刚刚，英文媒体ABC报道，中国投资者全面撤出墨尔本公寓市场，导致楼市出现急剧的衰退，澳洲其他主要城市的公寓楼市场也出现了明显降温。 据墨尔本东城区一名专做中国客户的房产中介李明（音译）表示，在公寓楼完工前，就已有80％以期房形式购买公寓的中国买家遇到了融资困难．无法筹集到房款进行交割。李明表示，这些客户要么丢掉10%的预付款放弃交割，要么将公寓亏本转售，墨尔本的公寓市场已经转冷，危机四伏。（图片来源：ANC News）目前，墨尔本公寓市场明显过剩，而且由于资本收益回报是如此之低，加上维护公寓房的各项开支巨大，中国投资者已经失去了在墨尔本购买公寓的兴趣。另外，中国政府出台的一系列限制资本外流的措施。新政策要求从2017年7月1日开始，每人每天只能换等额5万人民币的澳元/美元或其他外币，超过这个额度就要准备各种材料去申报，等漫长的审核，中国客户也很难将资产转移到海外。资金转移限制也将加大澳大利亚公寓市场的风险。澳洲政府和谨慎管理局明确要求各大银行针对海外投资者收紧贷款标准，对即将交割的买家来说，更是当头一棒，放弃交割变成了普遍现象。"如果你看看公寓的批准，

据SBS报道，近日移民局秘书Michael Pezzullo在一次听证会上称，仅2016-17财年上半年，移民局就已经取消了逾27000个签证，原因多种多样；另外已知还有近8000人黑在澳洲。我们都知道，澳洲的签证都附加有各种各样的条款，持有人必须遵守这些条款，否则签证就有可能被取消。这其中，学生签证可以说是重灾区。那么，签证被取消，一般都有哪些原因呢？1.违反签证条款这可以说是最常见的原因了，其中又以学生签证最为典型。学生签证的主要条款有：我们平时遇到最多的就是违反8105,8202和8516条款。8105条款规定：上学期间每两周打工不能超过40个小时（除非课程包括了打工实践内容）。*两周是指从上一个周一到下一个周日这14天中的任何时间。在课程开始之前不能从事付费工作。放假期间，打工没有时间限制。就读研究型硕士课程或博士课程打工没有时间限制。但实际上，很多留学生都没有遵守这一规定，既有主观原因，也有客观原因。近日，有移民律师向移民部长建议，多给打工超时的学生一次机会，不要直接取消他们的签证。因为有的学生可能是迫于雇主的压力或在诱骗之下而不得不超时工作，而学生们为了保住自己的签证和工作

据瑞信（Credit Suisse）预测，鉴于本周的就业市场 数据并未充分体现澳大利亚经济疲态，澳储行（RBA）今年将需数次降息。以Damien Boey为首的瑞信分析师对投资者表示，尽 管四月份新增工作岗位超过预期、失业率回落至四个 月的低点，但是实际全职岗位数出现下降。此外如果 考虑到统计失真影响，全职岗位减少数预计更多。瑞信分析团队对降息的预测与市场普遍观点大相径 庭。后者预期澳储行今年将官方现金利率保持在1.5% 的历史低位不变。瑞信表示：“产出缺口（Output Gap）保持在既往降 息的历史水平。 ”所谓的产出缺口是指用于衡量经济 中产能利用效率的指标。“由于我们的产出缺口指标是基于向上偏差的就业市场数据，有可能低估了经济疲态程度，因此我们认为 今年澳储行将会数次降息。 ”为了让澳洲经济走出阴霾，澳洲央行已经连续将近一年时间将官方利率维持在历史较低点1.5%！值得注意的是，澳洲现行的基准利率1.5%极低，仅为2008-2009金融危机最严重时期的一半！低息环境瞬间使澳洲房价高歌猛进！涨破了天际线！有经济学家认为，澳洲央行在2016时候做出的两次降息，

近期全球CRS趋势，睿智的投资人更明白为什么要移民这几个国家。CRS总归是个什么？这几年全球经济不好，各国政府都缺钱。美国，2010年就通过了FACTA（外国账户税收遵从法案），要求全寰球的金融机构把美国税务人（美国护照，绿卡和居住在美国的外国人）的信息无条件向美国税务局申报。其他国家一看，这招不错啊，就一起提出了全球范围的CRS（Common Reporting System），意思是共同税务汇报系统。也就是说全球各国联合起来打击逃税，让所有参与国的金融机构将他国的税务人在本国的账户信息自动汇报回他的税务所属地。CRS一宣布，国家们纷纷响应，现在已经100多个国家正式签署了协议。富豪们习惯藏钱的地方都签了，包括香港，包括新加坡，包括澳洲，包括新西兰，包括整个欧洲。对于在海外有很多钱的中国富豪来说是什么意思呢？如果你仍旧是中国护照持有者，或者长期居住在中国的外国人，你在海外的金融资产对于中国国税局就是透明的了！海外的金融资产包括哪些？存款账户，托管账户，现金值保险合约，年金合约，持有金融机构的股权/债权权益等。不包括哪些呢？房产，珠宝首饰，字画古董，飞机游艇，海外公司股权。当然这些资产

4月18日，欧洲复活节假期后上班首要日之内，英镑兑美元汇率较高涨至1.284，兑人民币则涨至8.83，势头强劲，眼看即将重新杀回“9”时代。不过在大涨80点之前，英镑其实暴跌了70点，如此过山车般的神奇变化，都源于英国首相特蕾莎·梅今天抛出的一枚重磅“突袭炸弹”：提前全国大选。梅姨这步险棋，总归是形势所逼的无奈之举，还是处心积虑的政斗风云？而英国大选的提前，除了像今天一样的英镑过山车，还会带来哪些戏剧性的影响？梅姨的突袭：措手不及，意料之中当地时间早上11:15分，英首相特蕾莎·梅突然在唐宁街发表声明，表示由于其他政党反对政府的退欧计划，她决定于今年6月8日提前举行全国大选。此前首相官邸一再否认将提前大选，梅姨自己也多次反复表示自己不会提前2020年的大选。所以今天梅姨突然宣布会提前大选，不仅是硬生生把大选提前了三年，还要在大选中单挑众多反对党和势力。在首相府和梅姨个人多次强调不会提前大选并不会参与2020年大选的前提下，今天梅姨在唐宁街犹如突袭般地宣布提前大选，犹如一颗重磅炸弹，打了英国公众和媒体一个措手不及。英国广播公司（BBC）助理政治编辑诺曼·史密斯(Norman&

据英国《英中时报》报道，在去年6月英国刚刚脱欧公投后，New Europeans对3000名生活在英国的欧盟公民进行调查，结果显示，近70%表示脱欧并未对他们在英国的生活造成影响，然而，今年首要季度的调查却显示，近60%的人开始担心他们的未来。3月30日，由Migrant Voice举办的移民分享会上，Samia Badani公布了上述调查结果。Badani曾在Citizen Advice工作十年，现在是一名独立社会政策分析和咨询师。24年的尴尬15年，24年，26年，这些是英国各大媒体在近期移民报道中常常出现的数字，对应的，是一个个“准移民”在英国连续居住的时间。而如今，他们中的一些人却正面临或曾经面临过被遣返。在分享会上，24年所对应的Monique Hawkins从观众席走到台上，分享了她的故事。自1992在英国定居以来，Hawkins已经在这里生活24年了。她的丈夫是英国人，两个孩子也分别15和17岁了。在去年6月脱欧公投之前，已经在英国居住了23年的Hawkins并没有想要申请英国国籍。“作为欧盟国家公民，我在这里享受到的权力一直是和英国人平等的”，她解释说， “

移民已经成为一种潮流。国内富豪、精英高管、技术人才……为什么他们纷纷移民到西班牙？在移民话题不断升温的今天，越来越多的人选择到不同的国家进行定居。美丽迷人的西班牙，一直是国人向往的热门移民地。那么我一起来看看移民西班牙带给我们的好处。房产：投资受益高根据数据显示，在过去一年中，西班牙购房的咨询量上涨了近80%。继美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国和新西兰后，西班牙已经成为寰球上第七大中国居民购房选择。业内人士预测，今明两年西班牙房产开发、交易量以及房价都将继续出现显著增长。此外，新近的研究报告《逆势增长全球配置》显示，已有27%的高净值客户拥有境外投资，其中48%的高净值客户在2015年增加了境外配置。在目前尚未进行境外投资的高净值人士中，56%的人表示未来三年内将考虑进行境外投资，而其中大部分人群表示西班牙是理想选择地。教育：免费公立教育西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。6岁到16岁的孩子免费接受教育，由政府下设地区支持(小学6年，中学4年)。全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。值得一提的是，西班牙政府用于奖学金的经费占全

根据Davy经济学家Conall Mac Coille的调查，爱尔兰房屋均价是工资收入的近六倍，和英国差不多，在“凯尔特之虎”经济腾飞时期，爱尔兰房价曾是收入的8-9倍。2008经济危机后，爱尔兰住房市场的价格与收入比率显著下降。2012年，平均房价约为收入的四倍。然而，这一通常用于衡量市场承受能力的比率，从那时起稳步上升。于此同时，房屋价值也开始复苏。“我们目前还没有进入泡沫阶段，但当首次购房者借贷数比过去一年高15个百分比的时候，这种情况就应该引起央行的注意了。”Mac Coille表示。“食物链顶端的人收入较高，他们买房子是因为他们买得起。那些没有收入的人会因为高房价而被拒之门外。”他引用新近的央行数据，首次购房者的年平均收入为66000欧元，而第二次购房者的年平均收入为105000欧元。他指出，“如果房地产市场开拓更多，那么人们的承受能力也是一个问题。”房地产中介Sherry FitzGerald的首席经济学家Marian Finnegan表示，目前的平均房价仍比2006年平均值低40个百分点。面对近期的爱尔兰房价大幅上涨的舆论，住房部长Simon Coveney表示，目前房地

点击上方“爱尔兰吧”可订阅哦！图片：Daniel Leal-Olivas/PA Wire根据Davy经济学家Conall Mac Coille的调查，爱尔兰房屋均价是工资收入的近六倍，和英国差不多，在“凯尔特之虎”经济腾飞时期，爱尔兰房价曾是收入的8-9倍。2008经济危机后，爱尔兰住房市场的价格与收入比率显著下降。2012年，平均房价约为收入的四倍。然而，这一通常用于衡量市场承受能力的比率，从那时起稳步上升。于此同时，房屋价值也开始复苏。“我们目前还没有进入泡沫阶段，但当首次购房者借贷数比过去一年高15个百分比的时候，这种情况就应该引起央行的注意了。”Mac Coille表示。“食物链顶端的人收入较高，他们买房子是因为他们买得

“寰球上很好的投资就是孩子的教育！”“孩子移民也有黄金时间档！”当下，面对国内竞争日益激烈的教育环境以及问题频出的食品、空气问题，为了孩子的未来，有经济能力的中国父母都在想尽办法移民海外。所以，这意味着孩子的需要往往是决定父母选择移民时间和移民目的地的关键。那么，在孩子几岁时办理移民对孩子、对家庭的发展更有利？孩子移民的黄金时间是几岁？14岁之前学习第二外语的理想时期据研究显示，英语流利程度很大可能左右着移民未来的工资水平和升职潜力，而英语流利程度和移民时的年龄紧密相关。另外，有研究结果表示，11岁之前就已经移民与相同背景但18岁以后才移民者相比，日后的职场收入要高得多，多达15%。在子女11岁之前出国定居有助于他们流利掌握英语，对孩子以后的教育与就业更顺利。对于中小学生来说，需要花6-7年时间才能像母语一样使用英语。如果孩子在11岁以前，最晚不超过14岁，能够在英语环境中生活，那么英语发音可以跟本地出生的人一样，非常地道。如果14岁以后才出国定居，那么孩子未来的英语发音极大可能有口音，而且终身都改不掉。有例子证明，在一个中国的移民家庭中，移民时弟弟妹妹只有5岁，而哥哥姐姐则已满15岁

国内房价涨个不停，中国人口老龄化使养老地产日渐流行，这些新的因素，加上国人对买房的执念，都使得国人在2016年对买房的需求依然保持强劲。只不过，现在他们的目光放得更远。为了深入了解中国投资者对海外房地产市场的兴趣，房产资讯平台Juwai.com上发布了一份榜单，他们综合平台搜索量发现，尽管特朗普上台后美国面临各种不确定，但去年最受中国房地产买家欢迎的国家仍然是美国。受中国买家追捧的十大热门国家美国继续成为中国买家浏览和查询最多的投资目的地。当然，投资者浏览最多的地区不一定有匹配的查询量，比如澳大利亚、加拿大和日本在查询量和浏览量上表现都不相同。其中一个明显的例子是英国，在浏览方面它排在第六位，但查询量却位居第四。在浏览量上，法国排名第九，但在查询量上，它压根儿就没挤进前十。相反，去年新加坡的查询量还要高过法国，排名第10位。各个国家哪些城市比较受欢迎？美国尽管2016年收关几个月，全球都被特朗普搅动着情绪，但中国投资者对美国的关注度仍然居高不下。在2016年收关几个星期中国买家在Juwai.com上对美国房地产的查询量同比上涨了178％。在受欢迎程度方面，美国的洛杉矶（LA）和纽约市（

英国财政大臣Philip Hammond提出了他的首要个财政预算报告。那么，在这份报告中，又有哪些信息将对爱尔兰有重大影响呢？1. 经济增长公投决定退出欧盟之后，英国实际的经济表现其实比预期要强健——早前预测的经济增长率为1.4%；现在据官方估计，实际增长为2个百分点。而这个结果对于爱尔兰其实是个好消息，因为英国是爱尔兰较大的出口对象之一，特别是在食品等行业。评级机构Standard and Poor’s在周三警告称，英国的经济增长已经受到了退欧的影响。政府预算报告中对于经济发展的长期预测也反映出了这一点——政府已将对英国2018年经济增长率的预测值降低到16%，而2019年的预计增长率为1.7%左右。政府表示，总体来看，2021年英国经济的增长率大致会和预测的一样。然而，退欧带来的未知也给预测增加了很大的不确定性。虽然英国离开欧盟的日子已经不远了，但没人知道具体是何时，也没人知道后果会多严重。2. 英镑英镑汇率一直是爱尔兰关心的重要问题。公投结果刚刚出来不久，英镑对欧元的汇率便出现了暂时上涨，达到0.9:1左右。但随后又回落到0.85：1左右，这个比率显然更能

晃眼又将近三月，也许现在的你已经在异国他乡，也许刚拿到心仪大学的offer正准备踏出国门，也许你在就业和读研的选择中来回摇摆，矛盾不已。有人会想：马上准备大四了，我是考研好呢？还是就业好呢？于是就产生了这么一个有趣的对话：很多同学都会像这个同学一样，迷茫、纠结，就好像站在了十字路口一样，好像哪条路都可以走得通，又好像哪条路都走不下去……于是就在犹豫中荒废了一日之内又一日之内。其实，都是一个问题：为什么？你读研是为什么呢？就业又是为什么呢？小A，天生爱学术，科研就是她的生命，那么小A可以毫不犹豫地选择读研的道路，因为这条道路上有她想要的风景。但是可惜家里条件不好，那就先选择就业缓两年呗。小B，对学习这个事情并不感冒，倒是愿意在商海中打拼，那么他也许就适合就业。小C，不学无术，但家里有钱，家里愿意并且乐意送他出国留学，再成长两年，那么他也不需要急着就业，再玩两年也行。…举这么几个例子，其实就是想说明，读不读研、就不就业，完全要根据个人情况和个人兴趣爱好出发。主要考虑的因素可以有这么几个：首要，兴趣爱好。研究生，研究生，说的就是培养你进一步研究某个领域的能力。所以研究生最适合那些已经有明显感

哪些海外资产应该申报海外资产申报是针对加拿大的税务居民而言的，对于税务居民来说：海外资产是指您所拥有或支配的能给您来经济利益的而不在加拿大境内的资源。如果您(个人、公司、信托机构)拥有以下的海外资产，您就必须申报：超过$100,000的海外投资资产，或者您拥有或参股(非加拿大纳税居民拥有的股份不超过10%)的合伙企业拥有超过十万的海外投资产。具体包括以下海外资产：在国外的银行账户金额；在国外的公司股份；非居民信托的利息；外国政府或公司发行的债券；国外信托基金的收益；加拿大境外的房地产；任何其他使海外资产增收的项目。这些资产的总和在全年任何一日之内超过十万加币，您都应该在报税的时候进行申报。而自用的资产您是不需要申报的，包括：个人使用的财产，例如车辆、自用房产、珠宝、艺术品，以及其他任何相关财产；商业活动中的资产，例如企业的库存或在商业活动中使用的设备和厂房；RRSP，RRIF，RPP中所包含的资产；加拿大注册的信托基金所包含的海外投资等。税务居民与非税务居民加拿大税收制度将居民分为税务居民（Resident for Tax Purposes）和非税务居民(Non-Residentfor

中央统计局发布的新近报告显示，，匈牙利2016年11月-2017年1月的平均失业率为4.3％，和早前的4.4％以及上年同期的6.2％相比，有所下降。国务秘书PterCseresnys表示，匈牙利总体失业率仅为为4.3%，而就业率在欧盟国家中排到第三名，只有德国和捷克共和国比匈牙利就业率更高。这一比率涵盖了15-74岁之间的所有失业人口，从比较值来看，匈牙利2016年11月-2017年1月的失业人数为197 600人，和去年10月-12月的数据相比少了7 400人，和上年同期相比少了81 600人。同时，匈牙利2016年11月-2017年1月的就业人口数量为440万，比上年同期增加16.1万人。15-64岁的人口就业率上升到67.4％，其中女性就业指标的改善更为明显。专家分析：专业分析人士说，匈牙利的就业率可能会进一步提高，但技术工人的短缺会导致这种趋势减缓。ING的分析师PterVirovcz认为，预计2017年工资将继续增长，年增长率可能会达到两位数。来自Takarkbank的Gergely Suppan则认为，减少公共部门的员工数量可以推动工作市场向正确的方向发展，虽然缺乏熟练劳动

川普上任一周来开展新政不断，上周五他签署的新移民禁令更是在全寰球引起了轩然大波。除了禁止七个国家的民众进入美国以外，还有一个政策对持有美国签证的中国人也造成了很大影响，那就是美国签证免面签项目(Visa Interview Waiver Program)被暂停。从现在开始，所有需要续签美国签证的中国留学生和学者，旅客，以及各种职业签证的人，全部必须需要进行面签才能获得新的签证。周五，应川普行政令的要求，美国国务院宣布即刻停止所有免面签递签服务。如果你的签证过期需要续签，必须前往当地的美国大使馆进行面谈。这个政策对于需要访美的常旅客来说会带来很大的不便。此前，已经获得过签证，续签不改变签证性质（比如之前持有旅游签证B2，续签还是申请B2）的情况下，中国申请者可以通过中信银行递签服务提交材料进行续签，非常方便。但新政出台后，就必须去使馆面谈了。对于持有五年有效期的F1学生签证的留学生，和持有十年有效期的B2美国旅游签证的游客来说，暂停免面签影响还比较小。但是对于持有比如H1B工作签证和J1访问学者签证的人士来说，由于有效期只有一年，影响就很大了。根据美国国务院网站公告，目前广领馆的多种签证

真正居住的话，在瓦努阿图的华人一般会选择首都维拉港，那么维拉港到底什么样？那里的人怎么生活呢？今天瓦瓦放大招，瓦努阿图教育医疗治安一网打尽！给你最全面的介绍！教育瓦努阿图国际学校一般分为英语学校和法语学校。其实，这些学校都同时教英语和法语。所有老师都是白人，基本上都来自澳大利亚、新西兰和法国。学校里的课程设计和中国没什么区别，数理化都有。但中国对数理化的高强度培训估计他们是比不了的。一个朋友的孩子刚上初中，她决定让孩子读完初中，打好数理基础，然后去瓦国上高中，培训语言。这两所学校教育水平不错，只要顺利高中毕业，都能比较容易考上澳大利亚的大学。两所学校学费差不多，都是一年5万人民币。一部分中国人希望孩子能以瓦国为跳板，脱离中国教育，希望未来能去澳洲或新西兰过民主自由的生活。医疗瓦努阿图目前卫生条件大幅改观，维拉港有多家白人诊所，小病都能治，一般不超过500块钱；如果担心大病，可以买澳大利亚公司的医疗保险。实际上，这有点杞人忧天，在瓦努阿图当地居住了很久的华人曾经说过，他去之前也有这方面的焦虑，但是到了才发现自己想太多，当地成年人基本几年也不会病一次，小孩平均一年感冒一次。治安

1月23日国税局（IRS）开始受理电子传输报税及申报退税，打击税务诈欺成今年联邦及州府的重点。今年有两大重大变化：1.无证移民个人纳税识别号（Individual Taxpayer Identification Number, ITIN）若失效，要更新才能报税；2.纽约州报税人需出具驾照或州府所发身份证ID。除此之外，还有一些小变化也须知...国税局预计在此报税季报税的个人将达1亿5300万人。年收入少于6万4000元的个人或家庭，可参与国税局的免费报税项目，预计全国70%的纳税人符合此资格。为了打击税务欺诈，今年国税局IRS做出了几项调整。纽约州报税人需提供驾照或ID今年纽约州纳税人面临的较大变动将是，不论自己报税或请会计师报税，都必须提供纽约州驾照或身分证(ID)。纽约州税务财政厅(NYS Department of Taxation and Finance)指出，以纽约州纳税人身分报税的个人，不论通过报税软体丶自行报税或委托会计师报税，都需提供驾照信息或州府发放的身分证信息。据悉，这项政策的出台是为了打击税务欺诈。因为纽约州的家庭福利优惠和儿童税收补助较多，在全美各州中福利领先，

出国留学、移民海外，如果你不是土豪，那么毕业后或者落地后，找工作总是一个无法回避的话题。起初或许总能踌躇满志，刷求职网站，更新个人简历，不断发出邮件……但一番折腾下来，不少人就没那么自信了，开始“底气不足”，到底都是凡夫俗子，怎么可能一直保持平稳心态，而对账户里不断缩水的积蓄坐视不理呢？其实总结一下，找不到工作的原因有很多，有的是因为选择了错误的“僵尸”专业，有的是虽然专业选的不错，但学校选的不好，令大多数雇主都不太“感冒”，还有的则是新移民通常都要面对的一个问题，就是“本地工作经验”的缺乏，可如果大家都不给首要份工作，那“本地经验”又从何而来呢？但更主要的则是，经济方面的大环境，令整个职场一荣俱荣，一损俱损。不过非常值得一提的则是，工作地点的选择也非常重要，同样一个职位，在不同的城市申请，结果会大相径庭，因此选择城市也是非常重要的。其实，无论是留学生还是新移民，在加拿大都算是职场新人，因此选择工作地点非常重要，选对就业城市，找工作还真的不算事，一起来看看下面的调查数据，相信对职场小白的你来说肯定有用。加拿大全职工作就业率较高的10大城市：里贾纳(Regina)，萨省人口(截止到201