最近澳洲房地产似乎让很多投资人望而却步，“连续八个月下跌”，“澳洲房产繁荣不再”等等充斥媒体。这是意料之中的，因为澳洲市场通常只从悉尼和墨尔本的角度来观察，而从过去几个月的数据来看，悉墨两城的数据确实是悲观的。但是，有一个城市却异军突起表现骄人。澳洲知名房产研究机构CoreLogic新近一期的Daily Home Value Index显示，布里斯班是只此一个首府城市中房价在过去一周，一个月，乃至一年的取得涨幅的城市（+1.2%），悉尼和墨尔本各跌5.6%和1.1%，另外五个首府城市综合平均跌了2.9%。多家房产研究机构包括CoreLogic, BIS Oxford Economic(国际清算银行牛津经济研究所)，以及四大行之一的NAB等也纷纷撰文表示看好布里斯班的房产市场。BIS预估布里斯班的房产价格在2019到2020年度会年涨幅2-3%，而在2020到2021年度年涨幅会达到5-6%，那个时候也是布里斯班众多大型基建项目陆续完工的时间。 未来三年，布里斯班的房产涨幅将在所有首府城市中拔得头筹，涨幅高达13%。那么，我们来分析一下，为什么布里斯班在未来会是澳洲房产表现很好的城市呢：

随着大家对生活品质的追求，出境旅游已经成了主流可个人护照的办理，签发和补发一直都是比较麻烦的事如今好了，中国侨网的一则新闻让大家瞬间放心了“内地居民可在全国范围内异地申请换(补)发出入境证件、申办出入境证件7个工作日内办结等5项便利措施将于9月1日起施行。”新京报快讯，从公安部发布会上获悉，国家移民管理局出台22条改进服务管理的新举措，将于2019年一季度之前分期分批实施其中，内地居民可在全国范围内异地申请换(补)发出入境证件、申办出入境证件7个工作日内办结等5项便利措施将于9月1日起施行自9月1日起推出实施的5项便民利民新措施为：内地居民可在全国范围内任一公安出入境管理机构异地申请换(补)发普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证;内地居民可在全国范围内任一公安出入境管理机构异地申请往来港澳台团队旅游签注;内地居民在户籍地申办普通护照、往来港澳通行证

在海外的华人要注意了，还有收关3天，大家的银行账号就要被查了这一次涉及的可是全球一百多个国家的金融账户排查据悉，加拿大、澳洲参与的税务互通协议CRS就将开始正式实施那么这个到底是如何影响到我们的银行存款呢几个月之前，中国方面就已经公布，原则上在中国内地银行存款达到25万美元的，其账户资料均会被送到有关国家。在这CRS框架下，个人及公司在全球范围内的金融(银行)帐户，都是监控的目标而CRS 主要就是：各国互相交换本国公民的金融账户信息，一起来合作查逃税问题到了9月，这个措施要正视开始实行了所以要注意了，论在加拿大、澳大利亚还是中国，只要你在银行的存款能达到25万美金，那你可就有麻烦了！如果你的存款能够上100万加元或美金，那就是重点“监视”对象中国的有关部门公布，金融帐户界定额以美元计价，个人以100万美元为界定低值帐户与高值帐户，实体为25万美元。不论是低值或高值帐户都将被监

卖家为了把自己的房子卖出去，有时候耍点“小心机”是可以理解的但是像墨尔本这位卖家不仅没能吸引买家来，还把买家吓跑了的人也是不多…近日，在墨尔本一栋房产的看房竞拍中，业主为了增加看房“气氛”，给买家展示房屋特点于是点燃壁炉取暖，其结果却引起了一场火灾，吓跑了买家，引来了一队消防员…据《每日邮报》报道，Greg Hocking Real Estate的老板Greg Hocking向澳媒证实，墨尔本的Middle Park的一栋房产在周六发生了火宅，因为当天天气寒冷，为了给看房团制造更佳的看房气氛，于是业主便将壁炉点燃然而没想的是，壁炉里的火焰*蔓延至屋顶，并致使看房团落荒而逃，而业主原本的“美好幻想”也毁于一旦而且火势不小，基本上整个屋顶都烧没有了据报道，当时一名看房者先是闻到了烟味，随即告知在场的工作人员，随后，所有的意向买家纷纷跑出大楼，涌向街道，这是大火已经蔓延到了屋顶，很

中国人重视教育，很多人出国的最根本目的是希望自己的孩子能够在另一个教育环境中长大。但很多新移民下意识的将一些国内的习惯带到了澳洲，结果不仅处处碰壁，还遭到法庭的传唤。这其中最不好的一个习惯就是包红包！红包，在国内人情社会中，算是约定俗成的一个潜规则。上学给老师送个红包，希望孩子可以被更好地照顾，做手术给医生包个红包，希望医生可以更加尽心尽力，上班给上司包个红包可以保证自己有更多表现的机会，未来职场之路更加顺畅。当然了，红包也只是个抽象定义，不一定就是真的送钱，也可以是送其他礼物。其实红包也好，礼物也好，就是为了博得别人的好感。尤其是在教育方面，家长都希望老师能够更关注自己的孩子，不论是鼓励学习还是关心生活。但是这个习惯带到了澳洲，情况就十分不同了...之前有新闻曝出，一对儿华人新移民因为送红包被法院传唤...具体情况是怎样的呢？原来他们的独生女正要上小学，因为他们居住的不是华

很多人以为，获得了签证，就可以名正言顺地进入某个国家了。然而实际上，拿到签证并不是万事大吉！澳洲的入境检查一向是严格又认真，想要进入澳洲开开心心玩耍，那就一定要守规矩。稍有不慎，你就可能被拒签或者遣返！央视就曾经报导过：澳洲每天至少会遣返两名中国人。男大学生见女友 却被海关当场拦下Terry（化名）与Selina（化名）是一对高中时就在一起的情侣，由于Selina高考失利，听从家里安排学习了一年语言，到澳洲读书，而Terry则考上了一座一本大学，两人开始了“异国恋”的日子。虽然相隔万里，但两人几乎每天都要视频，感情一直十分稳定，也获得了双方父母的肯定。几年过去后，Selina终于大学毕业，Terry也说服了父母准备跟Selina一起申请澳洲的研究生，于是办理了旅游签来澳洲出席女友的毕业典礼，顺便“考察情况”。旅游签下来的很顺利，Terry也心想终于能见到分隔两地多时的女友，在

悉尼的房价可谓是很多人都相当关注了。近几年来，从限制海外人员购房到贷款规定缩紧，房市价格的变动屡屡牵动人心。据《Daily Telegraph》报道，金融服务公司CoreLogic对悉尼313个区的房价进行了分析，发现超过1/3的区的独立屋房价在过去一年下降。其中虽然有200个区的房价上升，但大部分只是稍微有所增加。在销售量超过50套的198个区中，其中90个区的公寓楼价格已经下跌，跌幅较大的是Leppington区的34%。对于公寓楼的价格来说 在销量超过50套的198个区中 90个区的房价有明显下跌。新近的Core Logic 房价指数显示，不仅仅是悉尼，澳洲整体的房价 在过去一年中下跌了1.6% 是2012年至今，6年来较大跌幅。对于房价的这种忽上忽下，可是有人欢喜有人忧了。想买房的这下终于等到时机入市，而投资者可能就只有默默流泪了...下面就是313个区房

重磅消息！澳洲前财政部长Scott Morrison正式继谭保之后成为澳大利亚新总理！莫里森于2007年进入联邦议会，2013年，莫里森监督了主权边界行动的推出，这是新当选的联盟政府所主张的强硬和有争议的战略，旨在阻止难民船前往澳大利亚。当特恩布尔于2015年取代艾伯特担任总理时，莫里森被任命为财政部长。而在他成为澳洲新总理之前，向中国电信巨头华为彻底关上了参与澳大利亚5G项目的大门！他这一上任，中澳之间的关系将何去何从，可谓是相当微妙了...话说回来，这次澳洲大选可谓是宫斗剧本体了，从达顿开始逼宫，这就是活脱脱的一部澳洲政坛版《延禧攻略》啊！8月21日，内政部部长（也就是移民局）彼得达顿（Peter Dutton）开始向谭保进行首要次“逼宫”！这次“逼宫”的结果，谭保48:35击败挑战者达顿，重新夺回党魁地位！但是！是险胜！从投票结果中可以看出，自由党内有近半数大佬选择抛弃

睡眠不好，影响的不仅仅是我们的精神状况，更会对我们肾脏等器官造成伤害研究表明，睡眠跟寿命有着直接关系。每晚平均睡眠少于4小时者，有80%是短寿的。另外，美国国家睡眠障碍协会认为，在65岁以上人群中，以失眠为主的睡眠障碍占半数以上。那么如何做到睡觉的同时又能排毒养生呢，下面这几个小动作大家可以学起来了睡前伸懒腰筋长一寸，延寿十年伸懒腰是最简单实用的养生操。民间有句谚语说，“常伸懒腰乃古训，消疲养血又养心”从中医的角度来说，所谓“筋长一寸，延寿十年”，适当拉伸身体，比如做伸懒腰的动作，有助于疏通经络，促进气血运行，调整脏腑的阴阳平衡，是一种很好的自我保健方法伸懒腰时要

对于许多已经拥有两，三套房的人来说，租售市场可能是他们更加关心的问题。未来租金如果上涨，对于买房的人来说确实是个大好消息。今天为大家整理一份全球热门租金回报率城市与目前国内租金回报率做个对比，对租金回报率有更直观的感受，新租房时代，或许国内的房产并非优良选择。从数据来看，美国的纽约，日本的大阪、澳洲的墨尔本、悉尼都有不错的表现，租金回报率达到4%以上。相比之下，中国一线城市北上广深的租金回报率就比较低了，仅1.5%左右。厦门的租金回报率在所有城市里垫底。如果要靠收房租回本，参照1%的租金回报率这一静态数据，在厦门投资房产回本需要100年！同时请不要忘了，国内的房产持有年限为70年。看完这个表也能理解为什么那么多人选择来澳投资房产了。来看看国内100座城市2017租金回报率数据，中国城市租金回报率与国外相比普遍较低。原因主要有两点：一是房价较高，二是租金水平比国外低。澳洲房产网站Domain公布了新近房地产市场数据。在租赁市场方面，2018年澳洲多数首府城市的房屋租金将会继续上涨。以下是各首府城市上一季度及上一年度租赁市场对比情况。多数首

相信凡是来过澳洲的华人都去逛过Daiso吧。店中18000种商品，从陶器到化妆品，从园艺工具到儿童玩具，数量庞大，种类繁多，全部标价2.8澳元。简直堪比国内的两元店。要知道，在悉尼连最普通的咖啡也要3刀啊~因为销售结果喜人，在过去的5年里，Daiso在澳洲开设了29家商店，并计划于2020年，达到58家店。不过，就在Dasio积极扩大版图的过程中，却被爆出上万种商品不合格！澳大利亚联邦法院勒令Daiso支付35.5万元的罚款，因为在该公司在澳大利亚的几十家Daiso商店中发现了成千上万品种的不安全的商品。接下来就让我们看看被爆出的商品有哪些？受到罚款的Daiso商品包括：弹射式的儿童玩具可能会造成孩子眼睛和脸部受伤，三岁以下幼童的玩具误吞下去，可能带来潜在的窒息死亡。太阳眼镜让眼睛面对高水平的阳光，以造成严重，有时无法挽回的伤害，这包括发炎、白内障或视网膜变性。化

澳洲较大的旅行社Flight Centre被现任员工和前员工曝出宰客丑闻，他们称顾客在这里预定机票时，员工会给机票手动加价，从几十澳元到数千澳元不等。据澳洲广播公司报道，Flight Centre是澳洲较大的旅行社，在全澳范围内有689家门店，员工超过1万人。然而澳洲广播公司的此次调查里，采访了数十名Flight Centre的现任和前任员工，他们表示，Flight Centre鼓励旅游顾问们给顾客的机票加价，从数百到数千澳元不等。Olivia Little曾在2016年时，在新州中央海岸的Flight Centre门店内工作，担任的就是旅行顾问。Little说：“在培训的时候，公司就告诉你可以给机票加价，这不是什么秘密。”Olivia Little（图片来源：澳洲广播公司）雇员们称给机票加价的过程非常简单，且都是临时加价的。比如说，在给客户报价之前，员工会先在线上系统内手动

朋友们，澳洲机场今年的安检政策一直在变啊，我都快跟不上他们的速度了这不，今天又有新闻出来了目前“五眼联盟”（Five Eyes）多个国家正在试行新的机场安检技术，作为成员国之一，一旦试行成功，澳洲也必将引入该技术，这意味着，禁止随身携带100ml液体上机的禁令或将被废除，乘客将可以携带液体上飞机了所谓的五眼联盟”（Five Eyes）就是指指二战后英美多项秘密协议催生的多国监听组织“UKUSA”，该机构由美国、英国、澳大利亚、加拿大和新西兰的情报机构组成。这五个国家组成的情报间谍联盟内部实现互联互通情报信息，窃取来的商业数据在这些国家的政府部门和公司企业之间共享据《每日邮报》报道，他们最近正在测试一种3D电脑断层扫描(CT)，这项技术用于监控托运行李目前正在全球三大机场和两个关键航空枢纽的安检点进行试行而这个技术带来的改革就是：以后乘客不必从随身行李中取出液体物品和笔记本电脑

大家最近都被国内的宫斗剧《延禧攻略》刷屏了吧一轮接着一轮的精彩反转和刺激的后宫争斗让所有人大呼过瘾！然而，就在现实，就在澳洲，一场可以媲美宫斗剧的“逼宫”大战开始了澳洲这个两男人，开始了一场“到底谁当总理”的故事其实，澳洲的“逼宫”戏码已经不是首要次上演了想当初在2010年的时候，吉拉德逼宫陆克文成为总理到了2013年的时候，陆克文逼宫吉拉德夺回总理之位接着在2013年9月7日，自由党的艾伯特在大选中成功胜出成为总理结果上任没到2年，他的同事谭保就向他“逼宫”！在2015年9月15号当晚举行的澳洲联邦自由党党内投票中谭保就以10票的优势击败艾伯特成为第29任总理然而！历史总是惊人的相似谭保这个总理也差不多快3年了，他的对手就已经坐不住了！昨天，内政部部长（也就是移民局）彼得达顿（Peter Dutton）开始向谭保“逼宫”！还是这个熟悉的套路，还是这熟悉的操作！那么这场政变到

当当当当~今天我带大家领略一下最近正在火热举行的雅加达亚运会都发生了哪些“搞笑”的事情首先就是一场令人尴尬又想笑的开幕式特别是这位总统的入场方式真的让人印象深刻啊这波厉害的操作从总统上车开始是的，非常严肃，保镖很认真警车开道，车队护卫，一切很正常突然！一群热情的群众冲了上来，快准狠的拦下了总统车队由于人群的拥堵，总统的车队无法行进这个时候，总统灵机一动：走勒，我自己骑摩托车去现场！一个帅气转身，戴上安全帽子，油门一拧，再来一个凌空飞车只见总统灵敏的一左一右熟练的穿梭在繁忙的车群中，丝毫不慌张还很淡定突然！在一个小巷的接口，摩托车紧急来了一个刹车车身差点一个前滚翻！哦，原来是要给小朋友让路….这个时候就是“雷锋”展现身份了，帽子一摘，成功收获路人小朋友的吃惊脸这个时候大屏幕的短片也播放完了现场此时，印尼总统也开着摩托车进入场馆了…. 然而这个本应该让大家都感到幽默想笑的插曲，并

有人幸运的刚中5千万的大奖而有的人却“倒霉”的要自己掏钱包来给物业“擦屁股”据Domain报道，一名叫柯林·诺尔斯（Colin Knowles)）的业主于2000在Pyrmont买了他梦寐以求的房子但是他根本不知道，他的公寓楼被一层易燃、危险的包层所覆盖，现在被认为是非法的而已经18年过去了，诺尔斯和他的邻居们面临着一笔700万的罚款因为根据现在政府的规定，他们这栋大楼的建筑产品是违法的，公司和个人将被分别处以高达110万元和22万元的罚款根据新规，由于这种危险包层被归类为重大建筑缺陷，居民有权在房子竣工后6年内要求负责的建造商进行整改，业主也有权根据法定保修条款在竣工后7年内要求建筑商负责。诺尔斯表示，根据他们收到的法律建议，他和他所在大楼的其他业主别无选择，只能自己承担费用。 诺尔斯说道，该楼盘只有85套公寓（或19层楼）受到影响，但所有200名业主都必须支付一项特别附加

记得之前我们有发过一个新闻说是澳洲一个大叔在自己家的后院种菜，居然能够做到自给自足，甚至一年都没有去过超市买食物很多华人在国内也会有这样的习惯——在自己的家里或者后院种一些花花草草或者种一些自己想吃蔬果花菜但是这个事情在其他国家，稍有不慎就是违法的近日，一位家在纽约的华人在自己后院种菜，结果被告上法庭当地律师表示，种菜不是一个人或是一家人的事情，而是会影响很多因素的比如可能会改变土地的土壤质地甚至大面积制止可能会影响环境，引来害虫并且还会影响社区的美化和景观如果施肥的话，奇怪的味道会破坏社区居民的生活环境，引来邻居投诉当然如果你只是偷偷的种菜的话肯定不会造成这么严重的后果怪就怪在这位华人还把自己收获的菜卖给邻居这下事情就闹大了原来在美国，食品贩卖需要专业的执照，以及相关部门严格的卫生质量检查如果私自买菜，可能面临重罚但是相比美国严格的法律，澳洲的“规矩”就相对没那么严格很多当

拿PR只用一日之内！？昨天早上，澳洲媒体公布了一条新闻：一位墨尔本的亚裔留学生，拿到PR签证只用了一日之内。要知道在移民局削减配额的今天，大多数人都要等上好几个月甚至是一年，居然有人能一日之内内拿下PR！这名亚裔留学生来自印度，名叫Mahal Singh，今年28岁，之前持有留学生签证来到澳洲，后来递交了190独立技术移民的永居签证申请。之所以他的签证可以在一日之内时间内下签，是因为他遇到了特殊情况。他的弟弟8月初于墨尔本病逝，他希望自己能够让弟弟落叶归根，带着他回到印度。但是他目前持有的是Briding Visa C，如果他返回印度安排弟弟的后事，在期限内很可能无法返回澳洲。于是他选择向移民局上诉，阐明自己面临的困境；他于8月13日递交了申请，第二天，移民局正式批准了他的永居申请。他的移民顾问Jujhar Bajwa表示，这种属于特殊情况，在某些时候，移民局会对个别案例特别

一直以来移民都不是一个陌生的话题。澳大利亚一直以来更因是个移民大国而闻名。当我们站在外国人的角度时，我们看到的更多是移民之后可能获得的福利，生活质量的提升。那么在澳洲本地人心中他们也是如此乐观地看待移民现象的么？移民=殖民？在本月2号，澳洲知名保守派人士Andrew Bolt的一篇文章引起了轩然大波。按照Bolt的说法，现阶段这种潮汐式移民正在吞噬着澳大利亚，形成并且飞速地“改变着我们的文化”。同时他指出很多居住在由外来人口聚集而形成的社区里的人们并不能够很好地融入澳洲的文化，甚至他们当中的一些人都不能很好地用英语进行交流。“仅是去年就有24万外来人口涌入澳洲，这不仅仅使得我们的城市变得更加拥挤，他们也在改变着我们的文化。”“这个国家再也不存在什么‘我们’的说法了。”“潮汐式的移民正在扫除我们国家收关剩下的那点东西。”移民渐渐变得像是殖民。然而这篇文章一出来，Australi

最近澳洲的房产投资市场可谓是唉声叹气，房价的不断下跌让许多投资者的心凉到透了...据《每日邮报》报道，悉尼有近700个城区，而有所上涨的只有5个，这些迹象表明房产繁荣很可能已经结束。房产研究公司hotspotting的专家表示，墨尔本和悉尼房价下跌趋势已有3年，布里斯班市场则不冷不热。Hotspotting董事总经理Terry Ryder表示，墨尔本的整体销量在2015年至2016年达到峰值，在2017年逐渐放缓，现在只有几个外围的可负担得起的城区是上涨的。而取而代之的是那些之前涨幅较小的首府城市，其中最引人注目的是阿德莱德和珀斯。 阿德莱德市场如今在全国处于领先，有61个城区的销售活动不断增加，而复苏的珀斯市场则有45个。 堪培拉的表现也不赖，有20个城区呈上升的势头。该报告还强调了投资的50个最热门的城区和地区。研究人员认为，这些“超强”的地区对精明的买家来说是潜在的金矿