我们大家都知道TAFE。在Meadowbank火车站旁边就有一个新洲TAFE北悉尼Meadowbank校区。这里有全悉尼较大的成人英语AMEP项目英语学习中心。火车站这一侧全是新公寓，另一侧都是house。除了没有大规模的商业外，理发，就医，买菜还算是方便。但要有更多需求还需要去Rhodes。出行主要有火车，轮渡和公交。临水的房价也走在了追赶Rhodes的道路上。火车站新公寓临水新公寓meadowbank小学排名也还靠前。2016年总分96分，数学英语都是五颗星。学校人数大概在300左右。Meadowbank属于Ryde council。Ryde council的大型活动比其他地区的活动要多一些。常常招募志愿者。对于刚来的新移民这也是融入社会的一种方式。这里有一家连锁幼儿园挺好的little zark.Rhodes很多妈妈也往这里送。Meadowbank目前还在大兴土木，新公寓群旁边就是ferry。可以通往darling harbor 和Circular quay。火车站在早上九点，下午三点左右时最

华人亲切的给Eastwood burwood还有Chatswood起了个好名，分别是145，85和745。对于完全不会英语的老人记住数字就好了。早期的粤语移民给他们起了个更好听的名字分别是 ：伊士活，宝活和车士活。今天来分享一下Eastwood的昨天今天和明天。最早期的时候华人还没来的时候，意大利人居住在Eastwood。后来有一些开发商来了卖掉了土地的意大利人远迁。开发商盖起了各种房型。后来中国人来了，韩国人也来了。以火车站为分界分成了韩国人区和中国人区。韩国人区有很多韩国餐馆，旅馆和超市以及小型商业。中国人区就厉害了。商场，学校，各种超市，各种餐厅，各种生鲜店和各种代购店。原来Eastwood夜不闭户，以安全文明吸引着越来越多的移民。现在青少年犯罪率也上升了。导致人心惶惶。这区的特点就是方便，干什么都方便。房子破旧，也有新公寓。街道上却看不见西人的影子。几乎全是亚洲面孔。Eastwood小学全州排名第二，亚裔占百分之九十以上。课外辅导班应有尽有。学校建校在十九世纪八十年代。目前可容纳860名学生。数学语文都是五颗星。满分满分排名全州第二。145小学内房屋租金也不太贵相比

对于新移民来说最头疼的就是登陆后不知道选择什么区域居住下来。也不知道什么学校相对较好。房租是多少，安全不安全，都住着什么人。接下来，Lily用有限的了解帮助大家简单理清楚一些区域。又各位看官来决定如何选择居住区域。今天我们来说一下距离City十七公里坐火车二十多分钟的Rhodes。这个区属于Canada Bay councile.如果没有购买生育保险，Rhodes的居民划片区生孩子将被分到RPA hospital。这是悉尼妇产科比较出名的医院。RPA医院RPA医院如果你有适龄儿童要就学，住在Rhodes的孩子们都要去concord westPS上学。这是一所1929年建校的公立小学。到明年就是九十年校庆了。学校可以容纳四百多孩子。学校重视音乐。全州排名180名左右。数学五颗星，英语四颗星。总分94分。意大利裔占38%，韩国裔占18%，华裔占16%。第二外语是意大利语和韩国语。CWPSRhodes的房子大多数都是公寓，也有townhouse。租金520-650/周一房，两房640-700/周，当然也有超过这个区间的价格。这都取决于是不是家具齐全或者有没

上帝眷爱澳洲人民，澳洲的自然风光举世无双。我终于明白为什么西人喜欢一到周末就去海边、烧烤、晒太阳。我不太会写游记，拍照也是渣图。但我想说明的是澳洲的自然风光是治愈系。所有的苦恼看见这样的风景都变得烟消云散了。图片来自海那边APP某一日之内我们起个大早开着车去看海豚。提前已经在网上买好了观海豚的票。听说海豚不见得能看到。但是如果看不到就可以在半年内再看一次。图片来自海那边APP我们将汽车停在停车场，付了停车费。登船了，开船后。我们得到了免费的茶点。船开了一段时间。船上的广播响了，大家纷纷去了甲板，一起寻找海豚。有的西人喜欢坐在拖网上泡在海水里。两艘船遇到的时候还相互打招呼。图片来自海那边APP我们一共看见好几个海豚。有一些是海豚家族。大家都很激动。船开了一个半小时后停在了驳船位上。图片来自海那边APP图片来自海那边APP下了船后给孩子们找吃的，找了附近的一个餐馆。半小时才上来薯条汉堡。还好赶得上下午的滑沙。图片来自海那边APP图片来自海那边APP滑沙的地方距离我们观海豚的港口开车就十几分钟。图片来自海那边APP&nb

每年的一月底二月初是澳洲小学首要学期的开学日。孩子们兴高采烈的来到学校欢迎新kindies。开学的首要日之内，所有学生坐在操场上听校长讲话。并且欢迎新kindies。校长会穿梭在孩子家长中间解答各类问题。直到家长们满意的离开。小学的书包很大，你会看到一个人可笑的现象。所有的kindies都不背书包，取而代之书包都在父母身上。每天早上kindies都要去教室门口找写着自己名字的名牌。家长帮助别到衣服上，下午老师会帮助摘下来。方便大家互相认识。我们学校是九点二十五打铃进教室。在这之前，所有的孩子只能在操场玩。在玩儿之前先要把书包放在教室门口排好队。打铃后男生一排女生一排。每个人站在书包的位置上排队背起书包。今天女生先进教室。明天就轮到男生。每天老师带着他们一起做手工，挂画和讲故事。所以老师要求你提供画画用的罩衣，图书馆包和装各种作业的文件袋（这个文件袋必须是粘贴式的，按扣不行）。装作业的袋子 我们学校是九十年老校了，虽然学校老旧，但是五脏俱全。隔壁学校新开的，校舍很新一切看起来都是那么漂亮。但是学生用文具都要家长捐献。朋友收到学校要求捐献的清单，按照清单采购。不仅如此，新学校因

当我的孩子遇到校园bulling的时候，我觉得有必要拿出来跟大家分享我的做法和老师的做法。我儿今年上了kindy,开始了小学生活，起初他很兴奋，非常想去，因为很好的朋友与他同班。可首要日之内我就开始焦虑了。原因是儿子被别人欺负了。原来一个孩子想跟他玩儿，他们比赛我儿子赢了，那孩子气急败坏就上脚踢我儿子肚子。我叫他A。我与A妈妈都看见了。可他妈妈视而不见。第二天学校after school activities好多孩子报名跆拳道，A也报名了。A说我学会跆拳道就可以打人了。在教练来之前孩子们在道场打闹。A看见Z在吃东西，将Z的午餐盒偷偷拿走。当Z发现午餐盒被A拿走了索要时，A将午餐盒举过头顶重重摔下。Z本来要学第二天的drama课程发现A也在就死活不学。本以为这些跟我儿子无关。接下来的一周让我很焦虑。我发现儿子一周的午餐盒都没怎么吃。后脑勺也有肿块。我问过他是什么原因。他说："A打我，我跑他追着打。我说不跟你玩儿，他就更打我。"这时候老师过来说："S不喜欢校园生活吗？怎么看起来他沉默不语。"我说："我儿子告诉我A打他，每天都打，还追着打。也许这是A为了交朋友的一种方式。但是S不喜欢这样，甚

图片来自网络中澳两国学龄前儿童都要打疫苗用来防控疾病。两国儿童打的疫苗也差不多。只是国内部分疫苗需要花钱。而在澳洲这些都免费并且是灭活疫苗。这里的护士负责计算你需要补打什么疫苗。因为有些疫苗在国内打的时间比较早。所以还没有到上学，疫苗已经失效了。这里四岁以上的孩子补打疫苗两针。四岁以下要补打两针。我们补了百白破、麻疹腮腺炎风疹和流行性脑脊髓膜炎C型。护士会根据你的疫苗记录一边计算一边给你写补打记录，在你补打结束后同时给疫苗中心发送补打历史记录。次日就可以Medicare在线获得疫苗记录PDF文件。正式的statement会在四周后给你寄到常驻地址。下面我放我儿子的疫苗记录给大家参考一下。我儿的疫苗记录澳洲的孩子除了这些基本疫苗外还有2/4/6/12个月的时候打B型流感嗜血杆菌。另外轮状病毒，脊髓灰质炎和肺炎双球菌。这些医学名词我从来不知道。到这里来现学现卖。大家可以根据我儿子的疫苗记录参考一下哪一些可以在国内打。哪一些不需要。

买house是每个人的澳洲梦想，不管是华人还是鬼佬。买房子之前要做些什么呢？首先要找房源，可以在租房网站找，按照inspection的时间去参加inspection。但是你会发现网站上会显示for sale或者auction。这两人者有什么区别呢？for sale有五个工作日的冷静期。当你确定要房子的时候只需付0.25%的费用。不需要当场签订合同。五个工作日后签订合同支付剩余的9.75%。在这五天里你可以去做贷款，可以去做白蚂蚁、石棉等检测。当你发现房子质量有问题的时候或者贷款审批不下来，你可以不签合同。损失也只是损失0.25%和各种检查的费用。auction是你在auction day 之前要把贷款，各种检测都做了。当然检测不是必须的。拍卖当天如果你出价较高，房子就归你了。合同当时生效，没有冷静期，你要带上支票本去的。其次，买卖房屋有两个阶段，一个是交换合同阶段，一个是交付房屋阶段。交换合同阶段需要支付10%，42天后需要缴纳90%用来交付房屋。如果你不能在42天内交付余款。10%的首付就充公了。所以贷款没下来宁可不签合同。因为房子有很多。日后可以在选。收关，找个律师帮你审核合同。一

从今天开始为大家介绍一些小生意如何运营。也只知道皮毛。希望可以给大家一些概况，让有兴趣的人知道怎么个流程。图片来自网络澳洲人爱咖啡大家众所周知。一人一日之内至少两三杯。所以好多新移民来了考察小生意首先会想到咖啡厅。这里运营一个咖啡厅大多数选择加盟。常见的有shinggle inn,Oliver Brown等。加盟费四十多万起。看规模。收益也看规模大小。1.前期工作：联系加盟，接受培训，询问贷款，寻找店面。加盟电话可以在官网找到，接下来会进入一个培训阶段，有些人没有学过咖啡也照样做咖啡，但是你做的不好就没有客人了，也可能遇到当场退掉咖啡的尴尬局面。培训除了咖啡以外还有一些简单的西点。如果你没有太多启动资金需要贷款就要提前做好准备。店面可以选商场里面租个摊位和仓库。2.人员招聘一个all rounder或者咖啡师工资在18-20左右一小时。起初你至少需要四到五个人。而且从周四开始到周日结束是最忙碌的，你还要加派人手。3.购买家具和餐具如果是加盟餐具直接从加盟商出购买统一logo的餐具。家具包括装包和杂物的柜子，冰箱和储藏室里的架子等，另外咖啡机和厨房用器具也需要定好。数量根据自己规模来定。

来到澳洲后发现澳洲的不动产有很多种类，今天跟大家一一列明。1.house独立屋这种house大部分有独立地契，可以修建翻盖。前庭后院，占地面积不小，400平米到1000平米，有可能更大或更小。有的可以加盖granny flat，政府规定granny flat较高不能超过60平米。不用交物业费。一层两层的都有。取决于规划审批。独立house2.townhouse联排townhouse通常是两层。这种房型一般是三个以上连在一起。有独立的，也有半独立的。但是都是共用土地。没有独立地契。不能随便拆除非共用土地上所有业主都同意。要交物业费和body corporate fee.townhouse有老的也有新的。老的外立面大部分是砖。新的townhouse外立面有用新型材料的也有用砖的。townhouse小院儿太小。但是干净，不需要打理草坪。townhouse3.villa这种跟townhouse一样没有独立地契。依然是有独立的和半独立一说。也是三个以上成片存在。但是不同的是villa是只有一层的物业。如果想要动用公共墙或者公共区域必须所有的共有土地业主同意。依然需要缴纳物业费和body corp

最近几天我都没上来叨叨，因为要给孩子准备开学。今天可算有空了。因为他开学了。kindy真的考验家长的体力啊。在上kindy之前需要购买一些东西。1.校服在校服店购买校服书包校鞋，通常公立学校校服上衣二十多，裤子二十多，帽子十几块，书包四十多，图书馆包十几块，校服鞋六十刀，外套将近四十。你还不能买一套，因为需要替换。我儿私房照带学校logo的校服不强制购买，但是几乎没有人不买。每年首要学期开学之前在target Kmart等超市会贩卖校服替换装。这种校服替换装颜色和款式跟校服颜色一样。只是没有logo。售价五刀，用来替换由于toilet accident弄脏的校服。也可以在校服店购买二手校服。男生的校服袜子可以在target或者K-Mart买，通常是灰色，或者白色。女生的袜子通常是白色。三双六块钱。校服鞋也不用在校服店买，同样target Kmart二十刀搞定。2.姓名贴所有的物品全部要写上名字。因为弄丢了老师可以帮你找回来。如果没有写名字，那就真的丢了。姓名贴可以淘宝购买。我买了贴到水壶和饭盒上了。也可以购买防水防掉色Mark笔写。我也买了这支笔两刀一根笔。写在了书包上。这支笔在超过九

澳洲人喜欢户外运动。到了夏天海边之行成了必修课程。我们都知道澳洲最盛名的水上运动胜地在拜伦湾。每年都有因为鲨鱼袭击事件死亡的事件。怎样识别哪些海滩是安全的呢。海滩上有很多标记告诉你这是否有危险。1.旗帜的含义红黄相间的旗帜：看见这个旗帜代表你可以在这个区域玩儿水，因为有救生员。如果没有这个旗帜，不要游泳，出现问题没人救。红黄旗帜红色旗帜：表示海滩已经关闭，不能进入海里游泳。黑白旗帜：表示这片海域不可以冲浪。黄色旗帜：表示这片水域有潜在危险。2.看懂标记海边有很多标记，根据颜色形状不同，表达的意思也不同。警告标志：黄色背景，菱形黑黄相间。表示有潜在危险。比如大风大浪不能游泳。常规标记：圆的红色有禁止符号。如下图中右上角图片表示不能游泳。信息标记：正方形蓝色白色相间。下图左下角的图片表示可以在两个旗帜之间进行水上活动。安全标记：绿白相间正方形，表示附近有紧急救助或者是救生设备。3.结伴游泳不要一个人，如果有同伴一起游泳，遇到事情有人知道发生了什么。4.询问救生员下水之前可以询问救生员，救生员会给一些建议，例如在哪里可以玩儿水。5.伸手示意当遇到危险伸出手示意，救生员看到会营救。

澳洲人从小就开始培养阅读习惯，所以常能看见火车上，咖啡厅有阅读者的身影。澳洲的书贵，那是因为澳洲保护知识产权，没有盗版书。今天咱们来说说图书馆。几乎你家方圆三公里之内至少有一家图书馆。你要做的就是申请一张图书证。在线申请和去找图书管理员申请是一样的。免费申请。有了图书证你可以：1.租借图书/CDs2.登陆图书馆的eresource系统3.新洲范围内使用大部分的eresource资源包括电子图书4.使用大部分的图书馆藏品5.扫描打印（需要付费）6.使用图书馆电脑7.预定学习空间一般办理图书证需要交验身份和常驻地址。如果你在新洲10个工作日内可以收到图书证。图书馆会按照你提供的地址邮寄给你。Rhodes的图书馆connection图书馆租借图书一般没有数量限制，但是约束归还日期。如果你不能及时归还图书，要延期还得联系图书管理员。到期前将图书放到return箱里即可。但是破旧的图书需要人工归还到图书管理员那。Eastwood 图书馆有中文绘本，如果你不想办理图书卡，每天去在图书馆里看就行。Rhodes的图书馆connection没有纸质版图书。但是有很多活动空间可以预约。所以很多人在conn

美国，加拿大，日本和新西兰等国家的自来水可以直接饮用。在澳大利亚能不能直接喝自来水直接流出来的水呢？图片来自网络一直到2000年之前悉尼人一直为自己的直饮水水质感到骄傲。但是在悉尼筹备2000年奥运会的时候，被爆出水中含有有害物质。从此后大家喝瓶装水了。现在，悉尼的自来水主要来自自然资源。符合澳洲饮用水标准，可以直接饮用。雨水积累到湖里形成了悉尼的自来水饮用水水源。80%的水源来自warragamba 的lake burragorang 。自来水公司每两天清理一次过滤器。七天二十四小时不停的过滤自来水确保饮用安全。图片来自网络这里的餐厅提供的冰水都是自来水加冰，有的加柠檬片和薄荷叶。幼儿园小学中学都是自来水管子拧开就喝。自来水中含有氟，对牙齿有好处。所以孩子幼儿园喝的不仅仅是自来水还是凉的自来水。是不是所有的自来水管的水都可以喝呢？在家里，厨房的水可以喝，厕所洗衣房的水龙头流出来的水最多洗个脸刷个牙。户外公园里的一按按钮就能用嘴巴接住的设备里的水可以喝。但是如果你用它洗东西，或者长时间霸占不走。西人都会说你浪费水源。距离地面很近的一个水龙头可以洗菜，洗手。可直饮水的设备虽然自来水具有高

澳洲地址中常常出现Ave,st,blvd，road和drive等。他们有什么区别呢。今天来说说怎么样区别这些地址。Rhodes地图Rhodes地图 Blvd 是boulevard的简写。通常是贯穿一个区的主要街道。 这个在澳洲很常见的。Ave是avenue的简写。它是一条南北走向的路，路两边有一些树Drive一般是休闲或者本地风景美好的，贯穿公园的一条路。我家的地址里有drive。我们这区有水景，河边有公园可以夜跑遛狗。通常也是居民区的尽头。St是street简写。几乎一条街就是一个street。用交通信号灯隔开。与avenue交汇。通常是东西走向。在Sydney City什么走向的street都有。Road一般是连接高速公路的两到三个居住区。图中A3是高速公路。一般都可以在高速公路旁边找到road。我们这区规划的就算是正规了。st跟ave经常混着用的区也跟多。并不是所有的区都按照道路命名原则来的。在悉尼一个地址包括房间号，楼牌号，所在区域和邮编。举个例子u509/19shoreline drive Rhodes 2138。u表示unit 509