一直以来,华人在澳洲都比较喜欢投资住宅房地产,但是在澳洲收紧了贷款和税务政策后,现在想要从澳洲住宅房地产市场中获得好的投资回报,那是愈发地困难。去年,据《澳洲金融评论报》报道,澳洲房地产研究所指出澳洲的住宅租金增长降至24年来较低水平。澳洲统计局公布的消费者价格指数(Consumer Price Index)显示,2017年澳洲房市租金涨幅仅为0.6%,收关一季度涨幅为0.3%。在BIS Oxford Economics发布的《澳大利亚地产前景》报告中,以资本收益和租金增长作为衡量标准,对澳大利亚各主要地产市场的投资回报前景进行排名。结果显示,前十名投资收益前景较好的地产并未出现住宅市场的身影。除此之外,澳大利亚统计局新近的研究报告显示,住宅物业价格连续第九个月中位数下跌,墨尔本首要季度价格下跌至五年半以来的低点,而悉尼的住宅物业价格也下跌至全球金融危机以来的较低点。在住宅市场走凉的同时,我们却看到了澳大利亚的商业地产给投资者带来了稳定的回报。就连人民日报也说,在未来的5年,回报率较高的投资是商业地产市场。商业地产很有特点,它一直在稳健的发展,并没有和住宅市场一样地爆发性增长,也没有很
1493
0