澳大利亚东岸时间6月5日，为期两天的七国集团财长会议（G7 Finance Minister Meeting）在伦敦落下帷幕。由美国、英国、德国、法国、日本、意大利、加拿大构成的七国集团（又称七大工业国组织）以及欧盟分别派出财政部长参加会议，并最终一致同意美国的提案——要求集团成员国将较低企业所得税率上调至15%。G7会议现场，图片来源：Reuters对此，主持该峰会的英国财政大臣里希·苏纳克（Rishi Sunak）表示：“该协议将使21世纪的全球税收系统变得更加完善公平。”然而，这项看似公平的提案背后实则隐藏了大量信息：欧美之间数年来的税务恩怨终有出路（波音空客之争、电商远程割韭菜等）美国科技巨头为首的数字化企业将遭到掣肘（税务天堂危在旦夕）七国集团以财长会议为突破口，实则是想通过统一全球企业所得税标准来填补疫情期间疯狂撒钱的漏洞在过去多年间，以美国跨国科技巨头为主的企业一直通过国际税务体系漏洞而大量“合理避税”。其中，电商亚马逊（NASDAQ：AMZN）和社交网络运营商脸书（NASDAQ：FB）就通过在低税务地区设立分部，并从该地区申报利润。对于

澳大利亚财经市场信息周报AFN 研究院2021.06.06 2021.06.12 （第五十期）AFN 澳大利亚主要宏观经济指标 （截至2021.06.12）现金利率0.10%经济增长1.1%通货膨胀1.1%失业率5.5%就业增长率5.1%工资增长率1.5%周平均收入$1,280家庭储蓄率11.6%净外债 GDP占比44.0%数据来源：AFN研究院， Bloomberg, WindAFN 利率监控 （绿涨、红跌、黑平）澳元兑美元0.77澳元兑人民币4.93澳元兑港币5.98澳元兑欧元0.64澳元兑英镑0.55澳元兑新西兰元1.08数据来源：AFN研究院， Bloomberg, WindAFN 股票市场指标监控（绿涨、红跌、黑平）澳新ASX 200指数 (XJO)报 7,312.30点，周涨0.23%新西兰NZX 50指数报12,550.39点，周涨0.43%美国道琼斯指数报34,479.60点

澳洲房市将持续繁荣至2022年？随着澳大利亚经济强劲的持续复苏，明年房地产价格可能会继续飙升，再至创纪录水平。市场专家表示，在那之后，价格很有可能继续攀升，尽管速度可能会开始放缓，甚至回到个位数的长期低年增长率百分比。SQM Research创始人Louis Christopher表示，房地产买家多于卖家，而且随着澳大利亚储备银行（RBA）重申，利率可能会在很长一段时间内保持在低位。有证据“表明市场将继续走高”；特别是对于独立屋来说”。他估计，过去一年，悉尼的独立屋价格上涨了近20%，墨尔本类似的房产价格上涨了12%至14%。“这是一个强劲的‘城市’ 市场，而且在其他地区也很强劲，特别是澳大利亚东海岸，”他说。在今年4月房价上涨放缓后，许多房地产市场观察人士认为增长将继续放缓。然而，首府城市的住宅价格出乎预期，并在5月份再次上涨。偏远地区的房价也出现了上涨，这可能是受新冠疫情影

对于澳大利亚这样一个主要建立在新进移民基础上的国家而言，移民无疑是一个持续讨论的话题。同时，移民政策也是澳洲政客们善于利用的一把利器。每每大选来临，移民政策都是迎合选民、争夺选票的必备利器。例如，澳大利亚总理莫里森和各州/领地领导人以及部长级官员的首次会晤，即澳大利亚政府委员会（COAG）会议就活生生地上演了一出“罗生门”！1人口增长过快、交通堵塞根本就是借口？反对移民群体总是会断章取义、罗列大量数据和看似事实的现象来佐证自己的观点。比如说，2016/17财年，澳大利亚人口增速达到1.7%，录得经合组织国家中较高水平。比如说，悉尼和墨尔本的交通拥堵情况已经到了“忍无可忍”的地步。又比如说，2016/17财年净海外移民人数达到262,000人，再次刷新历史记录。这些看上去都是削减移民计划刻不容缓的理由，对吧？但是事实情况又是怎样呢？事实一：澳洲移民计划并未创历史新高自2011-2012年以来，澳洲移民计划每年都保持在20万人左右的水平。就2017/18而言，澳大利亚实际纳入移民数量仅为179,000人。其中还包括出于人道主义收容的来自叙利亚和伊拉克的大量难民

短期供过于求拖累澳大利亚公寓市场仲量联行的全国公寓市场报告显示，尽管房地产市场超出预期，但公寓却落后于预期。根据CoreLogic的数据，独栋房价在一年内上涨了17.7%，而公寓仅上涨了8%，在上个季度涨幅较大。墨尔本正在经历新冠肺炎的又一波浪潮，监管失误导致了复苏与萧条交替进行的局面，并导致建筑成本不断攀升。同时，开发商页仍在等待外国投资者回归，以进一步支撑墨尔本和悉尼的公寓市场。目前，开发商对下一个供应周期越来越有信心，并稳步寻求为这一周期定位。然而，由于大型公寓项目在规划、营销和建设方面存在很长时间的滞后，下一波供应仍需数年时间才能到来，在此期间市场将明显趋紧，特别是在边境重新开放和移民恢复之后。2021年的竣工量可能会超过2020年，整个市场的竣工量可能会达到18500套左右，造成短期过量供应。然而，根据仲量联行的报告，预计2022年这一数字将骤降至略高于7500套，这

每年有四分之一的澳大利亚人没有完成纳税申报表，数百万人可能会因此错失一些钱。这一财政即将结束，令人震惊的是，每年有四分之一的澳大利亚人没有完成纳税申报表。Officeworks公司的调查发现，每年有超过四分之三的澳大利亚人不提交纳税申报表，并表示他们没有什么可申报的。这可能意味着数百万澳大利亚人错过了$1080澳元的税收优惠，而今年只有提交纳税申报表才能获得该优惠。研究表明，在提交纳税申报表方面， Z一代中19%的人每年没有完成纳税申报表，因为他们不了解税收制度，而忘记了也是一个主要原因。在对近1500名澳大利亚人的调查中，超过一半的澳大利亚人承认他们对财政年度结束和纳税申报的了解很少。H&R Block税务通讯主管Mark Chapman表示，要提交纳税申报表，还有一些关键的事情要做。“花一些时间收集所有您需要的信息，以帮助您准备纳税申报表，包括与工作相关的费用支出发票和收据以及与工作相关的支出项目的任何银行或信用卡帐单等，”他说。“如果你没有这些文件，你就不能申请扣除，所以在财政年度结束之前留出这段时间是有道理的，这样你就可以在实际申报中，避免找这些

亮点与澳大利亚联合制药公司（Australian United Pharmaceuticals, AUP）关于EAORON品牌的护肤系列的协议进行修订。EAORON产品的固定定价。专属获得EAORON新产品系列，包括四款精华系列产品，并被准许立即进行销售。通过零售商好市多(Costco)和名创优品(MINISO)开辟了更多的分销渠道，助力EZZ（ASX: EZZ）的战略增长计划。EZZ生命科学控股有限公司(ASX: EZZ)(以下用EZZ代替)，是EAORON护肤品澳新市场的药店、超市和零售商渠道的专属批发分销商。该公司宣布已与EAORON系列产品的制造商Australian United Pharmaceuticals Pty Ltd (AUP)签订修订分销协议，该协议旨在确保EZZ获得稳定、长期的EAORON护肤品价格和EAORON新的护肤产品。EAORON护肤

悉尼的Gordon区位于环境优美的上北岸，是北悉尼重要的交通枢纽之一。这座华丽宏伟的庄园式住宅就坐落于Gordon区最宁静的东街街道上，总占地面积约2,486平方米。这里以一种独特的设计语言和审美，开启人与自然和谐共处的概念，为居住者打造最理想的生活诗篇，是为几代同堂的多人家庭量身定制的终点生活体验。豪宅共三层，一座弧形的旋转楼梯非常醒目，仿佛时刻在邀请着人们踏入华丽加倍的楼上空间。住宅拥有无数亮点，比如高耸的吊顶天花板、精心设计的开放式厨房、六间豪华的主人/客人套房，以及完整的全套设施，包括酒窖、小厨房、桑拿浴室和健身房等。房屋的每一处都透露着奢贵奢华质感，是您与家人一起同住的绝佳选择。宽敞的室内空间占地582平方米，为开放式的布局，绝佳的视野成为这座住宅无与伦比的优势。以宁静的自然风光为背景，柔和的光线与两侧的美景可以自由穿梭。阳光透过墙壁上无数面透明的窗滲透进来，营造出无比清新而温暖的氛围。客厅与餐厅经过处理的瓷砖与木质地面带来最为惬意与放松的度假感。卧室则为柔软的地毯，方便您与家人感受家的温馨。住宅整体设计简约大气，设计师将热情而舒适的生活方式融入在最精致的空间材料搭配中。设计

新闻内容概要财经要闻：ACCC：骗子惯用威胁招数诈骗华人群体;濒临崩溃！数十万企业在JobKeeper 结束后难以维持;JobKeeper计划于3月结束;莫里森：中国对澳贸易制裁不合理，将向WTO申诉;堪培拉开放更多疫苗接种资格;澳洲新近收入排行榜出炉！这个职业年入超$39万。商业信息：Woolworths斥资5.52亿收购PFD获ACCC绿灯通过；吃螃蟹的人！澳洲商用电动车新突破。一财经要闻ACCC：骗子惯用威胁招数诈骗华人群体6月10日，澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）发布公告称，2020年来自不同文化和语言背景社群（CALD）的人，因受骗而损失了2200万澳元。其中，骗子惯用威胁招数诈骗说普通话的华人群体。ACCC新近目标诈骗报告中的数据显示，与2019年相比，CALD群体因受骗造成的损失增加了60%，涉及11,700份报告。ACCC副主席里卡德（Delia Rickard）称，“去年，CALD群体因被骗而遭受的损失大增”，“平均遭受的损失高于整个社区，每8澳元的损失中就有1澳元来自CALD群体”。里卡德说，“诡计多端的骗子试图把目标

澳股回顾澳股攀升至创纪录的收盘高位，但如果有任何美国通胀上升的迹象，周五可能会下跌，ASX200 首次收于 7300 点以上。专家预计，复苏的美国经济将产生远高于美联储 2% 目标的 5 月份通胀率，这可能会给央行带来提前加息的压力。CommSec 市场分析师 Steven Daghlian 表示，通胀数据可能为周五的 澳股走势定下基调。标普/澳股200 指数收高 32.3 点，或 0.44%，至 7302.5点，综合收盘上涨 36.8 点，或 0.49%，至 7558.8点。澳股房地产和科技板块表现很好，涨幅超过 2%。市场软件供应商 Iress 对股票的需求推动了技术发展。据报道称，投资银行 Barrenjoey 可能会购买该公司一部分股份，促使股价飙升 16.8% 至 12.79 澳元。能源股跌幅较大，下跌 1.1%。澳大利亚竞争和消费者委员会允许 Woolworths 购买 PFD 65% 的股份，该公司为咖啡馆、餐馆、酒店、俱乐部等提供食品。此次收购将耗资5.52亿澳元。Woolworths 股价上涨 0.77% 至 42.96 澳元。M

1墨尔本四次封城依然全球宜居前十周三，《经济学人》公布了2021年全球宜居性城市调查结果。尽管澳大利亚城市在前十名中占据主导地位，但悉尼的排名从第三位下降到第11位，跌出了前十名的榜单。曾连续数年蝉联全球最宜居城市的墨尔本在2021年排名中失去了首要把交椅，墨尔本的新近排名落后新西兰、瑞士和日本。墨尔本从此前的排名第二，跌至第八位，而阿德莱德迅速上升至第三位，珀斯排名第六。墨尔本在文化教育和基础设施方面得分较高，而布里斯班和阿德莱德在医疗保健方面得分较高。布里斯班和悉尼则分别排在第10和第11位。该研究指出了排名变化的几个原因，主要是由于新冠疫情和封锁“造成了巨大的波动”。研究报告指出：“与疫情前的平均得分相比，全球整体平均宜居性得分下降了7分”。奥克兰被评为最适宜居住的城市，因为它能够迅速控制新冠病例数量，因此比寰球上其他大多数地区更早解除限制。要知道，墨尔本在2011年至2

华人朋友来澳洲接触投资后，发现除了澳股，全球投资市场也变得触手可及了。在这其中，美股成了不少人的新选择，因为许多大型跨国集团都会在美国上市。当中，科技股往往是华人理想选择，因为这些科技股背后都是人们熟悉的大企业，像是脸书，亚马逊，谷歌等等。从去年3月以来，科技股接连暴涨，Facebook从150美元涨到330美元，翻倍！Google从1068美元涨到2393美元，翻倍！这也让众多投资者对科技股又爱又怕！爱它上涨带来的收益又怕它哪天突然的回调让人措手不及但最近，对科技股感兴趣的华人朋友们都要注意了！因为美国牵头的一个协议，接下来关于科技股，危机和机遇并存的时刻来了！不论你有没有做过投资，抓住这个机遇，就有机会盈利一笔！G7通过全球较低税率决议科技股将受影响！上个周末，七国集团G7（成员国：美国、英国、法国、德国、日本、意大利和加拿大）达成了一个历史性的协议。同意将全球较低公司税率设定在15%！先前，各国之间的税率都是不统一的，跨国公司为了避税，会将自己的利润和税收转移到低税收国家。其中很大一部分都是科技企业。大公司缴的税少

澳股回顾澳大利亚股市连续第六个交易日创下历史新高。标普/澳股200 指数在交易的首要个小时就创下了 7334.90 点的历史新高。然而，在中国公布出厂价格以2008年9月以来最快的速度上涨后，买入转为卖出。5 月份生产者价格指数较上年同期上涨 9%。CommSec 市场分析师 James Tao 表示，投资者对这些数据反应消极。通胀上升可能导致央行提高利率或放松货币政策，这对股市有利。ASX200 收盘下跌 22.4 点，或 0.31%，至 7270.2点。综合指数收盘下跌 20.3 点，或 0.27%，至 7522点。维州在宣布了墨尔本为期两周的新冠病毒封锁将于周五结束，但全州仍将保留一些规则限制后，推动了旅行供应商的股价上涨。Corporate Travel Management 上涨 2.38% 至 21.49 澳元，Webjet 上涨 1.56% 至 5.20 澳元，Flight Center 上涨 1.23% 至 15.68 澳元。表现理想的股票类别是公用事业和材料板块，分别上涨 0.37% 和 0.25%。消费必需品跌幅较大，为 1

01就业复苏强劲！澳洲从事兼职工作人数剧增统计局(ABS)周三发布的数据显示，在首要季度，拥有不止一份工作的人口比例从6%跃升至6.3%。在去年疫情爆发初期，兼职工作大幅减少，降至26年来的较低水平。“在新冠疫情早期，兼职工作的下降速度快于主要工作岗位，”统计局劳工统计主管贾维斯(Bjorn Jarvis)表示。“从事多份工作的比例从2020年首要季度的6%降至2020年第二季度的4.9%。这是自1994年开始劳工账户数据系列以来的较低水平。”贾维斯表示，与疫情爆发之初相比，目前兼职岗位人数增加了约2.3万人。新增兼职岗位最多的是行政及辅助服务业，新增4.97万个，至31万个。总体而言，经季节性因素调整后，在2021年3月份季度，已填补的工作岗位空缺增加了73,700个，增幅为0.5%，其中，56,100个工作为兼职人员从事。02美国参议院通过全面法案 以提高与中国科技竞争的能力美国参议院周二以68-32的投票结果批准一项全面的立法计划，旨在提高该国与中国科技竞争的能力。希望在与中国打交道时采取强硬路线，这是美国严重分歧的国会中为数不多的两党统一主张之

新闻内容概要财经要闻：澳洲疫苗护照实施在即！不接种疫苗可能寸步难行；今年前五个月中澳贸易额增长32.6%；墨尔本正式宣布周五解封，学校重开，25公里内移动；疫情冲击显著！5月、6月消费者信心指数持续下跌；一半的券领了没用！新州决定延长Dine and Discover计划。商业信息：澳洲全球最宜居！四城入选《经济学人》全球宜居前十名；2022年QS寰球大学排名 澳洲7所学校进入百强。一财经要闻澳洲疫苗护照实施在即！不接种疫苗可能寸步难行对于完全接种疫苗的成年人，澳大利亚在签发新冠护照的行动上又迈进了一步。莫里森政府拟推出正式的Medicare证书，企业可以凭该证书提供现金和购物券等奖励。这一重大举措可以让完全接种疫苗的人在跨州旅行时获得更大的自由，甚至可以避免一些州的封锁限制，前提是得到国家内阁的同意。据悉，该措施可以让酒吧、俱乐部、健身房和雇主打开大门，在顾客提供疫苗接种证明后允许他们进入场所，但是反对党呼吁就如何使用这些证书提供更多信息。政府服务部长雷诺兹（Linda Reynolds）周三证实了这一举措，坚称新证书是人们显示自己接种新冠

同样年收入情况下，生活在上海好还是悉尼好？单论物质生活的便利性和舒适程度是上海好还是悉尼好？虽然澳洲福利好，但悉尼的生活成本和房价也高得吓人，如果是你，你会怎么选？有人认为是上海，他们认为上海质量较好的消费品价格大约是悉尼的一半左右， 如果你年薪50万，可以在上海过得很好 ，而在悉尼只能算小康。还有人认为，虽然从便利程度，整个澳洲随便哪里都没有办法跟上海比，比如物流网购，公共交通等。但从舒适程度，他们认为悉尼要比上海好，比如同样价钱的的住宅，肯定在悉尼住的更舒服。作为有幸在中国和澳洲这两个人口最多、经济最发达的城市——上海和悉尼都长期生活过的人，今天的文章我就来给大家做一个直观的比较，看看目前这两个中澳门户城市之间的物价对比会是一个怎样的结果。由于选取的数据、例子和对比角度纯属个人偏好，难免有不全面之处，还请各位老铁谅解。一两地大数据对比在比较两地物价之前，我们首先来看一看上海、悉尼，这两个到底是什么样的城市。在各个重要数据上，他们是否处于一个级别。否则你让一个小学生和一个高中生在那扳手腕，也没什么意思。论面积，悉尼居然是上海的近一倍大。一直以为除了北京就

如果有一个拥有名校，火车网络成熟，生活交通便利，商业活动繁多，广受众青睐的区域 -Eastwood的大型商业地产投资机会摆在你面前——别犹豫！买它！该项目目前由Plumbers ' Supplies Co-Op所用，距离大型超市ALDI和Eastwood火车站仅几步之遥。其所在的Eastwood地区也将受益于当地一些基础设施的升级，包括目前正在建设中、预计2021年内完工的购物停车场。42-50 ROWE STREET, EASTWOODNSW 2122物业类型：多重用途商业物业，包括展厅陈列室+厂房+写字间出售方式：现场拍卖拍卖时间：2021年6月30日星期三 10:30am该项目30年来的首次公开出售，难得的机会必须抓住！您将获得一个大型商业资产的永久产权，包括高价的仓库和展厅，还可以灵活对其进行规划和控制，使该地块重获生机和无限发展机遇。项目亮点现有建筑内部面积895平方米*在繁华主街上占地1487平方米*超大空间的仓库和零售陈列室划分为B4混合用途/15.5米的高度限制距离繁华的Rowe Street仅27米*位于Eastwood区域中心的

新闻内容概要财经要闻：澳洲5月商业状况创下历史新高;新州第二个大型疫苗接种中心将于7月开放;维州再拨款$3000万，为民众提供紧急救济！大批留学生将受益;莫里森将访问新加坡 或就旅游泡泡进行会谈;周四起，西澳30岁以上人群可以接种疫苗。商业信息：旅游代金券为南澳创收超4千万；四大行竞相瘦身！CBA一般保险业务出售在即。一财经要闻澳洲5月商业状况创下历史新高澳洲商业状况在5月份创下历史新高，表明澳大利亚有望继续从去年的衰退中快速复苏，就业人数有望进一步增加。然而，澳洲国民银行（NAB）新近的商业调查显示，企业信心从 4 月份的峰值略有回落。澳洲国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特 （Alan Oster）表示，总体而言，这项调查对商业部门来说是另一个非常强劲的结果，而前瞻性指标表明近期内将持续走强。NAB商业状况指数连续第二个月创下新高，上涨 5 点至 37 点。贸易、就业和盈利能力的指数成分也创下新高。奥斯特表示：“这是一个令人高兴的结果，上周的国民账户数据显示，澳洲经济现已超过了新冠爆发前的水平。”“在经历了非常快速的反弹之后，经济现

澳股回顾澳大利亚股市创下历史新高并没有给投资者带来巨大收益。ASX200 在开盘时创下了 7315.6 点的记录。科技板块表现很好，上涨 1.45%；其次是医疗保健股，上涨 0.82%。主要材料类股下跌0.39%。金融板块也是一个主要类别，几乎没有变化。ASX200 收盘仅上涨 10.7 点或 0.15%，至 7292.6；综合指数收盘上涨 10.7 点或 0.14%，至 7542.3。NAB 商业状况指数连续第二个月创下新高。NAB 首席经济学家 Alan Oster 表示，这应该意味着更多人找到工作。评级机构标准普尔上调了对澳大利亚银行信用价值的展望。该机构将评级从负面提高到稳定，这包括对四大银行和麦格理银行的展望。澳洲国民银行（NAB） 和西太银行（Westpac）上涨了不到 0.5%。澳新银行（ANZ）和澳洲联邦银行（CBA）收低了差不多的幅度。光纤网络提供商 Superloop 以 1.1 亿澳元收购澳大利亚较大的私营互联网服务提供商 Exetel，Superloop 正在通过股票出售筹集 1 亿澳元，以帮助为此次收购提供资金。该公司

2019年的澳洲联邦大选，充满了刺激和悬念。在这场对决中，自由党惊天上演逆袭大戏，居然在收关，反超了一直领先的工党。收关一刻，自由党莫里森当选澳洲总理。随后，他说了一句让很多人动容的话：“I have always believed in miracles.”“我一直相信奇迹。”2020年，澳洲遭遇了新冠侵袭，经济出现历史级的负增长。但是，阳光总在风雨后，在最近几个月，澳洲经济渐现曙光，多项经济指标都正处于回升反弹之中，尤其以就业指标表现得最为亮眼。澳洲，真真切切的是在复苏，从新冠的泥沼中，爬出来了，重新开始振作！最近，民意调查机构Newspoll公布了一份新近的全澳民调结果。超过40%的受访者认为，自由党在国防和国家安全、疫情防控、经济管理、财政管理以及边境管控方面的政策更好。莫里森满意度不仅继续保持高位，在和反对党党魁的对比中，更是实现了支持率的碾压！在谁才是更