斌哥科普贴——关于自己DIY找民宿的一些注意点

 管理员评论：首先，DIY是为了不被国内中介骗而在思想上的DIY，而不是说为了省钱所有事情都diy。千万不要不根据自己的情况见别人省钱也去租个房子打理一切，到底这种生存能力的人是少数，不要把赴美生子之旅变成苦旅。如果想安心待产不为家务事所累很好还是选择合适的月子中心或者包餐民宿。

群里很多人在试图自己找民宿或月子中心，这是个好事，我个人是持鼓励态度的，这样虽然自己操心一些，但总比你去找中介有保障。到底来美国生孩子是个大事情，谁想自己一点都不操心还想把事情办得顺顺当当的，这是不现实的，所以操心是难免的。你要是来之前不操心，那么你必然会为来之后的一切生活质量操心。找中介的结果就是看似你来之前不需要操心什么，但是事实上来了之后你得什么都开始操心，而那个时候你再开始操心的话，你就已经很被动，或者就是你只能被迫忍耐。

有的人可能认为，我大不了多花俩钱儿，当个大爷，什么都让中介去管，我等着吃现成的就行了，你如果实在愿意这样想，那我就衷心地祝愿你幻想成真吧。在此，我透露一个事情：我接触到来咨询的人里，有交给中介近4万美金的，还在自己操心着找房子找车子的（具体的人我不说了，涉及别人的隐私，中介是哪家我也不说了，到底不是我亲身的经历，不便多说。），你就想想吧，你那一两万美金的套餐，你还想当个大爷，是不是在做梦呀？

言归真题。找民宿或月子中心的房子之前我希望大家明白几个房东的心理特点，那么你就知道自己应该在什么时候开始关注你的住宿问题。

1、一房东是房子的主人，有不少都是白人老外，也有不少混得不错的台湾香港移民，他们能有个闲置的房子放出来租，说明这些人往往都是挺有资产的人，挺忙的或者挺不想操心的那类人，所以会直接把整栋别墅总包给一个二房东。一房东图的是收益稳定、事情少、可靠。从这个心理特点，你就能知道，你找民宿的话，你很少能碰到一房东，因为一房东不愿意来操这个心，另外还有就是你的租房行为是个短期的行为，你的身份又是一个游客的身份，甚至你在房子里坐月子对于房东来讲是个冒法律风险的事，这些因素纠结在一起，很少有一房东愿意来操这个心和冒这个险，还不如把整个房子包给一个人，跟那个人之间订好规矩，核实好那个人的信用度，就能省很多心了。

2、二房东都是些什么人呢？