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首两月吉舖减8%至867间
短租行业支撑下，整体街舖空置率稍为回落。美联工商舖行政总裁黄汉成指出，今年一至二月份，四大核心区（尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环）空置舖位数目淨减少77间至867间，整体空置率为11.5%，元朗空置率更跌至5.7%，惟对旅客依赖程度较高的尖沙咀区，空置率升至17.7%，成为四大核心区之冠。是次统计，涵盖222条街道共10174间街舖，数据反映香港第四波疫情后、本港疫苗开始接种前的商舖市道。
业主四折出租免“丢空”
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该行表示，舖位业主为免“丢空”，部分愿以四折出租，令口罩店等行业成“疫”市奇葩，甚至伺机进驻铜锣湾罗素街核心地段。
据统计，四大核心区主要街道口罩店总数达31间，比半年前仅1间飙升30倍；散货场有48间，比半年前增加19间；贺年用品店有20间，比半年前增加13间。美联旺舖董事卢展豪补充，短租一般比长租舖金便宜60%，随着市道转复甦，料短租将会减少。
值得留意，四大核心区的珠宝鐘錶、化妆品及衣履店，较半年前分别淨减少13、25及33间，但超市杂货及食品外卖店均见增长，有民生消费行业更落户主要街道，例如尖沙咀传统一线街海防道，近期出现古早味蛋糕店及口罩店。
美联工商舖预计，内地与香港快将恢复通关，加上受惠政府派发电子消费券等多项利好因素，今年舖市复甦可期，未来街舖空置率将继续回落。
