中国哪里人最喜欢赴美置业？又最喜欢买哪？

来自：海房君 0 0 2022-07-19

根据全美经纪人协会统计，2021年，中国是第三大赴美置业来源地，资金量占比6%，规模达到45亿美元。


中国哪里人最喜欢赴美置业？


前五名分别是
首要名，北京23%，北京占比较高，原因就不用说了吧

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第二名，上海16%，上海是东西方文化的交汇地，这很好理解

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第三名，广州11%，广州呢自古就有出海的习惯，配置海外资产是很正常的事情

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第四名，温州8%，是不是没想到？但你想想，温州的标签除了小商品，还有啥？

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第五名，深圳6%，作为前沿阵地，投资的眼光自然也是具有前瞻性的

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如果你居住在这几个城市，那么你身边搞不好就有赴美置业的人，不信你多聊聊，或许你的朋友就在美国有房产。 


如何判断他们是投资客还是刚需呢？

你可能会问，都去美国买房了，怎么还有刚需？
对呀，孩子在那上学，或者工作调动到那边，有实际居住需要，这不就是刚需吗？再一看房子又不贵，手续又不麻烦，那就买呗，在哪儿买不是买。

但是，如果他在以下几个地方置业，那有很大的可能是投资客。根据全美经纪人协会统计，中国人在美购房最多的六个州分别是：

  • 佛罗里达  22%
  • 加利福尼亚  16%
  • 德克萨斯  9%
  • 亚利桑那  5%
  • 纽约  4%
  • 新泽西  4%


看了数据你会发现，除了大城市纽约和新泽西，其他四个地方都在美国南部。

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这就很好理解了，佛州是度假胜地，有迈阿密和奥兰多，大量的度假人口自然会抬升地价。

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加州是美国强州，有洛杉矶和湾区，价格虽然高，但是学校好企业多，基本盘放在那，至于亚利桑那和德克萨斯，现在是价值洼地，气候好，新兴企业多，未来会有大量人口流入，升值空间较大。


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