【城事】巴黎遍地有危楼,楼主拒不执行政府下达的修缮令

来自: 旅法华人战报 0 0 2020-12-12

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巴黎12月11日电(任宛)巴黎各区散布着大量危楼,但许多楼主们拒不执行下达的修缮法令。政府因此强制干预,并免除危楼租户的房租。

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据《巴黎人》报报道,巴黎政府正密切关注着当地245栋建筑,这些建筑均存在非常糟糕的状况。更值得注意的是,其中包括20栋高危建筑。


公共规划公司Soreqa主管伊莎贝尔·弗洛萨德(Isabelle Froissard)表示,这些建筑严重影响居民安全。巴黎18区蒙马特(Montmartre)附近的勒慕勒(Le Muller)旅店早已破烂不堪,相关部门早已不想再保留这栋建筑,但这里仍住着41名居民,并且他们都付着高昂的租金(11平米带卫生间的房间,每月租金550欧元)。警方认为这栋建筑“严重危机居民安全”,已于11月中旬颁布了禁止居住令。通风差、电力问题、天花板坍塌、漏水……这些都是这栋建筑的问题。


上周四,政府进行了干预工作这栋楼的居民已被重新安置,窗户和前门均被围住。早在一年前,楼主就应该在政府的监管下采取措施,但一直毫无反应。据悉,18区共有5处高风险建筑,19区、20区的危楼数量也颇多,其他地区也没能幸免。


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此外,位于11区20号勒努瓦路(Rue Richard-Lenoir)上的危楼也十分显眼。2016年1月,此处首次被评定为危险建筑,2019年10月,政府下达了新近一次的危险通知令,但楼主至今仍未采取任何措施。伊莎贝尔·弗洛萨德表示,业主有义务在规定时间内严格执行相关条令,若在截止日期内尚未完成施工,政府有权索要罚款。若业主对危险令置之不理,政府则可以全权接管,并向业主索要施工费用,事情也将因此更加复杂。


勒努瓦路上的这栋建筑存在多处问题,除建筑表面的裂缝外,还有随时可能倒塌的烟囱以及糟糕的内部结构。墙皮脱落、潮湿、楼梯脆弱、天花板坍塌等问题都急需解决。但据政府调查发现,这栋楼的其中一名业主收入微薄且有大量债务,因此翻修工法实施


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 《巴黎人》报记者采访危楼中的居民时发现,大部分居民都表示:“我没什么想说的。”一名一年前抵达法国的学生用西班牙语说:“这是一间月租金为530欧元的小屋。但法律豁免了这笔租金。”法兰西岛皮埃尔神父基金会(Fondation Abbé Pierre Ile-de-France)主任埃里克·康斯坦丁(Eric Constantin)解释道,危险法令可自动免除租户的房租。租户们有权知道他们的权利,他们可以向法官提出返还租金的请求。


每年,由城市规划巴黎工坊(APUR)拟定需进行监测的建筑名单、通知楼主相关危险法令,以防止楼房倒塌。2015年,共有344栋建筑被登记在册,2018年,危楼数量下降至245栋。伊莎贝尔·弗洛萨德表示,在防御过程中,若发现过于糟糕的危楼,相关部门会将其买下, 经过翻修后,将其成为社会住房。


在一些非常精致的社区中,也有危楼的存在。例如,巴黎2区阿布吉尔路(rue d'Aboukir)上的一栋建筑。但一位楼房所有者对此生气地说:“(2019年5月的)一个早晨,警察下车将危险令贴在前门上。我们就像犯人一样。我们不是住在马赛居民楼中,这里没有被废弃,这里也没有危险情况,这就是丑闻。”


目前,巴黎共有数以百计的高风险建筑,且都处于失修状态。法国共产党(PCF)党籍巴黎副市长伊安·布罗萨(Ian Brossat)表示,2002年至2010年期间,1030栋危楼的修缮费用高达13亿欧元,其中一小部分由楼主支付,大部分由政府支付。


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