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2017年9月5日，胡润研究院发布《2017胡润财富报告》。该报告揭示了目前大中华区拥有600万资产、千万资产、亿万资产和3000万美金资产的家庭数量和地域分布情况，包括中国大陆和香港、澳门、台湾。
小编字在详细研读了这份报告后发现了富豪都有一个共同点！LV，爱马仕，名车，名表不在是富豪们的心头好，被新中产阶级占据的富豪榜更多喜欢投资于孩子的教育。
注：本报告中的“高净值家庭”为千万资产家庭、“超高净值家庭”为亿万资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。
《2017胡润财富报告》划重点！
1、此次胡润研究院发布的《胡润财富报告》，首次包括港澳台地区。
2、600万资产家庭比去年增长6.3%，目前高达460万户，其中八成在中国大陆；千万资产“高净值家庭”比去年同比增长8.6%，高达186万户；亿万资产“超高净值家庭”比去年增长10.5%，高达12万户。
3、大陆每940人中有1人是千万富豪，每1.4万人中有1人是亿万富豪；大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿，是GDP的1.5倍。
4、香港是高净值人群最密集城市，每34人中就有1人是千万富豪，其次是北京，每83人中有1人是千万富豪。上海600万资产家庭数量首次超越香港。
5、前五大高净值人群最密集城市中还有台北、澳门和上海。深圳、杭州、广州、珠海和宁波均在前十之列。
可见，尽管中国经济增速放缓，但中国的富豪人数却仍然在增长。北京、广东、上海、香港、浙江是中国富豪比较集中的区域。
600万资产家庭分布图显示：北京重新超越广东，成为拥有最多600万资产家庭的地区，其中拥有600万可投资资产的家庭数量有22.3万。广东第二，上海首次超越香港位列第三，香港第四，浙江第五。
千万资产高净值家庭分布图显示：广东连续第二年成为拥有最多千万资产高净值家庭的地区，拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有13.7万。北京第二，上海第三，香港第四，浙江第五。
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亿万资产超高净值家庭城市分布Top 10
亿万资产超高净值家庭分布图显示：北京仍然是拥有最多亿万资产超高净值家庭的地区，拥有亿万可投资资产的超高净值家庭数量有10,300户。广东第二，上海第三，香港第四，浙江并列第四。
毫无疑问，是房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。那么，这些中国富豪主要都是哪些人群呢？我们来看胡润的统计数据。
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中国千万资产高净值人群分别由企业主，金领，炒房者，职业股民构成。平均年龄在38岁左右，平均年消费占平均财富的3.4%。地产为最主要的投资方向。千万资产家庭平均住在240平米的房子。对豪华品的热情已经连续两年上升，比去年回暖20%。最想拥有的是健康，喜欢跑步，未来三年最想尝试骑马。
1.企业主：55%
企业的拥有者，这部分人占到55%。企业资产占其所有资产的60%，他们拥有180万的可投资资产（现金及部分有价证券），20万以上的车和价值200万以上的住房。
2.金领：20%
金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。
这部分人占20%。他们财富中现金及有价证券部分增长至20%，他们拥有500万以上的自住房产，价值50万以上的汽车。
3.炒房者：15%
炒房者主要指投资房地产，拥有数套房产的财富人士。这部分人占15%。房产投资占到他们总财富的90%，现金及有价证券占比5%。
4.职业股民：10%
他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。现金及股票占到其总财富的30%。职业股民平均拥有450万以上自住房产，200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。
亿万资产超高净值家庭构成
1.企业主：75%
亿万资产超高净值家庭中，企业主的比例占到75%。企业资产占其所有资产的60%，他们拥有1500万的可投资资产（现金及部分有价证券），房产占比他们总财富的20%。
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2.炒房者：15%
由于2016、2017年两年房市火速升温，炒房者在这部分人中的占比由2015年的10%上升至15%。房产投资占到他们总财富的八成以上。
3.职业股民：10%
职业股民占这部分人的10%。现金及股票占到其总财富的73%，房产投资占他们财富的25%，细心的吃瓜群众肯定会发现，不管是千万富豪还是亿万富豪，房产都是他们资产组成的重要部分，而且炒房者在千万和亿万富豪中均占了15%的比例。
2017年地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向，29%的受访者青睐地产作为投资理想选择，比去年增加4个百分点。事实上，就寰球范围来看，房地产约占全球资产总值的60%，中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，很多网友调侃：中国老百姓“穷的只剩下房子了”！
2016年首要太平戴维斯斯（Savills）发布的报告《私人财富全球之旅》显示，2015年，在房地产、股权、债券、黄金等多种资产形式中，房地产总产值接近217亿美元（如下表所示），是寰球生产总值的2.7倍左右，约占全球主流资产总值的60%，是国家、企业和个人财富的重要储存方式！
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▲数据来源：首要太平戴维斯研究部、
中国资产配置存在严重的结构性问题，富人热衷海外置业
中国家庭总资产中，房产占比高达69.2%，已经是美国的两倍，寰球平均水平都达到了60%。但并不代表不存在结构性的问题。
虽然个人持有物业可以比较有效的保值增值，但都这么干就会陷入经济学里的合成谬误——即一个事情，对一个人或少数人是对的，但大家都这么干的话就不对了，比如一个家庭勤俭节约或许可以致富，但整个国家都节约，那经济就要陷入萧条。
但你现在要跟多数人说，房子一定会大幅贬值的，大家会觉得你一定是疯了。但从理论上看，的确是这样。
一、中国存在结构性问题，部分城市房产占家庭总资产85%
中国的房地产总价值占到了寰球房地产总价值的四分之一。如果从人口上来计算，似乎还不太离谱，到底中国人口大约占寰球的五分之一。可是，如果按照GDP来算的话，那就比较离谱了。
根据IMF（国际货币基金组织）和寰球银行的数据，2016年，仅卖掉北上广深的房子就几乎可以买下整个美国了！中国目前的房地产总市值/GDP为411%，远远高于寰球平均水平的260%！
由于贫富差距大，这使得北京、上海、深圳等地的房地产在家庭资产中占比高达85%！深圳在930调控前，居民平均存款一度为负数。老百姓富得或者穷得只剩下房子了，这显然是不合理的，对中国经济也是一个定时炸弹。
2014年之前，美国房地产占美国GDP的12%左右，相比之下，中国只有6%左右，而2015年房地产投资占到中国GDP的14.2%（来源：国家统计局资料），在2006年美国房地产泡沫的高峰时期，美国的房地产开发投资也才8.9%而已，这也是比较离谱的地方。
二、富人越来越热衷于跑到海外去投资，而且理想选择购置房产
根据戴德梁行统计显示，2016年中国海外房产投资额高达383亿美元，是2010年投资额的10倍以上。预计未来10年间，中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求，投资需求复合年增速预计为20.6%，投资金额预计将达3.27万亿元。
目前的情况是，富人都在悄悄撤退，工薪阶层却还在拼命买房。李嘉诚抛售大陆房产，王健林跑路外国，无不是对中国房产倒塌的信号灯。
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赴美生子是目前最划算的投资
在中国资产配置中，赴美生子是比海外资产投资房产要受欢迎的多。根据新近调查显示，赴美生子人群10年间增长了133倍。根据搜索大量网上文章和线下客户调研，尤其在越多越多国人认识并了解美国的各项福利和社会保障后，越来越多的人对赴美生子趋之若鹜。
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选择赴美生子的家庭集中关注以下两个问题：
1 为孩子提供多种享受优质教育的机会，给孩子更好、更高、更大的平台，为孩子的未来投资
2 为家庭本身提供多一种选择生活的机会，体验另一种异域风情，实现全家移民。
我国清华等高校优待外国等公民早已不是秘闻。很多人选择赴美生子是因为，除了方便孩子唉未来选择更好的教育环境以外，还可以给提供一条更为平坦的升学之路。
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除了在国内升学有优势外，宝宝未来就读国外名校也非常有优势。更多欧美当先名校留给中国孩子的名额少之又少，它们更愿意接受英美等发达国家身份的孩子。
所以，在同等条件下，中国国籍的孩子机会更少。
没有哪一种投资比投资后代更值得，这也是越来越多人选择赴美生子最重要的原因之一。
