考怎样了小妹？

因为没有本科学位，所谓Professional Engineer不行，但是可以试着评估Engineer Technologist，有戏

五十说美国买房——说说我们的作业流程 文：海纳愚夫 第一步，审核客人资信证明。 如果是现金购房，资金是否已经到达美国帐户，银行资金文件能够证明所购房屋在资金额度范围内。 如果是贷款购房，首付款是否到达美国帐户，以及是否通过贷款银行预先审核。获得最终贷款批准需要多长时间，避免卖家接受我们的OFFER后，在21天移除贷款条件时，我们进退两难。 所以，我们通常在客人与贷款经纪确认前期资料后，我们会与贷款经纪加强沟通，协同工作，保证整个进程良性、有序推进，保证定金安全，保证客人购买到理想房屋。 第二步，带领客人直观感受市场。 第一次购房客人，通常对市场的感受都是来自于理论与书面。对居住城市的选择，也是凭着朋友或者自己通过文字的一些了解。 我们会根据客人的需求，带领客人进入目标城市感受这个城市的氛围，进入在售房屋参观，深入了解当前市场情况。我们并会向客人介绍目标城市的房价情况，人口构成，家庭收入，种族结构等，提供第一手资料为客人最终确定居住城市做出参考。 第三步，带领客人选择理想房屋 通过带领客人对目标城市考察后，客人通过综合比对，确定最终目标后。我们再带领客人现场查看目标价格范围内的所有房源，通过比对，客人再做出自己的选择与判断。 第四步，为客人提供当前市场情资 选择到理想房屋后，我们提供近似房屋情况与资料，为客人出价提供参考，知己知彼，避免客人买到高价房，保证客人不落入高价房陷阱。美国作为一个信息公开、透明的社会，所有博弈都在阳光下。 理想房屋的交易历史，相似房屋近半年的成交情况，这些都是最重要的第一手资料，我们将提供给客人作为决策最重要的依据。 第五步，为客人完成合约条款把关定案 在出价过程中，根据市场状况提出应对方案，帮助客人达成目标。并在合约条款中，保证客人利益。以及在出现意外情况下，我们所要采取的补救措施，确保万无一失。 第六步，房屋进入公证行完成交割手续 在双方完成交易协议后，房屋进入公证行办理交割手续，客人在三天内汇出定金到公证行帐户。接下来进行房屋检查，寻找房屋毛病，为客人争取更多权利。当然，如果有很多买家争买这个房屋，卖家可能对房屋的任何问题置之不理。客人可以解除合约，退回定金，损失房屋检查费用。也可以选择继续，对房屋质量问题自行处理。 房屋检查完成后，客人需要移除第一个条件，也就是此后客人不能再以房屋质量问题退出交易。如果现金购房，双方通过房屋检查这一关，所有购房资金进入公证行帐户，由公证行进行资金分割，保证房屋产权干净，并完成在市政府的产权登记，房屋进入客人名下。 如果现金，通常两周即可交房，愚夫最快的记录是一周完成交易，客人入住新房。 

但是前提是需要有大把空余的时间，builder的工程质量实在不敢恭维，不时时盯着质量一塌糊涂 || 回复两节课:那不错哦，其实自己建房子可能这一段时间累点苦点，但是等房子建好了这就是很好的一种体验，能自己看着自己的房子一点点完成，想想就很有成就感 || 回复考拉国的艾利克斯:完全可以

完全可以

我没有 || 回复jiangbo:挺有意思，估计外国人很难去打了，艾利克斯有打猎证吗

自己建房的应该是民工级别的，算笔账吧： 从开发商手中如果买一个建好的，价格为60万，其中土地30万，房屋30万 如果自己建，土地还是30万，但是建设成本在15-25万之间，取决你要的房子的什么样子的，这样不就省钱了

是的

不属于啊

澳洲house或者townhouse基本都是木结构，公寓房会用到钢筋混领土

是哦

缺陷就是不是澳洲的大城市，工作机会相对较少

看是否受国家教育部认证，如果国家教育部认证的本科学位，可以做清华认证出来，基本可可以15分学历分，否则算大专学历，学历分10分

航运业不是南澳的强项，，如果没有非常强的专业背景以及非常流利的英文，就业前景不是那么好

因为涉及到专业的会计，审计，律师以及后续在澳洲的商业活动，我所知道的是没有diy的

贝雕是可能的而不是一定的，所以理论上来说，两家公司都有被移民局贝雕的可能，也可能一家都不联系

不管你持有什么签证，申请独立技术移民，你的职业还是得在独立技术移民列表上啊SOL

当然，澳洲还有投资移民和雇主担保，投资移民时候已经在国内有成功经商经验并且流动资金充足的申请人，雇主担保则需要申请人有非常强的专业背景和英语，来得到澳洲的雇佣。这两个移民项目就没有这么"亲民"了