悉尼房价中位数3个月飙升10万，楼市陷入疯狂！专家：明年还要涨20%

来自：悉尼印象 0 0 2021-05-01

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在澳洲某些地方，买房甚至便宜过租房。 
                                              

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澳大利亚房地产网站realestate.com.au的新近分析显示，由于利息保持在历史低位，市场上超过一半的房产买比租更容易。
 

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考虑到当前的房地产价格以及对租赁与购买相关的财务分析，经济学家对数字进行了综合分析后，得出结论56.8％的住房买起来比去租更划算。
 

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Realestate.com.au的经济学家Paul Ryan说，目前的利息可以选择不到2％定息，这使得购房成为一种更具吸引力的选择。
 
Ryan表示：“抵押贷款成本不会迅速增加的稳定性，让大量借贷的购房者吃下定心丸。”
 
在澳大利亚所有的首府城市种，即便相同市场里的公寓价格在下跌，整体房价还是以两位数的年增长率飙升。
 
悉尼的房价中值在短短3个月内飙升了10万澳元。
 

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部分经济学家预测，明年房价将继续上涨，涨幅可能高达20％。
 
Ryan说：“房价会如此强劲上涨的一个原因是，人们已经认识到，有的时候购房要比目前租房便宜得多。”
 
在大悉尼地区，位于中央海岸Tacoma的三居室房屋，购买就比租更便宜，十年的分析显示，每月的平均差别是578澳元。
 
同样在大悉尼地区，Kangy Angy地区的两居室也是买房要比租房便宜的地方，房主比房客要节省1206澳元。
 
在大墨尔本地区， Watford Park是三居室房屋的佼佼者，这里的的购房者比租房者要更好过，而两居室住宅的情况下Frankston North则位居榜首。
 

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