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近年来，澳大利亚家庭对幼儿教育服务需求激增。伴随着需求的增长，行业经营成本和政策补助也同步大幅上升。联邦政府自20世纪70年代初首次引入幼儿教育补贴，历经40年，在福利政策和市场需求的支持下，幼儿教育中心已经成为一类尚未被充分挖掘的投资级别资产。
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在澳大利亚，幼儿教育中心均需政府审批。目前有超过120万名适龄儿童就读登记在案，近年来入学人数持续快速上升，年化入学人数增长率达到4.6%。
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除了政策支持、监管环境调整、人口结构变化，人口增长以及父母工作参与度的趋势性变化也促进了幼儿教育行业的发展。毫无疑问，在澳大利亚，早教托管及其相关产业的物业投资是近期极未来比较受欢迎的投资项目之一！
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138 Hoffman’s Road，Essendon，VIC
位于138 Hoffman’s Road的Essendon地区物业，地处蓝筹地段，现正火热上市出售！
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该处物业将由CBRE健康医疗和社会基础设施团队的毕家辉（Jimmy Tat）经手，以竞拍的形式出售。此物业将是2020年第三个预计售价超过$8,000,000澳元的儿童看护物业。而前两个同类高售价物业也由CBRE的团队经手出售，分别是位于WestFootscray区的282-288Geelong Road物业和位于OakleighEast地区的82Ferntree Gully Road物业。此次竞拍出售的儿童看护物业已成功经营多年，自2010开始运营至今。物业已和租户GuardianEarly Learning早教机构续签全新的10年租约（带有续约选项）。 
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GuardianEarly Learning早教机构是从属于一家瑞士私营企业的教育机构，该公司的运营管理资金多达940亿美元。Jimmy说：“Guardian Early Learning早教机构是澳洲比较受欢迎的儿童教育租户，因其能提供优质、高端的教育服务，且在物业业主和投资者之间享有良好的声誉口碑。”Jimmy还补充道：“近期，政府对早教行业提供了大量的资金支持，这也增强了投资者对该行业的信心。”
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“澳大利亚政府在即使经济危机期间也决意对儿童看护行业进行进一步的巩固，从这裡我们就可以看出政府支持这一行业的决心。” Jimmy说道。“这正凸显了儿童看护行业对澳大利亚经济的重要性。政府已推行了多项研究，进一步推动对儿童看护行业的支持，以此来促进经济重启。”
物业将以竞拍的方式出售，出价截止日期为澳大利亚东部时间2020年10月29日星期四。
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销售方式
竞拍出售
澳大利亚东部时间
2020年10月29日星期四截止。
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