根据希腊移民局发布的数据，自从2018年希腊黄金签证推出以来，截至2024年累计批复了39,932份申请，其中60%的申请是来自中国。
为什么中国人如此热衷于移民希腊呢？
主要还是因为希腊黄金签证便宜且好用。
希腊移民是目前欧洲性价比较高的项目之一，只需要25万欧买房就能一家三代拿欧洲绿卡。未来不需要希腊身份了，房子卖出还能赚一笔增值收益。
从2018年以来，希腊房产累计涨幅高达56%，并且根据《2024年第三季度希腊住房市场》发布的数据，希腊房产租赁市场较2023年上涨了7.3%。
从资产配置的角度来讲，希腊买房移民做到了一份投资，三重收益。
希腊是欧盟和申根国，持有希腊黄金签证可以自由畅行29个申国。除此之外，希腊身份还是家长替孩子规划教育的神器。
当国内家长还在为学区房抢破头时，聪明的父母早已用一张希腊黄金签证解锁了教育规划的“捷径”：从国际教育到华侨生联考，从藤校双学位到欧盟生特权，这届家长正用“身份杠杆”帮孩子撬动全球教育资源。
首先，国际学校年省10来万。
希腊的国际学校堪称“教育界的奥特莱斯”，IB/A-level课程体系与英美无缝对接，年学费仅需6千-1.3万欧（约4.5万-10万人民币），比上海同类学校便宜60%。
其次，希腊身份还是升学第二捷径。
买房移民希腊后，孩子既能保留国内学籍，又能以华侨生身份参加联考。
2024年华侨生联考仅1万考生包括清华北大等366所高校，录取线仅需理科390分、文科365分，比普通高考直降200分。换句话说，孩子通过华侨生联考400分就能读985/211。
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杭州W先生家就是典型案例：女儿在雅典读国际学校，2025年计划用联考冲击浙大，同时申请苏黎世联邦理工，实现升学“双保险”。
第三，撬动欧盟教育资源。
持有希腊黄金签证，在满足居住条件和语言要求的情况下还能申请入籍。
这样一来，孩子就能立刻解锁27欧盟国的顶级教育资源：德国公立大学免学费、法国精英商学院欧盟生预留70%名额、荷兰阿姆斯特丹大学对欧盟生录取线直降40分。
更现实的是，欧盟毕业生平均起薪2500欧/月（约1.9万人民币），华为、空客等500强还开设专属管培生计划。
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总的来说，希腊25万欧购房移民之所以火爆，正是因为它用“三合一”的方案实实在在的解决了家庭的教育焦虑：孩子既能冲刺欧盟名校，又能走华侨生捷径，还能拿欧盟生福利。这种“进可清北复交，退可牛津哈佛”的弹性，正是中产家庭抵御教育内卷的最优解。
当前希腊黄金签证仍执行25万欧购房政策，但欧盟正在施压关停黄金签证。想要抓住教育红利期的家长，建议在2025年底前完成身份布局。
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