在欧洲各国都在陆续对移民政策做出调整，或提高门槛，或直接关停之时。有一个国家却突然跳出来宣布重启投资移民政策，并一次性就给出10年的居留时长，在一众欧洲国家中显得如此另类。这个国家就是匈牙利。（点击图片，加入移民交流群）早在2023年11月，匈牙利政府就计划重启黄金签证计划，旨在为外国人提供通过投资获得居留许可的机会。12月12日，匈牙利国会正式通过了新的黄金签证计划的提案。匈牙利于2013年正式启动的黄金签证计划，后受2017年的腐败调查影响而暂停。那4年的时间里，匈牙利移民局共收到了6,621份居留申请，获批4,794份，匈牙利通过该计划累计获得14亿欧元。（点击图片，加入移民交流群）而此次重启，将会给投资者一个新的通往欧洲的选择。根据提案，匈牙利将推出的新的投资移民计划，较低仅需投资25万欧就可获得10年期的居留需求。并且，在没有居住要求的情况下就可以续签。投资者可以通过以下三种方式获得匈牙利居留许可：（1）在匈牙利国家银行注册的房地产基金认购25万欧元基金份额，并取得投资证书；（2）购买价值不低于50万欧的住宅性房产，并至少保有该房产所有权5年；（3）向匈牙利公益信托基金会或者

在许多寰球有名导演心目中毫无疑问是展现希腊、罗马和埃及场景的理想地点，不论是现代背景，还是古代文明。从街头电影到战争巨片和水下场景，马耳他可以为任何形式的电影作品提供完美而独特的背景。（点击图片，加入移民交流群）马耳他如今已是众多导演心中取景的理想地点之一，它拥有南欧的灵魂，北非的风情以及中东的气质，再加上当地政府对电影拍摄的欢迎和支持，马耳他成了电影圈内闻名的“地中海好莱坞”。对于生活在马耳他的人来说，别人眼中的天堂不过是他们的习以为常。这里的阳光是蜜色的，这里有单位面积内窗户最多的房子，这里的人，每天都生活在电影里。只有三个大岛屿组成的马耳他，却拥有全寰球最美的海景。区区316平方公里的土地，却承载着古希腊、古罗马几千年的历史记忆。（点击图片，加入移民交流群）处在“地中海心脏”位置的马耳他，如今已是全球有名富豪争相移民的世外桃源。如何移民马耳他？01马耳他永居项目申请条件：1. 主申请人年满18周岁2. 总资产50万欧元等值以上（其中包括至少15万欧元的金融资产）3. 附属申请人：配偶，未成年子女，18周岁以上未婚经济不独立子女，经济依赖于主申请人和配偶的父母和祖父母4.无犯罪纪录

澳股回顾标普/澳股200 指数周五收高 32.7 点，或 0.45%，至 7308点。综合指数收盘上涨 39.5 点或 0.52%，至 7578.6点。美国政府同意在道路、机场、宽带等方面投入 1.2 万亿美元（1.6 万亿澳元）后，澳交所材料股上涨了 1%。美国总统乔·拜登计划进一步刺激美国经济摆脱对疫情的恐惧，这也帮助美国市场走高。然而，经济的强劲复苏使通胀成为投资者的担忧。美国截至 5 月的 12 个月通胀率为 5%，为 2008 年 8 月以来的较大同比增幅。一些美联储官员上周表示，最早可能在 2023 年加息。澳股将在周一面临新州地区新冠封锁的影响。The Seven Group 已经提高了对 Boral 的报价。如果允许将其在材料供应商的股份增加 5% 至 29.5%，The Seven Group 将提供每股 7.30 澳元的报价；如果允许将其股份增加 10% 至

过去的2020年，给普通美国人带来了巨大冲击。由于疫情防治不力，美国经济出现衰退，不少人因此失业，大多数美国人的收入和家庭财富都出现了明显“缩水”，大学毕业生和少数族裔更是面临着找不到工作的尴尬。但是，据调查，当超过一半美国人的生活遭遇到严重影响时，还有16%的美国人财富却增加了。美国政府希望美联储通过金融手段开启的经济刺激计划，能够真正帮到普通美国人吗？在实体经济空心化，经济金融化程度高的美国，普通人的钱，会最终流向哪里？1美国经济的金融化美国在二战后建立了国家主导的经济增长模式，带有一定程度的计划经济色彩，在上世纪七十年代石油危机中，受到全面的冲击。两次石油危机，引发油价暴涨，加上发展中国家原料上涨，加剧了美国国内经济发展的压力。当时日本和德国的实业发展，对美国经济也造成了巨大挑战。为了摆脱国内外的困境，自20世纪80年代，美国就开始推动资本全球化。通过把劳动密集型产业和环

新闻内容概要财经要闻：新州新增30例 未来几天单日新增病例恐更高;澳洲出现招工难；澳洲未来将损失惨重！人口减少，赤字增加；财政部周五公布的数据显示，预算底线的变化有多么迅速;澳洲阿斯利康疫苗预计10月前逐步停用。商业信息：免排队结账 Woolworths南澳两店启用智能付款模式；新近调查：澳洲仍为中国人留学理想选择地；Flight Centre为挽留员工 将提供股份。一财经要闻新州新增30例 未来几天单日新增病例恐更高上周日（6月27日），新州新增30个新冠感染病例，其中有11例在感染期进入隔离。新州州长警告说，随后几天的单日新增病例数量可能会更高。新州卫生厅表示，自从6月16日一名从悉尼机场接送外国航班机组人员的中型客车司机确诊染疫后，新州一共录得112个本地病例，其中110例与悉尼东区Bondi感染群有关联，另外两例仍在调查中。30个新增本地病例中，有11个病例在整个感染期都处于隔离状态。另有3个病例的隔离期只覆盖了部分传染期。10个新病例与位于Marrickville的大洋食品公司（Great Ocean Foods）的海鲜批发商有关

01澳洲启动无针式疫苗首要阶段临床试验澳洲研发的无针式新冠疫苗进入首要阶段人体试验，目前正在寻找澳洲志愿者参与临床试验。被称为“COVALIA”疫苗的首要阶段，即人体试验，本周开始在悉尼Scientia临床研究机构、珀斯Telethon儿童研究所和阿德莱德妇女儿童医院启动。这种基于基因的疫苗使用来自SARS-CoV2病毒的遗传DNA序列，通过无针注射技术渗透到皮肤中。然后，DNA被体内的细胞吸收，DNA代码生成冠状病毒的刺突蛋白从而激发人体免疫反应。疫苗接种使用无针式喷射注射，旨在确保DNA进入细胞内部。这种无针式注射技术在美国被用来注射流感疫苗，但在澳洲仅限于研究中使用。据领导这项试验的悉尼大学称，该疫苗中没有使用任何添加剂或防腐剂。悉尼大学与生物技术公司Technovalia及其国际疫苗合作伙伴BioNet合作，后者开发了DNA疫苗。在试验的首要阶段将对疫苗的安全性进行测试，该疫苗将包括两个剂量单位，间隔一个月进行接种。此外，试验首要阶段还将研究疫苗的剂量，以及是否可以降低剂量。研究人员正在寻找150名参与者。如果首要阶段试验成功的话，第

阅读导航 货币政策和财政政策央行的镣铐财富的内卷自疫情开始，由于人员流动的制约和国际贸易环境的恶化，澳洲实体经济可谓一片惨淡。根据ASIC四月的一份报告显示，澳洲境内超过20%的中小生意将在财年内注销倒闭，不少大家喜欢的老品牌也未能幸免。而另外一面，股票、房产甚至虚拟货币等金融资产却高高飞在天上，与实体的惨淡有种讽刺的映衬。真是“经济不好的时候，人们更喜欢在村头聚赌“。其实从去年开始，金融市场的游戏规则已经悄悄改变。华尔街有个金句，“不要和联储对着干”。投行是流氓，而央行是老流氓。大家都知道全球央行大放水，但从去年开始，老流氓放的水也有了新玩法。今天就跟大家扒一扒新规则的外衣。货币政策和财政政策了解些宏观经济学的朋友都知道，一个国家对经济的宏观调控一般通过货币政策和财政政策这两个方式完成。货币政策由央行规管，通过货币供给端完成经济总体融资成本的调控，在经济不好的时候放宽银根，在

新闻内容概要财经要闻：- 刺激政策帮助20%澳洲家庭度过难关 消费者信心逐步恢复；- 新西兰打头阵！专家还支持澳洲与日韩新加坡开放旅游圈；商业信息：- 澳大利亚对华出口煤炭遇冷，上市煤企股价遭遇重挫;- YouTube视频编辑和Instagram文案成为澳洲小企业最紧缺的服务；-能源业困境依然存在！Woodside石油公司裁员300人；-疫苗注射出现问题！强生暂停疫苗试验；- Newcrest批准旗舰Cadia金矿项目的扩张；-名厨直播效应，食品公司MBH销量激增237%；-澳大利亚知名甜品品牌Sara Lee正在寻找合适买家；- Woolworths自助收银机摄像头惹争议。一财经要闻1刺激政策帮助20%澳洲家庭度过难关 消费者信心逐步恢复 上周澳大利亚联邦预算公布，消费者信心进一步提高，几乎完全从3月份新冠病毒首次来临时开始复

不管你是出没于中介大门雅思考点的移民意向者，还是迷失在无人深宵黑灯瞎火中的土澳留学生，抑或是已经隐居海外虚掷屌丝光阴的华人华侨，中澳两国的生活到底哪里更好，始终是一个跟蚊子血还是饭粘子一样的永恒纠结话题。1网络上时不时有人抛出雄文述说自己的移民血泪心得，不管结论是澳洲压倒了中国，还是中国鄙视了澳洲，总能够惊起一滩争渡的鸥鹭。这些争论说来说去，无非是澳洲有蓝天白云，中国有北上广深；澳洲有阳光海滩，中国有动车高铁；澳洲有A2奶粉，中国有淘宝天猫。他们踏上澳洲国土时满怀憧憬，以为登陆了一片无忧无虑的乐土，从此牛奶金失业金养老金被澳洲政府一路包养，可以腐烂在发达国家饭来张口车来伸脚的天上人间。等到住了一段时间，才发现这里只是一个房租蔬菜样样贵、公交快递种种慢的资本主义大农村，传说中的各种福利不仅有等待期，就算全额到手也是入不敷出杯水车薪，找工作也常常掉进语言不通、经验归零的大坑里。于

阅读导航前言 ：《红楼梦》与《小时代》”澳洲礼仪女王”在中国的捞金之路通向“看不见的顶层”的上升通道？结语前言：《红楼梦》与《小时代》张爱玲在《红楼梦魇》中曾提到：“有人说过’三大恨事’是’一恨鲥鱼多刺，二恨海棠无香’，第三件不记得了，也许因为我下意识的觉得应当是’三恨红楼梦未完’。”为什么同样描写“贵族”生活，曹雪芹的《红楼梦》就是流芳百世的文学名著，而郭敬明的《小时代》却成了人人喊打、口碑极差的拜金主义作品？《小时代》中，“一出内环就过敏”的顾里 / 来源：剧照其实也算难为了续写《红楼梦》后四十回的高鹗，他虽是镶黄旗内务府人，但家境贫寒、追求功名却又屡屡落榜，做了一段时间的私塾先生之后才中了进士，刻画贾府自然比不过从小就见过豪门浮华、又家道中落的曹雪芹来得熟心应手。而挥毫泼墨写出了《小时代》之一二三四五的郭敬明，虽然已坐拥巨大财富，但属于”一夜暴富“，因此对于“上层阶级”

美联储主席鲍威尔在9月利率决议后的发布会上表示，受新冠疫情影响，美国经济复苏快于预期，但失业率依旧高企，有数以百万计的失业人口，美联储仍致力于使用所有工具，并将坚定致力于实现政策目标。他表示，允许通胀在一段时间内超过2%。在新常态下，利率将更接近下限。受疫情影响的行业需求减弱拉低了消费者物价，通胀低于美联储的目标。美联储主席鲍威尔 （图片来自网络）如果出现阻碍美联储实现目标的风险，美联储准备适当调整货币政策立场，并准备按需调整资产购买。他还重申，强有力的政策指引将有助于经济，经济可能需要更多财政和货币支持。由于美国大规模刺激政策，以及中国经济率先进入复苏轨道等多重因素的影响，人民币汇率近期出现了大幅上涨。交易行情数据显示，在5月27日触及7.1765这一低点之后，至10月9日触及6.6929这一高点，人民币汇率已经罕见狂涨了近5000点，涨幅达到6.73%。为了稳定人民币汇率，时隔2年中国央行再次采取行动。10月10日中国央行发布消息称，为了确保外汇市场稳定运行，决定从10月12日起，正式将远期售汇业务的外汇风险准备金率从20%下调至0。这意味着什么呢？

上一个交易日概况澳大利亚东岸时间10月13日凌晨，美国股市受纳斯达克指数大涨带动，再次集体高收，其中：纳斯达克上市重量级公司苹果和亚马逊分别录得6.4%和4.8%涨幅，而苹果公司将于下一个交易日发布全新iPhone 12手机，该手机具备5G功能，并激发了投资者的强烈乐观情绪。以苹果公司为首的科技股大涨也有望将纳斯达克综合指数从9月初进入的一轮回调中带出。大选方面，持续公布的民调则继续显示民主党候选人拜登大幅领先特朗普，这也意味着此前许多分析所预测的“争议大选”的可能性下降，从而有望对市场的稳定性带来利好。澳洲方面，澳洲标普200指数期货于盘前上涨43.60点（+0.71%）至6170点，并在开盘后高开高走，收于6195.70点，上涨63.70点（+1.04%）；澳币对美元停留在0.7200关口。板块总览周

阅读导航骚乱 唐人街：身在曹营心在汉 二种情怀 新的裂痕 结语 骚乱100多年前的一个深夜，维州北部一个金矿，3000多名欧洲矿工组成的“武工队”正在集结。这是一场针对华人淘金工的武力行动，黄金财富争夺战中，高效低廉的华工已经后来居上， 白人必须用武力来改变平衡。武工队呐喊着冲向华人基地，开始焚烧营地，“滚回大清帝国”的口号在山谷回响。迎战的华工基本来自广东台山等四邑地区，他们是怀揣“黄金梦”的大清子民。他们几乎是用血与泪，用以暴制暴，在墨尔本以西近200公里之处，建立了迄今据说只此华埠城市 - 亚拉腊（Ararat）。如果你听过四邑会馆，一定知道这些首要代华工基本以“卖猪仔”的方式“移民”到澳洲

澳大利亚财经市场信息周报AFN 研究院2021.06.20 2021.06.26 （第五十二期）AFN 澳大利亚主要宏观经济指标 （截至2021.06.26）现金利率0.10%经济增长1.1%通货膨胀1.1%失业率5.5%就业增长率5.1%工资增长率1.5%周平均收入$1,280家庭储蓄率11.6%净外债 GDP占比44.0%数据来源：AFN研究院， Bloomberg, WindAFN 利率监控 （绿涨、红跌、黑平）澳元兑美元0.76澳元兑人民币4.90澳元兑港币5.89澳元兑欧元0.64澳元兑英镑0.55澳元兑新西兰元1.07数据来源：AFN研究院， Bloomberg, WindAFN 股票市场指标监控（绿涨、红跌、黑平）澳新ASX 200指数 (XJO)报 7,308点，周跌0.83%新西兰NZX 50指数报12,626.09点，周涨0.59%美国道琼斯指数报34,43

现如今，澳洲房价正以2003年8月以来最快的速度上涨。澳房热潮，除了本地购房需求的增长，澳联储现金利率的降低和加印$1000亿澳币也更是猛踩一脚刺激消费的油门，通胀似乎不可避免。为了跑赢通胀，不少消费者将眼光投向房产投资，这也进一步将房市推向风口浪尖。然而，以悉尼为首的大中城市，其动辄百万的高房价让不少跃跃欲试的投资者望而却步，既想要参与这场房市狂欢，却又碍于沉重的资金压力而止步不前。当人们总是习惯性地将目光投放到悉尼墨尔本的房产市场时，或许在不经意间遗忘了这个澳洲首都城市 —— 堪培拉，今天就来了解一下堪培拉的房产市场总归有何可圈可点之处。1 堪培拉房市优势2 堪培拉主要楼盘3 堪培拉看房团在如今房产热潮的大形势下，悉尼墨尔本等大城市独立屋价格的上涨势头强劲，公寓楼也一改疫情前期的颓势，水涨船高，日渐上涨的入市门槛挡住了不少投资者的步伐。堪培拉自然也不可避免地卷入这场房市热潮，房价上涨势头明显，但其房价总体水平相较于悉尼墨尔本，仍处于较低的状态，入市门槛极低。下面就将从四个关键词入手，带您快速了解堪培拉的房价优势。图1.2图

北京的“网红胡同”大家知道的不少，但是你知道国外也有类似的“胡同”吗？位于澳大利亚第三大城市布里斯班就有几条各具特色的小巷。今天就带你探索布里斯班酷到飞起的Fish Lane（鱼巷）。Lane，中文翻译过来就是“巷子”的意思，布里斯班Southbank（南岸）的Fish Lane“鱼巷”就是当地最酷的一条巷子。它横穿南岸中心，来布里斯班游玩的人们千万不要错过啦！跟Southbank（南岸）相比，Fish Lane（鱼巷）的历史可悠久多了。早在19世纪70年代，这里有一家苏打水公司，这条巷就是苏打水公司运送货物专用的，因此也叫做“苏打水小巷”。随着时代的发展，苏打水公司搬迁到其他地方，这条又窄又旧的巷子逐渐荒废，被人们遗忘。近年来，Southbank （南岸）发展成布里斯班的主要旅游区域，在这里可以乘坐摩天轮俯瞰布里斯班河水，从维多利亚桥远眺CBD的繁华，还可以走进昆士兰博物馆昆

要点：人民币暴涨确立强势格局，中概股进入调整期。美股Q3季报前瞻，重点转向传统企业盈利的改善。全球联动指标先行，量化分析捕捉良机。特朗普回归、二轮刺激，收关3周风云变幻。1美股重要风向标中国央行调降远购风险准备金率至零，放缓人民币升势的政策信号明显，短期汇价有回调压力，但市场仍可能将此视作结汇良机，人民币调整空间或有限。老虎证券分析师指出：1、 不允许人民币出现大幅贬值，从国内外双均衡政策（对标双循环）考虑，人民币将长时间向强势方向发展。2、 和波动性相比，人民币另一个背景实际上是被动升值，在美元锁定贬值的周期内，人民币中期升势也很难轻易改变。3、 从权益的角度看，美元反抽会在大选前后达到尾声，中概股作为人民币资产，四季度有望继续贡献超额回报。4、 今年Q2启动的这轮中概行情，至少会贯穿未来2年（参考半年展望），其中代表中国核心资产的企业更加具备大优势，接下来重点看好新能源，电商，地产O2O。5、 从技术面来看，大部分中概公司比较顺利的完成了8月以来的调整。当然，也需要注意的是央行调降远期购汇风险准备金之后，短期人民币会有回吐需求。6

10月9日，中国国有企业（华能国际，大唐国际发电公司，华电国际和浙江省电力有限公司等）和钢厂收到来自中国海关的口头通知，立即停止进口澳大利亚动力煤和炼焦煤。据美银美林的研究报告，预计今年中国进口煤的数字将限制在2.7至3亿吨，即相当于今年第四季进口量仅增27%。与此同时，本地动力煤价已跌至每吨470元的低位。图片来自网络2019年中国在全球的煤炭采购总额为189亿美元，其中近50%来自澳大利亚。过去几年，中国经常调整煤炭进口政策，以控制国内市场，偶尔也会对进口货物进行限制，以鼓励国内供应需求。标普全球普氏数据（Platts Analytics）显示，1月至8月，澳大利亚向中国出口了3,860万吨动力煤和3,160万吨冶金煤，分别比去年同期的460万吨和850万吨有所增长。但是，8月从澳大利亚进口的货物数量

写字楼租赁市场遭重创，首府城市空置率大幅飙升新冠疫情对澳大利亚写字楼租赁市场的破坏性影响开始凸显，大多数首府城市的写字楼空置率急剧上升。商业信心下滑、居家办公等都是推动空置率上升的不利因素。根据仲量联行 (JLL)提供的新近数据显示，今年第三季度，全国写字楼净吸收面积为负19.37万平方米，全国CBD写字楼市场的空置率上升了2个百分点，从10.2%提高至12.2%。第三季度，悉尼CBD的净吸收面积为负9.45万平方米，空置率升至10.2%，其中转租面积达13万平方米，占存量面积的2.6%。同期，墨尔本CBD的净吸收面积为负7.01万平方米，由于有新写字楼竣工，空置率飙升至11.3%。堪培拉CBD是只此一个净吸收面积为正的写字楼市场，也是目前只此一个空置率为个位数的写字楼市场，录得8.4%。在第三季度，布里斯班CBD的空置率上升了0.8个百分点，至13.6%。昆州大选是一个主要

阅读导航 前 言富人越来越富为什么我越来越穷？富人的钱并没有被稀释阶层的遗传看好自己的钱结语前 言预算案发布的这几天，很多人都在讨论怎么领救济。然而，一份新近的报告不合时宜地提醒我们，富人越来越富了，疫情对他们的身家财富似乎并没有什么影响。为什么我越来越穷呢？相信这是很多人都在思考，或者没来得及思考的一个问题。1富人越来越富普华永道（PwC）联合瑞银（UBS）进行的一项研究表明，新冠疫情让全球超级富豪变得更加富裕。分析报告指出，截至7月底，全球2000多名亿万富翁的总资产已升至创纪录水平，达到约10.2万亿美元（合14.3万亿澳元），超过了2017年底8.9万亿美元的峰值。研究显示，股市的复苏是助推超级富豪身家上涨的主要因素之一。快速增长行业（例如技术和医疗保健）的投资被证明是财富的一大驱动力