点击上方 “爱尔兰吧” 可订阅哦！
（点击图片，加入移民交流群）
图片：Daniel Leal-Olivas/PA Wire
根据Davy经济学家Conall Mac Coille的调查，爱尔兰房屋均价是工资收入的近六倍，和英国差不多，在“凯尔特之虎”经济腾飞时期，爱尔兰房价曾是收入的8-9倍。
（点击图片，加入移民交流群）
2008经济危机后，爱尔兰住房市场的价格与收入比率显著下降。2012年，平均房价约为收入的四倍。然而，这一通常用于衡量市场承受能力的比率，从那时起稳步上升。于此同时，房屋价值也开始复苏。
“我们目前还没有进入泡沫阶段，但当首次购房者借贷数比过去一年高15个百分比的时候，这种情况就应该引起央行的注意了。”Mac Coille表示。“食物链顶端的人收入较高，他们买房子是因为他们买得起。那些没有收入的人会因为高房价而被拒之门外。”
他引用新近的央行数据，首次购房者的年平均收入为66000欧元，而第二次购房者的年平均收入为105000欧元。他指出，“如果房地产市场开拓更多，那么人们的承受能力也是一个问题。”
房地产中介Sherry FitzGerald的首席经济学家Marian Finnegan表示，目前的平均房价仍比2006年平均值低40个百分点。
（点击图片，加入移民交流群）
面对近期的爱尔兰房价大幅上涨的舆论，住房部长Simon Coveney表示，目前房地产市场发展势头良好，并没有处在所谓的繁荣向萧条过度的中期，上涨的很大原因是房产需求大于供给。根据daft.ie数据2017年首要季度只有20000多套房产再售，但实际需求要达到40000到50000套。
翻译：Yolanda(琪瑶)
编辑：Liu Jerry
不过瘾？精彩原创文章推荐阅读：
投资移民：
史密斯移民教育受邀参加央视《对话中国品牌》／爱尔兰简历与写真／全球食品安全指数报告／综合竞争力超英／爱尔兰人喜欢开什么车？／一不小心爱上你／十大婚礼场地／后公投时代是谁的时代／A级国际信用评级／学前及小学教育系统初探
生活起居：
都柏林美食节／欧洲滨海小镇Dingle／利莫瑞克／Wicklow／最棒烤鱼／Ladure马卡龙／百年老店／踢踏舞／接机吴彦祖／都柏林很好吃的鸡翅／冰激凌／爱尔兰露营指南／哈利 波特中的爱尔兰元素／十大标志建筑／如何在爱尔兰养狗／爱尔兰往返签／留学打包指南／GNIB网上预约／爱尔兰驾照／申请房贷／怀孕了怎么办？／烧烤／如何办理爱尔兰护照
留学生活：
教育体系，中小学排名／申请季／留学性价比／UCD Smurfit 商学院／圣三一热门硕士专业／没有高考成绩上圣三一／出国时闹过哪些笑话／叶芝／IT／“00后”华人看爱岛／留学奖学金大全／奥斯卡·王尔德／圣三一各界扛把子
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
点击下图获取大版二维码，之后长按二维码添加史密斯各地办公室负责人微信，获取详细信息！
（点击图片，加入移民交流群）
成都
18602850754
（点击图片，加入移民交流群）
大连 466802127
（点击图片，加入移民交流群）
