在电脑面前坐了一日之内，脖子酸痛到不行，本想着扭一扭、动一动，让脖子舒坦点，怎料脖子一扭就“嘎巴儿”响，感觉要被折断了一样……我们的脖子到底怎么了？脖子“咔咔”响，是颈椎病吗？脖子“咔咔”作响，并不一定就是颈椎病，更不用担心用力转头会造成脖子断掉、瘫痪等。扭脖子的时候发出的响声，就是所谓的“颈椎弹响”，一般有4种原因会出现这样的弹响：1、颈椎关节间有小气泡人体关节间，有一种用来润滑关节用的液体，也就是滑液，如果有气体跑到滑液里就会形成气泡。当我们扭脖子时，颈椎的关节跟着一起活动，小气泡趁机从滑液里跑出来，就会发出响声。2、肌腱韧带与关节摩擦长时间低头工作，颈部的肌肉就会一直保持紧张的状态，颈部的肌腱韧带会有一点点错位。而扭脖子时，错位的肌腱韧带快速回到原来位置的过程中，和关节发生了摩擦，也会出现弹响声。3、颈椎小关节

一到放假或者闲暇时，约上几个朋友，大家坐在一起聊聊天，再配上一桌子的美食，可谓是最惬意的事情了。在众多的肉食食品中，鱼肉，可是桌桌必备的“超级主角”，不仅味道鲜美，而且还富含多种营养物质。但最近网上一个名为，“一公斤这种鱼相当于250支香烟，预防胃癌，千万要少吃”的视频，在朋友圈疯传，引起众多人的关注和重视。而里面提到的“这种鱼”，就是很多人常吃的，熏鱼。吃熏鱼真的有这么可怕吗？以后还能吃吗？今天我们就好好地说一说。熏鱼致癌？国家食药总局发布的《寰球卫生组织国际癌症研究机构致癌物清单》中，“一类致癌物”中的编号69位就是咸鱼。与咸鱼一样，熏鱼当中所含的苯并芘同样是一种“一类致癌物”，它主要是由五个苯环组成的多环芳烃物质。既然是一类致癌物，那还能吃吗？无论是熏鱼还是咸鱼，其实更多代表的是“腌制鱼类食品”。虽然咸鱼被分在了“一类致癌物”（明确对人体有致癌作用的物质），多吃确会增加

想象一下，普通人怎么才能拥有一套别墅？小城君估计没有上十年，也得花上三五年攒钱买吧，没准儿，一辈子搭进去还欠着房贷呢，而有位越南小哥答曰：用手挖。被封为万池王的越南小伙子，他的只此工具就是一把镰刀，却在无人的野外，拥有了N座自带游泳池的地下豪宅，小日子过得挺惬意。从毛坯到精装修，主卧到游泳池......全部徒手完成，就连水泥都是自己手工做的，看过他视频的人都跪服了。梦想还是要有的I Have ADream最近，外网上一个越南小哥火了。只见视频里的他穿着一条黑色七分裤，光着双脚，赤裸着上半身，皮肤被太阳晒得黝黑，从头到尾不说一句话，只专心致志地在挖土，背后只能听到树林里的鸟叫声。你问他在做什么？说出来，可能没有人相信，他要徒手造一座豪宅出来，而他手里拿着造豪宅的只此的工具，一把镰刀。自己拿着镰刀开荒圈地，徒手设计户型，亲手做水泥、造卧室、建泳池......硬装软装全部一个人完成，就像被施了魔法一般，一块普通的空地摇身一变，成了个地下豪宅，还自带超大游泳池！没人知道越南小哥叫啥，只知道他低调、人够狠、话还不多。他在YouT

在你的印象中，澳洲的有名私校应该是什么样的？学术学习气氛活跃，教学设施当先，教师队伍专业，注重为学生提供个性化的学习环境，以及丰富多彩的课内外活动。还是这样？培养孩子勇敢、谦逊和正直的性格，让他们成为较好的的绅士。但就在近期，墨尔本的一所有名私校却被爆出了众人眼中有名私校印象相当不符合的丑闻。这所学校是墨尔本东南区有名私校Peninsular Grammar(半岛文法学校)。而这所学校也受到众多中国人的欢迎，原因是这所学校的一直在接受中国留学生。不过一位接受今日悉尼采访的就读于该校中国留学生却不是这么想的。称："大家来之前都很期待，来了之后都很失望！"之前有一名吸毒者大摇大摆地闯进校园，淌着口水，神志不清的样子。而学生们当时都还在自习，这位三十多岁的女子就闯进来了。之后还是学生宿舍负责人发现了不对劲，把她送进办公室并报警，然后学校禁止所有学生离开餐厅。不专业的事情，还在继续。

人人都知道MUJI是一个拥有5000多件生活用品追求“活在当下、精简自己”生活理念的品牌但你们知道吗？它“偷偷”建房已经快有20年了！这不，就前两天继“木之家”“窗之家”“纵之家”之后MUJI又开发了“新楼盘”——“阳之家”01MUJI&“阳之家”如今的日本少子高龄化愈加严重对于平房的需求也不断增加所以这次MUJI将目标瞄准了“平房”建造了“阳之家”“不被建筑或既有的空间而限制强调一家人的互动”是MUJI建造一座房子的宗旨所以“开放式”成了“阳之家”的主要特点日本产杉木制成的建筑日站君认为“木头”是个有温度的材质它外观的斑驳和杂质都充满着自然的故事而“阳之家”最外面的一层选择的是日本产杉木这符合了MUJI一贯的风格——原木风利用木头作为最外层的“包裹”给了“阳之家”另一种温度开放式的大空间平房有一个特点就是：空间开放且大

近日，来自悉尼的Mike Wu和Shan Kuo这对夫妻档地产开发者和幼教中心运营者，正准备出售价值超过1.5亿的商业物业。Mike和Shan夫妻俩作为Little Lane Learning和Avenues Early Learning Centre的创始人，他们在澳洲拥有23家教育中心，其中的2所将在年底前开业和一些正在计划当中的。他们名下的7处物业分布在悉尼、墨尔本和布里斯班三座城市。在墨尔本的555 Glenferrie Road, Hawthorn上的建筑如今有着15年的租约和高达$120万澳元的年收益，而且支出和GST都由租客承担。另外一个引人关注的物业是位于悉尼的239 Pittwater Road, Manly。目前，该建筑正处于修建状态，预计今年的11月完工。同样地，它也有着15年的租约和$120万澳元的年收益。在昆州的四项物业当中，位于45 Folkestone Road的建筑前身是市长办公室，并于2012年被翻新。这里不仅仅距离市中心短短的3公里，而且还有着合集当中较高的$170万澳元年收益。CBRE的Jimmy Tat毕家辉,

据《每日邮报》报道，澳洲一名前电工学徒投资了十处房产但仍坚持租房。近日，他分享了自己之所以会这么做的原因及买房秘诀。据称，Your Property Your Wealth的创始人，Daniel Walsh在19岁时买了自己人生中的首要套房。在那之后的8年时间内，他又花了400万澳元购买了8套房产及一片地块，其中200万澳元是从银行贷款的。据悉，Walsh及其妻子这种买了房但仍坚持租房的行为被称为“Rentvesting”。他于周三向《每日邮报》透露：“我之所以选择租房，是因为在悉尼这样的首要城市，同样的房产，租房比买房更便宜。”“这样我就可以把省下来的钱投资到澳洲周边房价更低、更有发展潜力的地区上。随着时间的推移，这些投资给我带来了收入，足以维持我的生活，这样就相当于我租房没花钱。”据悉，Walsh于2011年在悉尼Thirlmere以34.2万澳元的价格买了首要套房，当时

即使生在澳洲，国内的许多综艺节目相信大家偶尔也会看一看。最近讨论火热的节目：《心动的信号》简单了解一下，其实这个节目的套路也和相亲类的节目差不多。只不过更加细致地交代了男女嘉宾的暧昧全过程。节目将三个男生和三个女生放到一所大别墅里。通过一个月时间的相处，看看能不能有人能终成眷属。而节目收官之后，最引起大家注意的就是这一对CP。女生叫张天。男生叫陈奕辰。节目收关，俩人走到了一起。深情相拥，各种甜甜甜。对于恋情，张天的态度一直大大方方的，从不避讳秀恩爱。要说就是这样的话，也不会引起大家这么大范围的关注。奇葩的事情就是，节目结束后，这两位刚刚在一起的人开始撕逼了。而这场撕逼大战引起的微博的话题度讨论级别都是以亿来计算的。 先来简单介绍一下男主，陈奕辰，目前是澳洲堪培拉大学的学生。兼职是英语老师。而女生张天，毕业后去了纽约

刚刚，一段视频流出。悉尼居然有人做起了“买房送女朋友”的事！就在9月中的一日之内，一位小哥在悉尼北区上班路上，被一名中介拦下并追问：“先生要不要买房？”显然，还是单身的小哥暂时没有买房的欲望。于是只丢下一句：“不要，除非你送女朋友我就买！”中介小姐姐也是瞬间懵了，现代人买房还有这种要求？没想到，她还真的照！办！了！当即在88 St Leonards一处美景逆天的地方，安排了一位超美小姐姐和小哥哥相亲！在蓝天白云美景和气氛烘托下，加上看到小哥哥好仪表堂堂风度翩翩，小姐姐很快便滋生脉脉好感。心花怒放的小哥哥，当场就满意痛快地刷了一套高级靓房！更没想到的是，原来这位美女正好想通过中介小姐姐帮介绍一位有房的男朋友。“终于找到一个有房的了！”美女还说：“对了我还有个闺蜜，能不能再帮我一次？！”这也太厉害了！跨界时代，不会做"媒"体的销售不是好中介啊！这波跨界666了！经过了这么多反转还

金融创新，风云再起金融创新，风云再起澳洲时间9月24日下午14:00，RoyalPay2019战略升级发布会在墨尔本Sofitel酒店如期举行。现场人头攒动，墨尔本商界高端人士齐聚一堂，而蓄力已久的RoyalPay团队也没有让大家失望，在会上带来了一波接一波科技感炸裂的新进展。从顶天立地的巨屏实时支付大数据监控台，到澳洲首台刷脸支付黑科技，再到首次曝光的服务数亿笔的风控引擎以及专家深度解析的数字银行大趋势及银行4.0时代所带来的科技及财富浪潮，干货满满，会上不时响起观众“哇哦”的惊叹。两小时里，发布会不出意外的成为刷屏墨尔本商界朋友圈的盛事。本次发布会三大亮点，可以用12个字来概括：科技创新、智能银行、跨界落地。1科技创新本次活动科技创新体现的无处不在。进入会场首先夺人眼球的无疑是巨幅的LED大屏。15*3.5米的大屏在美国或者中国的发布会上已经逐步流行起来，但在墨尔本还是首次，更不用说呈现的还是全幅的全球实时支付大数据。RoyalPay作为跨境支付的掌舵者，不但首要个将跨境聚合支付带到澳洲，更是在研发上投入重金，在可视化数据管理和风控方面与国际一线企业

澳洲政府又开始嫌弃移民了。还是那套老掉牙的说辞，人太多！赶紧都给我去乡下！澳洲联邦人口部长Alan Tudge表示，莫里森政府希望在乡村城镇安置更多难民，以防止悉尼和墨尔本变得过于拥挤。据《悉尼晨锋报》报道，在《悉尼晨锋报》人口峰会上发表的演讲中，Tudge将概述联邦政府缓解澳洲人口增长对主要城市的压力的计划，他表示，该计划有助于“推动国民生产总值增长”。Tudge表示，在政府将年度永久移民上限从19万降至16万后，有些措施正在考虑之中。不过为了让这些移民能够放心地去偏远地区！澳洲政府准备推出城市高铁！！Tudge表示，政府将推出将包括高铁、基础设施建设，以及“进一步鼓励和支持人道主义入境者前往农村定居”。“政府正在继续寻找通过移民支持农村增长的途径。”“我们的下一步计划是，在各大州府及其周边地区中心之间建立快速铁路连接。”而花多久才能建好呢？“我们的目标是在20年内，墨尔本

最近的降息和宽松的贷款政策，使得悉尼首次置业者更容易进入市场。此外，由于银行仍在限制投资者贷款，所以在预期价格内，首次置业者的竞争对手也较少。（图片来源：RealEstate网）据RealEstate网站报道，St George一项调查显示，3/4的澳洲首次置业者对购房前景持乐观态度。今天我们就公布下，悉尼首次置业者较爱的20个区，排名不分先后。Winston Hills距离CBD约33.6公里，人口11674，独立屋中位价93.3万澳元，Winston Hills是一个物有所值的地区，很多年轻买家的理想选择。便利的巴士服务可以很快抵达附近的Parramatta CBD。由于交通和道路的便捷性，靠近Baulkham Hills边界的物业比较受欢迎。（图片来源：RealEstate网）Parramatta距离CBD23.9公里，人口25798，独立屋中位价为87.2万澳元，公寓

悉尼2036计划，加速人口增长随着“西部大开发”计划向前推动，悉尼人口增长已经进入了高速发展时期，家庭人口的增多，使得近年比较受买家和宠爱的两房公寓已经无法满足年轻家庭对空间的需求，反而拥有较大居住空间的4房土地别墅反倒显得格外稀缺和抢手。越来越多的自住买家及投资者开始把目光投向了土地别墅, 希望在此可以帮投资者梳理一下此类产品的贷款及成交流程。土地别墅的优势购买土地别墅的优势很多，其中较大的优势就是在Stamp Duty 印花税上面的节省。不同于公寓或现房别墅，土地别墅只需缴纳土地部分的印花税。以一套总价为$65万的土地别墅为例，土地部分$30万，别墅价格$35万，那么买家只需要支付土地部分的印花税。如果是NSW的首次置业自住买家，那么恭喜你，因为土地的价格低于$35万，土地部分的印花税全部减免。但如果该套物业已经是现房，那么买家需要缴纳全部物业价值的印花税，也就是接近2万5千澳币左右的印花税费用。土地别墅的贷款绝大部分的土地别墅项目需签订两份购买合同，简称为“土地合同”与“建筑合同”。贷款方面，首要部分为Land Settle（土地交割）,该阶段与其他房产的

1对于移民来说，在澳洲的生活是什么？有在中国生活的精英夫妇移民澳洲后，沦为社会的底层。也有十八线城市的中国小姑娘来到澳洲拼搏，在自己的努力下，如今已经在悉尼拥有两家中餐厅，生意火爆。而还有的人，只是把澳洲当成一个赚钱的所在地，赚钱才是只此的目的。在开始今天的故事之前，我们先来看一看这样的一则调查。在那些旅居的海外人士眼中，澳洲是一个什么样的国家？InterNations连续第六年发布了Expat Insider的调查报告，全球20259名旅居海外的外籍人士说了他们对全球64个国家或地区的想法和体验。移民热门国家，新西兰排在第15位，澳洲在第17位，算是比较靠前的，加拿大排在第20位，德国排在第33位，美国排在第47位，中国大陆排在第50位，在谈到他们为什么喜欢澳洲——大部分人都很喜欢澳洲相对休闲的生活，这项排名全球第四位。62%的受访者认为在澳洲的职业发展前景还是不错的。澳洲

大学城计划被取消不知道大家还记不记得，几年前维州政府宣布要斥资300亿在墨尔本打造自己的“大学城”- Australian Education City。计划当中，这座大学城将拥有8万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及寰球知名的大学。特别值得强调的是，大学城的建造是为了迎合越来越多的中国留学生。根据《澳洲财经评论》的报道，一个有中国背景的财团被选中成为墨尔本西区大学城百亿项目的开发商。如此有潜力的一座金矿，怎么可能少了中国土豪。但是，最近价值这个Australia Education City(简称AEC)计划被政府叫停，华人商圈可谓“愁云密布”，感慨政府*如此任性。已酝酿了四年，无数巨头投资的大项目，居然说停就停。墨尔本西区并没有凉因大学城而看好西区的小伙伴们，感觉自己被泼了一大盆冷水。然而，大学城可能凉了，但西区并没有凉！大学城计划突然被政府暂停，是由多方面的原因造成的，而并非意味着政客、财阀和投资者们对西南区的发展缺乏信心。而且从长远来看，墨尔本居民对大学城的需求是切实存在的，只是目前在政府眼中，解决交通、基建等基础民

据澳洲九号台新闻报道，全澳各地的清盘率呈上涨趋势。据CoreLogic的数据显示，在本周挂牌拍卖的1986套房产中，74%成功售出，而上周的清盘率为72.8%，共有1638套房产挂牌拍卖。据称，墨尔本的清盘率连续六周保持在70%以上。本周共举行了1022场拍卖会，清盘率为全澳较高，至79%。Corelogic的Kevin Brogan表示：“与去年同期相比，拍卖数量的确出现了增加。”悉尼本周的清盘率为76.6%，成交量也有所增加。堪培拉本周的清盘率为65.3%，阿德莱德紧随其后，为59.2%。布里斯班本周的清盘率为52.7%，珀斯为50%。Brogan表示：“虽然布里斯班的清盘率看起来不太高，但在过去几周的时间内，房市明显有所好转。”据悉，位于Brisbane River的一套豪宅以480万澳元的价格成功售出，成交价居全澳第二。首要的是位于悉尼Strathfield的豪宅，成交价高达490万澳元。Brogan表示：“我们看到的是买家信心的恢复，卖家信心恢复的迹象仍不明显，但在我来看来，还不需为此过度担心。”上周六，狂风暴雨的墨尔本依旧收获了将近80%的拍卖清盘率。天气降温

日本动漫音乐，主要打造以日本音乐为中心的日本动漫歌曲。音乐对于动漫作品来说，就是塑造动画作品风格和主题的主要元素，相对比于画面的直接冲击力，音乐是间接叙事的效果。如今，提到“日本动漫”或“动漫音乐”等字眼时，宫崎骏和久石让是大家最津津乐道的好搭档。宫崎骏+久石让+藤泽麻衣=日本动漫音乐的生命力在美国迪士尼、梦工厂这些巨大的动漫企业的压力之下，宫崎骏带领吉卜力工作室为日本的动漫产业划出一片不可侵犯的领域，也只有他能够与好莱坞动画抗衡。2005年的第62届威尼斯国际电影节，2015年的第87届奥斯卡颁奖典礼上，和2018年的洛杉矶影评人协会，均授予他“终身成就奖”。宫崎骏在全寰球范围内的有名电影奖项，都拿了一遍！第75届奥斯卡理想动画片奖：《千与千寻》与其他4部动漫作品中胜出。第78届奥斯卡理想动画片奖：《哈尔的移动城堡》惜败于《超级无敌掌门狗之人兔的诅咒》，差点就拿最终大奖！第86届奥斯卡理想动画片奖：《起风了》再次与其他4个作品，包括《冰雪奇缘》在内的人竞争。第88届奥斯卡理想动画片奖：《回忆中的玛妮》又一次获得提名，竞争者有4个。第89届奥斯卡理想动画片奖：《红海龟》在只有5

澳洲政府昨天刚对签证下手，今天又对福利金动刀子了莫里森终于狠下心改革：只要这类人存款超过这个数，领福利就要受限….在澳洲很多人都知道，澳洲的福利制度很完善。其中Newstart津贴也称失业福利金，这位很多没有工作人提供了基本的经济来源但是这种补助也有负面影响，不少人认为一部分澳洲人之所以懒洋洋终日无所事事就是因为这些福利。根据现有的失业福利金分发制度，只要你是22岁以上，且正在找工作都可以获得该福利，其中单身没有小孩较高每两周可以领559刀，单身有小孩较高每周可以领604.7刀！说白了就是政府在养你但申请人需要经历一个流动资产测试等待期，也就是审核期这个等待期即一个人在申请Newstart、Youth Allowance、Austudy或Sickness Allowance前应使用自己的现金、银行存款或股票的时间，目前是1-13周，取决于一个人有多少钱，越有钱等待

新州食品管理局日前发布一则紧急召回通知，两款在华人超市有售的韩国腌制蛤蜊产品可能含有甲肝病毒！这两款食品名字分别为Byul Mi Kim Chi盐渍蛤蜊，Koryo Food Co.凉拌蛤蜊，两个都被检测出可能含有甲肝病毒。不幸染上甲肝病毒的人会出现疲乏，食欲减退，肝肿大，肝功能异常等症状，部分病人还会出现黄疸，而且成人患甲肝的症状比儿童要更严重。这两款产品的具体信息如下： yul Mi Kim Chi的盐渍蛤蜊，重150克，塑料容器包装，赏味日期是2019年10月31日至2019年12月31日。联系电话0410 596 688。Koryo Food Co.的凉拌蛤蜊，重180克，塑料容器包装，赏味日期是2019年11月19日至2019年11月28日。联系电话02 9718 9545。根据新州食品局给出的信息目前这两款产品在以下几个商超销售过，请大家一定要仔

大家还记得一个月之前的一项提案么?莫里森政府正推动加强签证持有人品格测试的举措，可能会导致数千名移民被驱逐出澳洲。犯下罪行的移民较高可被判两年监禁，即使他们没有被送进监狱，他们的签证也可能被取消。而就在刚刚这项法案正式通过了！！据《每日邮报》报道，修订《移民法》的提案可能会使驱逐数量增加5倍。而这个所谓的“品格测试”到底是什么呢？其实就是一种犯罪记录的检查。只要有了犯罪记录，哪怕并没有入狱，也没办法通过品格测试。而后果就是，被拒签或者取消签证！1哪怕你已经拿到PR，哪怕你已经入籍！哪怕这些罪是你很久很久之前犯下的。并且你已经为自己的错误付出了代价。澳洲叫你走，你就必须得走！与此同时，对于在澳非公民，他们以前犯下的罪行有很大可能被追诉！那我们就来看看品格测试到底包含哪些：首先是严重刑事犯罪被判入狱的12个月或以上。相信大多数人也不会入狱。因此我们关心的就是第二点。行为污点参考过