纽币今早汇率大跌;政府推全新企业服务平台;A股牛市第二阶段开启… | 投资简报

来自:新西兰天维 0 0 2019-04-20

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房贷利率快报


2019年4月16日新西兰优良房贷利率牌价


一年固定:3.80%

两年固定:3.85%

浮动房贷:4.80%

金松鼠专属抵押贷款:6.95%(不看收入)

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房贷利率由新西兰较大的房产贷款中介公司:

金松鼠信贷

提供。



1

新西兰首要季度通胀数据不及预期


新西兰统计局周三公布的数据显示,新西兰首要季度消费者物价指数(CPI)季率上升0.1%,市场预期为增长0.3%。

数据并显示,新西兰首要季度CPI年率攀升1.5%,预期为增长1.7%。新西兰去年第四季度CPI年率升幅为1.9%。


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纽元/美元在出炉后一度暴跌逾百点,掉期数据显示,新西兰联储5月降息可能性从此前的24%急升至55%;此外,市场眼下已经完全消化了新西兰联储在8月前降息的可能性。



2

烟草价格成NZ通胀增长主力因素


新西兰统计局今天表示,由于卷烟价格上涨,消费物价指数(CPI)在2019年3月季度上涨0.1%。2019年1月1日的烟草税增加使本季度卷烟和烟草价格上涨9.0%。


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统计局消费者价格高级经理Paul Pascoe表示。“现在一支香烟价格约为1.50美元,而2016年初的价格为1.15美元。十年前,每支卷烟的成本约为54美分。”


不计卷烟和烟草的增长,2019年3月的新西兰通货膨胀率下降了0.1%。



3

新西兰政府推出全新企业服务平台


新西兰政府机构Callaghan Innovation针对新西兰企业推出全新的服务平台Scale-Up NZ。新西兰本地所有大中小企业都可以在上面发展策略性伙伴关系,攻克科研技术难点,寻找合适的资金来源,人才等等来解决你公司的各类研发和总体发展问题以及创业孵化器加速器等等。


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目前在这个网站上注册的已经有500家公司,其中包括了新西兰当先的创新成熟企业,初创企业,投资者,跨国企业,后期还计划引入大学,各类研究机构等等。



4

KiwiSaver提供商的满意度下降


Consumer NZ年度调查显示,在调查中评选的13家KiwiSaver供应商中,几乎所有供应商的客户满意度均出现了下降。


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Consumer NZ的Sue Chetwin表示,整体而言,48%的KiwiSavers对他们从提供商处获得的服务感到满意,三家较大的供应商 - AMP,ANZ和ASB的满意度得分显着低于行业平均水平。



5

新西兰总理承诺不推出资本利得税


周三下午新西兰总理Jacinda Ardern宣布称,政府内部未能达成共识。虽然她仍然认为资本利得税可以有所作为,但她承认新西兰人似乎缺乏对这项政策的支持。


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Jacinta Ardern说:“这次税务工作组给了政府和国家一个机会,来探讨我们税制的公平性,辩论税制变革的各个选择。”


“政府各方以不同的观点参与辩论,经过重要讨论,我们最终未能达成共识。因此,我们不会引入资本利得税。


“我真心相信我们的税制存在不公平现象,某种形式的资本增值税,会有助于解决这个问题。这是工党2011年以来的一个政策观点。




6

澳大利亚房屋空置率可能会超过3%


根据澳洲房产研究机构SQM Research的数据显示,尽管3月份全澳空置率自上月的2.2%小幅下降至2.1%,但预计今年年底全澳空置率可能会超过3%,创2005年以来新高。


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数据显示,悉尼的空置率在过去的12个月里急剧上升,从2018年3月到2019年3月,空置房产数量增加了6109套。3月份,悉尼和墨尔本的空置率相比上月都下降了0.1个百分点,分别达到3.1%和1.6%。



7

研究:悉尼投资房产回报率很低


安永(EY)新近分析结果显示,过去25年来,悉尼投资房产回报率低于租房和股市投资。


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安永对1994年至今悉尼43个地方政府区的股票市场和房产价格进行了分析,结论表明在10年期内,62%的潜在买家如果选择在当地租房,而将投资买房的资金用于投资杠杆式ASX200基金(保证金贷款为贷款价值比的50%),将会获得更大回报。



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