近几年来，大家可以发现，走在澳洲街上遇到的华人是越来越多了，到处都是熟悉的亚洲面孔，有时候甚至恍惚之间感觉回了国。
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这一切的源头，还得从中国买家大量投入澳洲地产市场说起。
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最近五年，澳洲地产市场成为了外国投资者的热门之地。这里社会安定，环境优越，吸引了不少中国买家。而中国的房价，却在往“高不可攀”方向前进着。
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在中国，有时候买一套公寓的价格，就能够在澳洲买到一套独立的house还有整块地，再加上澳洲房价因为大量买家的不断涌入而迅速攀升，这样高收益的投资自然迅速吸引了一大票买家进入市场。
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而占据这片市场四分之三份额的
就是中国人
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据《每日邮报》报道，根据《居外》房产网站的调查数据显示，去年一年，中国买家在澳大利亚房地产上花费了240亿美元！
240亿美元！
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中国买家占了所有外国买家的四分之三，就是这四分之三，大大推动了澳洲房地产市场的发展。
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据《居外》估计，2017年新住宅销售额约为1000亿美元，其中约250亿美元来源于外国买家。其中中国买家占外国买家支出的约75％ - 投资近200亿美元，剩下的45亿则在澳洲进行了商业收购。
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2016
其实早在2016年，澳洲就成为中国资产配置的第二大市场，仅次于美国，并超过了香港、加拿大和英国等国家或地区。
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2017
2017年对于中国买家来说算是多事之秋...
当时投资银行瑞士信贷表示，悉尼快速冷却的房价和中国投资者的大批退出房市，可能导致澳联储（Reserve Bank of Australia）再次被迫降息。
“过去一年，中国的资本流动大幅下降，部分原因是反映了更严格的资本管制的影响。”
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某些专家认为官方数据大大高估了中国买家的实力。
但这群专家之前也说，大量中国买家的涌入，推高了悉尼高端城区和公寓楼的房价估值，并造成其他城区房价产生溢出效应。
你看看，一会儿高一会儿低，都离不开中国买家四个字。所以说了，中国土豪的实力你们还没点儿数吗...
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但一连串的传闻并没有停下中国买家的脚步，导致某些澳洲媒体开始搞事情...
2018
媒体开始危言耸听...
Sydney Mornign Herald引用了AMP Capital首席经济学家Shane Oliver的预测，2018年澳洲的房地产价格将进一步下跌5%左右，甚至可能在2019年会继续下跌。
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新闻中提到，由于澳大利亚两个较大的房产市场的公寓数量都急剧增加，就有房产界业内人士猜测，澳洲房市的“泡沫”很可能会在不久的将来破裂。
他们预测，房市崩盘后全澳平均房价将下降20%。
可是这些有心机的作者没想到，新闻原文的评论区已经出来了一堆澳洲人打脸了...
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“就算跌20%不还是那么贵吗...别傻了都一样”
“这些都是市场正常的波动，一直都是上涨的就很不社会了。”
“下周头条：房价又高涨了...”
看来，大家还是挺明白事理的
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打脸全文：
不管媒体说啥
政府的政策才是最能说明事情真相的
今年早些时候，政府就给海外买家狠狠地打了一剂强心针：澳洲的印花税政策即将迎来重大改革！
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据澳洲9NEWS报道，澳洲的印花税体系将发生巨大变化：该计划希望能为房产买家提供两种选择，一是让他们选择是预付印花税，二是在买房后的15至20年内缴纳土地税。
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政府这项变动主要是为了帮助家庭减轻买房时支付数万澳元税收的压力，同时也能吸引更多的房产市场活动。
大家通过上面的时间线也可以看出来，澳洲政府和媒体对于中国买家可以说是又爱又恨，一时赏巴掌一时给糖吃。
虽说这都改变不了中国买家在澳洲房地产市场的地位：四分之三的市场份额！
但是多变的政策总是会让大众买家感到很困惑，这个时候就很需要一个可以解答大家各种问题、了解新近资讯和优惠的平台。
这样正规的大平台可以在澳洲只有一个，那就是环澳房产博览会。
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由首要传媒主办的第20届澳大利亚房产博览会将于11月3日星期六至11月4日星期日在ICC悉尼国际会展中心举行。
将会是有史以来规模较大，有相当数量的重要开发商以及地产公司参展，不仅是悉尼乃至于澳洲目前较大型的一次地产活动，展会焦点将是悉尼本地以及澳洲其他城市，各地的一些重大开发项目，共180多个展位，150多家参展，超過1000处物业，以及30多场讲座，此次活动将吸引12000多名诚意买家和投资者。
11月3-4日
早上10点到下午5点
悉尼国际会展中心
与全澳近百家开发商面对面
澳大利亚房产博览会组委会经过六年的不断探索，得到了全澳业内人士的鼎力支持。
环澳房博会最吸引人的几大亮点：
开发商
将会有100多家知名开发商和建筑商以及往届知名开发商及地产公司，如GR Project Marketing，Dyldam Developments，金鼎澳大利亚，UEM Sunrise集团，华信地产，Megaward Property Group，澳链投资集团，亚太集团，龙腾地产集团，中国银行，新南威尔士州 Revenue，保利集团，Amity 地产集团，Apex Australia，AZ Invest，首开集团，Develotek，Raeon International 利安环球物业有限公司，莱坊，Colliers International 高力国际，Meriton 美利通，Lendlease，CBRE 世邦魏理仕， Central Equity，汇丰银行, Top Place, Sunland Group, Brookfield Residential Properties, Metro, Billbergia, Far East Consortium (远东集团)，CBA (联邦银行) 等。（排名不分先后）
参展商们带来了数百个优质项目，包括公寓，联排別墅，別墅+土地套餐，豪宅，土地等。其次还有來自坎培拉，墨尔本，布里斯本，黃金海岸，阿德莱德和珀斯的开发商以及项目携诚前来。
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