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英语只有初中水平，看dllianglei和吾望你俩个在这一问一答，我只能静静地看着你们聊了【图片】什么4个8，4个7，好杯具，好后悔当初没好好读书啊，泪奔啊……

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 dllianglei，你说厌倦了国内的复杂的人际关系，那么你在澳洲的人际关系感受如何？

@dllianglei是已经移民澳洲的朋友，通过留学方式进入澳洲后经过两年时间研究澳洲技术移民并很快顺利的拿到了永居，现在澳洲快乐的生活着今天邀请@dllianglei 来和我们分享他的移民之路，欢迎（此处应该有掌声）

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二十二说美国买房 文：海纳愚夫 在与圈内一个拥有数十套房产的朋友聚会聊天时，他的房产基本都是付了极低的首付，然后利用资金杠杆效用，以租金还每月的月供。 我笑着告诉他，您就是传说中剥削人的资本家啊。租客帮您还月供，您坐享房屋升值，坐享穷人每月为您存钱啊。 他笑笑说，这就是资本主义啊。资本为王，资本说了算。我问他关于美国人不买房一说，他告诉我，纯属扯淡。买不起房的老美，当然不买房。您看看能买起房的老美，买的是啥房呢，成百上千万美金呢。 美国就是一个精英社会，社会的人口结构规律注定任何社会大部分都是穷人，老美也不例外，所以，一部分人买不起房实属正常。但是美国有低收入购房政策，首付在百分之五以下。如果会理财，通过劳动与积累，穷人在这个社会是有机会变成富人的。 而在美国的大量中低层华人群体，喜欢现金交易，没有纳税意识。很多华人因为收入是现金，所以每年报税都是尽可能的低报，以逃避税收。 而收入的现金又不敢存入银行，以致自己的钱成为了黑钱，资本停止了流动，失去了在资本主义社会，靠钱生钱的能力。 而报税偏低，导致自己享受不到很多贷款政策，失去了发挥资本杠杆的能力。为了筹够买房的钱，辛苦多年，租房而居，享受剥削。根据美国的住房贷款政策，穷人只需凭借的两年报税证明，良好的信用记录，就能够享受超低利率，超低首付，购买属于自己的房屋。以原有租金还现在的月供，脱离被剥削的状态，一边享受房屋的升值，一边为自己存钱。 任何社会，穷人为何始终是穷人，富人为何始终是富人，这就是思路与眼光所决定的。 美国作为一个规则至上社会，生活在这个社会中的华人，就必须去了解规则，学习规则，运用规则，成为规则的受益者，而不是规则的受害者。 在生活工作中，我也认识了很多旅居美国多年的老华人，他们一边呆在美国，一边抱怨着美国。美国作为一个严进宽出的社会，不满意，随时可以选择离开。如果长期处于这种人格分裂状态，时间一长，人会变态。 这世界没有天堂，天堂仅仅存在于我们每一个人的内心。还有很多朋友期待美国房市的再次大跌，看看美国房市百年走势历史，看看过去三年房市底部的盘整与挣扎，美国房市短期内哪有可能大跌？！如果没有一个较大的升幅，何来深幅调整？！ 根据美国房市历史，根据美国房市近期市场现状，笔者坚定看好美国房市未来8到10年的上升期。 （未完待续：二十三说美国买房） 微信：1397154975 2014年12月22日  于洛杉矶