哭死! 公寓楼包层不合规, 悉尼业主*要自掏700万整改...

来自:澳洲第一传媒 0 0 2018-08-22


有人幸运的刚中5千万的大奖


而有的人却“倒霉”的要自己掏钱包来给物业“擦屁股”


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据Domain报道,一名叫柯林·诺尔斯(Colin Knowles))的业主于2000在Pyrmont买了他梦寐以求的房子


但是他根本不知道,他的公寓楼被一层易燃、危险的包层所覆盖,现在被认为是非法的


而已经18年过去了,诺尔斯和他的邻居们面临着一笔700万的罚款


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因为根据现在政府的规定,他们这栋大楼的建筑产品是违法的,公司和个人将被分别处以高达110万元和22万元的罚款


根据新规,由于这种危险包层被归类为重大建筑缺陷,居民有权在房子竣工后6年内要求负责的建造商进行整改,业主也有权根据法定保修条款在竣工后7年内要求建筑商负责。


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诺尔斯表示,根据他们收到的法律建议,他和他所在大楼的其他业主别无选择,只能自己承担费用。 诺尔斯说道,该楼盘只有85套公寓(或19层楼)受到影响,但所有200名业主都必须支付一项特别附加费来解决这个问题


如果真的是这样的话,每位业主每季度将面临1万元的征费,而不是目前至少5年内3000元


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但诺尔斯认为,州政府应该介入,他指出:“我希望政府能意识到,是他们在那段时间把事情搞砸了,不应该由业主来承担这笔罚款和维修费用”


根据新近报道,业主和政府有关部门还在协商,如果协商不成功,那业主真的是成“冤大头”了呢


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而相比较澳洲政府这种无理的要求,英国伦敦处理措施却让业主更加满意


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英国国家房屋建筑委员会(NHBC)公布了决定,为在New Capital Quay的11座综合设施的屋主提供了长达10年的保修单,它将代表所有住户与房地产开发商Galliard协商,让其支付所有的房屋维修费用,包括2500镑的包层维修费、数百万镑的全天候消防费用


因为在此之前,这笔费用都是由业主自己支付将近 4万镑的账单


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据报道,由于去年的Grenfell Tower火灾事件的中,诱发的原因就是这种Grenfell式的易燃包层


而这个地区所有的房子也是采用这种易燃的包层,每家每户都时刻担心着着火问题


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所以在听到不用支付包层维修的消息时,他们都异常振奋,到底一下子省了几万英镑的费用


希望澳洲政府也可以学习一下~


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