自从在澳洲有了资本负扣税这个东西后，不少华人在澳投资房产后，都会选择把房屋出租，因为租金较低的话，能够得到一部分的避税。那么报税的时候，就有涉及到是否正确地填写了避税的申请单。在2017-18财政年度，超过220万澳人申请了超过470亿元的租金负扣税扣除。ATO对1500名纳税人进行随机审计，发现90%存在错误。而澳洲税务局（ATO）最近放出消息，称正在严打不正确的租金扣税，将监控狡猾房东的社交媒体账户。税务局也将对住宿预订网站进行检查，以确保房东不会仅仅为了赚钱而提出虚假申报。澳洲税务局（ATO）数据显示，在过去10年，投资房产出现亏损并享受负扣税优惠政策的澳洲房东数量几乎翻了一番。据房产网站Realestate报道，2017年，澳洲破纪录地有130万房东申报负扣税抵免，较2000年的63.1万翻倍。与此同时，投资亏损申报负扣税的房东数量几乎是投资收支相抵或者盈

从澳大利亚到重庆，跨越大洲，跨越文化，只为培养优秀童模，成就孩子的梦想！七号艺术区作为NEW ICONS澳洲赛区及重庆赛区培养优秀童模的基地，携手灵拓国际传媒，协办2019年全球华人NEW ICONS少儿模特大赛的澳洲赛区和重庆赛区比赛。用最专业的态度，打造孩子的形体之美，自信之美，气质之美。两个地区的比赛海选，如火如荼的开始了。为了贯彻大赛所坚持的理念及市场与模特之间的交流合作，本次赛事更新了比赛环节，细化了海选机制。为参赛选手提供了更明确的赛事流程。澳洲赛区赛程时间安排·6月2日海选截止·5月16-6月2日为全新海选机制·潮童平面拍摄+走秀表演·6月15-21日赛前大师班·6月22日澳洲赛区决赛重庆赛区赛程时间安排·3月30-5月5日 10场海选·5月4日—6月1日分场次赛前培训·6月2日，6月8日两场半决赛·6月9日-6月28日赛前大师班·6月29日重庆赛区决赛各位参赛选手可根据官方新近的时间安排，进行合理的赛前准备。2019年全球华人NEW ICONS少儿模特大赛，具有专业的评委团队，并邀请到很多一线超模与时尚界的大咖

本文转载授权自开始吧旗下自媒体一人一城 ID：yirenyicheng01和大多数刚结婚的年轻人一样，为了给心爱的妻子一个美好的家，北京小伙王岩绞尽脑汁大改造婚房，两个人以后要在这套45的小房子里生活很久，他不想随便，而要自己精心设计。为了给妻子小雪一个浪漫的餐厅，他决定缩小厨房的面积，有着宽大落地窗的客厅一定不能小，午后阳光洒进来，两个人一起坐在窗前的摇椅上晒太阳聊天，想想就很美好。卧室要放下一张双人床，还有小雪梦寐以求的衣帽间，当然也是必不可少的，他要帮小雪实现这个小小的心愿。可是理想很丰满，现实很骨感，为了腾出主卧的空间，入户区收窄，一走进房子，就是狭窄的门厅，一次走两个人都有点困难，所以也缺少收纳空间，鞋子都从鞋架溢到地方了。而7平米的主卧，一张双人床一个简单衣柜就把空间占满了，而且还没有采光，也不通风，更显得昏暗憋闷。当初想方设法给小雪做的衣帽间，藏在房间的一角，面积只有2.4，而且没有灯光，比卧室还要暗。因为设计不合理，根本没办法进行合理收纳，衣服都只能叠放，每次找衣服只能一件件翻

荐读DISCOVERY|||||||||||||往期爆文：||||||||||||||||全澳精选房产：

相信很多人都知道了法国巴黎圣母院发生严重火灾。不过短短几分钟，火势*相当猛烈。圣母院的塔尖完全倒塌，整个建筑遭到严重破坏！更令人心碎的是，经过这次大火，巴黎圣母院最让人震撼的玫瑰花窗已经不复存在了法国当地市民更是从一开始就守在一旁默默祈祷。不过此次事件，大家最关心的事，还是这起火灾背后的事故发生原因。昨天大家得到的消息是，据巴黎检察院的调查，确定引发火灾纯属意外此前，警方称这起事故可能与大教堂的修复工作有关然而，就在今天！法国的一个社交网站上一个自称ISIS“伊斯兰国”圣战组织成员宣称对巴黎圣母院大火负责！不过在此消息发布后很短时间即被删除。媒体也密切跟进报道了这件事。据《每日邮报》4月16日报道，恐怖情报研究人员称，“伊斯兰国”(ISIS)的狂热分子正在网络上庆祝巴黎圣母院(NotreDameCathedral)的灾难，称其为“报应和惩罚”。据恐怖主

复活节来啦！大家有什么计划没有？不用说，肯定要出游啦！不管是去Easter Show还是春游，汽车出行的朋友们可要注意了！因为出行人数众多，要是发生一点点的交通事故，不但浪费的是大家的时间，更加会影响警察来救援，处理问题，清理解决事故的时间。因此，在复活节期间警方将会严打那些不遵守交规的人！警方将于4月18日至22日在新州、西澳和首都领地实施双倍扣分！这些双倍扣分包括什么呢?超速驾驶、非法使用手机、不系安全带、不戴头盔的司机将被处以双倍扣分和巨额罚款。而其中较高的罚款可达4000元！一个月的工资就这样没有了！新州的司机在开车时使用手机可能会被扣10分，并被罚款337澳元。而在学区，罚款较高可达448澳元。在首都领地，同样的违法行为可能被罚款557澳元，扣6分。未戴头盔的摩托车手将被扣分6分，并被罚款337澳元。而携带无头盔乘客的摩托车手将被扣分12分，携带两名无头盔乘客的摩托

在大家看到这篇推送时复活节就已经来临啦！下班路上是不是都变得开心起来！也祝大家都吃好穿好，过个快乐的节日！今天的推送还是聚焦在四个字上，“中国大妈”。这四个词的确已经是火的让人腻味了，不过也还是有的话说。到底谁身边没有个中国大妈呢。中国人可能是真的有钱了！无论是国内还是国外，在那些比较盛名的景区，到处都可以看到挤挤碰碰、吵吵嚷嚷的中国游客。不过你发现了吗，在这些中国游客中，男性少，女性大约占70%；在这些女性游客中，年轻女性少，五六十岁以上的中老年女性大约占70%；在这些中老年女性游客中，贤淑优雅型的淑女少，佻达庸俗型的悍女大约占70%。这类中老年悍女可能就是举世闻名的“中国大妈”？是的，又是熟悉的身影，熟悉的配方。“中国大妈”们，又来澳洲了。刚刚结束女排联赛的澳洲外援鲁尔克走在墨尔本街头，却突然涌出一推人，开始跳起了舞。看视频：字幕打出：“Beijing or Melbou

还记得之前，媒体报道过的，工党已经承诺如果当选，首要把火就要烧到负扣税！（Ngative gearing）简单的解释一下这个负扣税是什么。这个政策允许了房产投资者在购房成本高于其租金收入的情况下报亏损而获得减税。如果租金较低，那么对于房屋拥有者来说可以获得一部分的税收减免。澳洲是只此有这个所谓的资本负扣税的国家，并且新政将对现有的负扣税政策进行改革，未来可享受负扣税津贴的，将仅限一手新房且幅度减半，不过现有的投资者将不受新政的影响。据《澳大利亚人报》报道：工党已经承诺如果当选，首要把火就要烧到负扣税（negative gearing，该政策允许房产投资者在购房成本高于其租金收入的情况下报亏损而获得减税）。很显然，没有了税收上面的优惠，一旦工党的负扣税计划出台，本地的买家将会减少，而房价也会随之降低。而就在此时，事情出现了转机。近日有媒体称：工党已经从其网站的住房政策相关页面上

之前官宣的移民政策大改让不少准备移民的朋友们都伤心了吧不仅移民配额削减3万，还要"上山下乡"好几年才能拿到PR。但是偏偏有些特别不寻常的例子，分分钟就拿到了PR！不过网友却表示：PR是可以这么卖的么？由于协助悉尼警方调查，一名来澳非法工作的泰国籍性工作者获得PR，住处和银行账户。据《每日电讯报》报道，在过去的12年里，这名女子一直以黑民身份卖淫，但由于协助警察指控老鸨RungnaphaKanbut奴役亚洲性工作者一案，日前，在当局的协助下，她终于获得PR和护照，而且还搬了家，有了银行账户，未来她可以以合法身份继续从事情色行业。RungnaphaKanbut（图片来源：《每日电讯报》）2004年及2005年，该女子和另外一名女子以访客签证抵达悉尼，Kanbut要求她们卖淫来偿还4.5万澳元的债务，几乎日日开工。目前Kanbut被控6项罪名，包括故意蓄奴、

要是存了一些钱，到底用来投资股票更好，还是买房更好？这是某一些人的烦恼，但是更多的中国人还是坚定地站在买房的这一边！无可厚非，到底在中国人的传统思维里面，作为一个成年人，还是要有一个房子的。不过就纯经济的角度来讲，买房和投资股票到底哪个收益更高呢？四大会计事务所之一的安永新近的研究显示，如果悉尼超60%的公寓业主选择租房，将买房定金用于投资股票，他们的经济状况可能会更好。不过也要看不同的城区，以及买房的时机。安永（EY）的一项分析发现，如果房主将20%的买房定金投资于杠杆式ASX200基金，并租房居住，那么他们在10年内可以多赚60.8万澳元。EY首席经济学家JoMasters说：“是时候放弃租房不赚钱的想法了，有一种观点认为，为你的未来积累财富的只此方法……是买一处房产。”“是的，当你向房东支付租金时，你不是在投资你拥有的资产，但以今天的房价，你很好租个负担得起

复活节就要到啦！全澳狂欢！不仅要去party，去EasterShow更是要买买买！逛街的好时机！而各大品牌也是看准了时机来打折！接下来我就来汇总一下最全的复活节打折信息！欢迎广大朋友们查收！01Coles和Woolworths！首先我们从生活类的日常用品说起！首当其冲的当然就是Coles和Woolworths！包括复活节彩蛋以及兔子巧克力在内的节日商品都将特价出售。1斤装LindtBunny从80澳元降价至60澳元LindtEasterGalaBox从30澳元降至15澳元LindtGoldBunny从5.5澳元降至4.5澳元Lindt小彩蛋从16澳元降至8澳元LindtLindor巧克力也将从20澳元降价至10澳元。如果你喜欢Cadbury，该品牌FavouritesP

年轻人们注意了！如果你也有躺在床上、斜躺在沙发上看电视、划手机的习惯，那...……今天这篇文章你一定要留意些！图片中的这个少女叫Natalie Kuniciki，来自堪培拉。据The Sun报道，23岁的伦敦护理人员Natalie Kuniciki于3月4日晚与朋友一起看电影时，发现自己的脖子发出不正常的咔嚓声。当时Natelie也并没有怎么在意，并且也没有当一回事。几分钟后，她想起来上厕所，却摔倒在地。尽管左腿失去了知觉，她还是不愿意打电话给急救中心，因为她不想让同事认为她喝醉了。但是，当朋友试图把她抱起来时，她很快意识到事情要严重得多。Natalie立即打了医院电话，接着就被救护车接到医院去了。然而到了医院后，进一步的检查显示：23岁的她居然患了中风，需要紧急手术！Natalie感到非常诧异！到底自己平时生活都很注重健康，并且家庭也没有中风病史。因此医生也说这

对于土豪投资人来说，买房卖房是日常的生意买卖。但对于更多的人来说，买房是一生之中的一件大事。时常在网上看到有人说这样的话，“曾经我走过最长的路，就是地产中介的套路”。但是买卖房屋的交易流程专业复杂，大部分人都绕不过中介这个弯。有时候中介为了尽快促成交易，有意无意地可能会忽视掉一些问题，导致买家卖家日后的麻烦，比如后院里的违章建筑或者通勤路上堵车严重等等。澳洲银行ME早前进行的一项调查发现，在接受调查的1,000名购房者中，当中有26%人在购房后才发现到问题，而23%人在购房后有一定程度的后悔。因此，在签约前，在把多年的积蓄交出手之前，大家务必要亲自做好调查，这样才能对得起自己人生较大的一项投资。接下来，就跟大家说说五个可能被忽略的细节。不同时间看房调查发现，58%买家在决定买房前，花了不到60分钟的时间查看房产。36%业主表示，自己错过了处理与房产有关的问题，因为对房子一见钟

麻辣与甜铿锵地刺激着味蕾极具酸爽的调味料在齿间游走极具穿透力的香与辣咸与鲜回荡撞击久久不散凭借低廉的价格，简单粗暴的口感，辣条称得上是很多人最喜欢的零食之一。然而，它带来的健康问题却不容忽视。连吃5大包，腹痛+呕吐3月27日，由江西九江开往浙江温州的一列车上，王某欢拿出上车前买的几大包辣条吃了起来。一连五大包辣条下肚后，王某欢的脸色变得十分难看，随后就出现腹痛和呕吐不止的症状。送院后，女子被诊断为暴食辛辣的辣条而导致肠胃功能紊乱。在医生的指导下，大约30分钟后，王某欢不再干呕，脸色也好了很多。辣条吃太多，引发肝衰竭去年，一名来自河南的10岁小男孩，春节前突发“肝衰竭”。尽管恢复很顺利，但住院期间把引起肝损伤的病因查了个遍，也没有查出致病元凶。出院没几天，今年3月初小男孩病情又复发，虽然经过精心治疗，小患者住院3周便好转出院，但病情的反复发作让家属很焦虑。医院专家团队在综合了以

本文转载授权自开始吧旗下自媒体一人一城ID：yirenyicheng01六和阿雅是对居住在大理的日本夫妇，俩人都没上过班，六较爱的事是种田，没有之一，而阿雅喜欢染布，做衣服，比起甜蜜的爱情，这对已经在一起八年的小夫妻，有着更“土味”的幸福。六，阿雅，还有大儿子和空、结麻八年前，阿雅嫁给六，俩人租了大理当地的农民房当成家，六每天骑着摩托车去古城外的田里劳作，自己种稻米，种三四十种蔬菜，得空还养鸡、养鸭、榨油，阿雅则在家忙着染布、做天然护肤品、烤蛋糕、酿酒、做醋……反正能自己动手的绝不花钱。最厉害的是，他们的三个孩子都是自己在家接生的……有个节目组后来采访了阿雅在家生小孩的事儿，视频一放出来，满屏弹幕刷过都是：硬核！农忙的时候，阿雅会带着小孩儿去田里看六劳作，闲下来的时候，俩人就坐在院子里，陪着孩子玩耍晒太阳，偶尔在院子里开个派对，六就会开心地玩起他喜欢的

据法国《费加罗报》报道，当地时间4月15日下午6时50分左右，法国巴黎圣母院发生严重火灾巴黎圣母院约建于1163年到1250年间，是巴黎最有代表性的历史古迹、观光名胜与宗教场所，每年约接待1300万名游客参观火灾起于阁楼，蔓延速度极快，从报告起火到火焰窜上房顶仅仅用了一两分钟时间整个木质内部结构都在燃烧，塔尖已经在大火中被摧毁巴黎圣母院起火后，当消防员赶到现场时，巨大的火焰将巴黎的上空变成了一片橙色的烟海，整座巴黎都被烟雾笼罩，飘散的灰烬弥漫在巴黎圣母院的周边区域巴黎警方紧急关闭了周围的地铁站，同时封锁了塞纳河畔的道路现场大约有400名消防员，使用高压水枪等救火但是，随着火势丝毫没有减弱的灾难形势，法国国民安全局不仅出动了整个巴黎的消防队，还从附近其他地区紧急征调了消防员，投入了大量消防车，以及消防直升机与两艘消防船经过几个小时消防员的全力抢救目前大火已经得到了控制据巴黎消防

春夏季一到，新鲜应季蔬菜大量上市，一些不实传言也趁机热传。蘑菇茄子同食会中毒？香椿、蕨菜会致癌？空心菜还是最毒绿叶菜？……关于蔬菜的谣言气势汹汹！快来一起看看，你中招了吗?谣言一空心菜是“最毒绿叶蔬菜”传言称：空心菜千万别吃，因为空心菜在所有绿叶蔬菜里，是吸收农药和重金属最厉害的一种，尤其是空心管里面更是藏着看不见的重金属，国外种植空心菜主要是为了净化土壤……网传文章中使用此图作为“佐证”真相“空心菜是最毒绿叶蔬菜”的说法不科学。在吸收重金属能力方面，空心菜确实强于一般蔬菜，但空心菜重金属含量本身并不高，国内外都会吃空心菜，空心菜并不是有毒蔬菜。专家也表示，农产品的生产取决于三大要素：空气、土壤和水质。无论是空心菜还是其它蔬菜，对这三大要素都有严格的指标要求。据了解，被一些网文广泛引用的2010年7月湖北宜昌发生的一起空心菜中毒事件中，关键性因素是土壤被污染了，而不是空心菜本

一段Aldi培训视频揭示了澳大利亚员工在工作中应该学习的东西，并为这家廉价连锁店的购物者和粉丝提供了一些内部知识。视频介绍了商店的布局，为什么产品以某种方式展示，以及如何找到新近和很好的特价商品。这段视频还揭示了在哪里可以找到商店里最畅销的商品，以及你如何买到很好的商品。1很好的特价商品在后面Aldi的特色产品于每周三和周六公布，以其受欢迎程度和多样化而闻名。这些产品一般位于商店的中心。但要知道哪些特色产品是新近的，哪些稍微旧一点的，还是有个窍门的。新的特价商品陈列在后面。视频的解说员说：“以前的特色商品随着销售被搬到了最前面。”（图片来源：《每日邮报》）2高流动率的产品离地面更近Aldi购物的部分吸引力在于，这里有一系列固定的交易——但如何决定哪些产品是很好的呢？为了使选择更容易，顾客寻找放在离地面最近的货架底部的物品。“在第二货架，我们的大部分产品都是用货盘来销售的。我们在这些货盘上展示了高周转率的产品。”（图片来源：《每日邮报》）3所有Aldi商店的布局都是一样的为了确保无缝的购物体验，所有的Aldi商店——无论大小——都是一样的布局。例如，首要货架总是摆满了商店所谓的“环境产品

各位爸爸妈妈注意了！一款在美国与30多名婴儿的死亡有关的婴儿哄睡摇篮正在全澳进行召回。根据ABC新闻网报道，澳大利亚竞争和消费者委员会ACCC发言人比奥斯，将与美泰公司Mattel的FisherPrice合作召回该公司的Rock‘nPlay婴儿哄睡摇篮。美国消费者产品安全委员会已经召回470万台Fisher-PriceRock‘NPlay婴儿哄睡摇篮，并且呼吁家长立即停止使用该产品。最近的一项调查发现，自从该产品于2009年推出以来，已有32名婴儿在使用这款摇篮时死亡。美国消费者安全机构表示，这些死亡事件发生在婴儿没有系上安全带或者其他情况下，从仰卧姿势翻身变成侧卧或者俯卧姿势的时候。澳大利亚的安全睡眠指南规定，婴儿应仰卧睡在坚固、干净、平整的床垫上，附近没有松散的被褥

几乎所有人都做过梦。如果做了个好梦，总是让人回味无穷，但如果是噩梦，想来会不禁庆幸：“幸好只是一个梦。”现代脑科学及睡眠医学证实，只要有睡眠就有梦。梦是通用的“心理语言”，它以丰富的图像隐喻我们的情感寰球和身心状态。在中医的认识里，也认为梦与身体的健康有关系。小健搜集了一些比较常见的梦境，以及跟他们相关的现代睡眠研究的说法，以及中医对梦境的解释，供大家参考。有些梦，反映你内心的真实情绪梦是我们心理活动与潜意识的呈现。人在深度睡眠时，大脑处于静息状态。有时，部分大脑细胞在夜间还处于活跃状态，就会“制造”出梦境。这通常与我们当下的心理状态有关。国际梦研究协会主席、英国睡眠心理学专家克莱尔·约翰逊博士近日对6种常见梦境进行了解读。01牙齿脱落”透露失落或不安约翰逊表示，首要次掉牙大都发生在6岁左右，这是孩子人格培养和形成的关键阶段，也是产生安全感的重要时期。此时，孩子往往面临人生首