真是怕什么来什么昨天刚互通今天新西兰就有人确诊了奥克兰机场一员工确诊今天中午，卫生部突发新闻稿称，奥克兰机场的一名工作人员被检测出新冠病毒呈阳性。一时激起千层浪，许多网友担心，这么快就被澳洲的病毒给传染了？总理：病例已打过2针疫苗下午2点半左右，在奥克兰南区访问的总理Jacinda Ardern就地召开新闻发布会，透露更多信息。首先，这名病例是一名接触来自高风险国家的航班的边境工作人员，在“高风险”航班上负责清洁工作。（网络示意图）这也表明，新病例和澳洲航班无关。其次，此人一直在定期接受检测，最近的检测日期是4月12号和19号，19号的检测结果为阳性。所以，更加排除了，与互通无关。第三，新病例在疫苗推广早期阶段就已打完两针疫苗。（网络示意图）——推广————推广——不太可能影响澳新互通总理表示，她还没有与澳大利亚总理Scott Morrison就此交谈，但卫生部长Andrew

新西兰天天都在震，但这次，专家又得到一个惊人的研究成果。新西兰南岛高风险的阿尔卑斯断层有75%的可能在未来50年内引发一次大地震——最有可能是8级强震。这是根据一项新研究得出的结论，该研究发现，未来几十年发生地震的概率远高于此前估计的30%。科学家们还计算出，此次地震震级超过8.0级的可能性为82%。位于米尔福德峡湾和马尔伯勒之间的南岛西侧的阿尔卑斯断层绵延约600公里，是新西兰面临的较大自然威胁之一。从太空上看，断层就像一条直线，位于南阿尔卑斯山脉的西侧。该断层的地质记录很清晰，每隔300年左右就会发生一次断裂。2017年是8级地震发生300周年，那场地震在几秒钟内将该断层的一侧移动了约8米。新近研究表明，这场大地震可能会堵塞南岛高速公路的120多个地方，切断1万人的出路，并给经济造成约100亿纽币的损失。这项新研究分析了过去4000年里20次阿尔卑斯断层地震的记录，包括四个

澳新两国真是相爱相杀啊。撕逼时，从国旗到麦卢卡蜂蜜都要轮番上阵互批一通。友好时，两国直接免隔离互通，让寰球各国羡慕嫉妒恨。昨天，奥克兰机场一张欢迎图，生动地描写了两国惺惺相惜：考拉和kiwi鸟相拥相亲。但在这甜蜜的温柔之下，暗流涌动。这不，趁着互通，两国马上开战，互挖墙角，挖人了。首要回合：昨天，互通首日，媒体称澳洲来新西兰3000多人，新西兰过去2000多人。表面看起来新西兰赚了。但实际上，新西兰总理今天上午表示，昨天只有1800名澳洲人来新西兰，但没说新西兰过去多少人。再算算人口比例，澳洲有2550万人口，新西兰才500万人口，分母分子一比，哎呀，新西兰还是亏啊。第二回合：从去年11月，澳大利亚政府层面已开始向新西兰呐喊：来帮忙摘水果，立给2000澳元的补贴。现在互通了，澳大利亚的招式更狠了——免机票、包食宿、高工资。西澳的一家农场登出了招聘空气播种机操作员的广

今天必将被载入历史的一日之内关闭边境400多天后澳新首要日之内实现免隔离互通久隔两岸的人们重聚眼泪与欢笑齐飞拥抱共长天一色今晨，首架从新西兰飞往澳大利亚的航班从惠灵顿机场起飞，拉开了澳新互通的大幕。（澳洲首要架航班降落奥克兰机场）此前门庭冷落的的值机厅如疫情前一样，摩肩擦踵，热闹非凡。密密麻麻的航班表又出现在大屏幕上:管理手推车的小哥露出久违的微笑：机场免税店在关闭一年多之后，今天也重新开业了，员工Suzy Soon凌晨4点就来上班了，抑制不住的兴奋:首架从奥克兰飞往澳洲的航班，上座率高达一半以上:纽航订了2.4万瓶香槟，免费发放给今天的乘客：迎接的亲友的人已挤满出口厅：大家翘首以待：奥克兰机场的欢迎牌（考拉和kiwi鸟相拥）：惠灵顿机场跑道尽头布置了大标语：基督城机场毛利战舞欢迎：悉尼机场的模特们则高举“我们想你新西兰”的牌子：——推广————推广——当首要班飞机降落时，到处

最近媒体聚焦移民政策新西兰移民部长也表态快要重启技术移民申请了但没想到另一条传闻先来了投资移民政策要变天了？较低投资额要涨到500万？据本地的移民顾问介绍，投资移民政策即将收紧，文件都起草好了，只待部长何时发布。目前，新西兰投资移民政策是一类投资1000万纽币，投资期3年。二类投资300万纽币，投资期4年。但这几天传闻是一类投资将提高到1500万纽币，投资期5年。二类投资500万，投资期8年。而且在投资期满之前，申请人只能持有工作签证，而不是像现在是发放有条件的居留签。（朋友圈里已在流传这样的消息)这样的传闻令本地移民顾问“大惊失色”，以这么高的要求，那些富豪们根本不想来新西兰，移民公司收入将大受影响。据悉，已有移民公司正准备联系同行，将向移民局查证此消息真伪。虽然投资移民政策不适用于普通老百姓，但这一政策的变化会直接影响到新西兰的经济发展，同时也传递着未来新西兰移民政策的走向

BAYLEYS国际部新西兰最专业的工商房地产顾问团队业务广泛，资深行业经验中粤英三语交流中文热线：09 375 8466奥克兰市中心黄金地段整栋公寓出售11 Mount Street, Auckland Central奥克兰市中心12层酒店式公寓物业上市共103间永久产权物业打包出售，每层5-9间独立公寓，2-3间房格局地处Business City Centre 分区，物业用途广泛地理位置优良，步行可至奥克兰大学和AUT大学，市中心知名景点等交通便捷，位于交通要道附近，方便上下1号高速公路适合各富有经验开发商或承建商全国招标截至2021年4月29日Bayleys House, 30 Gaunt Street, Aucklandbayleys.co.nz/1691967Oscar Kuang 邝达021 609 429oscar.

新西兰许多司机，开车有个陋习：戒不掉的玩手机。很多人都是，不吃饭不睡觉都得玩手机，更何况开车？还有人抱着侥幸心理，觉得玩一下警察也看不到。但今天，新西兰交通部长Michael Wood宣布一条新规定。从4月30日起开车时使用手机的罚款将由80纽币增加到150纽币。同时还要扣20分按新西兰的规定，如果2年内累计扣分达100分，将被吊销驾照3个月。提高罚款额度不是为了撸羊毛捞收入，而是因为开车玩手机带来的事故很严重。交通部长透露，从2015至2019年间，全国22起道路死亡和73起重伤事故均由违规使用手机导致。在15至19岁驾驶年龄组中，有44%的致死车祸与手机分心有关；在15至34岁年龄组中，上述数据提升至75%。单单在去年，警方就开出4万多份违规用手机的罚单。在新西兰，警察对开车玩手机一直是零容忍。媒体曾报道有奥克兰一记者在堵车停顿时，移了一下手机，以防放在仪表板上被阳光晒过热

4 Elizabeth StreetPakuranga, ManukauCity 2010此物业邻近Pakuranga盛名商圈，只需步行一小段时间，就可以到达商店、图书馆和中小学，这座经典的weatherboard住宅是您自住投资的理想选择。室内有3间卧室，1间卫浴，独立厕所，独立洗衣房，开放式现代厨房，灵动的设计把客饭厅和室外阳光大露台巧妙地联接起来，带给您和家人温馨舒适的家居生活。此靓宅坐落高地，视野极为开阔，一树山、西区和天空塔尽收眼底，傍边的超大的政府保留草地给你带来超大的活动空间。此外，它还有一间很宽敞的独立房间可做为办公室。房子位于无尾静街，非常安全，地理位置极为便利，仅10分钟车程就可抵达Botany和Silvia park 等大型商业中心，容易上高速。房东诚意出售，可提前出价。无论是首次置业或投资，这都是绝佳的机会，不要犹豫，马上联系我们

中午吃啥？周末吃啥？和朋友聚餐吃啥？赶紧来看看广州烧腊世家他们现在推出8周年大特价位于Newmarket的广州烧腊世家，是一家老牌的中餐馆，2013年开业。烧腊师傅李先生16岁就做学徒，至今已从事烧腊工作30多年，厚道用料，厨艺精湛，擅长各式各样粤菜，屡获食客好评。开业8年来，广州烧腊世家已成为众多上班族午餐选择之一，更是许多公司聚餐、朋友聚会的好场所，每到饭点，都座无虚席。许多人家里来客人了，或者有什么开心事庆祝，就会去烧腊世家带个菜加餐。为了回馈广大食客在8周年之际广州烧腊世家推出大特价活动：

吃货们来啦！新西兰先驱杂志《Viva》本周推出了他们的首要个餐厅奖，并评出了“ 2021年奥克兰市区的50家理想餐厅”。这应该是自疫情爆发以来，首要份奥克兰市区TOP 50家餐厅的榜单了，到底有一些餐厅熬不过疫情倒闭了，有一些美食店则开业不久。因为评委是华裔Albert Cho和Viva的美食编辑Jesse Mulligan（上图），榜单中有许多华人喜欢的中餐馆。所以如果你想在City找份吃的，就收藏这份榜单吧。年度无出其右大奖——Mr Morris这是一家去年11月在Britomart开业的新餐厅，Mr Morris摘得了“无出其右大奖”的桂冠。主厨监老板正是获奖无数的Michael。这家店小而有个性，安安静静，你也可以坐在吧台看着厨师手舞足蹈。这里的牛舌不要错过。地址：Corner of Galway & Commerce St Britomart最适合

Mount Eden 5房 51 Wynyard Road, Mt Eden经典大户型靓宅 占地1077 开发潜力无限 紧邻CBD 校网丰富 带租金收益 升值前景可期这是一套1910年代的经典Villa，坐拥1077的超大占地面积，尤其适合投资者和开发商！另外，该靓宅还带有4份租约，租客愿意长期续约，您可以坐享稳定的租金回报。房屋以高品质的weatherboard材料打造而成，不仅品质出众，而且有进一步的翻新改造潜力。该靓宅带有4个独立的居住单元，总共配备5间卧室、4间功能齐全的厨房、4间浴室和4间客厅。目前每套单元房的周租金预估为450纽币。该靓宅坐拥超大的占地面积，并且在2015年取得了一份资源许可，允许在建地后方新建一套住宅（有相关文件可供查阅）。您可以抓住这里的大地优势，为将来的投资打下坚实的基础。迷人的步道和自行车道能够带您轻松直达附近的公园和公共交通设施，此外，该靓

又是一个周末可以去哪里玩呢？隆重推荐以下这些地方大型免费毛利文化展（Toi T Toi Ora）奥克兰美术馆（Auckland Art Gallery）一直是奥克兰人心中的艺术圣殿。近几个月，美术馆又有了“大动作”——一项免费大型展览，抓住了人们的眼球。跨越70年历史，邀请111位艺术家，大型毛利文化展Toi T Toi Ora: Contemporary Mori Art是奥克兰美术馆有史以来较大的展览，也是其历史上最重要的展览之一。该展览涵盖了从20世纪50年代一直到今天的毛利文化发展进程，是近20年来的首次该类型大型展览。展览以毛利民族寰球观为基础，展品逾300多件，涉及毛利文化历史、科学知识、身份认同和部落地点等。奥克兰美术馆还推出了线上数字展——感官沉浸式的虚拟展览（virtual tour），能让全球人民足不出户，就感受到南太平洋的毛利文化。时间：2020年12月5

BAYLEYS国际部新西兰最专业的工商房地产顾问团队业务广泛，资深行业经验中粤英三语交流中文热线：09 375 8466潜力开发- Otahuhu商业中心独栋银行物业10-16 King Street, Otahuhu, AucklandOtahuhu商业中心独栋银行物业上市出售Westpac 银行至1993年租用至今，室内建筑面积约630平米1692平整平米大地，奥克兰城市规划Business Town Centre，物业高度上限为27米，开发潜力无限周边具备成熟社区中心，图书管，康乐设施和多个新落成楼盘，距离新落成火车站仅一公里路程市民上罕有增值型大地商业产业，自用、投资或者开发多元发展！拍卖（除非预先售出）2021年4月28日週三上午11时Bayleys House, 30 Gaunt St, Aucklandbayleys.co.nz

3房2卫49 Aroha Avenue, SandringhamSandringham 3房 优越的地理位置，全幅大地，潜力无限，打造理想家园。这座经典结构的住宅，占地567平方米，坐落在非常理想的地理位置，既有繁华都市的便利，又有浪漫幽静的情调。室内有3间卧室 和1间书房，2个卫生间，开放式厨房和客饭厅巧妙地把室内外空间连为一体，阳光充沛的后花园带给你舒适和宁静。此靓宅已部分装修，但由于地属THAB区域，加上位于难得的转角位置，因此给您带来了无限的发展机会，您可再翻新、重建或加建，也可重新规划开发。发展潜力无限，极具投资回报。地理位置相当优越，邻近St Lukes 购物商场和各种便利设施，公共交通极为便利，轻松上高速。此外，教育资源也是非常优厚，地属于Mt Albert 文法学校，奥克兰女子文法高中，Mt Albert小学，Kowhai 和 Balmo

作者：陈达来源：雪球如果标普500指数可以看成美股的衡量的话，美股又创了新高。所以又有人来问我，美股市场是不是要见顶。大家的心态我可以理解，再雄壮的胆子，也会被我们有非常强烈S气质的A股市场，调教得服服帖帖——2007年与2015年那两次如哥特式教堂一般的尖顶，像两把利刃，扎破了我们的胆。当然有风险意识永远都不是坏事。但投资要平衡风险、管理风险，而不是彻底回避风险；因为彻底回避风险就等于彻底回避收益，而持有现金被历史证明确实是最差的资产管理方式。在金融投资上，风险是我们的生产资料；也只有一种投资的英雄主义，就是在认清风险的真面目后仍然想要拥抱她。股票是不是越涨越贵，这其实不一定。理性而言，股票的内在价值，是未来的自由现金流折现。分子是未来自由现金流，分母是折现率，而仅过去的十年以来，这个分子在不断变大而分母在不断变小，这是美股这次凶猛、持久、一言不合就新高的牛市最核心的底层逻辑

大家还记得4月6日开通的奥克兰＝汉密尔顿的城际列车吧。就是投资了9800万纽币，每天来回各2趟，周日不开的“Te Huia”号火车。开通当天，我们担心它会不会成为“幽灵列车”，因为它真的有许多脑洞大开的地方。比如，它无法从汉密尔顿市区开到奥克兰市区，只能开到南区Papakura火车站。如果你想去CBD或去机场附近的车站，还得下车中转，全程下来，要2个半小时多。Stuff两名记者上周做了实测，同时间一人搭火车，一人开汽车去奥克兰Britomart火车站。结果，当然是开汽车的快，快了半个多小时。比如它每天就两趟来回，时间也设置得很美丽，早上5:46和6:28发车，屯里人来趟奥克兰，还送免费看星空。而奥克兰人想乘这趟火车去汉密尔顿，得等到下午才有，16:42和18:25发车，也许屯里每晚都有热气球升空？一定要让奥克兰人晚上进屯？比如，都2120年了，这趟火车无法网上订票，平时时速64

新近公布的权威房市数据显示3月份新西兰的房价再次飙升创下了新西兰的房价新高此外超过1/3的房屋通过拍卖售出创下了拍卖史上的较高水平新西兰房价飞起来了今天，新西兰房地产研究所（REINZ）公布的3月房市数据显示，全国的房价中位数已从2020年3月的66.5万纽币上涨至今年同期的82.63万纽币，涨幅高达24.3%。REINZ的代理首席执行官W

奥克兰海滨的Sofitel Hotel（索菲特酒店），奥巴马曾下榻过的豪华酒店。今天上午9点多，突然发生枪击事件。在接到报警后，武装警察赶往酒店。多达20名持枪警察抵达酒店大堂，而毗邻的咖啡馆的顾客和员工则被从一个单独的安全入口带离。至少有1人被警方从酒店带走，整个上午警方直升机都在酒店上空盘旋。一位在附近工作的目击者表示，当他准备在街角买咖啡时，突然听到2声枪响。然后，他就看到3个穿黑衣戴口罩的彪形大汉冲了出来，其中两人沿着Fanshawe St向东跑，另一人从Halsey St向西跑。另一位从基督城来奥克兰的男子称，枪响时，他正在酒店大堂喝咖啡。咖啡吧员工告诉他有人开枪，建议他赶紧离开酒店。附近一名商家老板也描述了这一场景：警察涌入酒店大堂，酒店咖啡厅里的顾客被带到侧门离开。警方表示，事件中没人受伤。“在现场的一名人员目前正在协助我们进行调查，现场检查正在进行中。”St J

奥克兰Flat Bush高收益办公物业出售啦！地址位于Unit 2 和 Unit 11，42 Ormiston Road, Flat Bush。该物业由奥克兰南区Bayleys的经纪人Tony Chaudhary、Amy Weng 和 Jordan Brown负责销售，可单独出售，也可一起出售，销售方式为协商销售。该物业位置绝佳，位于繁华的Ormiston地区中心，在奥克兰CBD东南方约20公里，距离Manukau CBD仅10分钟，25分钟内即可到达奥克兰机场。该物业享永久产权，处于成熟商圈的黄金位置。该区域坐拥大型公司和购物中心，如Lion Breweries总部及运营部、Botany Junction购物中心、Ormiston地区中心、Highbrook Business Park等。此外，该地区的住宅开发项目也在如火如荼地进行中，Flat Bush和Ormiston的住

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