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  • 风太大 发表了帖子 04-21
    “100 万存款,换学区房还是换一本能赴美定居的护照?”最近 3 个月,我的公众号后台被这类问题刷屏了:二线城市企业主李姐:“想给儿子留个海外身份,希腊买房要居住 7 年才能入籍,土耳其居然能直接拿护照?”北京中产爸爸王先生:“孩子明年上初中,听说土耳其护照能申请美国 E2 签证,让孩子去加州读公立学校,是真的吗?”先泼盆冷水:天下没有免费午餐,但这个 “买房送身份” 的项目,或许是中产家庭 “用最小成本撬动国际资源” 的最优解 ——土耳其投资入籍计划。点击图片加入各国移民交流群40 万美金买套房,能 “捡漏” 哪些硬核福利?先划重点:3 年后可卖房,身份永久保留:花 40 万美金在伊斯坦布尔买套房(或存 50 万美金到土耳其银行 3 年),一步到位拿护照,房子持有满 3 年可自由出售,身份不受影响;全球 127 国免签,赴美 “曲线超车”:免签日本、新加坡等发达国家,凭护照可申请美国 E2 签证,实现全家赴美定居、创业,孩子享受本地生教育福利(学费仅为国际生 1/3);欧盟 “潜力股” 身份,未来含金量飙升:土耳其正重启入盟谈判,一旦成为欧盟成员国
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  • a小薇 发表了帖子 2024-05-02
    葡萄牙政府近年很热衷于吸引外国人投资,为此提供广泛的居留签证选择,旨在吸引不同类型的人,葡萄牙黄金签证就是很好的例子。自2012年推出以来,葡萄牙黄金签证已带来超过65亿美元的收入。后来政府对黄金签证法案进行了修改,主要是关于较低投资门槛和地域限制,这些修改于2022年初生效。尽管如此,该计划仍然很受欢迎。根据Money Review提供的一份报告,去年约有10800名中国富人定居海外,葡萄牙的黄金签证计划是最受中国投资者青睐的项目之一。(点击图片,加入移民交流群)根据葡萄牙国家统计研究所报告的新近人口普查显示,自2012年以来,居住在葡萄牙的外国人数量增加了37%。中国申请人的数量稳居榜首,占比约46%。葡萄牙大概是欧洲最容易通过入籍获得第二本护照的地方,无论选择哪种途径获得居留权,都可以在合法居留5年后申请入籍。作为公民申请的一部分,必须通过葡萄牙语测试。不必流利,只需要对葡萄牙语有基本的了解即可。今天,就和大家聊一聊目前的政策-葡萄牙基金移民的那些事儿~葡萄牙基金移民的优势(点击图片,加入移民交流群)1、投资安全,回报率高综合风险和回报指标判定葡萄牙基金属于3级风险基金,是葡萄牙
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  • a小薇 发表了帖子 2024-03-26
    Henley&Partners公布的《2023年度美国财富报告》显示,过去5年美国公民对马耳他黄金签证的咨询量上升了447%!另外,每年移民马耳他的人越来越多,而马耳他黄金签证获批的主申请人,有约87%来自中国!马耳他虽然是一个小国家,但移民热度很高,移民目的多种多样,如规划资产、享受地中海风情、旅游度假、让孩子接受欧洲教育……这几年越来越多人办理马耳他永居项目,离不开这个国家有着诸多福利优势。(点击图片,加入移民交流群)马耳他福利优势1、子女可以接受英式精英教育马耳他为英联邦国家之一,教育沿袭英国传统,孩子在这可以享受纯正英式教育。马耳他对教育非常重视,学校老师大多数毕业于牛津、剑桥、哈佛等名校。马耳他拥有众多优质的国际学校,学费仅为国内同类型学校的五分之一。毕业生可以直接凭毕业证书申请欧美高校。马耳他公立学校提供免费教育,从小学至大学均由政府资助,学校还会为孩子们免费发电脑,让孩子参加骑马等各种户外活动。(点击图片,加入移民交流群)2、子女可以参加华侨生考试不少父母办理马耳他永居身份,目的是让孩子参加华侨生考试。华侨生考试录取线比高考低,竞争小,400多分有机会读211大学
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  • a小薇 发表了帖子 2023-05-15
    从去年开始关于欧洲移民项目的变化不断,似乎不断的对市场释放收紧信号。(点击图片,加入移民交流群)近期,希腊正式规定,希腊黄金居留25万欧元申请日期将延期到7月31日!部分地区一样保持不变,还是25万欧元,而且可以拥有多套房产。在这收关的低价窗口期,越来越多的人开始咨询,提交申请,拿到身份。涨价地区:雅典所在的雅典市中心、北部和南部郊区、米克诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市,移 民门坎全部涨价至50万欧元,而且这50万欧元只可拥有一套房子。(点击图片,加入移民交流群)两个关键时间点:希腊新政将于2023年8月1日施行,并设置过渡期,按照新政来看,在2023年7月31日前,支付10%房款仍可按照旧政策执行。所以对于还在持观望态度的申请者来说,现在来得及,两个关键时间点:1、在2023年 7月31日前:签署房子预定协议或买卖协议,支付10%首付,并提供付款凭证。2、在2023年12月31日前:完成过户。(点击图片,加入移民交流群)希腊移民政策优势1、所需资金低,希腊要求申请人仅需25万欧房产,是所有买房移民的国家中算是比较低的。。2、没有移民监要求,无居住要求,一日之内的要求也没有。3、 2
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  • a小薇 发表了帖子 2023-02-15
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  • 风太大 发表了帖子 2018-09-20
    到了国外,因为环境的差异性,经常会遇到意料之外的危险。建议凡事注意防范,遇事多向所属国家使馆、领事馆求助。【 领事官员可以做什么? 】一、如所在国发生重大突发事件时,可以为您撤离危险地区提供咨询和必要的协助。二、如您在外国服刑,或被拘留、逮捕,可以应您的请求或经您的同意进行探视。三、如您遭遇意外,可以协助您将事故或损伤情况通知国内亲属。四、如您遇到生计困难,可以协助您与国内亲属联系,请其协助解决费用问题。五、如您在所在国与他人发生民事纠纷,或涉及刑事案件,或突发疾病,可以应您的请求,协助提供当地律师、翻译和医生等名单供您参考,但并不保证其服务质量达到您的预期。六、如您需要寻找国外失踪或失联亲人, 可以代为向所在国有关部门提出请求。七、可以根据中国法律法规,为在国外的中国公民颁发、换发、补发旅行证件并进行加注。八、可以根据中国法律法规,为遗失旅行证件或无证件的中国公民签发旅行证或回国证明。九、可以根据中国法律法规和相关国际条约,为中国公民办理公证或为当地相关部门签发的拟送往中国使用的文书办理领事认证。十、在与所在国法律法规不相抵触的情况下,为居住在驻在国的中国公民办理婚姻登记。【领事官员
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  • 风太大 发表了帖子 2018-09-12
    出国旅行,我们常常都是办单次签证,但其实很多国家都是有可多次往返的签证的,比如美国,澳大利亚签证。相较于单次有效的签证,多年多次签证有以下好处:1. 可以省去下次办签的麻烦一次办签,旅行说走就走,不用重复办理。2. 非常划算,性价比高比如新西兰:单次签证与多次往返签证的价格相差不少,只要五年内多去一次新西兰,签证费至少能省六百多。3. 再签其他国家会简单很多护照上有了美国,加拿大这些多年有效的签证以后,再签其他的国家,拒签率都会大大降低。4.转机有优待去美国从韩国/新加坡转机,不需韩国/新加坡签证即可入境这两个国家。5. 其他多个国家免签例如有美国签证,可以免签去墨西哥,智利,菲律宾等。至于都有哪些国家有这些多年多次的签证,请看下表:1.美国(十年多次往返签证)2.加拿大(十年多次往返签证)3.英国(两年
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  • a小薇 发表了帖子 2017-10-11
    中英双语教学的私立学校,在国内并不是什么新鲜事物。一些有经济实力的家长会把孩子送到双语学校,从小熟悉英语和西方文化,为孩子将来在全球化舞台上的竞争打下良好基础。在今年9月以前,中国人司空见惯的中英双语学校,在整个欧洲并不存在。所以,当伦敦肯辛顿区的韦德双语小学在9月底迎来首要批学生时,整个英国都轰动了!韦德双语小学官网截图每日经济新闻记者注意到,这所小学坐落于伦敦最富贵的肯辛顿区,虽然学费一年要1.7万英镑(约合人民币15万元),但是入学名额依然受到哄抢。一些中国的“学渣”孩子们从小饱受英语和数学的“折磨”,不过令他们可以感到“安慰”的是,韦德小学的英国学生们也将接受同样的待遇。据每日电讯报报道,韦德小学的教室内堆满了各种带有中文字样的物件,但却看不到一个英文字母。这所全日制小学有一半的课程时间是通过中文授课,并且在英国孩子最头疼的数学课上,这所学校采用了上海的小学数学教材,课程难度也和上海小学对标。肯辛顿韦德学校的教室一角。图片自英国《每日电讯报》)这所学校的创始人兼校长雨果·布赫认为,只有这样高强度“浸入式”教学,才能让英国孩子在进入中学前掌握普通话基础,在21世纪的未来竞争中占得
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  • a小薇 发表了帖子 2017-09-28
    导语政府新近的福利改革旨在减少失业家庭中长大的儿童数量。周一早上,社会保障部部长Regina Doherty公布了新的行动计划,将有专门针对失业家庭儿童的“以家庭为重点”的项目。这要求夫妻共同参加与福利机构的面谈,分析双方可能具有的工作障碍。行动计划指出:“此次改革的目的是让夫妇平等和及时地获得保育、教育、培训以及社会服务等领域的必要支持。”这一改革将在五个城市进行试点:邓多克(Dundalk),科克(Cork),沃特福德(Waterford),塔拉特(Tallaght)和利莫瑞克(Limerick)。同时,这项改革也是政府所说的“帮助人们和家庭获得更多就业”措施的一部分。失业率的下滑趋势爱尔兰2015年的家庭失业率约为18%,接近欧盟的平均水平,呈下滑趋势。但是,生活在失业家庭中的儿童比例是高于欧盟平均水平的。有孩子的失业家庭占应该工作家庭的2%以上。因此,新的行动计划将重点放在提高这些有孩子的失业家庭(包括传统的核心家庭和单亲家庭)的就业率上。一项重大改革正在调整求职者的工资,和对有能力工作的有能力工作却未工作的人的支持。例如因残疾或需要照顾家人等因素而无法工作的成年人,这类人不能
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  • 风太大 发表了帖子 2017-09-13
    在美国留学不易,最起码学习成绩要过得去,此外还不能做“出格”的事,不然的话即可能成为不受欢迎的人,被边检官员拒之国门外。近来,这类中国留学生遭遣返的案例,许多人认为与美国政府收紧移民政策有关,但一些案例表明,少数留学人员的确做了与自己身份不符的事情。助他人舞弊 学生遭遣返2017年8月末,正是留学生返校季节,本该就读大三的程同学却在准备进海关时,被禁止入境并遣返。在海关的“小黑屋”中,程同学被告知:“你可以联系你的接机人,你不能再进入美国境内了。”无奈之下,程同学便于美国境内的曾先生取得了联络,曾先生是程同学在美国读高中时的代理监护人,也是她申请大学时的中介机构负责人。曾先生随后多次与程同学的父母通话沟通得知,小程在上个学期帮同学上课,结果被教授发现,并上报了学校学术监督机构。曾先生告诉小程的父母,这是一件非常严重的事情,所有赴美国读书的留学生,学校都会给他们签发I-20文件和SEVIS码,校方与移民局会通过SEVIS系统联网,像这种学术不诚实的问题,都会通过SEVIS系统一目了然,移民局瞬间就可以获得这些信息。被拒入境 她经历坎坷2017年2月27日,一名自称高姓的中国女留学生在洛杉
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  • 风太大 回答了问题 2017-08-23
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  • 风太大 发表了帖子 2017-08-22
    西班牙是一个集浪漫与激情的国度,西邻大西洋,东临地中海,阳光沙滩,风光旖旎,与葡萄牙、法国接壤,与非洲相望,是连接欧、非、拉美的重要桥梁。首都马德里被誉为欧洲之门,第二大城市巴塞罗那被称之为伊比利亚半岛的明珠。西班牙语是其官方语言。西班牙非盈利居留签证投资方式:仅需投资10万欧元购买西班牙房产或持续保持西班牙住址,1+2+2…居留签证永久续签。问:西班牙非盈利居留签证项目有何优势?答:1.准入门槛低,投资金额仅需10万欧,10万买房送全家欧洲身份2.申根国家,其居留权可在26个申根国自由通行3.西班牙护照免签全球172个国家4.地理位置优越,被誉为“欧洲之门”5.风景优美、气候宜人,欧洲老牌度假及养老圣地6.无语言和经商管理经验要求7.无资产来源审核要求8.手续简单,办理时间快捷:3-6个月9.投资房产风险低,永久地契,享受租金回报10.取得永居身份后可自由出售房产11.西班牙出生的子女,一年后可直接申请入籍
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  • 风太大 发表了帖子 2017-06-09
    据希腊《中希时报》/希中网报道,希腊政府工作协调国务部长阿莱科斯·弗拉普拉利斯(Alekos Flambouraris)日前表示,雅典旧机场开发项目即将在未来6个月内正式展开。该项目将把原为雅典旧机场的Hellenikon地块开发成为欧洲较大的海滨度假胜地之一。Hellenikon旧机场地产开发项目规模庞大,由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案,投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年,投资将达到79亿欧元。弗拉普拉利斯称,该地产项目的建设将将在未来6个月内动工。这个被国际债权人列入对希第三次救助备忘录的重点项目备受各方关注,也经历过种种波折。除了初始阶段竞标过程并不顺利外,还包括近日遭遇比雷埃夫斯林业局宣布Hellenikon地块中的3.7公顷土地是不能被开发的受保护林地等障碍。主要投资方之一、希腊Lamda集团曾经希望该项目能够在今年上半年开始动工,但由于在发放建筑许可证前,希腊国家考古部门必须先进行勘查以确定现场没有文物等多方面原因,导致项目许可被推迟。Hellenikon地块距离雅典中心城区约8公里。1996年希
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  • 风太大 发表了帖子 2016-11-08
    美国是一个信用社会,不光是买房买车、信用卡的使用以及租房购物等等方方面面都跟信用分数息息相关。如何积累信用?如何查找信用分数?信誉记录对美国的生活非常重要:无论是买车、买房还是进行商业贷款,都会考虑到申请人的信誉,所以积累信用对每个新移民来讲真的非常重要。经过6到12个月的信用快速积累后,新移民从有抵押金信用卡过渡到正式信用卡,从而为积累个人信用打下良好基础。那么,如何积累自己的信用记录呢?积累信用方法一.开信用卡快速积累信用美国基本有三家大的信用公司,这三大信用局的数据容易被银行采纳:Equinox、TransUnion、Experian。客户每12个月可以从三大信用局免费获得信用分数和信用报告。获得信用报告是免费的,但获得信用分数可能需要付费,收费$10-$15不等。但是在买房买车调查信用记录的时候,可以免费获得信用报告和信用分数。检查信用会扣分,但如果是一年查一次不会对信用有影响。积累信用的方法二.设立三条信用线信用线是指正在发生的借贷,如房贷、车贷、信用。要有三条信用线,信用建立才会更好。积累信用的方法三.尽量不要开太多的信用卡,不经常去查看自己的信誉超过三条,申请多次贷款调查
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  • 风太大 回复了帖子 2016-06-03
    好的!
    今早知道昨天6月2日质子中心项目的资金被挪用的消息后,整个人感觉都不好。好吧,今天再接着讲如何杜绝EB-5资金的挪用。上个帖子我们说到四方协议,那四方协议到底如何操作呢?这个四方协议的核心环节是借贷机构的资金(包括全部EB-5 资金)在建筑商使用前必须经过监管机构的严格审核过滤。通常,每个月建筑商都会向企业主提交本月的资金使用申请并就使用目的进行解释说明,由企业主批准和放款。一般来说,企业主不会对自己聘请来的建筑商提出的资金使用申请进行过分严格的审核。但是作为借贷机构,在通过四方协议取得企业主认可后,我们要求监管机构来直接接受建筑商的资金使用申请,监管机构只能批准申请中提出的合理金额。这样做的目的是通过监管机构的行业经验做出第三方专业判断,坚决避免不必要的过渡放款,杜绝资金被放任使用的可能。在监管机构批准之后,EB-5资金才会从借贷机构设立的项目账户转入监管机构的账户,收关由监管机构负责把批准的款项发放给建筑商。在资金发放成功后的一个月内,监管机构须进行施工现场的检验,来进一步确认资金使用在了正确的地方。在这份四方协议中,监管机构的施工检验责任规定如下:a. 监管机构须按要
    老婆仔女 2257 1
  • 风太大 回复了帖子 2016-06-03
    好的!
    收关一个方法就是:在资金管控协议中加入完工担保责任在使用上个帖子提到的四方协议对建筑施工资金进行了充分管控之后,我们发现监管资金的使用居然可以带来另外一项意想不到的超大福利:让监管机构同时来做建筑完工担保。这样一来,建筑施工的风险居然完全消失了。由于监管机构的主业就是建筑开发,有完成项目施工所需的丰富经验,专业资源和工作动力,加上整个项目的资金使用又完全掌握在监管机构的手里,监管机构完全有能力在建筑施工出现任何问题的时候,“斜刺里杀出”,接管项目的施工并将其顺利完成。在资金管控协议中大胆加入了建筑完工担保条款,在不增加预算的前提下由监管机构提供建筑的很高完工担保。。工担保责任大体上分为以下九项:1) 监管机构须彻底理清在项目初始阶段建筑商列出的每一小项资金使用的目的2) 监管机构有权将批准资金直接发放到建筑商管理下的具体分包商3) 建筑商须同意每个月提供一切监管机构需要的文件和单据4) 建筑商在分包协议中注明发包权在必要时可转移给企业主,借贷机构或指定代理5) 借贷机构须在建筑预算之外再预留10%资金以满足项目预算应急需要6) 监管机构有权在建筑商施
    老婆仔女 2196 2
  • 风太大 回复了帖子 2016-06-03
    应该有很多成功的EB5案例吧?楼主能否分享点其他经验,失败的案例说多了总会人心惶惶的,与其看他们失败、被骗,还不如看那些成功投资的人的经验,更能涨姿势
    继Jay Peak事件后,EB-5项目又再见欺诈事件!这次出事的是太平洋质子治疗区域中心的洛杉矶质子治疗肿瘤中心(LACPTC)。该项目简介区域中心:太平洋质子治疗区域中心,于2012年成立,I-924已审批项目名称:洛杉矶质子治疗肿瘤中心(LACPTC)目标就业区:大洛杉矶区蒙特贝洛市的目标就业区地理位置:大洛杉矶地区蒙特贝罗市比弗利西街111号,临近洛杉矶贝弗利医院该中心采用寰球上起首进的质子放疗技术,通过国际化的管理团队为全寰球的肿瘤患者提供医疗服务,也为当地南加州社区以及拉丁美洲和中国的患者提供知名的癌症治疗;项目在建设与运营期间将为该地区增加大量技能型永久工作岗位。质子治疗涉及多方面高科技专业,因此质子治疗肿瘤中心是一个投入多、规模大、工期长、医学安全规格高的复杂系统工程。项目从建造到投入运营需耗时3年。美国证监会新闻2016年6月2日,美国证监会对一夫妻提出了欺诈指控。Charles C. Liu(丈夫)和Xin “Lisa” Wang(妻子)两人涉嫌挪用了投资人所投资在建设及运
    Joey W 9531 9
  • a小薇 回复了帖子 2016-05-18
    匈牙利,一直以为是中东国家,比较穷,原来是属于欧洲,哈哈
    也许你想要一个美好的居住环境选择澳洲移民又或许你想要孩子接受更好的教育与发展而选择美国移民当国外的医疗福利也是推动移民的一大原因时,你发现在申请这些移民国家时,首要步就被语言要求拦截了下来提交资料申请之后除了面对漫长的排期还有海外就业的收入压力等等你会想着如果移民可以简单容易点该多好移民专家告诉你,匈牙利就是这样的移民国。大多数人对于匈牙利并不熟悉,它是一个位于欧洲中部,与盛名的多瑙河相伴并且古典文化韵味浓重的内陆国家。匈牙利经济发达,人均生活水平较高,自东欧剧变后,匈牙利经济高速发展。到2012年,匈牙利已经达到中等发达国家水平。作为一个冬暖夏凉的小小旅游胜地,在近年来却成为越来越多人的移民目标。拥有着“欧洲只此一个半年拿到绿卡身份的移民国家”的优势,移民前后的手续到底有多便利?匈牙利它的移民政策发展是怎样的?新近的移民政策又新增了什么好处?窄小的国土面积上又有哪些国家福利?例如医疗、购房方面匈牙利是寰球人均获得诺贝尔数量最多的国家,它的教育情况到底是怎样的?.......等等本次课堂为你一步步详细揭密匈牙利移民成为新趋势的原因——————我是美丽的分割线——
    bananahuang 1.2w 80
  • a小薇 回复了帖子 2016-04-15
    真赞
    花花寰球是蝴蝶花吗?
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  • a小薇 回复了帖子 2016-04-15
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    【我的枕边书】亲爱的圣经是我的枕边书,我一般是用手机看的,每天都看几页,他陪伴我渡过快乐的,感动的,辛苦的,难熬的时刻,虽然外面的寰球很缤纷,缤纷后依然是沉静然后是空虚,静静地看几页圣经,满溢的喜悦感动涌出心头,感谢有你,天天更新我心。
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