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巴黎5月12日电（鲁佳）巴黎尚未恢复正常生活，但房地产市场开始重新焕发活力，今年4月的房价呈现止跌反弹的局面。
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据《巴黎人报》报道，法国“理想经纪人”（Meilleurs Agents）房地产平台的数据显示，巴黎房价在经历了一年下跌2.1%的局面后，今年4月似乎出现逆转，小幅上涨0.3%。全国范围内，4月房价上涨0.2%。总体而言，自新冠疫情爆发以来一直低迷不振的法国大城市房地产市场重新崛起。例如，罗讷河口省（Bouches-du-Rhône）省会马赛（Marseille）和卢瓦尔-大西洋省（Loire-Atlantique）省会南特（Nantes）的房价上涨0.6%，罗讷省（Rhône）省会里昂（Lyon）房价上涨0.5%。
不过，虽然巴黎房价在4月份小幅反弹，这并不值得乐观。从2020年4月到2021年4月，几乎所有行政区的房价仍普遍下跌，跌幅在1.3%至4.6%，只有巴黎二区上升了0.3%，十九区上升了0.6%。目前，巴黎平均房价为每平方米10296欧元。
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而且，这种反弹态势并不稳定。“理想经纪人”研究部门主管托马斯·列斐伏尔（Thomas Lefebvre）分析说，“毫无疑问，这是季节效应。人们希望在新学年之前搬家，而且局势开始稳定，信心开始恢复。”他谈到，疫情中人们滋生的搬家到外省的愿望并非都能转化为现实，远程办公也不会彻底改变人们的生活，巴黎仍然是经济中心。数据显示，现在巴黎买家的数量比卖家高出10%，而2020年12月底这一比例为5%。
疫情中，巴黎的魅力大打折扣，日常中“巴黎生活”已经按下暂停键，凸显的是住房面积不足，绿色空间不足，以及非常低的房地产购买力。但随着经济复苏和疫情危机的结束，情况会再次发生改变。至于现在要买入还是继续观望，托马斯·列斐伏尔建议，“如果你有购房计划，有偿付能力，那么等待是没有意义的，何况房贷利率很低，必须利用这一点。等下去也不会省更多钱，因为低迷已经持续一段时间了。另一方面，如果你等待下去，可能会面临越来越多的竞争。”
巴黎房地产市场的复苏也反映在周边城市，尤其是远郊几省。一旦疫情结束，加上大巴黎快线的即将到来，一些郊区城市的房产可能相当抢手。今年4月，巴黎大区所有省份的房价都出现了0.1%至0.6%的上涨。
