本文附带福利哦～美盛物业10周年感恩回馈Mission Property Management 美盛物业管理位于奥克兰中心地段，是一家创立于2012年的物业管理公司。美盛管理的房产范围涵盖了整个奥克兰各个地区，管理房产类型涉及公寓，独栋别墅等多种类型。我们旨在提供高品质和高效率的物业管理服务，并把高效，诚信，专业作为我们的一贯工作方针；我们具备良好职业道德和素养，始终保持严谨的工作态度。多年的物业管理赋予了我们的团队丰富的经验，我们对新西兰的租赁法规有着充分的了解。美盛物业管理的房屋凭借丰富的专业知识和卓越的沟通方式，我们完善的精英团队能为您提供物业投资、管理、维护和争议解决的专业意见。目前，我们90%以上业务来自于各界的推荐，超过98%的房东按时收到付款，房东和房客的回馈就是我们能力和信誉证明。“专业团队”Our&n

喜大普奔新西兰人出国玩又多一个选择今天新西兰总理宣布了5月17日起新西兰与库克群岛正式互通若有疫情将包机接回新西兰与澳洲互通后，收割了不少国家羡慕的目光。今天下午，在内阁会后新闻发布会上，新西兰总理Jacinda Ardern通报：从5月17日起，新西兰与库克群岛正式启动“旅游泡泡”。新西兰再下一国，在开放互通路上一路狂奔，遥遥领先于寰球其他国家。对于新西兰人来讲，冬天快到了，还可以去热带的库克群岛避冬（根据2019年数据，当年有超11万新西兰去库克群岛）。与澳洲互通不同的是，如果库克群岛暴发疫情，Ardern表示政府可能安排包机将新西兰人接回家。和澳洲互通相同，旅客出行前不用进行病毒检测，但需填写一份旅行声明和健康声明，并在机场配合随机健康检查。另外，如果双方国民想出行，需要在本地至少停留14天。这样一来，新西兰成了库克群岛的中转胜地，澳洲人如果想去库克群岛玩，他们必须在新西

今天在奥克兰举行的2021中国商业峰会上新西兰总理Jacinda Ardern再就新中关系表达看法致辞开篇，Ardern就提出了三大要点：首要，中国的地缘战略意义是任何国家都不能忽视的现实；第二，新西兰和中国在一些问题上有不同的看法，双方需要努力有效管控分歧；第三，新西兰和中国未来仍将合作，特别是在国际贸易、环境和气候变化方面，当然也包括抗击疫情。随后，Ardern赞扬了新中贸易在过去一年取得的成绩，她提到，在疫情中，新西兰对中国的一些产品出口甚至逆势增长，例如：乳制品、蜂蜜和猕猴桃。紧接着，Ardern又简短地提到了第四点，也就是当下热点的外交问题。上周，在结束了和美国商会的见面后，Ardern曾明确表态，新西兰不会选边站队。今天，她说：“新中两国有着不同的历史、寰球观和政治司法体系，因此在一些重要问题上观点相左。”“在一些事情上，新西兰和中国无法，也不会达成一致。但这不会让

Blockhouse Bay是很好的街道之一，无敌海景，学校、休闲、购物、交通资源四周围绕，得天独厚的地理优势吸引了许多买家在此居住。现在，这里有两块地上市出售，共有1007平米大地，已有概念图可建4幢独立别墅。这块地在45C & 45D

澳新互通以来最令人担心的事情来了混入泡泡中的一名患者确诊390名来新西兰的旅客成接触者而新西兰这边也出事……澳洲机场曝安全疏漏澳新互通，最担心是其中环节有漏洞，导致有患者闯进来，传染开来。昨天，澳洲布里斯班机场机场就出现了一个巨大的防疫漏洞，直接导致数百人被传染病毒的风险！原来，昨天上午，有两名从巴布亚新几内亚（“红区”国家，非常高危）前来的旅客，转机时进入了布里斯班机场。最初两人是按照正常的安检程序，也做了核酸检测，可是走着走着，两人并没有进入过境红色专区，而是被安排到了“绿区”旅客使用的出发层。——推广————推广——而“绿区”是专门为“澳新泡泡”的旅客往来新西兰而设。这两人在进入绿区后，去了机场一家咖啡吧Hudson Cafe。期间，两人去了洗手间。从9点55分，一直到中午的12点，超过两个小时的时间里，这两人一直在绿区闲逛。——推广————推广——而同一时间，在同一区域

这个家庭来自瑞典夫妻名为Ola和Ingrid Hoelstad他们的孩子如今一个18岁，一个15岁全家人住在改造后的食品卡车里在新西兰旅行了整整6年。2000年时，他们来新西兰度蜜月，从此爱上了爱上了新西兰。2010年，夫妻俩带着俩孩子再次来到新西兰，这次，他们开始过上了“候鸟”的生活，在新西兰和瑞典之间往返。他们曾短暂居住在奥马鲁，但他们想的是，如果住在车上，就可以更加自由！夫妻曾在瑞典的酒店业工作，Ola是一名咖啡师，Ingrid是一名面包师。——推广————推广——有经验的他们在这辆货车上改造了一个小咖啡馆，这样他们就可以一边旅行一边卖咖啡，赚来的钱能供给他们的生活。“我们必须在路上谋生，你必须吃饭，付汽油费。”“卖咖啡真的是最简单，每个人都想要喝咖啡。”除了咖啡，他们还卖烤饼和烤三明治。他们与初级产业部的卫生官员合作，以确保他们遵守《 2014年食品法》中的规定。——推

各位先驱报的读者好！虽然最近经济环境不是太景气，但有些企业的业绩却比以往都要好，这时候老板可以考虑一些激励员工的方法，让他们更愿意用心地工作。从IRD的角度来看，以上开销均属于娱乐与交际费，是可以扣税的。值得注意的是，视具体情况不同，该费用将分为很高及仅50%扣税两种方案。具体案例如下案例 ——为员工提供咖啡公司A为勉励员工，想为所有员工提供一项新的福利，其中一个方案是提供咖啡供员工免费享用。公司现有以下的选择：A. 与周边的咖啡店合作，每天按时送外卖至公司内的员工餐厅。B. 购买一台咖啡机安置在公司的员工餐厅内，让所有员工可随时自行享用。C. 员工自行去附近咖啡店购买咖啡并当场享用，之后再回公司报销。结论：A. 公司的购买的外卖咖啡费用可以很高扣税。B. 购买咖啡机及后续补充咖啡豆的成本可以很高扣税。C. 由于该开销地点不在公司内，支付给员工的报销费用只能50%扣

10 Friar Close, Flat Bush Flat Bush 5房 轻奢别致风雅美宅 非凡建筑杰作 家居配件奢华奢贵 饱览周边秀美风光 尊享至高无上的品质生活奢华精致住宅，现代建筑的非凡杰作，坐落于Flat Bush的Topland分区较具声望的街道，房屋精心设计——由以精良做工和奢华设计闻名的 Top Homes建筑公司建造，品质有保障！坚固卓越的阳光家庭住宅，坐落于528全围栏设计的平坦建地之上，视野当先。住宅内布满品质家居配件，物有所值，品质出众，不可多得，轻松赢得高意向买家的青睐。外观精美，无可挑剔，建地地势较高，住宅视野当先，无人不心动。别墅一共拥有5间卧室，氛围温馨，让您和家人享受Flat Bush区域无与伦比的居住体验。步入别墅的一瞬间，满屋的细节令人目不暇接。豪华欧洲品质电器、西班牙水晶灯、坚固意大利瓷砖，无一不在彰显内饰的大方奢华。客厅和浴室铺设了瓷

Gl

在新西兰这个小岛国里，有许多华裔学霸，他们突出的表现为广大华人津津乐道，“数学好”也常常是他们的标签之一。而Irene Fang（方依如），和人们脑海里的学霸不太一样，数学不是她的强项，初中时她还因为不适应环境，导致压力很大，学习状态不好，不得不从一所有名的私校转学。时光倏忽，5年多前曾对学习失去兴趣的她而今华丽转身，获得2020剑桥国际考试“全球视野（Global Perspectives and Research）”、“地理（Geography）”两科全球首要名的佳绩，令人欣慰。回顾几年来走出学习困境的点点滴滴，她也颇有感慨：大家都认为好的，不一定就是适合自己的；只有找到自己的兴趣所在，才能摸索出前进的坦途……在私校学习越来越不快乐Irene是一个沉稳娴静的姑娘，在陌生人面前显得有些羞涩。她出生在新西兰，父母是从北京移民过来的。他们一家三口一直住在奥克兰北岸，Irene的小

Tauranga

Drury Future Urban未来开发潜力区+ 休闲农庄区，砖瓦单层3房，4.1公顷广袤大地周边配套全投资/囤地好选择775 Runciman Road, Drury, Papakura投资者和囤地人士的绝佳置业机会！在奥克兰统一规划方案下， Future Urban Zone + Countryside Living Zone，投资潜力大。地段绝佳，附近开发项目 Drury South Crossing商业园区、Auranga 和Drury体育中心。只需5分钟即至高速公路，距离奥克兰机场仅28公里，奥克兰市中心38公里，Pukekohe仅11公里，Drury镇中心4.3公里，生活乐享无限便利。房产亮点：-约4.1公顷广袤大地-未来城市区，发展潜力大-临街路段约长50.28米，进出方便，开发便利-拥有3间卧室和1间浴室-位于Drury School

史诗巨制《指环王》国内重映终于尘埃落定，跨越20年重现波澜壮阔的不朽传奇。《指环王：护戒使者》已于16日上映，《指环王：双塔奇兵》4月23日上映，《指环王：首领无敌》暂未定档，但很快也会和大家见面。首要部已经上映，回忆杀一波波袭来。电影《指环王》发行于何时？ 《指环王：护戒使者》- 2001年《指环王 2：双塔奇兵》- 2002年《指环王 3：首领归来》- 2003年即使20年后，这部经典巨制，依然是奇幻题材电影的天花板。无论是艺术价值还是商业价值，在全球都很难找到第二部电影与之对标。《指环王》三部曲的巨大成功，让新西兰备受瞩目，中土寰球的绝美风光吸引了全球各地的影迷前来游览。（在峡湾取景的The gates of Argonath）这些景色让《指环王》三部曲 (2001-2003) 里展现的中土寰球有了真实的存在。《指环王》三部曲中的魔多——北岛的Ngauruhoe火山：这不

3A Prospect Terrace, Milford 北岸Milford中心地段，高端时尚海景别墅！观日出奇妙晨辉，赏Rangitoto梦幻景致！有名教育资源，投资自住绝佳选择！这套高端时尚的海景别墅位于北岸Milford的中心地段，漫步便到海边的沙滩、游艇码头、购物中心……周围环境优美、豪宅林立、安静隐私。这里拥有新西兰有名的教育资源，奥克兰排名前10的公立学校西湖男女高中、Takapuna Normal初中，就在家附近。孩子可自行独自上学放学，让家长省心省力。十几分钟的车程直达city中心，商店、医院近在咫尺。悠闲逛街、品咖啡、尝美食，样样便利、舒心。这套豪宅是坚固的木外墙瓦顶结构，4房（或5房），2卫2厅（或3厅），根据您的需求较大程度地享受到它的超大空间格局。楼上客厅和厨房早晚都能欣赏到Rangitoto的梦幻景致，以及日出的奇妙晨辉，令人心旷神怡。现代化的浴室配置

在许多人印象中，新西兰是个农牧业国家，主要出口牛羊肉、奇异果等，没啥工业。但很少人知道，新西兰是寰球上飞机拥有率较高的国家之一，本地还制造、出口飞机。但在疫情下，新西兰飞机制造商也撑不住，破产清算……01新西兰起首发明飞机？小学历史书告诉我们，美国莱特兄弟最早发明了飞机。但在新西兰，还有一种传说认为飞机最早是新西兰人发明的。出生于南岛Timaru附近的理查德·皮尔斯（Richard Pearse）是一位农民和发明家，他用农场的一些零件组装飞机，于1903年3月31日驾驶上空。（Richard Pearse）据记载，有大量的目击者证明皮尔斯是在那天试飞的，大概升空三四米，飞了几百米后就撞到篱笆上了。（后人根据描述绘画还原当时场景）这要比莱特兄弟于1903年12月17日驾驶飞机上空还要早9个月。（皮尔斯早期的单翼飞机）当然，这个寰球首要没有被全寰球认可，但新西兰为了纪念他的杰出成就

BAYLEYS国际部新西兰最专业的工商房地产顾问团队业务广泛，资深行业经验中粤英三语交流中文热线：09 375 8466潜力开发- Otahuhu商业中心独栋银行物业10-16 King Street, Otahuhu, Auckland- Otahuhu商业中心独栋银行物业上市出售- Westpac 银行至1993年租用至今，室内建筑面积约630平米- 1692平整平米大地，奥克兰城市规划Business Town Centre，物业高度上限为27米，开发潜力无限- 周边具备成熟社区中心，图书管，康乐设施和多个新落成楼盘，距离新落成火车站仅一公里路程- 市民上罕有增值型大地商业产业，自用、投资或者开发多元发展！拍卖（除非预先售出）2021年4月28日週三上午11时Bayleys House, 30 Gaunt St, Aucklandbay

要说对新西兰最不好的印象乱锁车确实可以排首位许多人遇到锁车党只能忍气吞声给钱了事但是有人很刚勇敢挑战锁车党并告赢他们相当解气奥克兰男子Watson和伴侣去北岸Browns Bay一家咖啡馆吃早午餐。在去停车时，他看到人行道上的标志显示停车场内有公共停车位。于是，Watson选择了一个没有限制停车标志的位置。然而，在吃饭的时候，他注意到他的车轮被Supercity Towing公司锁住了。他走到马路对面，要求那家公司的人取下夹钳。但对方要求他付140纽币开锁费。不满的Watson威胁说要把固定的车轮拆下来。但没想到，对方还直接叫了拖车公司，司机开始吊车。与此同时，Watson试图换掉被锁住的车轮。见此情景，Watson用了缓兵之计，经与锁车公司讨价还价，从140纽币砍到100纽币，才把车解放出来。事后，Watson决定与锁车公司Supercity Towing进行交涉，但没有得到

昨天与一个客户谈到他的公司想在网上从私人买一台二手车，但是又觉得不好，因为不能把GST退回来。他说他可以从一般的车行买，但是价格又一定比从私人买的贵。在头痛应该从谁那买才好。其实他头痛的问题是可以解决的。其实他的公司无论是从车行还是从私人买，他的公司都可以把GST退回。在GST 的法案里面有一条例是针对这些商家从私人买二手货而需要扣GST的情况。我们叫它为“GST与二手货的条例”。要退回二手货，商家要符合好几个条件，例如：要有买家的姓名与地址哪一日之内交割付了的价格买的二手货的资料要注意，这个条例不可以用于家畜，原产品，金属等等。建议在退GST之前先咨询会计师的意见。案例一李总的公司是经营进出口的生意。在网上二手市场买了一台车。合共$15,000。能退回的GST是$1,957。案例二李总也在这个网上二手市场买了一个用银做的花瓶，放到会议室。合

ASB短期利率下降买房子的人又有利好消息了，新西兰第二大抵押贷款银行ASB又降短期利率了。不过，它的长期利率却提高了。据悉，ASB已将一年期固定利率下调4个点，到2.25%。与中国工商银行和汇丰银行相同，但低于主要竞争对手。ASB还将6个月固定利率下调40个基点，到2.99%，远低于其主要竞争对手。然而，对于3年期、4年期和5年期的固定利率，ASB则上调了利率。3年期固定利率目前为2.89%，上涨24个点，高于其主要竞争对手。4年期固定利率目前为3.19%，上涨了20个点。5年期固定利率目前为3.39%，上涨了40个点。以下是新西兰各大银行利率表，欢迎保存收藏：（点击上图可放大查看）捷星又推出特价机票捷星航空（Jetstar）又推出了特价机票，从新西兰飞往澳大利亚的部分单程票价降至170纽币以下，部分新西兰国内票价降至33纽币（学校假期除外）。促销活动从今天（4月23日）上午9