【澳洲500万重大投资移民】那些您所不知的内情

   澳洲SIV 500万澳元的重大投资者签证类别自推出以来，就受到了社会各界的广泛关注，但大多数人只是停留在道听途说或者浏览相关新闻的层面，SIV签证就像是一个披了神秘面纱的“白富美”新娘，让人神往，更让人有一睹庐山真面目的冲动。如果想了解这方面的信息，就一起来看个总归吧：
 
 一、批了多少啦？-关于500万移民申请的新近的审批数据
 截至到2014年3月31号，澳洲移民局所公布的全球新近数据为【此数据为全球数据】：
 收到意向书申请1238份
 发放签证申请邀请函970份
 收到正式签证申请772份(92%来自中国)
 签发签证174份(87%来自中国)
 21份申请被拒（申请人无法解释或拒绝提供资金来源证明或提供虚假文件）
 51份申请被撤回
 超过8.7亿澳币的投资已投入澳大利亚
 截至到3月31日香港签证处所处理的申请数据【此数据为大中华区数据】：
 收到正式签证申请724份
 225份申请已完成审批(占31%：包括获批、撤回及被拒的申请)
 148份申请获批(占20%)
 22份申请被拒(占3%)
 55份申请被撤回(占8%)
 357份已分配给签证官并处于审理中(占49%）
 86份申请已获投资邀请函(占12%)
 122份申请获邀进行体检(占17%)
 149份申请处于审理中(占20%)
 56份申请已递交但未提供支持文件(占8%)
 86份申请刚刚递交，正待分配给签证官审理(占12%)
 总结获批的申请及发出的投资邀请函数量，香港签证处的成功比例为75%
 
 关于澳洲500万 投资移民 ，澳大利亚移民协会前任全国主席Sharon Harris曾透露，事实上500万投资移民有一个非官方的定额，而且审核期间对资金的数量和来源要求较严格，但是由于其审理周期相对较短，仍然受到很多富豪的热捧。
 
 二、多久才能批给我签证呢？-关于签证的审批时间
 从递交申请到获得投资邀请函的平均时间为6个月
 从递交申请到获得签证的平均时间为8个月
 
 三、我应该注意什么呢？-关于签证审理中的一些细节 问题
 获取无犯罪记录所需的时间经常影响签证申请审批速度。例如：申请中的家庭成员在美国就读并生活超过1年，则可能需要超过3个月的时间获得当局和州属提供的无犯罪记录。签证处建议申请人在申请期间尽快申请无犯罪记录以免延误签证的审理速度。
 所有重要文件必需提供公证本及翻译件（例如：结婚证书，户口簿，大学文凭等）。有些移民代理仅提供了中文文件。
 香港领事馆最近升级了网站，使它更容易使用，重要文件更被翻译成了中文。
 在申请人收到投资邀请函后，表格1412的递交经常影响审批的速度。申请人必须向签证处提供已签署的原件后才可获批得到签证。请注意，此文件可在申请期间提早递交或在获得投资邀请函前提交。所有满18岁的附属成员都必需填写及签名。
 符合要求的投资:若申请人在未获得收关签证获批信前更换投资意向的话，则必须获得提供担保的州政府的批准。
 
 四、我的钱怎么解释好？-关于资金来源的一些技巧
 资金赠予是多数申请人用来解释资金来源的方法之一。签证处希望申请人留意以下3项重要因素：
 赠予人需像主申请人一样证明其累积财富的过程。
 除了父母赠予给子女仅需签署简单声明即可，其他类型的赠予人和受赠人双方必须签署一份有法律效用的赠予契据并由律师见证。
 必须提供赠予人将资金转给受赠人的转账记录。
 若使用账户里的现金作为资金来源，签证处要求500万资金自从赚取后一直存在申请人账户中。在此期间，若资金没有保留在账户中或已用作其它投资以获得更高回报的话，申请人必须提供解释和证明资金的用途和去向(如定期存款、股票或其它投资)。
 
 五、我贷款行不行？关于贷款问题
 用房产和公司股份来抵押的贷款是被接受的。但若申请人或公司没有抵押直接向银行贷款则是不被接受的。
 若申请人希望使用公司股份来抵押贷款的话（使用未分配利润或资产部分），那么必须提供一份按照会计标准2400 而准备的有限目的审核报告，并与资产与负债表的所注日期相同。
 若资金来源不是现金（如房产或股票），申请人必须解释计划如何兑现资产。
 在递交申请时，申请人无需激活贷款，可以等到获得投资邀请函时才将资金贷出。如果可以，申请人应该提前准备贷款协议并提供草拟协议给签证官。
 贷款必须由在中国注册并接受存款的银行发出 (放贷公司、信托公司等类型的公司将不被接受)。
 贷款的抵押品必须来自于申请人本人而不是公司。同样地，公司提供担保给银行来贷款是不被接受的。