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美女现在住哪里啊本次访谈过程中每隔20分钟，Vivien将评选出一名理想回复，获得由海那边提供的50元话费奖励。活动介绍：“移民之路”是海那边社区推出的达人访谈，邀请在移民、留学、出国等方面有实际经验且愿意分享的达人用户，在线回答问题，和同路人交流，期冀帮助更多新移民及在办理移民的朋友。嘉宾介绍：本期，我们有幸邀请到@Vivien 作为活动嘉宾，分享自己申请新西兰WHV前后的经历，给正在准备申请澳洲和新西兰WHV的小伙伴儿们提供借鉴并帮助解答问题，欢迎各位在此交流。线上交流时间：11月26日下午16：00-17:00（北京时间）【另，本栏目长期邀请移民达人参与访谈，和网友面对面交流。参与访谈的达人用户将获赠海那边送出的精美奖品，欢迎举荐和自荐。】【关于本期嘉宾】——TA是谁？@Vivien 土生土长的广东妞，新西兰打工度假WHV指南千人QQ群管理员，2015新西兰WHVer。——TA都做了什么？毕业两年后，不甘生活平庸的Vivien毅然走上了WHV的道路，两周前正式登陆新西兰，在位于奥克兰北方一小时车程的warkworth小镇正式开启了WHV之旅。——TA为什么要去Working holiday？“从
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【图片】【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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老农我再来报报物价【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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我的花【图片】【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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我的杰作【图片】【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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【图片】【图片】【图片】【图片】话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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谢谢！【图片】话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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好或者不好，百人百态，所以，有人看空，也有人看多，这才是正常的市场。话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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五十三说美国买房——对最近洛杉矶房产市场的一点看法 文：海纳愚夫 洛杉矶作为全美第二大城市，美国西部第一大城市，终年阳光灿烂。以及临太平洋的优势，吸引了全世界的人到洛杉矶定居，因此，洛杉矶的房市非常火热。 由于地震的威胁，洛杉矶建筑一直是摊大饼的方式，以一二层木制房屋为主，导致洛杉矶城市群跨越很大，各个区域房价差异也异常巨大。同样一栋房子，在不同的城市可能差距数倍甚至数十倍。 所以，很多朋友问我洛杉矶房价怎么样，坦白说，这个问题很难回答。 洛杉矶房价经历2008年大跌，2009年到2012年，长达四年的底部盘整，2013年猛烈上涨，2014与2015年的持续上升，房价已经上升到一个相对高度的平台。 从愚夫参与市场交易现状看，目前市场处于平台整理状况。虽然没有了前两年的多人争抢，竞相抬价。但是优质房源，开价公道，进入市场，还是很快会被买家买走。 而市场上优质房源供给量并不大，所以，对于买家来说，可选择余地也并不大。优质的房源，依然存在多人竞买的格局。 很多人希望房价能够大幅下跌，但是，从当前供需来看，房价大幅下跌的可能性并不大。2008年的大幅下跌，金融危机是始作俑者。而目前美国本土居民贷款购买房屋，要求非常严格，需要提供工作、收入、纳税、信用证明，而且是根据个人偿还能力，倒推贷款额度。这一要求，限制了大量的刚性需求，但是另一方面也避免了2008年的悲剧再次重演。 百年不遇的美国房市危机，对很多人来说，或许一生也只能遇见一次。 美国房市重启的升势，或将因为美国经济，公众收入，市场需求等因素而放缓。而从洛杉矶的交易现状看，众多城市的房价早已超越2006年的高点。也就是说，金融危机对洛杉矶房市来说，已经成为了过去时。 从外部看，中国投资移民群体，留学移民群体大量涌入洛杉矶，这部分人群带着财富登陆洛杉矶，这对洛杉矶房市来说，必将起着巨大的支撑作用。 美国最近四十年房价走势图谱 【图片】 2015年11月25日 于洛杉矶 洛杉矶买房卖房找愚夫——买卖房屋专业、职业、敬业，服务客人用心、贴心、舒心美话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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树也要修。【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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新的农民私家车【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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校徽好酷炫!学校是不是经常举行文体活动？好多兴趣班的感觉新西兰学校的长假即将来临!我家的所有学生们将回国度假，我们也趁机回国探亲。明年，Waihi College又将迎来两位中国孩子和家长，金十字宾馆会更忙了!为了让我们的孩子尽快过语言关，我会重操旧业一对一教孩子学习英语，也会让洋人员工当我的助教。原想明年跟二外的同学组团去津巴布韦和南非，看来又要泡汤了。。。老公早上开导我，还是做点事帮助新人们吧，不管大人孩子，刚来都缺乏真实有用的信息，他们被各类中介误导得太多。。。谢谢信任我们的朋友们，我会尽我所能帮助大家尽快融入新西兰，只要你们肯学英语，我。。。教![可怜]老公在新买的房子里收拾了两天，把出租的牌子挂了出去。这两天询问的电话不停打来。虽然我们放租的价钱已不算便宜，但诚心求租的家庭已经有五六家!今天工程师格兰特下了班就带着太太和女儿过来看房，由于他们双方都有全职工作，人口简单，还是工程师能自己维修房屋，我理想选择了他们!他们觉得好幸运，能顺利租到这么可爱的房子，小女儿更是开心，说喜欢那间粉红的卧室! 在新西兰当房东，要严格筛选租客，不然麻烦不断!好在只有两天，找到了很对的家庭![呲牙]
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玉米好大粒【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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这个饼我最爱【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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呃，不是啊哈哈写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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大家会吃仙人掌吗【图片】【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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