还没去过美国,不过,从澳洲、欧洲,台湾等来看,舆论和传媒一般说法是误导,房价不便宜,物价更是一般人无法承受,实际物质生活水平也不高,只是软件好,例如治安,环境,保障等 在澳洲,城里的房子例如悉尼等,20万一平方米很正常,郊区好的也有500-1000万,当然,差的社区大概20万澳币,130万人民币 国外,农场是有钱人休闲的游戏,不怎么赚钱,靠补贴;城里人工贵,创业没有创新赚不到钱,所以中国人多去开餐厅,赚中国游客钱,或者从开车,洗盘子做服务业开始 我刚碰到一个加州回来的家庭,说加州好点的房子100多万美金,美国好的学区,房子我们无法想象,贵族幼儿园的费用动辄十万美金以上; 今年春节准备去美国自助游,到时看看,才知道,别被误导,常识最重要,国外社区一般的房子,好呢便宜,但好的,真的很贵,我们无法想象
我在美国生活了很多年,也买卖过美国的房产.相比中国的房子,美国的房子有什么不同呢?美国房产从2005年底下跌,现在还在低谷徘徊.很多地方的房价跌倒只有几年前的三分之一都不到.很多房子从30多万美国跌倒只有7,8万美金.这些房子绝大部分都是搬进去就可以住,有热水,装备齐全的厨房,带有浴缸的浴室.独立屋都有宽敞前院和后院.这些房子价钱是多少呢?很多都是7万美金到15万美金左右,可以租到1000到1600美金一个月.换成人民币,就是44万到94万的房子,很容易租到6,300到10,000人民币一个月.在美国买房出租,房东是没有什么压力的,因为房租的收入很高,交掉一些杂费,剩下的就是你的净收入.现在在美国工作的华人一个人有几套,几十套房子的人很多,很多人也不用工作了,房租的收入就可以作为生活和旅游费用.美国房产的特色.1)便宜.是真的很便宜,比中国,香港便宜到没有比较性.美国房价从2005年高峰跌下来,一直没有涨回来.2005年很多30万美金的房子现在还是只要7万美金左右,但租金跌的不厉害,只从13