取代新州，
维州成为澳大利亚表现很好的经济体！
根据Commsec的各州市场报告，维多利亚已经获得了澳大利亚表现很好的经济体的称号，取代了目前位居第二的新南威尔士州。由于其在经济增长，零售业，就业市场和建筑施工方面的实力，维州的整体经济表现取得三个季度以来的首次排名首要。
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维州在3月份的这个季度的经济活动比“通常”或十年平均产出水平高26.6％，领先于新州，同期新州经济产出比“通常”水平高25.1％。其中最为强劲的是，维州的失业率比十年平均水平低16.5％，仅为4.7％。
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分外活跃的就业市场，带动了维州写字楼、办公室、零售店铺等物业的销售和出租，令本来就走俏的商业地产愈发活跃！
商业地产市场持续升温
澳大利亚国民银行（NAB）发布的新近数据显示，今年第二季度，商业地产指数（Commercial Property Index，CPI）上涨9点，录得+7点。
就各分类指数而言，写字楼细分行业信心表现最强，该分类指数上涨16点，为过去十年以来的较高水平。同时，写字楼投资前景也好于其他行业，预期资本利得和租金回报率将在明年分别增长1.9％和2.0％。
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维州写字楼空置率持续下降提振了市场信心。截至目前，其空置率为5.3％，远低于全澳平均水平7.9％。
此外，工业地产市场信心同样好于广义指数。今年第二季度，该分类指数达到20点，开始逆转长达一年的下滑趋势。同样，工业物业的价值和租金回报有望在明年继续录得增长，增速预计分别为1.0％和1.1％。
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买家积极性大幅提高
新近数据显示，本季度世邦魏理仕(CBRE)录得了价值12亿澳元的交易，较前一季度增长23%。CBRE亚太区执行董事Chris O’Brien表示：“这反映出投资者对优质资产从未间断的兴趣，并签订了强劲的租赁协议。这一趋势预计将在2019年下半年继续下去。”
Empower Wealth研究主管Jeremy Sheppard也预测，未来三年竞争和低库存将继续推动价格上涨。
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无数利好消息，令投资者们纷纷活跃起来回归市场，不惜一掷千金，通过CBRE将维州各个地区的商业地产项目收入囊中：
位于420 St Kilda Rd的原通用电气公司大楼以9200万澳元成功交易
