据Domain网站报道，悉尼及墨尔本的房市逐渐活跃，人们在这些城市的“买房梦”似乎又要破灭了。但如果将目光放在更远的地方，你就会发现，在这些地方，25万澳元也能买房。（图片来源：Domain网站）10/56-58 Victoria Street,Werrington, 新州$219,950-$239,950这套一室房产内含一间翻新的厨房、一间阳台及一间安全车库。从这里步行4分钟即达火车站，步行20分钟即达Western Sydney University的Werrington Campus。距Penrith约有15分钟的车程，乘火车一小时即达CBD。Werrington的独立屋中位价为52.5万澳元，Penrith的公寓中位价为46.5万澳元，悉尼的公寓中位价为68.9万澳元。（图片来源：Domain网站）14/101 Ballarat Road, Maidsto

中国亿万富翁，开发商李东方（Phillip Dong Fang Lee，音译）和妻子施小贝（Xiaobei Shi，音译）是悉尼的名人，因为这对夫妇曾斥资4000万澳元购买Point Piper一处豪宅。示意图，非当事人但更多让他们上新闻的，则是为了开发地产反复破坏新州生态环境。据Domain网站报道，自李东方旗下公司在2006年以880万澳元购买Port Stephens附近一处400公顷的原始灌木丛后，他们已多次与政府监管机构发生冲突。为了开发土地，李东方严重破坏了几百公顷的原始丛林和海洋环境。涉事土地 （图片来源：Domain网）上周，该公司又被罚8.8万澳元，当地人对此非常担忧。据悉，2009年，因工程挖掘而造成的水坝墙倒塌，带有沉淀物的污水流入北部湾（North Arm Cove）造成环境污染，李东方被罚近20万澳元。2014年，李东方砍伐了一带灌木丛，并把砍到后的

自从莫里森削减移民配额以来，如今的移民真是变得难上加难。不管是技术移民，还是工作担保移民，甚至配偶移民，都不那么简单。首先咱们来看技术移民。一直以来， 技术移民被人们称做“幸运签证”大多数走技术移民的人们在读本科时就想好了，不仅选专业时选择的就是技术移民专业，毕业时还能直接对口找到工作。接着就是顺风顺水拿PR。可谓三喜临门。困难就在于，时间战线拉的长，移民政策，就业市场的变化就能影响每个申请者的人生际遇。变化说来就来：根据澳联邦就业和小企业部的数据显示，2017年至2018年发放的111099份永久技术签证中，有3/4发给专业人士和管理人员，但这些岗位基本上不存在技能短缺。换句话说，就算拿到PR后找不到相关工作的可能性也很大。极有可能失业。据报道，28岁的埃及移民阿贾米，在申请了189技术移民签证后9个月就成功获得批准。他的专业技能是工程，曾学习过石油工程，后来成为一名职业健

香港垮了？！今天，香港导游收入锐减9成的话题上了热搜。香港旅游从业人员叫苦不迭。香港旅游业雇员总工会理事长表示，自从一些国家出了旅游警示后，对香港旅游业影响很大，游客人数骤减，旅行团基本为零，往年8月导游平均收入最少三万元，但现在基本上只有两三千块，个人生活都很难应付，更不用说养家糊口了。这上面所谓的一些国家出的旅游警示就也包括澳洲。之前澳外交和贸易部（DFAT）发表了警告声明：将香港调至高风险旅游地区，发布黄色警告，呼吁澳洲人赴港旅游务必“再三考虑”！网友也更是爆出香港往昔与现在的巨变：迪士尼空荡荡、三星海景房一晚只要几十块...这还是你去过的香港吗？往日熙熙攘攘，现在冷冷清清，“活了几十年都没看过香港这样冷清！”迪士尼，往日人潮涌动热闹非凡，现在门庭冷落，大部分游乐项目仅排队5-10分钟。整体旅游行业从业员生计受到严重影响，是香港旅游业面临最艰难的时刻，堪比“十级地震”。

大家都知道，越靠近市中心的位置一般情况下房租就会越贵，所以如果希望在较便宜的情况下住的相对比较近一些，那么与其他人合租确实是一个不错的选择。通常来讲一间屋两个是正常人的极限了。但总有房东为了能够提高租金而选择把整个房子隔成好几块区域，同时租给几个人。虽说每个人的单价下降了，但人多了，租金也就上涨了。把隔间这件事做到极限的人，房子的租金超过你的想象。华人或者很多留学生的合租一般相对比较多，一般几室就会住几个人，但是总有些合租房里住的人会超过你的想象。一名租客称，他住的房子从外面看就是一栋普通的家庭住宅，但其实是一个住了15人的非法群租屋。《每日邮报》报道称，这幢房屋位于悉尼西南部Minto，房东每周能收取2600多澳元的房租。从外面看，房子跟这条街上的其他住宅没什么区别，但视频显示室内却是另一番景象，足足有11间卧室。从外面看就跟其他家庭住宅一样（图片来源：《每日邮报》）前租客

新财年以来很多投资者新近收到新近土地税单时都表示难以置信，因为土地税突然大涨！！以投资人士张先生为例，自7月1日以来，陆续收到了StateRevenue Office Victoria (维州税务部)发来的土地税账单，随便一张就是几万刀。张先生本以为房产是个回报稳定的投资项目，没想到顿时压力倍增。去年，墨尔本地价飙升，政府对房屋价值进行了重新估值。维州房地产机构执行长Gil King表示，维州需要一个有竞争力的房产税制度来鼓励投资和就业。首当其冲的就是上调土地税。预计土地税收将继续以远高于CPI（消费者价格指数）的速度增长。根据先驱报一份报道显示，土地税已经成为维多利亚州政府最重要的收入之一。2018-2019财年为州政府贡献了31亿澳币。随着土地价值的增长，以及计算方式的改变，自2016年至2019年，部分房产土地税已经增长了近十倍。这高涨的十倍土地税让维州的投资者以及买家

谈起癌症，随着大家对健康知识不断深入的了解，基本上也已经到了全民防癌的阶段。虽然目前的科普信息并不难获得，但近年来我国的癌症发病率还在不断上升，有一个重要原因就是很多人的防癌仅停留在口头，并没有真的做起来！从事肿瘤临床工作30多年的肿瘤内科专家认为：很多癌症其实都是我们自找的！癌症是“省”出来的，现在没有干净又纯的东西，可并不是每个人都得肿瘤，这得益于人体内有很大的解毒的防癌功能！但是，这种防癌功能并非是无极限的，所以，还请尽量多吃一些健康食物。很多人买菜常是哪个便宜买哪个，那不行，尽量多花点钱买新鲜的新鲜蔬菜、水果中含有维生素C，对于肿瘤有一定的阻断作用。多吃新鲜的绿菜，多吃水果，就可以在胃里阻断致癌物质亚硝酸胺的形成。剩菜吃不了就倒掉，不要放冰箱里面第二天、第三天再吃，再吃亚硝酸盐就多了，霉变几率也高了。现在的年轻人心肠都比较“狠”，看见爷爷、奶奶、父亲、母亲

前两天Costco在中国上海开业了！不用亲身经历，咱们在澳的华人在网上就能得知现场有多火爆。便宜又好用的东西，当然大家都爱！网友表示：“这辈子没见过这么多人！"700米的路，毫不夸张的说，要开车3个小时....能让这么多人排队买的原因，还不是因为便宜！更是有网友表示：一家Costco就养活了整个上海的人民啊。已经有在上海的朋友分享了自己“抢货”的经历：在Costco开业的当天，全家出动去Costco抢茅台！全程花了4个小时，全家6个人。共收获了12瓶茅台，6瓶五粮液！之后，在当天就成功地把自己买到的茅台，五粮液转手卖了出去。1498买到的茅台只需要将酒带出Costco商店门口，就能立即以2488一瓶的价格卖出去。一瓶茅台赚近一千，12瓶就是12000人民币！！随后便宜一点的五粮液一瓶也盈利了400元，6瓶就是2400元！算上停车，食品，以及办理会员卡需要的价格（1800元6个

除了一些基本信息，比如姓名，目的地，航班号，座位号，多少人会关注自己的登机牌上的信息呢。澳媒提醒大家注意登机牌上的这组代码。最近有一位北京的小哥表示自己在坐飞机时发现，自己的登机牌上出现了这样一串代码。“SSSS”连着的四个S。这到底是什么意思呢？正在小哥百思不得其解的时候，工作人员要求他去“超规行李托运处”进行再次严格地检查，检查结束才能进行托运。这还没完，终于在这位小哥顺利地上了飞机，到了美国后，美国机场的检察人员再次把他拦了下来。还立即就把他送进了小黑屋，再次进行盘查。折腾了两个多小时，才算完。这时，小哥才明白，这一切都是由于自己的登机牌上的“SSSS”这串代码。原来SSSS是Secondary Security Screening Selection的缩写，由美国运输安全管理局(TSA)设计。如果一名乘客的登机牌上出现这个符号，意味着美国交通安全局(TSA)要求旅客接

如果您是一个寻求长期稳定回报的私人投资者，那么投资具有稳定长期租客的零售业物业，将会是您的理想选择。同时，这也适用于用养老基金的投资选择。判断零售物业投资的首要条件是零售业的类型。毫不夸张地说，澳大利亚是寰球上拥有最浓厚的咖啡文化的国家之一。对于澳大利亚人来说，咖啡可不仅仅是一种饮品，更是一种生活情调，甚至可能是生活必需品。喝咖啡是大多数成年人的日常习惯。对于澳大利亚人来说，每天去他们最喜欢的咖啡馆是一件很平常的事。要知道，澳大利亚成年人平均每周要喝9.2杯咖啡。拥有咖啡厅作为租客的物业不愁没有长期稳定的租金回报。判断零售物业投资的第二条件是零售业的位置。位置带来人流量，人流量带来收益。能够收割悉尼整个CBD的人流量的位置，只能是CBD绝佳的黄金位置。无与伦比的位置Shop2，265 Castlereagh Street就位于这样的位置。靠近悉尼CBD中心南边，近World Square。位于Pitt Street和Elizabeth Street之间，属于充满活力的悉尼市中心的黄金地段。它受益于繁华商业和零售区的巨大人流量，周围有许多知名综合办公区写字楼，包括Wor

Georges River市议会被认为是发展悉尼全部潜力的关键区域之一。一篇名为《夹在中间》的讨论文件，探讨了如何发展悉尼中心城市的潜力，其中就选定了这一区域。据《首领报》报道，“中心城市已经被确定为从北起Hills开始，经过Parramatta、Westmead和悉尼奥林匹克公园，经由Canterbury Bankstown一直延伸到Hurstville的区域。”它容纳了将近三分之一的悉尼人，在未来20年里，它将容纳悉尼预计一半以上的人口增长。这份讨论文件建议，商讨一项新的城市协议，并任命一名中心城市总协调员，以加强区域协调，吸引公共和私营部门投资，并提供更好的社会、环境和经济成果。Georges River市议会市长Kevin Greene承认，这种区域合作的方式对于实现大悉尼委员会“三分”悉尼的计划至关重要。Greene说：“通过提供关键的基础设施项目，以及关键的交通走

身在澳洲的小伙伴一年免不了有几次长途飞行的经验。不说回国，就是出国旅行，飞欧洲，飞日本韩国，飞美国加拿大，少不了长达十几个小时的飞行时间。不得不说大多数人经历了十几小时飞行的人下飞机后，都是这样的状态。长途飞行最不能忍受的要数，在狭小的座位里硬撑着坐直了腰板睡觉。睡觉不能躺的滋味，谁体会过谁知道。要想躺着睡，就得买头等舱的票。而相同时间相同目的地，经济舱的价格是：头等舱的价格是：差了整整五倍！穷的滋味，谁体会过谁知道。仅仅在飞机上睡个觉的服务，就价值3000刀啊！看到这篇文章的朋友们有福了！澳洲的一位妈妈一番操作，花了200块钱，居然就能在长途飞机上能有位置舒服地躺下睡觉了！人人都可以学习！一位有两个孩子的母亲从墨尔本旅行到洛杉矶，她透露了一次便宜的飞机舱位升级如何让她的家庭在长途旅行中休息的更舒服。Adele Barbaro在她的Facebook页面上分享了升级的细节，解释

11 Brunswick Street, Fitzroy VIC 3065坐落于墨尔本商务中心拥有永久产权，开发潜力无限随着澳洲房市的回暖，投资者对市场的信心持续增长的同时，对物业的综合开发性也有了更大的要求。据澳大利亚广播公司ABC公布的榜单，这个排名根据每个区能否容易获得新鲜食物、医疗健康设施、开放空间、交通、可步行度、是否绿树成荫等因素评选，数据结果充分体现了Fitzroy区的价值。此处物业旁边就是澳洲富有盛名的St Vincents Hospital，目前这个医院正在进行6千万的重建项目，将为此区域带来更大声誉影响。除此之外，不远处还有维多利亚眼耳医院，这是维省较大的眼科及耳、鼻、喉科专科医院，每年接纳超过25万名患者。物业正对面是澳大利亚天主教大学，这是全澳境内只此一所跨州大学，为这个区带来了丰富的教育资源。物业目前作为私人画廊使用, 并在二楼及三楼设有4房3浴的住宅。整栋物业带有后巷出入口的368 平方米*综合使用型土地产权，享有StVincentsHospital的400个停车位。位于墨尔本最富裕并最受追捧的地

各位在澳洲生活的朋友们现在都在做着令自己满意的工作么？澳洲就业部近日刚刚发布了2019年新近的就业情况报告，在澳华人周薪900的人最多！超过澳洲的平均薪资！根据新近的人口普查数据显示，出生在中国（包括港、澳、台地区）并生活在墨尔本的华人为19万多人。稍微整理一下数据，就能得出下面的统计。（出生地为中国的人数）根据图上数据，正常工作的情况下，华人收入区间最集中的是位于周薪$800-$900和周薪$1000-$1249，两者分别有约1万3千人。略高于全澳的平均水准。那么全澳的普遍薪资是多少呢？通过ABS全澳就业数据给出的计算可以得知：在澳洲工作人群中，如果你的税后收入周薪为600刀-700刀，那么有47％的澳大利亚人比你赚的多。如果你的税后收入周薪为720刀-800刀之间，那么有37％的澳大利亚人比你赚的多。如果你的税后收入周薪为800刀-1000刀之间，那么有27％的澳大利亚人比你赚的多。如果你的收入税后周薪在1200之上，你的收入就已经比80%的澳洲人要高了。如果你的收入税后周薪在1500之上！那么恭喜你，澳洲的有钱人非你莫属了！你的收入就已经比90%的澳洲人要高了。也就是说全澳的中位

能够在大洋彼岸的澳洲生活是许多中国人都梦寐以求的事情。许多人为了移民真的是绞尽脑汁，为此部分人选择了与澳洲当地人结婚获取身份。可是在漫长的等待期中，保不准这段关系会发生什么样的变故。媒体上常常报道的就是家暴。一段关系里出现了家暴，那么受害者的签证怎么办呢？一般来说，受害者是可以提前申请转PR签证的。过去6年，每年平均有超过550人通过这种非寻常的配偶移民方式拿到PR，总数量达到接近3400人。其中89%都是女性，其中的大部分是来自于印度，中国，越南和英国的申请者。不过也不是每个因为家暴申请转PR的申请者都被通过，移民局中有专门处理家暴问题的Family Violence Unit，会像签证官提供意见。五年中这些案子每四个申请者中就有一个被驳回。华人妈妈自述家暴遭遇之前最近有一位中国的单亲母亲就找到的澳洲媒体，倾诉自己这几年被家暴的遭遇。这位中国母亲叫做陈艳红，一开始，陈艳红和澳籍丈夫是在一个约会网站上认识的，不久后男方就开始做出承诺。“我会收养你儿子，给他很好的教育，我会支持你的事业。”陈女士甚至不会说英文，因此得在翻译软件的帮助下，两人才能进行沟通，可是即便是这样，两人也很快地陷入了

Medicare，即澳洲全民医疗保险计划，被公认为寰球上最完善、最公平的医疗保健体系之一只要你是澳洲公民或是永久居民，都可以享受Medicare带给你的保障与福利但有很多朋友却不知道，这张包括了医院医疗、门诊医疗、药品福利等等医疗保险的医疗卡，有一个“陷阱”！一些老年人因为腿脚不便或者身体原因在选择旅游的时候可能会选择游轮旅行这样他们不仅可以在游轮上享受各种娱乐项目也能欣赏美丽的沿途风光但是很多澳洲人在乘坐国内游轮旅行前，从来不会去考虑保险的问题、或者以为自己的Medicare已经涵盖了这一切。但事实并非如此“根据Compare Travel Insurance最近的一项民意调查显示：有82%的澳大利亚人表示：自己并不清楚Medicare是否涵盖了国内游轮上的医疗费用。而事实是：Medicare不包含这部分保险的！也就是说，一旦你登上国内的游轮，医疗保险的保障就会“消失”，即使它通往的是另外一个澳洲境内的港口，Medicare也不会为你在游轮上产生的任何医疗费用报销！”Smartraveller的研究显示，有将近50%的澳洲人在搭乘国内游轮的时候没有购买旅行保险，这使得成千

说起电信诈骗这个话题，其实大多数朋友可能都会不以为意。到底没发生到自己头上的事情，别人说的再严重，大家都不大会当回事。但多数人并不是因为自己聪明不会被骗，而是因为真正想要骗你的人还没有出现。因此，多看看最近网上的新闻，了解一些最近骗子使用的手段，对于防骗有奇效。注意诈骗新“手段”，收到这类短信一定要立即删除！据《每日邮报》报道，澳零售商Kmart近日向全澳消费者发出提醒：一种新的短信诈骗又出现了，内容是为Kmart的顾客提供专属优惠。这一新骗局似乎不同于以往的短信诈骗，在曾经的短信诈骗中，欺诈者自称来自Woolworths、Coles、JB Hi-Fi和澳大利亚邮政（Post），向客户发送诈骗信息。而在此次Kmart的诈骗中，诈骗者在短信中加入了被骗者正确的家庭成员和朋友的名字。让这个骗局看起来更让人相信，同时，此类短信的设计方式是为了让它们看起来更加合法，让人防不胜防。随后，在短信中，骗子会发送一个虚假网站的链接，要求顾客点击并领取奖品。一名收到诈骗短信的顾客将短信内容发到社交媒体上：““你好，亲爱的Rosely

最近澳洲7news爆出一条让人震惊的消息！原来，在土澳，即使你没有违章停车，澳洲警察也是会给你开罚单的！近日，一名悉尼交警（City Rangers），由于“实在是看不下去其他同事的下三滥行为”——即使是没有违章交警也会开罚单，他便在澳洲媒体上曝光了这一内幕！新闻一出，引起全澳愤怒！大家都知道在澳洲路边停车，是要在自助付款机上按照需要停车的时间购买相应的票务（Ticket）。拿到票据后，司机们需要将它摆放在汽车的挡风玻璃前，换句话说就是展示给交警们看。很多时候，由于司机们无法估算时间，常常超时，因此也会得到罚单！但是，在这则新闻报道中，这位交警告诉记者，即使人们没有违章停车，交警也仍会开罚单。因为，即使交管部门没有明文规定一个“每月罚款额度”，但交警们自己却“心里有数”！当罚款额度达不到交警们内定的“指标”时，他们便会采取一些“特殊方式”去完成指标。比如说，当看见车里已经有停车票，并且没有超时时，交警们会特意走到一些“死角”位置，拍摄车辆照片，并且，在这张照片中，完全看不出车辆已经购买了停车票！之后，他们不会立即把罚单开给车主，而是选择更恶劣的手段：邮寄！这些交警们会吧开好的罚单放在信

澳国家航空安全机构（The Civil Aviation Safety Authority，CASA）或将出台新规，这也是全面改革危险品相关法规的一部分。根据新提议，“如果工作人员在旅客行李中发现派对礼宾花或仙女棒等闪烁发光物，旅客将面临较高1万澳元的现场罚款。”CASA目前就该项提议征求公众意见。其实就是我们在演唱会或者派对上常见到的这些闪烁的发光物：该机构发言人表示，“收取高额罚款有助于提高旅客对危险品的安全认识，及意识到将它们携带上飞机的危险性”。去年12月11日起，澳洲国内机场就已迎来新的变革，所有搭乘澳洲境内航班的乘客，无论澳航、维珍航空、虎航，还是捷星，所有乘客的随身行李都需在登机前进行检查称重，但凡超过限重的行李必须办理托运。此次，CASA还希望航空公司能对旅客进行“强制性检查”，若新规实施，这意味着值机人员必须在航班抵达之前，询问旅客行李箱中物品种类。这也是自

在过去两个月，香港发生的一系列事件让这些人不安，抗议活动，暴力事件使得香港股市不稳。与此同时，受中美贸易战影响，多家500强企业面临近10年来最严重危机。在这种情况下，海外房产似乎是保值的理想选择。大批来自香港的潜在买家正在打听如何移民澳洲，他们希望在购买悉尼和黄金海岸物业前，能先取得澳洲居住证，这样就可以省下外国买家税。一位中国移民中介透露，根据新州工业厅（NSW Department of Industry）数据，在过去几个月，商业和投资签证申请数量大幅增加。据Domain网站报道，专家预测，这批现金买家（主要为富裕商人）可能会在未来2-5年内对悉尼市场产生重大影响。某中文房产平台负责人Georg Chmiel表示，“自香港动乱以来，香港买家对悉尼房产需求就有所增加，但买房不是来澳的首要步，获得合法的居住权更为重要，这样他们就可以避免缴纳高昂的外国买家税”。他还指出：“未