号外昨天3月26日，本公司参加了移民局今后签证和移民新动向吹风会，现将大家最关心的几点总结如下。配偶担保签证大家可能已经知道，如果不出意外，澳新之间的泡泡马上就要连接，二国旅行不再需要隔离。这样大概会腾出40%的隔离设施，这些设施可能会给夫妻，子女分离的申请人。一年多妻离子散的悲景可能马上要结束了。据悉，配偶担保签证今年9月以后将会大幅度提速。如果你有新西兰居民或公民的Partner,但从来没有申请过配偶担保签证，由于边境关闭，你和Partner的居住时间还达不到要求，如你想来新西兰和你的Partner团聚，或者可以考虑申请与Partner在新西兰举行传统婚姻的类别来新西兰。工作签证移民局曾于2019年10月份公布工作签证重大改动，以一种工作签证代替现在的6种工作签证，而且所有计划雇佣海外员工的雇主都必须成为认证雇主(Accred

一石激起千层浪。，仅取消房贷利息抵税这一条就让广大房东们拍案而起——有房东威胁要涨租，还有房东提议在“一年中最冷的一日之内”驱逐租户。周二，总理Jacinda Ardern、住房部长Megan Woods和税收部长Parker宣布，政府将修补房贷利息抵税漏洞，房地产投资者将不再能够通过将房贷利息支出与租金收入相抵消，来减少纳税义务。这一政策变化适用于所有从本周六（3月27日）或之后购入的住宅投资物业。在27日之前购买的房产目前仍可进行利息抵税，但未来4年内将逐步取消。政府的看法是，投资房业主可以这样靠出租房子来赚更多钱，但自住业主却不能，这是不公平的。新政一宣布，房产投资者们就都准备“掀桌子”了。在Change.org上，要求政府撤回取消房贷利息抵税这一决定的请愿已有8000多人签名。此外，据Newshub报道，一些房产投资者已经声称要对这些政策变化采取报复行动，他们威胁要提高

坐落于Symonds Street的奥克兰Cordis酒店，是Langham Hospitality Group旗下的5星级酒店。最近，奥克兰Cordis酒店又有了新动作，位于酒店入口处的全新酒吧Our Land Is Alive将迎来首要批客人。从新西兰纯美的自然环境中找到灵感，这个全新的酒吧，把新西兰较具特色的风貌浓缩在一角，给大家创造出充满生机、快乐和休闲的环境氛围。新西兰本地壁画艺术家Ross Lewis，在酒吧室内空间的天花板上绘制了非常有长白云之乡特色的蓝天白云，给人一种仿佛置身室外的感觉。吧台顶部由Trology Designs利用贝壳杉定制而成，所用材料来自新西兰河流和峡湾中的树木。奥克兰Cordis酒店总经理Franz Mascarenhas说：“把Our Land Is Alive酒吧当做友好的邻里酒吧，这里有其他地方都没有的非常独特的新西兰美酒美食，将成为

有这样一个地方，出门就是主路，对面是大型住宅开发项目，左边是购物中心，右边一公里上高速，后方走路10来分钟到海边。周边医院，养老院，幼儿园，教堂等公共设施齐全。物业全幅地且土地平坦，形状规则，属于商业用地，3层13个公寓和一个零售店（13个停车位，共970.2m室内面积 + 148.3m阳台面积）的资源许可即将获批。这就是位于：38 Red Beach Road, Red Beach的海滨商住开发聚宝盆：全幅地约971平米，区域规划属于商业中的Neighborhood Centre Zone，在本地属于及其稀缺的商业用地。请看下图奥克兰区域规划图：方圆几公里之内，Town Center Zone仅在Red Beach Road和Bay Street交接的两处位置（粉红色区域），一处是Red Beach购物中心，一处是38 Red Beach Road这里。本地只此在

BAYLEYS国际部新西兰最专业的工商房地产顾问团队业务广泛，资深行业经验中粤英三语交流中文热线：09 375 8466上周在Bayleys市中心商业物业拍卖会上，商业拍卖清盘率达70%；其中奥克兰餐饮物业拍卖清盘率尤其瞩目，几乎全部成功拍出， 华人投资者踊跃出价！饮食租用物业颇受华人投资者追捧！943 New North Road， Mt Albert 上的pizza hut 租用物业以 120万拍出，回报率4.58%；9/96 Rosedale Road, Albany 商圈的寻味鲜租用物业以173万5千拍出， 回报率 4.89%；17/108GreatSouthRoad， Takanini 网红甜品店租用以88万拍出， 回报率5.8%6/14Corinthian&n

BAYLEYS国际部新西兰最专业的工商房地产顾问团队业务广泛，资深行业经验中粤英三语交流中文热线：09 375 8466潜力开发- Otahuhu商业中心独栋银行物业10-16 King Street, Otahuhu, Auckland- Otahuhu商业中心独栋银行物业上市出售- Westpac 银行至1993年租用至今，室内建筑面积约630平米- 1692平整平米大地，奥克兰城市规划Business Town Centre，物业高度上限为27米，开发潜力无限- 周边具备成熟社区中心，图书管，康乐设施和多个新落成楼盘，距离新落成火车站仅一公里路程- 市民上罕有增值型大地商业产业，自用、投资或者开发多元发展！拍卖（除非预先售出）2021年4月28日週三上午11时Bayleys House, 30 Gaunt St, Aucklandbayleys.c

新西兰政府昨天出台住房新政，震惊许多投资者。后市总归会有啥变化呢？看看一些专家的分析。第1大变化：房价或暴跌Westpac 高级经济学家Satish Ranchhod表示，政府的住房新政可能“对房价和整个经济活动带来重大下行风险。”“由于房价可能放缓，经济复苏可能会更加缓慢。这将使通胀持续上升变得更加困难。”“这次宣布的政策，尤其是利息抵税政策的调整，将显著降低投资于住房的财政激励。”这些政策调整，可能意味着在可预见的未来，储备银行不会上调官方现金利率。经济学家Michael Gordon表示:“我们估计，长期来看，房价可能会低10%左右。”ANZ首席经济学家Sharon Zollner说：“这增加了房价下跌的风险，政策制定者很难实现软着陆。”她表示，人们对政策的反应多种多样，这使得最终的效果难以判断。总理Ardern今天接受采访时不愿透露她是否愿意看到房价下跌。但她指出，如果

注意啦！昨晚9点半，卫生部发布声明，证实奥克兰隔离设施——Grand Millennium酒店一名工作人员在常规检测中确诊感染新冠。今天中午1点，疫情应对部长Chris Hipkins和卫生总干事Ashley Bloomfield召开发布会，通报该病例的细节。该员工的3名家庭成员的检测结果为阴性，一人为弱阳性，卫生部正在进行调查。基因组测序工作正在进行中。据悉，该员工及其直系家属昨晚已在家中隔离。Hipkins强调，这名病例对社区的传播风险较低。但是在3月20日下午3点，病例去过奥克兰中区Mt Roskill的Countdown超市，请同时间去过的人注意相关症状。已接种2剂疫苗此前报道称该病例至少接种了一剂新冠疫苗。但今天中午，卫生总干事Ashley Bloomfield说，该病例在2月23日进行了疫苗接种，并在3月16日进行了第二次接种。Bloomfield表示，新冠疫苗不会

在新西兰生活，你常会碰到这样的特价活动：之前售价4.09纽币，打完折4.99纽币1个卖1.5纽币，3个*要4.98纽币之前售价只要13.83纽币，打完折要15纽币还有一周开门8天还有每年新西兰NCEA数学考试结束后，媒体的报道都是一片哀嚎声，新闻报道里面“充满”了学生的眼泪。——“我们太难了！”此前，还有118名老师联名信向NZQA抗议：数学考试太难了！怎么办？俗话说：“学好数理化，走遍天下都不怕”。现在，不管是国内还是国外的名校，都会更加喜欢数理思维强的孩子。因为，数学思维是搭建现实寰球和理论寰球的基础，它的作用简直无处不在。工程、物理、化学、科学等等，几乎所有的数理学科，都要以数学为基础。数学的思维方式决定了孩子触类旁通的深度和广度。运算能力数学思维低年级的时候去背诵简单的运算法则、掌握运算能力并不难，难的是，高年级之后，运用正确的逻辑思维去解题，形

新西兰卫生部今日通报，社区无新增，新增3例境外输入。至于昨天担心的“弱阳性”家庭成员，在二次检测中结果呈阴性，卫生部认定，首要次检测结果为“假阳性”。病例感染了英国变异毒株奥克兰新近确诊者是隔离酒店的保洁员，基因检测结果显示，该病例感染的是最早在英国发现的变异病毒。与其工作场所Grand Millenium酒店的一起病例有关。卫生总干事Ashley Bloomfield表示，“检测结果显示，该病例与3月13日至15日入住酒店的一名隔离客人的基因组相匹配。”这名隔离客人在抵达当天的检测呈阳性，其在入住酒店前，该清洁人员还没有接受第二剂辉瑞疫苗。Bloomfield称，确诊病例家庭成员最初的弱阳性复检结果为阴性，再加上血清学结果为阴性，这是出乎意料的。“所以这有点让人困惑，但它表明这可能是一个假阳性，也可能是早期感染。”他说，此人将继续作为一个病例进行调查，未来几天将进行进一步的检

家，是人们卸下疲惫放松休息的地方。不仅需要空间上的舒适，在智能生活方面也要有相应的支持。随着科技的发展，智能家居变得越来越普遍。体验过智能家居生活的人，就很难再回到过去的生活。比如清晨，光照传感器监测到日照情况，窗帘就能自动拉开。晚上回家，进到卧室，窗帘已经自动关上。哪怕你不在家，窗帘也能根据一日之内日照情况自动开合。或者是夏季下班回家之前，空调已经根据设定提前开启，到家的那一刻就可以享受凉爽。冬季上床睡觉之前，电热毯已经自动预热了半小时，等你躺在温暖的被窝里入眠，不需要任何操作，电热毯又可以自动断电。人不在家，全方位的摄像监控设备，在手机上就能随时随地查看家里的情况，出门在外也能让你非常安心。

面对全球疫情后时期的经济，我们要如何投资？上一期，，这一期，将向大家分享货币超发的背景。作者：姜超来源：雪球继上期首要部分, 第二部分我讲一下为何货币超发会经常出现，以及哪些资产最能保值。上期我们讲到资产的回报来自于经济增长，但大家如果回顾过去1年多的全球资产价格表现，又会发现单凭经济增长根本解释不了这些现象。去年1季度，由于新冠疫情突然爆发，全球商品和股市普遍大跌，一度出现负油价，历史罕见。但在去年2季度之后，全球的股市和商品价格普遍出现大幅上涨，去年4月以来全球主要股市的涨幅均超过50%，而油价已经涨到60美元以上，铜价创出多年新高。疫情爆发导致了经济衰退，所以去年1季度的全球股市和商品下跌很好理解。但是在去年2季度以后，全球主要的经济体中除了中国以外，都没有控制好疫情，结果就是去年只有中国经济实现了正增长，美日欧等经济体全年经济都是大幅的衰退。而且即便是2021年全球疫情

出售：17-19 Federal St Auckland CBD17-19 Federal Street为永久产权物业，占地约为807平方米，位于奥克兰市中心Downtown核心商圈的Federal Street上。该物业为4层建筑，楼下两层为停车场，楼上为12套联排公寓。可开发9-10层高的公寓，酒店或者写字楼。JLL仲量联行地产代理Tommy Zhang张威为该项目的专属代理中介, 17-19 Federal Street将以议价的方式出售。买家可通过递交购买意向书的方式来收购该项目, 竞标截止日期为2021年 4月 22日星期四下午4点(除非事前售出)。（请点击上面视频看物业信息）该项目现有12套独立联排公寓以及41个停车位。12套联排公寓位于物业的顶层，公寓单元面积约为90平方米，每户公寓均有两个睡房，两个洗手间以及一个约11平米的露台。楼下两层为停车场，一

昨天，我们报道了有有网友就表示，新西兰上午宣布住房新政，要建大批房子，下午就抓建筑黑工。这样把人都遣返了，谁来盖房子呢？但黑工到底是非法的，新西兰政府宣布批准了一项新的入境豁免——允许海外建筑业员工入境，参与国家公屋建设项目，本月已生效。已有7人获批据RNZ报道，这项入境豁免计划本月就开始实施。据悉，政府已制定建设和城市发展计划，打算建设3200套房。新西兰移民局（INZ）透露，目前已有4名工程师、2名系统程序员和1名监督检查员获得入境批准，只是还没抵达。公屋署（Kinga Ora）表示，承包商可以利用这项政策，让建筑类员工入境。一位发言人表示，公屋署欲利用这项豁免政策，让规划、设计和实施物流方面的专家豁免入境，“帮助新西兰加速公屋建设”。他还说，考虑到建设项目的规模和速度，可能会考虑开放更多入境名额。移民局边界和签证业务总经理Nicola Hogg说，这项豁免属于“other

苦于往返北岸大桥通勤的人们，又迎来一个好消息。今天媒体揭露一个大消息，交通官员正在秘密筹划一座全新的北岸大桥。据悉，新桥离现有的北岸大桥不远，规划供公交、步行和骑行使用。注意看，连步行和骑单车都可以哦，北岸好基友以后就可以骑着单车去City了。北岸大桥已不堪重负据英文《先驱报》了解到，新桥的评估工作已经进行了一段时间，但政府在官宣前，仍在保密。前两天，《先驱报》才透露，本来在北岸大桥上加建步行和自行车道，也就是众所周知的SkyPath，遇到了“重大而复杂的工程问题”，目前的设计将被废弃。因为北岸大桥已不堪重负，不能再加挂钢材了。新西兰交通部长Michael Wood不愿透露他是否知道修建新桥的计划，但表示政府仍将致力于步行或骑自行车穿过Waitemat海港。所以，部长的表态说明了，步行或自行车道还是要搞，只是今天传闻出来，表明不是在老桥上建 ，而是另修一座桥。新桥专供公车、单车

光天化日之下，一分钟不到的时间里，小偷就“气定神闲”地从奥克兰一家车行前院开走了价值十多万纽币的保时捷。这一顿行云流水的操作让车行惊呆，也让车行担忧有组织的偷车团伙正在四处活跃。周二，聚品汽车（Just Prestige Atuos）位于Eden Terrace的分店联系到中文先驱网，讲述了偷车贼的猖獗行为，希望广大华人帮助留意被偷车辆，更重要的是，车行希望公众提高警惕，做好汽车防盗工作。 失窃车刚被送达车行车行的一位员工告诉中文先驱网，周一（3月22日）下午一点钟左右，一辆刚到港的保时捷卡宴抵达了聚品汽车在123 New North Road的分店，等待登记并挪位。（车刚被送达车行）“车是刚刚从海关送过来，进大门以后就停在我们的前院，我们的销售同事就给它拍了照，做了一些验收检查，然后就进入展销厅登记新到车辆。”（车行销售做验收检查） 小偷瞬间就偷走了谁知就在这短短的间隙，猖狂

对于每对新人，一定都希望自己有个与众不同的婚礼。到底浪漫，也算是每个人心中的期盼。在奥克兰，许多新人也许会选择在自家花园、教堂选择婚礼场地。但你也许不知道，在奥克兰动物园、奥克兰美术馆、奥克兰市政厅等场所，都可以举办婚礼，是不是很惊喜?

复活节和学生假期又要到了安排好去哪里玩了吗？不用去南岛北地还有这样的新玩法暮光之旅Footprints Waipoua这是我们比较受欢迎的游览项目。您将跟随我们毛利部落的导游从Hokianga霍基昂加出发，在车上导游会向您简要介绍游览Waipoua怀普瓦森林的注意事项。踏入我们这片特别的寰球，您将在指引我们祖先Kupe库佩从Hawaiki哈瓦基到新西兰的旅程中相同的恒星下行走。在森林的小路上，我们看到的参天大树在他到达之前已经非常巨大，在基督降世之前就已经站立在那里。游玩特色4小时10月-3月晚上6点出发/4月-10月晚上5点出发我们比较受欢迎的游览项目见证森林白天到黑夜的转变观赏寰球上最古老最巨大的贝壳杉树贝壳杉树巨人Te Matua Nghere和Tane Mahuta较低人数2人加入我们一起和Waipoua怀普瓦的足迹亲密接触，了解这片森林是如何与

刚刚！新西兰总理召开新闻发布会她表示将在4月6日宣布澳新互通开始日期新西兰政府希望在与澳大利亚开启双向泡泡之前，建立一个系统，一旦疫情暴发，就暂停或停止澳大利亚的免隔离旅行。Ardern提醒那些计划前往澳大利亚的新西兰人，如果发生这种情况，他们可能会被困在当地。“请记住，如果出现问题，如果暴发疫情，我们没有能力对所有在澳大利亚的需要回国的人进行管制管理。所以这是我们需要解决的问题之一。”澳大利亚总理Scott Morrison在过去几周一直在推动这一举措。本月早些时候，他向记者说，他“很高兴”新西兰向澳大利亚开放边境，但也“暗戳戳地调侃了一把”。“如果新西兰政府不希望澳大利亚人前往新西兰旅游，不希望他们在皇后镇、惠灵顿或其他地方消费，那是他们的事。”“但如果澳大利亚人不能去皇后镇，我希望他们去凯恩斯（Cairns，澳大利亚昆士兰州海港城市）。”随后在AM Show节目上讲话时，

该物业位于皇后街155 Queen St, 带有4个独立停车位, 潜在的买家可以通过提交购买意向书的方式来购买该物业。截止日期为2021年4月8号(星期四)下午4点。买家可选择只购买办公室楼层(不带停车位)。Level 7, 155 Queen Street位于皇后街万国大厦的7楼, 整层办公室面积约为705平方米，为永久产权的物业(Unit Title)。该物业带有4个保安停车位位于该大厦的三楼, 全部4个停车位均带有独立契约, 可单独出售。155 Queen St坐落于皇后街和温德姆大街(Wyndham St)的转角, 楼下租客为Spark电信, Chemist Warehouse大药房以及Specsavers眼镜店。正对面为充满活力的Shortland Street律师和CBD金融写字楼区。该物业已获得奥克兰市政局的资源许可以及物业委员会的同意可将该楼层改建为