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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-18
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-17
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  • cj在新西兰 回复了帖子 2015-11-16
    据我身边的朋友了解,有做红酒出口成功的案例,新西兰要求需要有相关的工作经验,也是为了保证商业计划书的落实,如果能把这些销售渠道说清楚,足以支撑计划书,也是可行的。打分上有了120分就问题不大了。
    想开个经销化妆品,红酒,食品这样的公司,在国内找好销售渠道,不知道可行不?请又经验的通知帮忙参考下,感谢!
    szsrx 3337 19
  • 海纳愚夫 发表了帖子 2015-11-16
    一些国内赴美买房客人的教训文:海纳愚夫以下是愚夫与国内一位朋友的微信交流(见图片):愚夫已经不止一次接到这类读者朋友的求助,或者说教训了。本来可以事不关己,高高挂起。但是,愚夫本着基本的做人准则,每次还是会帮助这类读者朋友答疑解惑,希望他们在美国这块土地上少走弯路,少遭受损失。当然,愚夫的度量也是有限的,找愚夫咨询,但是没有找愚夫做经纪人,愚夫还是可以理解。比较不能接受的是找愚夫现场看房,然后去找其他经纪人成交,可以说就有点不厚道了。当然,这类事情在洛杉矶地产界经常发生,所以,愚夫也就笑笑而已。愚夫不能接受的是,找愚夫事前咨询,事中现场看房,收关找其他经纪人成交,再回头来找愚夫的麻烦,您不仅仅是不厚道,坚持就是不地道,做人不能这样啊。这种情况下,愚夫基本会让这类人从身边消失掉了,拉黑微信,QQ,电话设入黑名单。愚夫经历洛杉矶地产交易两年多的历练,以十余万的专业文字,上千万美金的交易额,遍及中国大陆大江南北的客户群体,遍及大洛杉矶地区的交易记录,足以说明一切。愚夫也将为自己所有的客户朋友,竭尽
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  • hereo 回答了问题 2015-11-09
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  • hereo 回答了问题 2015-11-09
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  • hereo 回答了问题 2015-11-09
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-09
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  • 海纳愚夫 发表了帖子 2015-11-07
    作为洛杉矶一个专业的地产经纪人,陪客人看房,成为了生活中最重要的组成部分。在雅凯迪亚看到的超级主卧,与大家同享。
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-06
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-06
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-06
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  • 海纳愚夫 回复了帖子 2015-11-06
    夜幕下的美利坚公园【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】
    海那边全新栏目【华人的一日之内】直达通道:《点击此处进入》"你,在那边,过得怎么样?"当他们问起,我在国外过得好不好,想说的太多,千言万语难表达,其实...只需要...晒照!晒照!晒照!晒什么?晒美食!晒建筑!晒自己!晒出你在海外的衣食住行!晒给家人再久的长途电话也无法解决牵挂让您看到我过得很好让您尽可能宽心晒给朋友看你们整天刷屏实在不能忍住现在轮到我啦晒在与你们相隔千里的美食与建筑还有与我擦肩而过的异国美女帅哥晒给前任看,在这里没有你,我一样过得很好呼吸和你不一样的空气拥有全新的美好际遇晒给小伙伴带领你穿过他国的大街小巷寻觅美好的点点滴滴待有天你也来到这里让你感到倍加熟悉·参与方式·微信关注“海那边”,菜单中进入“华人的一日之内”,可微信一键登录,点击“相机图标”发贴。·发帖内容·在海外生活、工作、学习的华人记载在当地的衣食住行晒出自己拍摄的美照与小伙伴们分享·集赞拿奖·帖子的点赞数将直接参与排名,赶紧让小伙伴给你点赞吧!活动公布:总价值5500元人民币一等奖1名:价值2000元外交官旅行箱二等奖3名:美国亚马逊代金券100美金三等奖5名:美国亚马逊代金券50美金
  • 海纳愚夫 回复了帖子 2015-11-06
    带领客人看的样板房【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】
    海那边全新栏目【华人的一日之内】直达通道:《点击此处进入》"你,在那边,过得怎么样?"当他们问起,我在国外过得好不好,想说的太多,千言万语难表达,其实...只需要...晒照!晒照!晒照!晒什么?晒美食!晒建筑!晒自己!晒出你在海外的衣食住行!晒给家人再久的长途电话也无法解决牵挂让您看到我过得很好让您尽可能宽心晒给朋友看你们整天刷屏实在不能忍住现在轮到我啦晒在与你们相隔千里的美食与建筑还有与我擦肩而过的异国美女帅哥晒给前任看,在这里没有你,我一样过得很好呼吸和你不一样的空气拥有全新的美好际遇晒给小伙伴带领你穿过他国的大街小巷寻觅美好的点点滴滴待有天你也来到这里让你感到倍加熟悉·参与方式·微信关注“海那边”,菜单中进入“华人的一日之内”,可微信一键登录,点击“相机图标”发贴。·发帖内容·在海外生活、工作、学习的华人记载在当地的衣食住行晒出自己拍摄的美照与小伙伴们分享·集赞拿奖·帖子的点赞数将直接参与排名,赶紧让小伙伴给你点赞吧!活动公布:总价值5500元人民币一等奖1名:价值2000元外交官旅行箱二等奖3名:美国亚马逊代金券100美金三等奖5名:美国亚马逊代金券50美金
  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-05
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-05
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-05
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  • cj在新西兰 回答了问题 2015-11-05
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  • hereo 回答了问题 2015-11-05
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  • 海纳愚夫 回复了帖子 2015-11-05
    中国资本外流之谜:钱是用这8种方法转移到国外的 在中国,由于存在年换汇5万美元的限制,如果想通过正规渠道把国内财富大规模转移到国外,并不容易,但是这个市场上总不缺乏灰色的途径。 “在中国通过秘密途径将资金转移到国外是非法的,”上海财经大学教授奚君羊对彭博表示,“但是政府一直是对此持睁一只眼闭一只眼的态度,直到最近才改变。” 如今在811汇改之后,监管机构对资本外流开始前所未有的严肃起来,不止包括正规途径的换汇受到部分限制,非法的地下钱庄也面临严厉打击。 《中国经营报》曾采访一位参与过央行、外汇管理局调查地下钱庄的一位人士称,由于地下钱庄的隐秘性,联合调研也未能完全掌握地下钱庄的规模情况,但是从办案机关的一些情况汇总来看,大致判断一年国大陆下钱庄的资金规模至少在2000亿美元以上。 今年美国加息时点越走越近,加上8月人民币意外贬值引起了资本外流的压力,美国财政部近日公布的一份《汇率半年度报告》认为,中国前8个月资本外流达5200亿美元。 来自中国的财富最明显的效应便是推高了从悉尼到纽约,从香港到温哥华的房价。以美国为例,美国全国地产经纪商协会数据显示,截至今年3月底的12个月内中国买家在美国住宅的国际买家中占比16%,是最大外国买家,这一年里,中国买家在美国购置房产花费了近300亿美元。同时中国买家对美国住宅的平均花费也最高,达到83万美元,而排名第二的加拿大买家的平均花费仅为38万美元。 《金融时报》曾报道,表示由于中国实行严格的资本管制,每人每年只能汇款5万美元到国外,涌入全球房地产市场的大部分资金看起来在技术上是非法的。虽然存在汇兑更大金额的合法途径,但北京的数家大银行介绍说,他们从来没有为海外房地产买家安排这样的交易。 那么,在中国承诺的2020年实现人民币完全可兑换之前,富豪们是如何将资产向外转移的呢?八种常用的方法如下: 1.香港地下钱庄 据彭博介绍,香港有超过1200家换钱庄,经营着财富转移的业务,手续费大概每100万港元之比银行换汇高1000元人民币左右。 原理是:大陆人A先来到香港开设香港的银行账户,然后然后到换汇店,用自己在国内的人民币账户转账给钱庄主人B在国内的账户,确认到账后,B计算好汇率和佣金,再将等额美元或港元转到A的香港账户里。
    话说美国买房一说美国买房文:海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房,两个多月以来,看了不下100多套房子。房子看多了,很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子,是不一样的!但是,作为一个专业的地产经纪人,不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德,也是起码底线。不能简单为了成交而买房,应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做,或许付出的劳动价值与交易成本都将更高,但是,我相信,我们的路必将越走越宽,客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中,客人选中阿罕布拉(Alhambra)的一栋康斗,1370尺,报价438000美金,按均价看,此房性价比还真不错。两次查看此房,总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面,东西朝向。客人站在投资角度上对我说,这处房子,一共有三房,一厨,三厅(餐厅、客厅、休息厅),还有一地下室,两车位车库。买下后,可以改装成四房,出租其中三房,自住一间,还能收到1500美金租金,地下室还能堆放很多东西。站在投资角度,感觉非常不错。我告诉她,您这样做
    海纳愚夫 5.0w 208
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