如果你不是加拿大居民(not a Canadian resident), 但是你收到来自加拿大境内的收入,那么你就要针对这些来自加拿大境内的收入向加拿大政府缴税。比较常见的来自加拿大境内的收入包括:买卖房产的资本利得,红利收入,租金收入,特许权使用费收入等。这些收入在发放到非居民之前,一般要先被扣掉25%的代扣代缴税。目前来说,非居民在加拿大境内的利息收入是不用缴税的。这里由于篇幅有限,我就大家最为关心的,非居民的房产利得和租金收入的税务问题进行详细的解释。非居民在加拿大的房产利得怎样缴税?如果一个非居民(其配偶也是非居民)在加拿大出售了房产,他应该怎样向加拿大税局申报资本利得税呢?我们举例来说。非居民小李2016年9月在加拿大出售了一套公寓给居民小王,售出价是加币$650,000. 小李2013年在加拿大旅游时购买的这套公寓,当时购买价是$500,000加元。非居民小李需要做些什么,才能顺利地完成房产利得税的申报?1. 购买方小王的律师会根据出售价$650,000的25%(25% of the grossproceeds)计算出非居民小李的代扣代缴资本利得税(non-resident
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