如何通过买房移民日本？

关于日本经营管理签证

2006年，日本入国管理局（以下简称“入管局”）为欢迎在日本创业定居的人士设立了投资经营签证。

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2015年4月1日日本开始正式实施《入境管理难民法改正案》。其中一项就是将“投资经营”变更为“经营管理签证”，自此更加看重申请人在公司中所发挥的经营和管理才能。

简单来说，经营管理签证是面向在日本企业的外国人经营者・管理者，给与他们在日本长期滞在权的一种签证；旨在鼓励外国人在日本设立公司并且开展投资和经营管理。

日本经营管理签证的优势

1、投资门槛低，无居住、年龄、语言、学历、经营管理经验要求；

2、无资产证明要求，注册资本金可自由支配，无注册地点限制；

3、置业+移民一步到位， 快速获得日本的居留资格，签证审理速度快，最快3个月，成功比例高；

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4、一人办理，全家受益。申请人的配偶及18周岁以下未婚、经济不独立子女可获得「家族滞在」签证，取得签证后全家均可享受日本国民同等福利待遇；

日本经营管理签证的申请条件

日本移民本身没有强制的语言学历和背景的要求。获得日本经营管理签证定居日本，并享受相关福利，必须满足以下要求：

1）在日本成立并经营株式会社：

a、投入不少于500万日元的注册资金成立公司；

b、在日本有注册地址和实际固定的办公场所；

c、明确可持续性的经营内容；

2）具备企业管理经验；

如何通过房产投资移民日本

只要是外国人在日本有真实的创业经营即可申请经营管理签证，不仅主动权掌握在自己手中，创业地点和时间也可自由选择。

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获得日本经营管理签证的前提之一是要有可持续经营的项目，对于还没有找到投资项目的人来说，通过投资日本房产也是可以实现移民日本的目的，具体是如何操作的呢？

首先，日本是没有购房移民这一说的，日本购房和移民日本是两件事，甭管买一套还是买四套，买公寓还是买大楼/民宿，都不可能直接获得日本身份！

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其次，通常大家所说的房产投资移民日本是以通过在日本购买投资型公寓、酒店等，并用所注册的日本公司来管理所购买的资产，申请人取得日本经营管理签证，配偶及20周岁以下未婚、经济不独立子女取得家族滞在签证。

同时，在后期的房产管理经营等实际操作中可委托日本专业的管理公司打理这些资产，主申请人可以躺着赚房租当省心房东了。