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疫情下，在商业投资客寻求的中小型商业地产投资中，大部分投资者的目标是5%左右的收益率，由Bayleys亚太区董事James Chan 陈潮云带领的国际销售部团队，8位资深商业销售顾问在过去一年促成了超过7千万成交额, 还有不少投资客放眼在开发或自用的物业， 盘点那些国际部销售的经典自用/潜在开发的物业：
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奥克兰市中心往南向1号和16的高速口处两大繁华主街Hobson Street转角三层建筑带11个车位，占地389平米，售价460万。
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中区Epsom的Manukau Road 92号：位处双文法学校校区、混合用途分区的390平方米的地产，未来可开发5层高公寓，已获得了资源许可，可建11套公寓，1层为零售单元，售价148万纽币。还有Greenlane的181 Great South Road, 同位于双文法学校校区，可建排屋和公寓分区，占地928平米，售价300万。
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中区Newmarket 火车站出口处的71平米店铺，位于商铺林立的零售购物商圈内，带3个车位，售价42.5万。
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东区的East Tamaki,22 Polaris Place, 11号单元的工业区仓库，约160平米室内面积，带3个车位，售价71.5万。还有Meadowbank的St Johns Road 35号R单元：位于Meadowbank购物中心主入口，占地面积为78平方米，空置，被分割成两份租约，售价为30.5万。165-167 Jervois Rd, Herne Bay
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• Herne Bay 繁华主街全新3个地铺上市
• 由本地知名建筑商承建，大中小可供选择，面积分别约为：42/100/135平米
• 位于高端豪华全新公寓下临街侧，高尚优质住宅区商圈
• 店铺可租可卖，投资自用两相宜，欢迎来电咨询
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限期出售：2020年9月28 日周一下午4点 （除非提前售出）
Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland
bayleys.co.nz/1690857
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Oscar Kuang 邝达
021 609 429
[email protected]
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James Chan 陈潮云
021 934 054
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3/352 Broadway, Newmarket
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• Newmarket 心脏地带罕见零售店铺上市，永久产权地铺
• 店铺拥有前后门出入，面积约160平米，空置出售
• 繁华主街上，门前车水马龙，高曝光临街店面，
• 位于成熟零售商圈内，277 Westfield商场正对面， 附近知名商店林立
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投标截止: 2020年9月17日周四下午4点30分 （除非提前售出）
Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland
bayleys.co.nz/1690594
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Oscar Kuang 邝达
021 609 429
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James Chan 陈潮云
021 934 054
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101/371 Khyber Pass Rd, Newmarket
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• Newmarket 摩登公寓临街地铺空置出售
• 永久产权unit，面积约89平米
• 双校区，带一个室内车位
• 位于奥克兰大学分校区对面
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拍卖:2020年9月16日周三上午11时 （除非预先售出）
Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland
bayleys.co.nz/1690858
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Oscar Kuang 邝达
021 609 429
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年租金$ 245,376 组合物业上市，多租客承租
O1/292-310 Dominion Rd, Mt Eden
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• 中区繁华商圈内二层永久产权物业出售
• 面积约743平米，带38个车位
• 3个租客承租，年租金约$ 245,376 + GST
• A 级防震物业 （很高 NBS）
• 邻近各大知名租客：Countdown, Bakers Delight, Subway 等
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拍卖:2020年9月16日周三上午11时 （除非预先售出）
Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland
bayleys.co.nz/1690815
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Sarah Liu
021 182 4701
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Owen Ding 丁晓光
027 565 0099
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7 Lots, Fountain Place and Dunns Crossing Rd, Rolleston, Christchurch
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• 项目坐拥超大永久产权土地面积约6384平米并带7个业权
• 设计为3 栋两层楼相连物业，总建筑面积高达2386平方米
• 基督城周边新兴开发区内有大量住宅项目火热进行中，势必成为下个投资热点！
• 距离基督城仅25公里车程并坐落在一号交通干道转角位置
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议价，请来电咨询
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Oscar Kuang 邝达
021 609 429
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James Chan 陈潮云
021 934 054
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45 Hilltop Road, Totara Park Heights, Auckland
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•俯瞰奥克兰天际线，Totara 公园高地边上面积约3,923平方米建地
•已报批15个高品质设计师级别房屋的资源许可 (resource consented)
•位于奥克兰一号高速主干道上和下和Manukau Westfield西田购物中心仅5-10分钟车程
•业主土方，地基工程正在火热进行中, 预计今年10月下旬可以正式交付并即刻动工兴建物业
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建筑商和开发商请勿错过!
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BAYLEYS REAL ESTATE LTD,
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008
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