新闻内容概要财经要闻：首要季度澳大利亚平均工资上涨0.6%；财政部：没有移民，我们变得更小，更老；影子外长批莫里森对华政策“短视”商业信息：国境不开，国内机票价格战“打得火热”澳洲失去中国留学生市场，留学中介在作怪？送餐公司Deliveroo面临巨额索赔！外卖员被法院裁定为雇员；守得云开见月明，股息投资者收入前景乐观。1财经要闻首要季度澳大利亚平均工资上涨0.6%新近工资价格指数（WPI）显示，澳洲人的薪水在今年首要季度上涨了0.6%，在过去12个月内提高了1.5%。澳洲统计局5月19日发布的数据显示，澳洲人的薪水增长正回归到常规模式。私营企业的工资涨幅0.6%，比公共部门高，后者仅涨幅0.4%。电力、天然气、水和废物处理服务、招聘、房屋租赁、房地产服务、艺术和娱乐服务行业的季度薪水涨幅较低，平均为0.1%；其中房屋租赁、招聘和房地产服务行业也录得较低的年度涨幅，仅为0.4%；教育和培训行业增幅为2.2%。澳洲统计局价格统计部门主管马夸特（Michelle Marquardt）表示，此前，薪水增幅出现连续两个季度的较低增长，这次是连续第二个季度

机构型分析的投资组合构建方法 携手行业专家英国RRG研究所(RRG Research)潜心研发坐拥技术型投资组合战略支持，提供智能市场敞口板块指数的持仓成本低于自建投的资组合全球领先的差价合约（CFD）提供商CMC Markets推出了标志性板块指数产品 （Signature Sharebaskets），再次扩大了其独特的指数产品范围。标志性板块指数由CMC Markets联合业内专家英国RRG研究所（RRG Research）设计而成，其构建采用了复杂的投资方法，以突出具有共同价格行为的成分股，而非仅仅关注行业板块、地理情况或规模。首组标志性板块指数产品以相对轮动图为基础，相对轮动图可将股票走势与其基准指数进行比较，从而识别哪些股票具备积极动量。通过专门避开那些表现不佳的股票，回溯测试表明，这一策略历来都会跑赢大盘。CMC Markets成长股投资主管Ed Gotham表示:“我们携手权威市场专家开发了这些独特的标志性板块指数，从而客户可遵循特定的交易方法。我们深知，投资者总是热衷于探索新机会，这些板块指数专注于一系列股指中相对强劲的股票。若

澳股回顾周四，澳交所科技板块表现很好，上涨了4.31％。Afterpay上涨了7.67％，至93.10澳元。金融股上涨近2％。澳洲联邦银行股价上涨3.23％，至98.40澳元。房地产股涨幅也较大，增长了2.58％。标普/澳股200指数收盘上涨87.9点，或1.27％，至7019.6点，周三的时间创下自2月份以来的较大跌幅。综合指数收盘上涨86.9点或1.21％，至7252.6点。消费者自由裁量权，工业，电信和医疗行业的收益超过了百分之一。能源股（上涨0.04％）和材料股（下跌0.42％）。必和必拓下跌1.05％，至48.28澳元。Fortescue下跌0.09％至22.81澳元。力拓（Rio Tinto）下跌0.5％，至123.26澳元。能源方面的结果参差不齐。Whitehaven Coal上涨4.06％，至1.41澳元。Beach Energy下跌1.93％，至1.27澳元。澳洲航空公司老板艾伦·乔伊斯（Alan Joyce）表示，澳大利亚疫苗的推出速度似乎比预期的要慢，并希望在今年年底之前开放边境。该航空公司正在利用国内收入来偿还为帮助其度过疫情而承担

澳股回顾周三，澳股创下2月份以来的较大跌幅，收盘下跌1.9％。所有板块均出现下降。材料股受到的影响较大，下降了3.02％。必和必拓，Fortescue和力拓下跌了3％以上。在美国和伊朗之间在解除经济制裁方面取得进展后，能源股下跌了2.79％，这可能意味着更多的伊朗石油供应。Whitehaven Coal下跌6.23％，至1.35澳元，工业股下跌2.27％。标普/澳股200指数周三收盘下跌134.3点或1.9％，至6931.7点。综合指数收盘下跌133.4点或1.83％，至7165.7点。由于对爱尔兰子公司的反洗钱控制措施感到担忧，EML Payments暴跌45.63％，至2.80澳元。爱尔兰中央银行已致信该公司，引发了重大监管问题。联邦银行是四大银行中较大的输家，股价下跌2.5％至95.32澳元。人工智能供应商Appen在概述结构和财务报告变化后上涨17.44％，至13.20澳元。线上旅行订票公司Webjet仍将继续与新冠疫情斗争，因此将不派发末期股息。该公司宣布在截至3月31日的九个月中净亏损1.566亿澳元，股价上涨0.64％，至4.70澳元。

01又一澳洲商品入华受阻，出口商每周损失数百万！澳洲广播公司5月20日报道称，澳洲鲜食葡萄（table grape）入华受阻，部分集装箱的清关时间延长至20多天，导致大量葡萄腐烂，种植者和出口商每周因此损失数百万澳元。统计数据显示，澳中两国每年的鲜食葡萄贸易额为3亿澳元。当被问及鲜食葡萄入华受阻是否与澳中贸易战有关时，贸易部长Dan Tehan回应称，他不会对这个问题 “给出任何结论”。澳洲广播公司报道称，在过去的1年时间内，中国已经对价值数十亿的澳洲商品实施进口限制措施，受影响的商品包括：大麦、红酒、肉类、海鲜、木材、棉花和煤炭。*澳鲜食葡萄入华受阻，清关时间长达20多天*澳洲的葡萄种植者们表示，以往鲜食葡萄的清关时间为1到2天，现在最长的清关等待时间达到了20多天。贸易部长Tehan在接受澳广采访时表示，联邦政府已经要求出口商及时反馈他们从中国客户那里收到的消息。“大约有20%的葡萄出口受到了影响，我们正在努力找出 清关受阻的原因。”澳洲鲜食葡萄协会（ATGA）表示，澳鲜食葡萄入华受阻始于6周前。每当有一个集装箱清关受阻，种植者和出口商的

进入2021年春，全球的关注点本来还在中美对话的结果，中欧关系却发生了大转向。3月11日，欧盟无理取闹式的对中国发起制裁，为近十年来持续升温的中欧关系蒙上了一层厚重的阴影。分析人士指出，虽然这次制裁涉及范围有限，但却意味着欧盟对华政策的明显转变。中欧之间真的可以相互脱离吗？1欧盟首要的贸易伙伴中欧关系二十多年来，一直相当不错，可谓稳中有进。1995年，中欧签订首要份文件《中国与欧盟关系长期政策》，中欧贸易升级为“全面伙伴关系”；2003年，欧盟通过《日益成熟的伙伴关系——欧中关系的共同利益和挑战》，中欧关系从“全面伙伴关系”变成“成熟的伙伴关系”。2020年9月，中欧签署《中欧地理标志协定》，有利于双方的优质农产品更快捷地进入对方市场。2020年底，双方如期完成中欧投资协定谈判，将为中欧未来的相互投资提供更大的市场准入、更高水平的营商环境、更有利的制度保障。如果不是欧盟对华态度360大转向，这一份协定在今年上半年极有可能通过欧盟决议。截至2019年，欧盟连续16年为中国首要大贸易伙伴，中国则连续15年为欧盟第二大贸易伙伴。到了2020

^文中所有Forme by Mirvac公寓效果图、照片或其他图像（包括内部及外部）仅供参考，不可作为澳洲Mirvac集团及任何第三方的最终交付承诺。*文中Forme by Mirvac公寓项目的具体价格确认于本广告发出当天，有变更的可能。澳洲Mirvac集团对此保留最终解释权。所有房型仅限于Mirvac集团内部销售团队出售。关注澳房投资见闻，我们更懂澳洲楼市！

新闻内容概要财经要闻：澳洲出入境豁免不含父母 7万人请愿吁改政策;维州近万家企业，被征30亿精神健康税;澳洲养老成本又涨了;4月失业率继续回落至5.5%;“天堂工作”，昆州政府为抢人提供现金和优惠券。商业信息：澳洲大学急需留学生，联邦政府称应求助州政府；Domain遭网攻 警告用户租房时注意信息安全；面临20亿亏损，澳航宣布裁员和冻薪。1财经要闻澳洲出入境豁免不含父母 7万人请愿吁改政策在疫情期国门关闭期间，澳洲出入境许可申请类别覆盖的直系亲属包括澳洲公民和永久居民的配偶、受抚养的子女，父母不在其中。一些澳洲公民为父母申请的赴澳签证屡次被拒。家人长时间无法团聚让许多父母在海外的澳洲人感到痛苦。一些人甚至在考虑离开澳洲，去海外和家人团聚。有7万多人签署了一份请愿书，呼吁政府将父母也列入豁免类别的直系亲属范围内。这份请愿书说：“成千上万澳洲公民和永久居民的父母都居住在海外。但目前，他们的父母无法前往澳洲和家人团聚，因为他们不属于‘直系亲属’类别……许多澳洲公民和永久居民已经有相当长的时间没有见到自己的父母了。”“疫情对许多澳洲人都造成了

维州政府帮助开发商清盘！提供印花税全面或半价服务维州向墨尔本的开发商抛出了橄榄枝，提供了印花税豁免和优惠服务。该举措将帮助墨尔本陷入停滞的开发商出售多达1万套未售出公寓，更容易清理库存。从周五开始，维州政府将免除一年或一年以上新建未售出房屋的印花税。从七月起，将把印花税减免范围扩大到价值不超过100万澳元的楼花。周四的预算文件显示，维州南部还为不符合全部豁免条件地区的新房，将印花税折扣优惠50％，为期一年。与此同时，维州计划对价值200万澳元及以上的物业引入6.5%“溢价”税率。此举是为了将优惠措施带来的损失降至较低。预计在截至2022年6月底的一年内，总共1.37亿澳元的额外印花税总收入将减少3300万澳元。维州财长蒂姆帕拉斯（Tim Pallas）还透露，对房地产所得利润征收的溢价税的计划，不会包含在周四提交给议会的预算法案中，但将被单独立法，因此受不同政治因素的影响。2021-22年的预算文件预测，到2023年财年才可从溢价税中获利，首要笔收入预计为3870万澳元。印花税措施标志着维多利亚州开发商的让步，长期以来维州开发商们一直在寻求帮助以转

阅读导航 左晖左晖让寰球一夜无眠左晖的一生，战斗的一生他干倒了所有的开发商他让地产大佬向澳洲与西方看齐结语左晖中国地产首富左晖，丢却2200多亿身家，昨日归仙。20年前， 陕西人左晖，已经用抑郁的身影哀叹了5月20日的悲哀。2000年北京最热的一日之内，他坐在北京军事博物馆门口，抓耳挠腮 、忧心忡忡。天刚蒙蒙亮，还是小左的他，已经在焦急等待着，这是他与北京一家本地纸媒合作，租了军事博物馆场地搞房展。昨晚一夜无眠做筹备工作，他跟同事说，“不知道明年我们的公司还在不在？”内心彷徨， 畏惧前途， 一颗焦虑不安的种子早已萌芽，“不知道我还在不在”才是他内心永远的写照。那年，他29岁。左晖绝不会想到，此后自己的人生发生了巨变，他创办了中国较大的互联网房产交易平台 -- 贝壳找房。更让他想不到的是，2021年他的财富版图进一步扩大，最终超过了那些他曾经仰

澳大利亚工业和物流资产租赁打破24年纪录今年首要季度，澳大利亚工业和物流市场打破了24年来的记录，工业用地总租赁面积超过了100万平方米。仲量联行研究(JLL Research)称，这是自1997年首次追踪全国需求数据以来，市场首次达到这样的高度。仲量联行高级研究总监安娜贝尔麦克法兰(Annabel McFarlane)表示，租赁活动主要集中在东部沿海地区，占该数据的88%。她说:今年首要季度这一板块打破了2020年创下的纪录，2020年全国总租赁面积达到了新的年度基准286万平方米。许多市场的实际租金和名义租金都在上涨……悉尼北部地区的净实际租金同比增长强劲，达到4.4%。悉尼中西部的外围地区为3.5%，墨尔本东南部为2.7%。全国各地持续的工业用地租赁企业扩张浪潮对工业资产可用性造成了压力，而今年早些时候投机存量完工量的下降又加剧了这种压力。去年大多数开发商对投机性开发采取了“观望”的态度。由于仓库的建造时间相对较短，现在的情况是新库存完成量下降。事实上，自仲量联行开始跟踪市场以来，由于投机性开发的库存在完工前就已经被迅速消化，2021年首要季度

澳股回顾澳洲联邦银行股价较高曾达到创纪录的98.84澳元，尾盘下跌0.03％，至97.76澳元。市场上较大的20家公司上涨了0.84％，比其他任何公认的集团都高。周二，标普/澳股200指数收高42.4点或0.6％，至7066点。综合指数上涨43.3点，或0.6％，至7299.1点。能源股上涨1.63％， Beach和Woodside上涨超过百分之二。在铁矿石价格上涨的推动下，材料股上涨了1.63％。必和必拓上涨1.85％，至50.52澳元。Fortescue上涨2.03％，至23.57澳元。力拓（Rio Tinto）上涨2.12％，至128.71澳元。South32上调了四个矿点的全年产量预测，股价上涨2.36％，至3.03澳元。分析软件供应商Nuix上涨了11.46％，至3.50澳元，此前该公司高管发誓要提高性能。该公司去年上市，但在二月份透露该公司无法达到盈利预期。纤维水泥供应商James Hardie公布，由于美国销售的推动，全年税后净利润增长了9％。截至3月31日的12个月，James Hardie的利润为2.628亿澳元。没有宣派末期股息，股价下

新闻内容概要财经要闻：澳洲学徒人数暴跌，联盟政策遭抨击；澳洲人多数支持预算案 六成不希望提前大选；消费者信任度：新型银行不及四大银行；澳人打完两针新冠疫苗即可出国？！澳洲总理暗示居家隔离摆上议程！商业信息：限塑升级，澳洲三大超市应对塑料危机；“坑爹”分时度假合同，澳洲退休人员终身被困；澳洲老人变穷了！世代财富鸿沟7年来首次缩小！1财经要闻澳洲学徒人数暴跌，联盟政策遭抨击新近数据显示，相比八年前，澳洲学徒人数减少了15万，引发工党对现任政府培训计划有效性的质疑。在新近公布的预算案中，现任联邦政府宣布培训和学徒工支出新增27亿澳元。工党援引该数据称，政府增加就业的政策无效。教育、技能和就业部的新数据显示，截至去年9月，新州学徒人数比2013年少了42,614人，下降了33%。同样，维州学徒人数减少了38,883人，降幅更大，接近40%。全澳范围内共有264,425名学徒，远不及2013年的412,727人。此外，国家职业教育研究中心（NCVER）的数据显示，学徒人数在2013年达到了历史新高，此后每年都在下降。在新预算案中，政府扩大了针对

01维州上调印花税遭专家抨击，警告称此举将阻碍经济复苏据《先驱者太阳报》5月18日报道，政府本周四（5月20日）即将公布的州预算案，将针对购房者和土地所有者给出一系列增税措施，试图在未来4年筹集近27亿澳元资金。前澳新银行（ANZ）的首席经济学家Saul Eslake和AMP Capital首席经济学家Shane Oliver警告称，任何增收印花税的做法最终都将被证实是无效的。Eslake称印花税被认为是政府筹集资金的较低效方式。Eslake说，在维州从疫情中复苏之际，加大了对“无能”税收政策的推行，此外，印花税的增收最终会影响到房地产行业。他说：“这对整个房市会产生连锁效应。”维州政府的收入（包括州税、罚款和利息，不包括商品及服务税、联邦拨款）已从Andrews政府上台前的2013-2014年的273亿澳元跃升至2020-2021年的332亿澳元。但维州同期支出飙升78%，为新州、昆州和南澳支出增幅的2倍多。Oliver说，维州的预算状况是支出增加的结果，而不是税收下降的结果。他说：“维州经济的问题在于，支出增长过快……如果增税抑制人们的积极性，就不是理想的

最近一年，中国造纯电车风潮真是争先恐后，不仅车企造，连手机厂商，房地产商都进来掺一脚。但是，咱们的邻居，全球较大汽车制造国之一的日本，对造电动车一声不吭。全球较大车企丰田掌门人丰田章男明确表示，电动车并不能解决能源问题，而且会造成更多污染。为什么，在中国如火如荼的纯电车风潮，到了日本却如此安静呢？他们在憋什么大招呢？1咱们，还得从头说。大家都知道，日本地域狭小，长期以来灾难频发，而且资源极度匮乏，是全球公认的贫油国、贫气国和贫煤国。日本三大资源全部严重依赖于海外供给，煤炭99%依赖进口，石油99%依赖进口，天然气95%以上依赖进口。如此依赖进口，对日本是个巨大的威胁，比如日本87%以上的原油，都来自于中东地区。一旦有人控制了波斯湾、马六甲海峡的运输通道，日本国内马上就全面崩盘。美国、印度、甚至中国都可以这么做。所以，为了保证国家能源安全，找替代能源成为日本接下来生存的只此出路。一开始，日本，想到了核能。但是2011年3月，因为地震，日本的首要核电站福岛出现核泄漏，这让日本几乎终止核能资源，随后就开始找比核能更安全，更有效率，更清洁的能源。随后，日本把目光放到了氢能上。日本认

目前，澳大利亚的经济十分疲软，为什么？很多人会自然而然地关联到目前的疫情，似乎疫情成为了一切的始作俑者。然而，也有不少人并不这样认为，既包括专业的经济学家，也有不少政策制定者……。一方面，澳大利亚前财长坦率地指出，澳大利亚经济疲态早在疫情之前就发生。另一方面，澳大利亚现财长并不愿在此事上着墨太多，所有的政策都围绕疫情冲击进行。那么，澳大利亚经济问题的真相到底是什么？我们现在JobSeeker和JobKepper政策真的能力挽狂澜，保住就业，提振经济，然后再次创造经济神话……?还是治标不治本的缓兵之计呢？1真相是什么？对于澳大利亚现任联邦财长Josh Frydenberg而言，尽管他一直不愿承认，但是事实就摆在眼前，即澳大利亚的经济状况一直很糟糕。并且，澳大利亚糟糕的经济状况在新冠疫情来袭之前就早已存在。这一点也得到了澳大利亚前联邦财长马丁·帕金森（Martin Parkinson）的亲口证实。他说：“在新冠危机发生之前，我们的生产力增长非常缓慢、收入增长非常疲软、经济增长非常乏力。”“如果看看过去十年来我们的生产力表现，然后和现在做

01新西兰周日重启与新州免疫互通旅行如果没有进一步的重大情况变化，新西兰将从周日开始恢复与新州的旅游圈安排。周四，在悉尼 发现两 例新冠病例后，新西兰决定暂停免检疫旅行。但自此，新州已经连续两天没有社区传播，而室内外场所的聚会也受到限制。如果新州没有发现新的社区病例，来自该州的航班将被允许从周日晚上9点59分(当地时间)降落新西兰。如果任何人曾于过去14天内在特定时间到过新州卫生厅通报的风险场所，新西兰当局将不允许他们入境。新西兰政府的一份声明称，“航空公司和边境工作人员将要求人们申报他们是否去 过其中一个风险场所。”“如果你有，你将不能从新州或澳大利亚的任何边境前往新西兰。”新西兰COVID-19应对事务厅长希普金斯(Chris Hipkins)表示，与澳大利亚人口最多的州暂停旅游圈计划，新西兰的这一决定是由于“几个悬而未决的未知因素”。“我们非常仔细地进行了评估，这是一个非常平衡的决定。我们承认，这有可能会扰乱人们的旅行。”整个大悉尼地区的限制仍然有效，乘坐公共交通工具时必须戴口罩，每户不得超过20名访客。这些限制措施将持续到周一12

澳洲10大“最值得买房”的地区出炉，维州两地入围！维州的两个经过“疫情验证”的地区被评为澳洲10大最值得购买的房地产市场之一。据RealEstate网站5月9日报道，领先的房地产研究员Terry Ryder将维州 Mornington Peninsula和Bendigo列为寻求长期资本稳定增长的买家的“10大理想选择购 房之地”。澳洲其他入围的城市包括：昆州的Moreton Bay、Toowoomba、Logan City和 Bundaberg；新州的Blacktown City、Orange；南澳的Port Adelaide Enfield，以及西澳的Rockingham City。Ryder在他的《Best buy 2021》报告中表示：“这些地区的房地产有着一目了然的需求驱动因素，将对房价和租金构成压力。我们预计，这些地区的房价不仅会在2021年出现增长，并且2021年以后同样如此。”这些驱动因素包括已改善或正在改善的交通、教育和医疗基础设施，以及有可能 “变成房地产天鹅”的“丑小鸭”城区，就业机会、具有吸引力的生活方式，将成为追逐海洋或树木的买家的潜在目标

01澳洲为何不开放国际边境？联邦政府官员给出了说法在一些后座议员批评澳大利亚可能很快成为一个“隐士国家”后，联邦政府高级部长仍支持关闭国际边境。成千上万的澳人仍试图回家，由于每周有入境限制，积压的人数还在增加。其中一些人被困在印度，周六，数十人在病毒检测为阳性后被赶下飞往达尔文的航班。工党指责政府未能保护海外的澳人，但金融部长伯明翰（Simon Birmingham）表示，国内澳人的安全是摆在首要位的。“我们正在努力确保继续安排滞留印度的澳人回国，但我们这样做的前提是不会危及澳大利亚在这场疫情期间所取得的卫生和经济结果，”他说。反对党党魁阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)表示，政府可以立即采取措施，让边境更早开放。他说，“在开放经济之前，我们必须正确推广疫苗，正确进行隔离。我们确实需要开放经济，因为寰球其他地方现在也在开放。”在被问及政府的边境政策时，财长弗莱登伯格（Josh Fryde nberg） 坚称政府的重点是保护澳人的就业和健康。“我们将遵循医疗建议，这些建议在这场危机中对我们帮助颇多。”“别忘了，总理比寰球其他国家采取了非

01美国东部汽油短缺缓解 但部分加油站仍无油可加随着美国较大的燃油输送管网自黑客攻击导致的停顿中恢复，困扰美国东岸地区的汽油短缺问题周日慢慢缓解，有1000多家加油站得到汽油供应。Colonial Pipeline旗下5,500英里（8,900公里）的输送系统被迫关闭六天，这是有记录以来破坏程度最严重的一次网络攻击，导致数以百万桶计的汽油、柴油和航煤无法送至美国东部的储油罐。由于供应无法抵达、而且司机担心缺油问题会久拖不决因而囤积汽油，数千个加油站一度无油可加。“Colonial Pipelin目前已恢复正常输送水平...”公司发言人Eric Abercrombie在电邮中称。“供应链完全恢复还需要一段时间。”据追踪企业GasBuddy，在华盛顿特区，大约80%的加油站依然无油可加。GasBuddy数据显示，北卡罗莱纳州仍有逾半数加油站无油可卖。在南卡罗莱纳州、马里兰州、维吉尼亚州、乔治亚州，没有油料的加油站数量则少于一半。根据GasBuddy，周六美国汽油需求较上周六下滑将近15%，因驾驶者减少囤油。疯狂抢购潮甚至导致一些并非该油管服务的地方也闹缺油。