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随着近期澳储行降息等一系列利好政策的实施，
上周末澳洲房屋拍卖清空率直逼80%，
无数人直呼：澳洲房地产市场再次雄起不是梦。
但比起住宅市场的跌宕起伏，
澳洲商业地产从未受任何外力影响，
一直保持着稳健的增长和良好的收益。
Woolworth，ALDI，7-11……
这些我们澳洲华人耳熟能详、
甚至每天都要光顾的零售店，
就在10月10日上周四晚的
第十场CBRE锦绣物业拍卖合集中
以超过5%的收益率竞拍达成交易！
第十场，CBRE
成功售出了价值$32,000,000澳元的商业投资物业
并达成了80%的成交率
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CBRE锦绣物业拍卖会，一场高端物业投资盛宴
锦绣物业合集拍卖会自2017年8月首次举办以来
已成功交易
超过$472,000,000澳元的优质投资物业
平均成交率为87.1%
平均收益率为5.43%
共售出了总值为$198,000,000澳元
的超市投资物业
共售出了总值为$97,100,000 澳元
的加油站投资物业
充分展示了锦绣物业拍卖会非凡的销售成果！
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第11场锦绣物业拍卖合集将于
2019年12月12日星期四举行
欲先人一步寻觅难得商机，
这是慧眼投资人才能抓住的机会！
报名请浏览cbrepppa.com.au
或联系CBRE销售代理
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CBRE每周优质物业推荐
Coles & Kmart Boronia
物业类型：零售
出售方式：公开招标
截至时间：2019年10月24日星期四 下午5点
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大型 Coles 超市 (2,942 平方米*) 和 Kmart 百货超市 (7,182 平方米*) 位于 Boronia 中心地段
门前设有超过325 个地面层停车位，旁边多层停车场更设有超过 700 个停车位
净收益为每年 $2,050,000 澳元*
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76-78 Jolimont Street, East Melbourne
物业类型：办公室
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2019年10月31日星期四 中午12点半
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一座建筑面积总计为 491.3 平方米*的高端三层楼维多利亚风办公建筑, 位于墨尔本最杰出的地区
租予知名律师事务所租户 B2B Lawyers， 该事务所已有将近 20 年的营运历史并为物业带来每年 $198,568 澳元*的净收益
现有高质量内部装潢, 包括接待前台、会议室、办公室及开放式办公空间，并受益于毫无遮僻的公园景观
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1094-1096 Doncaster Road, Doncaster East
物业类型：多用途开发
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2019年11月13日星期三 中午12点半
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1094 Doncaster Road
总建筑面积为 414 平方米* 的两层楼办公建筑, 带有 15 个停车位
土地面积为 656 平方米*
10964 Doncaster Road
已完成翻新的单层楼办公建筑
净可出租办公空间为 198 平方米*
土地面积为 678 平方米*
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1015 Mt Alexander Road, Essendon
物业类型：零售
出售方式：公开招标
截止时间：2019年11月1日星期五 下午4点
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全套店铺 30 年来都保持着 很高 的占用率
物业带有多个出入口,带来未来增值潜力 (须经政府核准)
位于显要的 Essendon North Village 位置周围环绕众多便利设施、公共交通工具及免费停车位
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Level 7 & 8, 474 Flinders Street, Melbourne
物业类型：办公室
出售方式：公开招标
截止时间：2019年10月31日星期四 下午2点
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物业现有横跨两层楼的罕见 9B 教育批文,并同时带有三面大型落地窗, 为物业提供绝佳的自然光线及亚拉河景观
物业带有充足的高质量办公空间,两层楼空间总计为 1,676 平方米* :7 楼 — 799 平方米*; 8 楼— 877 平方米*
有潜力作为自用、投资或者细分成为多个小型办公租户 (须经政府核准)
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51 Langridge Street, Collingwood
物业类型：办公室
出售方式：公开招标
截止时间：2019年11月12日星期二 下午1点
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一栋高质量 11 层楼转角处办公建筑, 带有充满自然光线的办公空间、地面层咖啡店、高端梳洗设施、公共空间及 17 个安全地下层停车位
净可出租面积总计为 3,083 平方米* , 每层楼可租予独立租户，每层较大面积为 332平方米*
年净租金为 $1,600,000 澳元* 并带有强劲的逐年租金增长率, 物业 11 层楼已几乎完全租出, 并带有 5 年的租金保证
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1/617 Spencer Street, West Melbourne
物业类型：多用途开发
出售方式：公开招标
截止时间：2019年11月1日星期五 上午10点半
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West Melbourne 纽约风格办公室及仓库投资物业
物业近期完成了装修及翻新工程, 带有 425 平方米* 的宽阔办公室及仓库空间及七个停车位
粉刷过及砖头外露的墙壁、原木梁柱、绝佳灯光及无可比拟的挑高楼层,为物业带来新式及复古风格的建筑设计
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